Жилой дом система отопления. Система отопления в многоквартирном доме

Отопление многоквартирных домов, в большинстве случаев, осуществляется по централизованной схеме. Постоянно развиваются и вводятся в эксплуатацию новые системы, являющиеся более современными и технологичными, но именно проверенный годами метод подачи тепла в дома остается самым распространенным и востребованным.

За долгое время использования централизованного отопления оно доказало свою эффективность и, при бесперебойном функционировании, имеет право на существование.

Данная схема отличается от иных вариантов тем, что тепло производится за пределами дома и поставляется в квартиру с помощью сложной системы коммуникаций. Это очень сложный механизм, расположенный на внушительной площади и обеспечивающий отопление во многих зданиях одновременно.

Она состоит из нескольких основных структурных элементов, которые зависят друг от друга и функционируют как единое целое.

Первый из них – источник тепла. Это могут быть котельные или теплоэнергоцентрали, в которых происходит нагревание теплоносителя. Они отличаются друг от друга тем, что нагрев воды, которая впоследствии передается потребителю для отопления помещений, осуществляется разными способами.

В котельных она нагревается сразу, а в ТЭЦ она сначала переводится в состояние пара, и этот пар используется для получения энергии. Эту энергию применяют уже для нагрева воды, которая направляется в систему труб.

Следующий элемент – теплосети. Представляют собой обширный трубопровод, по которому осуществляется транспортировка горячей воды к потребителю и возврат отработанного теплоносителя к источнику тепла.

Чаще всего состоит из стальных труб большого диаметра, от 1000 до 1400 мм. Теплосети могут быть проложены как под землей, так и на поверхности, с обязательной теплоизоляцией.

Потребители тепла – радиаторы, расположенные непосредственно в многоквартирных домах и иных зданиях.

Классификация центрального отопления

Централизованные системы, несмотря на единый принцип действия, можно разделить по нескольким признакам. В зависимости от режима использования, их подразделяют на сезонные, функционирующие исключительно в холодное время года, и круглогодичные, осуществляющие производство тепла без перерывов.

По виду теплоносителя можно различить следующие виды центрального отопления:

Водяное. Встречается чаще всего при обогреве домов. Система отличается несложным использованием и позволяет подавать тепло на внушительные расстояния. Существует возможность увеличения или уменьшения температуры в теплосети.
Воздушное. Кроме отопления зданий, применяется для вентиляции внутренних помещений. По причине дорогого монтажа и эксплуатации встречается достаточно редко.
Паровое. Наиболее экономичная система по сравнению с предыдущими видами. Трубы, с помощью которых осуществляется циркуляция тепла, имеют сравнительно небольшой диаметр, что упрощает их использование. В большинстве случаев, такая схема встречается в производственных помещениях, где необходим водяной пар.

Системы могут быть открытыми, в которых горячая вода поступает из теплосетей, и закрытые, в которых она забирается из общего водопровода с последующим нагревом.

Плюсы и минусы централизованной системы отопления

Можно выделить ряд преимуществ такой схемы обеспечения теплом жилых домов:

Использование центрального теплоснабжения не требует больших финансовых затрат.
Разработана четкая система контроля и регулярных проверок, осуществляемая специализированными службами. Это обстоятельство обеспечивает надежность системы и снижает риск возникновения проблем с циркуляцией горячей воды.
Такой способ максимально экологичен.
Система проста в применении.

Однако, стоит отметить и ряд некоторых недостатков:

Практически всегда, отопление подается по четкому графику и у потребителей нет возможности влиять на эти сроки.
Не предусмотрены способы регулировки температуры непосредственно в жилых помещениях.
Нередко могут случаться перепады давления.
Пока горячая вода находится в теплосети, ее температура может снижаться. Особенно часто такие ситуации возникают, когда потребитель находится на значительном расстоянии от котельной.
Тепловое оборудование и его установка обладают высокой стоимостью.

Индивидуальное отопление

В многоквартирных жилых домах некоторые жильцы организуют системы обогрева своих квартир, не зависящие от муниципальных служб. Также подобные способы подачи тепла нередко применяются в частных домах.

Источник тепла в этом случае либо находится в самом здании, в отдельном помещении, либо неподалеку, в специально оборудованном небольшом строении.

Это расположение обусловлено тем, что существует необходимость постоянной регулировки температуры в теплосети. Целесообразнее всего обустроить одну автономную котельную, от которой будет получать тепло целый дом или микрорайон.

Такое решение имеет массу своих преимуществ. Жильцы дома, в котором установлена система индивидуального обогрева, оплачивают только то количество энергии, которое было затрачено.

Также отсутствует риск того, что отопление будет внезапно отключено, а степень нагрева радиаторов можно регулировать в зависимости от погодных условий. Начинать и завершать отопительный сезон будут сами потребители. Это решение не будет зависеть от коммунальных служб.

Существуют статистические данные, согласно которым, автономная система отопления жилых домов до трех раз экономнее, чем обогрев зданий путем использования централизованной котельной. Поэтому такой метод подачи горячей воды в радиаторы, расположенные в квартирах, намного выгоднее для потребителя.

Как перейти на автономную подачу тепла

В многоквартирном доме переход на индивидуальное теплоснабжение и создание собственной котельной осуществляется после проведения общедомового собрания.

После принятия положительного решения большинством голосов, необходимо приступать к оформлению необходимых бумаг, закупке оборудования и, после получения разрешений, к монтажу конструкции.

Если в доме заранее было предусмотрено расположение котельной, то не должно возникнуть проблем с документальной стороной вопроса. В ином случае, может потребоваться больше времени и усилий.

Сначала нужно приобрести отопительный котел с камерой сгорания закрытого типа. Если периодически возникают проблемы с подачей горячей либо холодной воды, то необходимо установить контур горячей воды.

Тип котла может быть любым. Наиболее оптимальным решением считается установка модели из полипропилена. В любом случае, важно учитывать особенности дома. Нужно не забыть о запорной арматуре, с помощью которой осуществляется регулировка циркуляции горячей воды.

Радиаторы

Существует несколько вариантов подключения радиаторов к системе подачи тепла, обеспечивающих циркуляцию горячей воды по всем радиаторам в квартирах.

Однотрубная схема отличается малой стоимостью, но устанавливать ее не всегда уместно. Такой способ рассчитан на обогрев небольших помещений.

Двухтрубная схема наиболее распространена, она позволяет организовать циркуляцию воды таким образом, что в теплоносителе и непосредственно в радиаторах она всегда будет горячей, а остывшая вода будет отводиться через возвратный канал, так называемую «обратку».

Также стоит отметить еще одно немаловажное преимущество – двухтрубный водяной контур позволяет регулировать температуру в радиаторах с помощью установки термостатов, что обеспечивает поддержание необходимого уровня нагрева батареи в каждой квартире индивидуально.

Существует также лучевой способ разводки труб. Главное его достоинство состоит в том, что лучевое отопление позволяет регулировать температуру каждого радиатора в отдельности. Это способствует серьезной экономии топлива в котельной и, как следствие, снижению финансовых затрат.

Требующаяся документация

Оформление бумаг является самой сложной частью перехода на автономное отопление, занимающее достаточно много времени.

Нужно собрать и подготовить массу различных документов и справок, а само принятие решения может затянуться на достаточно долгий срок.

Нужно тщательно изучать список необходимых бумаг, так как в каждом случае пакет документов, которые необходимо предоставить, сугубо индивидуален. Как и получение любого иного разрешения, этот процесс может потребовать огромных затрат не только времени, но и сил.

Но все усилия не пройдут даром, ведь установка индивидуальной котельной после получения разрешения окажет серьезное положительное влияние на состояние дома в целом, не говоря уже о серьезной экономии, которую обеспечит автономная система отопления жилого дома.

В среднем, вся процедура оформления документов занимает полтора месяца, но этот срок может и растянуться, все зависит от работы различных служб. Поэтому лучше всего заниматься подготовкой бумаг заранее, задолго до наступления холодов, чтобы успеть перейти на новую систему. Не стоит рисковать и затягивать с этим решением, так как мало кого из жильцов обрадует перспектива остаться зимой без отопления.

Резюмируя все вышесказанное, нужно отметить, что индивидуальные системы отопления гораздо более выгодны для жителей домов, нежели централизованные.

Они позволяют контролировать количество энергии, которое потребляется при выработке тепла, и регулировать уровень температуры в теплосетях. Во многих новостройках заранее предусмотрено наличие собственной котельной.

Городская квартира – очаг комфорта и уюта, место для проживания, которое выбирают для себя многие наши соотечественники. И действительно, в современном многоквартирном доме есть все, что необходимо человеку для нормальной жизни, начиная от горячего водоснабжения и заканчивая централизованным отоплением и канализацией.

Следует отметить, что огромную роль в обеспечении комфортной атмосферы в квартире, играет именно система обогрева. В настоящее время схема системы отопления многоэтажного дома имеет некоторые конструктивные отличия от автономной, и именно они гарантируют эффективный обогрев квартиры даже в самые лютые морозы.

Система отопления многоквартирного дома: особенности

Инструкция к схеме обогрева любой современной многоэтажки предполагает обязательное соблюдение требований нормативной документации – СниП и ГОСТ. Согласно этим нормам, отопление в квартире должно обеспечивать температуру в пределах 20-22С, а влажность – 30-45%.

Совет. В старых домах такие параметры могут и не достигаться.
В таком случае важно сначала грамотно выполнить теплоизоляцию всех щелей, заменить радиаторы, а только после обращаться к теплоснабжающей компании.

Достижение подобных показателей температуры и влажности достигается за счет особой конструкции системы, использования только качественной аппаратуры. Еще на этапе проектирования схемы отопления многоэтажных домов квалифицированные специалисты-теплотехники тщательно просчитывают все тонкости ее работы, добиваются одинакового давления теплоносителя в трубах, как на первом, так и на последнем этаже строения.

Одной из основных особенностей современной централизованной системы обогрева многоэтажки является работа на перегретой воде. Такой теплоноситель поступает непосредственно с ТЭЦ, имеет температуру порядка 130-150С, а давление – 6-10 атм. Парообразование в системе исключается за счет высокого давления – оно также помогает перегнать воду даже в самую высокую точку дома.

Температура обратки, которую также предполагает схема отопления многоэтажного дома, составляет порядка 60-70С. В зимнее и летнее время года температурные показания воды могут отличаться – значения зависят только от окружающей среды.

Элеваторный узел – особенность системы обогрева многоэтажки

Как уже указывалось ранее, теплоноситель в системе обогрева любого многоэтажного строения имеет температуру порядка 130С. Конечно же, таких горячих батарей ни в одной квартире нет и быть просто не может. Все дело в том, что подающая магистраль, по которой поступает горячая вода, соединена с обраткой специальной перемычкой – элеваторным узлом.

Схема отопления в многоквартирном доме с элеваторным агрегатом имеет некоторые особенности, так как сам узел выполняет определенные функции.

Теплоноситель, который имеет высокую температуру, поступает в данный прибор, который играет роль некоего определенного инжектора-дозатора. Непосредственно после этого происходит основной процесс теплообмена;

Перегретая вода под высоким давлением проходит через сопло элеватора и инжектирует теплоноситель из обратки. Одновременно, из обратного трубопровода вода также поступает на рециркуляцию в систему обогрева;
В результате таких процессов, удается добиться смешивания теплоносителя, доведения его температуры до определенной отметки, которая способна будет обеспечить эффективный обогрев квартир во всем здании.

Такая схема является наиболее эффективной и производительной, позволяет добиться лучших условий для проживания, как на первом, так и на последнем этаже многоэтажки.

Конструктивные особенности схемы обогрева многоэтажного дома: элементы, составляющие, основные агрегаты

Если продвигаться по тепловой системе от элеваторного узла, то можно увидеть еще и всевозможные задвижки. Роль таких деталей также велика, ведь они обеспечивают регулировку отопления, как отдельных подъездов, так и всего дома. Как правило, такие задвижки можно регулировать вручную. Конечно же, занимаются этим лишь специалисты соответствующих госслужб и при возникновении какой-нибудь необходимости.

В более современных домах с большим количеством этажей кроме, собственно, тепловых задвижек могут располагаться еще и разнообразные коллекторы, теплосчетчики и прочая аппаратура, вплоть до автоматики. Естественно, подобная техника позволяет добиться более производительной работы отопления, эффективного распространения теплоносителя по всем этажам, вплоть до самых последних.

Схемы для разводки трубопровода по многоэтажному дому

Обычно, в большинстве многоэтажек, как старых, так и новых, с верхней либо нижней разводкой. Следует отметить, что в зависимости от конструкции строения и других параметров (вплоть до региона, где здание построено) может варьироваться расположение подачи и обратки.

В зависимости от того, каков проект строения, теплоноситель в стояках схемы обогрева может двигаться по-разному – сверху вниз либо же наоборот. Также, в некоторых домах установлены универсальные стояки, они предназначены для поочередной подача горячей воды вверх и, соответственно, холодной вниз.

Радиаторы в обогреве многоэтажного дома: основные типы

Как можно видеть на многих фото и видео, в многоэтажных домах применяются самые разнообразные типы батарей обогрева. Обусловливается это тем, что система универсальная, имеет сравнительно оптимальное соотношение температуры и давления воды.

Среди наиболее основных типов радиаторов можно выделить:

Чугунные батареи . Традиционный тип , которые сегодня можно встретить даже в самых новых многоэтажных зданиях. Отличаются невысокой стоимостью и простотой – установить их можно даже своими руками;
Стальные отопители . Более современный вариант, отличающийся высоким качеством, надежностью и красивым внешним видом.
Практичный вариант, при котором можно эффективно использовать элементы для регулировки температуры обогрева в помещении;

Совет. Именно стальные батареи прекрасно сочетают в себе параметры цена-качество, а потому их специалисты-теплотехники рекомендуют устанавливать в квартирах многоэтажек.

Алюминиевые и . Цена таких радиаторов, конечно же, несколько выше, нежели у стальных или чугунных. Но и эксплуатационные качества просто поразительные.
Хорошая теплопередача, стильный внешний вид и небольшой вес вот неполный список тех качеств, которыми обладают батареи из цветных металлов.

Заключение

Если рассматривать такие характеристики батарей обогрева для систем многоэтажного дома как количество секций и габариты изделий, то они напрямую зависят от процесса и скорости остывания теплоносителя. Как правило, выбор параметров обогревателей производится посредством специального расчета.

Важно помнить, что при возникновении необходимости замены обогревателей в квартире на новые, важно не нарушать работоспособность и производительность всей системы в целом. Также, нельзя выкидывать перемычки в трубопроводах, иначе обслуживающая компания все равно потребует их восстановить, а это чревато лишними финансовыми и трудовыми затратами.

В целом, схемы отопления многоэтажных строений (не только жилых, но еще и административных и производственных) являются производительными и эффективными в работе. Но в то же время, если рассматривать старые здания, то в них обогрев требует даже не полной замены, а скорее модернизации. В квартирах, например, можно установить новые батареи, трубы и современную аппаратуру для автоматизации.

Обитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хозяева пожелают повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затеять ремонт, расскажем вкратце про системы отопления многоквартирного дома.

Виды систем отопления многоквартирных домов

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:

По расположению источника тепла

Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы - к этому нет никаких технических препятствий.
Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где сообщество жильцов само решает, когда начать отопительный сезон.
Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

По характеристикам теплоносителя

Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода. В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением встречаются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчётную температуру в пределах 85-105 ºС.
Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, в новых домах давно не используется, старый жилой фонд повсеместно переводят на водяные системы.

По схеме разводки

Основные схемы отопления в многоквартирных домах:

Однотрубная - как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляется по одной магистрали. Такая система встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает серьёзным недостатком: радиаторы расположены последовательно и из-за остывания в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сохранить теплоотдачу, количество секций увеличивается по ходу движения теплоносителя. В чистой однотрубной схеме невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется изменять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
«Ленинградка» - усовершенствованный вариант однотрубной системы, который, благодаря подключению тепловых приборов через байпас, снижает их взаимовлияние. Можно установить на радиаторы регулирующие (не автоматические) устройства, заменить радиатор на иной тип, но схожей ёмкости и мощности.

Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома стала широко использоваться в «брежневках», популярна и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеет почти одинаковую температуру, замена радиаторов на иной тип и даже объём не оказывает существенного влияния на работу других приборов. На батареи можно устанавливать приборы регулирования, в том числе автоматические.

Слева - усовершенствованный вариант однотрубной схемы (аналог «ленинградки»), справа - двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора

Лучевая схема применяется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, взаимное влияние их минимально. Разводка, как правило, выполняется в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов регулирования, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме с лучевой схемой в пределах квартиры с существенным изменением её конфигурации.

При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу

Замена, перенос и выбор радиаторов в многоквартирном доме

Оговоримся, что какие любые изменения в поквартирное отопление в многоквартирном доме необходимо согласовывать с исполнительными органами и эксплуатирующими организациями.

Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена схемой. Как правильно выбрать радиатор для многоквартирного дома? Необходимо учесть следующее:

В первую очередь радиатор должен выдерживать давление, которое в многоквартирном доме выше, чем в частном. Чем больше количество этажей, тем выше может быть испытательное давление, оно может достигать 10 атм, а в высотных зданиях даже 15 атм. Точное значение можно узнать в местной эксплуатирующей службе. Отнюдь не все радиаторы, продающиеся на рынке, обладают соответствующими характеристиками. Значительная часть алюминиевых и многие стальные радиаторы не подойдут для многоквартирного дома.
Можно ли и насколько изменить тепловую мощность радиатора, зависит от применённой схемы. Но в любом случае теплоотдачу прибора необходимо рассчитать. У одной типовой секции чугунной батареи теплоотдача равна 0,16 кВт при температуре теплоносителя 85 ºС. Умножив число секций на эту величину, получим тепловую мощность существующей батареи. Характеристики нового отопительного прибора можно найти в его техническом паспорте. Панельные радиаторы не набираются из секций, имеют фиксированные размеры и мощность.

Усреднённые данные теплоотдачи различных типов радиаторов, могут различаться в зависимости от конкретной модели

Материал также имеет значение. Центральное отопление в многоквартирном доме зачастую характеризуется низким качеством теплоносителя. Наименее чувствительны к загрязнениям традиционные чугунные батареи, хуже всего реагируют на агрессивную среду алюминиевые. Неплохо себя проявили биметаллические радиаторы.

Установка теплового счётчика

Тепловой счётчик без проблем может быть установлен при лучевой схеме разводки в квартире. Как правило, в современных домах уже имеются приборы учёта. Что касается существующего жилого фонда с типовыми системами отопления, такая возможность есть отнюдь не всегда. Это зависит от конкретной схемы и конфигурации трубопроводов, консультацию можно получить в местной эксплуатирующей организации.

Поквартирный прибор учёта тепла можно установить при лучевой и двухтрубной схеме разводки, если на квартиру идёт отдельная ветка

Если установить прибор учёта на всю квартиру не удаётся, можно разместить компактные тепловые счётчики на каждом из радиаторов.

Альтернатива квартирному счётчику - приборы учёта тепла, размещаемые непосредственно на каждом из радиаторов

Отметим, что установка приборов учёта, замена радиаторов, внесение иных изменений в устройство отопления в многоквартирном доме требуют предварительного согласования и должны выполняться специалистами, представляющими организацию, обладающую лицензией на проведение соответствующих работ.

Видео: как подают отопление в многоквартирном доме

Системы отопления большинства многоэтажных домов в нашей стране, как правило, подключены к ТЭЦ или центральной котельной, то есть являются централизованными. В зависимости от того, каким образом смонтированы водяные контуры в многоквартирного дома, она может быть как однотрубной, так и двухтрубной.

Рассмотрим подробнее, какие существуют системы отопления многоэтажных домов, и каковы их преимущества и недостатки.

Централизованные системы отопления

Прежде всего, стоит упомянуть о местной или автономной системе отопления. Плюс этой системы в том, что она функционирует от котельной, расположенной внутри самого многоквартирного дома, либо рядом с ним. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.

К минусам автономии относится ее высокая цена, из-за которой она крайне редко используется в многоэтажных строениях (в основном, такую систему выбирают владельцы частных домов).

Намного чаще строят ТЭЦ или устраивают одну мощную котельную для отопления целого жилого района. В этом случае, теплоноситель по магистральным трубам поступает из центра в тепловые пункты, а уже оттуда – в квартиры. Такой принцип подачи называется независимым, поскольку позволяет дополнительно регулировать подачу теплоносителя с помощью циркуляционных насосов.

В жилого многоквартирного дома теплоноситель подается в квартирные радиаторы напрямую с ТЭЦ или котельной. Однако существенной разницы между этими двумя системами нет, так как тепловые пункты выполняют здесь функцию, сравнимую с той, которую выполняют дополнительные циркуляционные насосы в автономной системе отопления, и на температуру самого теплоносителя не влияют.

Также системы отопления многоквартирного дома разделяются на закрытые и открытые (с вариантами схем Вы можете ознакомиться в интернете).

В закрытой системе теплоноситель с ТЭЦ или котельной поступает в пункт распределения, откуда по отдельности подается на горячее водоснабжение и в .

В открытой системе подобное распределение не предусматривается, то есть она не позволяет обеспечивать жильцов дома горячей водой вне отопительного сезона.

Виды подключений

Как уже говорилось выше, по типу подключения системы многоквартирного дома бывают однотрубными и двухтрубными.

Многоквартирного дома имеет огромное количество недостатков, наиболее существенным из которых принято считать большую теплопотерю по ходу следования. В такой системе отопления многоквартирного дома, схема которой отличается простотой, подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Попадая в квартирные радиаторы нижних этажей, и отдавая тепло, вода возвращается в ту же трубу и, будучи изрядно остывшей, продолжает свой путь наверх. Отсюда и частые жалобы жильцов верхних этажей на то, что радиаторы в их квартирах плохо прогреваются.

Двухтрубная система отопления в квартире (схему можно посмотреть в сети интернет) получила наибольшее распространение в строительстве. Основной отличительной особенностью такой системы является наличие двух магистралей: подающей и обратной.

По одной трубе (подающей) теплоноситель транспортируется от котла отопления к нагревательным приборам. Вторая магистраль (обратная) необходима для вывода уже охлажденной воды и ее возврата обратно в котельную.

Главный плюс двухтрубной системы отопления многоквартирного дома заключается в том, что теплоноситель подается во все обогревательные приборы равномерно с одинаковой температурой, независимо от того, на первом этаже расположена квартира или на шестнадцатом.

Немаловажен и тот факт, что наличие двух труб значительно упрощает процесс промывки систем отопления многоквартирного дома.

Существует два способа расположения труб, объединенных в единую отопительную сеть: горизонтальный и вертикальный.

Горизонтальную сеть отопления, подразумевающую постоянную циркуляцию теплоносителя, обычно монтируют в малоэтажных строениях, имеющих большую протяженность (к примеру, в производственных цехах или на складах), а также в панельно-каркасных домах.

Вертикальную двухтрубную систему отопления многоквартирного дома используют в многоэтажных зданиях, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Неоспоримым преимуществом такой сети является то, что в ней практически не образуются воздушные пробки.

Двухтрубная сеть отопления и виды разводки

Обе схемы расположения труб (и вертикальная, и горизонтальная) позволяют использовать два вида разводки – нижнюю и верхнюю. При этом в отопительных системах многоэтажных зданий, где трубы расположены по вертикальной схеме, обычно используется нижняя разводка.

Чем же отличается нижняя разводка от верхней?

При монтаже нижней разводки подающую магистраль прокладывают в цокольном этаже или подвале, а обратную магистраль (так называемую «обратку») – еще ниже.

Для отвода лишнего воздуха при использовании нижней разводки требуется устройство верхней воздушной линии. Для равномерного распределения теплоносителя по системе, котел рекомендуется располагать как можно ниже относительно радиаторов отопления.

Верхнюю разводку делают чаще всего по чердаку, который должен быть хорошо утеплен. При таком способе разводки в наивысшей точке отопительной системы устанавливается расширительный бачок. Главным плюсом верхней разводки является большое давление в подающих магистралях.

двухэтажного дома

современном мире

обязательном порядке

Наличие центрального отопления в квартире - это, безусловно, удобно, так как у хозяев «не болит голова» на этот счет . Но, к сожалению , не всегда практично, так как температура в помещениях начинает напрямую зависеть от теплового режима, устанавливаемого в общей котельной. Кроме того, такая система не застрахована от аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на любом участке ее протяженности , в результате чего нередко от отопления отключается весь дом. Немало сложностей возникает и в периоды «межсезонья», когда рано пришедшие похолодания опережают запланированное начало отопительного сезона, или, наоборот, батареи топятся, когда на улице установилась слишком теплая погода.

Несмотря на нарушения температурных режимов и временные отключения дома от отопления, оплата за него остается неизменной, что абсолютно не выгодно обычным пользователям. Поэтому в последние годы набирает ход тенденция, когда все больше собственников квартир в многоэтажках прибегают к установке автономных систем обогрева.

У тех, кто решил «отделиться», как правило, возникают многочисленные вопросы, связанные с различными нюансами этой процедуры. Поэтому далее и будет рассмотрено индивидуальное отопление в многоквартирном доме - необходимые документы и правила монтажа для него.

Прежде чем решиться на такую кардинальную замену, необходимо оценить все «за» и «против» индивидуальной системы отопления.

Итак, преимущества наличия автономной системы обогрева заключаются в следующем:

Возможность обогрева квартиры в межсезонье, когда центральная система еще не включена или уже выключена, в соответствии с установленными региональными нормами, которые опираются на температуру окружающей среды, в эти времена года – очень неустойчивую и с большими суточными колебаниями.
Возможность поддерживать необходимый температурный режим в комнатах, что гораздо сложнее организовать при центральном отоплении, так как оно не учитывает расположение квартиры и степень ее утепления. Наверное, не требуется объяснять, что квартиры, находящиеся внутри дома, и угловые, да еще подставленные преобладающим зимним ветрам, требуют все же дифференцированного подхода к отоплению. Однако, чтобы уравновесить расходы на потребление, оплата за тепло начисляется одинаково, обычно – исходя из площади квартиры.

Поэтому , установив автономное отопление в квартирах, можно и нужно сразу учесть специфику расположения комнат, получая и комфортный микроклимат в любой из них, и немалую экономию денежных средств.

Автономное отопление легко поддается индивидуальной настройке режимов работы. Например, нет смысла топить «на полную», если в данный момент все жильцы отсутствуют. Логичнее будет лишь поддерживать необходимый уровень нагрева. Но к приходу хозяев автоматика «нагонит» тепло так, чтобы в комнатах была оптимальная температура.

Многие современные системы управления, помимо того, способны самостоятельно реагировать на изменение погодных условий. Ими можно управлять и дистанционно, используя каналы GSM или IP связи.

Снижение эксплуатационных затрат произойдет и из-за значительно меньшего потребления энергоносителей, так как современное газовое или электрическое оборудование рассчитано на оптимальный расход энергии – обладают высокими показателями КПД, приближающимися к 100 процентам..
При установке двухконтурного котла, вполне можно отказаться и от центральной системы горячего водоснабжения, обеспечив свою семью горячей водой автономно. Это означает, что квартира, оснащённая таким агрегатом, не будет зависеть от проведения летних профилактических работ ГВС , и в ней всегда будет горячая вода.

Еще к категории преимуществ можно отнести тот факт, что, за центральное отопление приходится платить и в летний период, так как оно требует постоянного обслуживания. Установив же автономный вариант обогрева, выплаты будут производиться только по газовому (или электрическому) счетчику , то есть появится возможность напрямую контролировать расход энергоносителей и затраты на отопление и горячее водоснабжение, проводить анализ и находить пути дальнейшей экономии.

Однако, существуют и немалые сложности при переводе квартиры на индивидуальное отопление, и их можно отнести к недостаткам его обустройства:

Все работы должны производиться на законной основе и с соблюдением всех необходимых для этого процесса требований. Самовольная же реконструкция, во-первых, не избавит от платежей коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. А во-вторых, еще и грозит серьезным административным наказанием в виде совсем немаленького штрафа.
Предстоят сложности, связанные с оформлением документации на отключение от центральных коммуникаций, разработкой проекта, а также получением разрешения на установку оборудования.
Потребуется выделение или оборудование помещения с должной вентиляционной системой для установки отопительного агрегата.
Монтаж системы относится к работам довольно высокой категории сложности.
Потребуются немалые затраты, как при оформлении документов, так и на приобретение всего необходимого для обустройства автономного отопления и ГВС. И это еще без учета выполнения монтажных работ.
Вся ответственность за проведение эксплуатационных и профилактических мероприятий, а также за безопасность работы системы, полностью ложится на владельца квартиры. При этом нужно учитывать, что все названные процессы, связанные с автономным отоплением, будут контролироваться соответствующими профильными организациями, представителям которых владелец квартиры должен будет предоставить доступ к установленному оборудованию.

Однако, даже учитывая все предстоящие сложности и значительные первоначальные затраты, автономная система отопления во всех отношениях гораздо выгоднее центрального отопления и ГВС. На практике она достаточно быстро себя окупит и будет надежно служить долгие годы.

Пакет необходимых документов для «автономизации»

Для того чтобы организовать автономное отопление в квартире, придется сделать некоторую перепланировку, а это, как известно, процесс достаточно трудоемкий . При этом необходимо учитывать, что оформление разрешающих документов может занять от трех до пяти месяцев, а монтажные работы – около недели. В связи с этим процесс подготовки необходимо начинать заранее.

Предварительные согласования и получение разрешений

Итак, первым шагом, необходимо определиться с документами, которые потребуются для того, чтобы приступить к разработке проекта, закупке оборудования, а затем и монтажу автономной системы. Перечень документов утвержден ст. 26 ЖК РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Любое переустройство жилого помещения производится с учетом установленных требований и по согласованию с органами местного самоуправления. Для согласования необходимо собрать пакет документов, в который входят стандартные правоустанавливающие документы на владение данным жильем , к которым относится следующее:

Заявление-ходатайство о проведении переустройства жилья. Форма заявления стандартная и утверждена Правительством РФ.
Свидетельство о государственной регистрации о праве владения квартирой - это может быть право наследования или договор о передаче жилья в собственность. Потребуется копия документа, заверенная нотариусом.
Технический паспорт на квартиру - ксерокопия, заверенная нотариусом.
Проект перепланировки квартиры, выполненный по установленной форме.
Заверенная копия документа, где указаны все лица, прописанные в квартире.
Согласие на проведения реконструкции отопительной системы от всех жильцов квартиры. Этот документ составляется на одном листе, где перечисляются все проживающие в квартире лица, а затем они проставляют свои подписи, подтверждая свое согласие.
Документ из организации по охране архитектурных памятников, если дом, где планируется переустройство, относится к категории памятников архитектуры.

Заявителю следует помнить, что органы самоуправления не имеют права требовать другие документы, не предусмотренные данной статьей . После принятия пакета с документацией на рассмотрение, заявителю должна быть выдана расписка о получении , со перечнем принятых документов.

Рассмотрение и принятие решения о согласии или отказе должно быть осуществлено не позднее, чем через 45 дней со дня подачи документации. Документ, выработанный комиссией, должен быть выдан заявителю не позднее 3-х рабочих дней после принятия решения.

Согласно нормам и правилам технической эксплуатации жилья, которые утверждены Госстроем России №170 от 27. 09.03 г . , отказ о перепланировке или переустройстве жилого помещения может последовать, если эти действия будут ухудшать условия проживания всех или отдельных жильцов дома, где находится квартира заявителя.

Однако, это еще не все. В перечне документов указан проект перепланировки, который должен быть утвержден контролирующими организациями газо — и теплоснабжения, так как для отключения от центральной системы отопления и установки газового оборудования необходимо получить разрешение. И уже после получения таких разрешений составляется проект перепланировки и монтажа автономной системы, который должен быть согласован с соответствующими органами.

Поэтому нужно подготовить все вышеназванные документы, так как их придется предъявлять во всех организациях, которые напрямую влияют на составление проекта. Оформление документации происходит в следующем порядке:

Первая организация, в которую нужно обратиться - это городские или районные теплосети. Именно там дают разрешение на отключение отопительного контура квартиры от системы центрального отопления. Согласие может быть выдано в том случае, если отключение не приведет к нарушению работы инженерного оборудования рядом расположенных квартир или всего дома в целом. Других причин для отказа, в принципе, быть не может.

Если же из этой организации получен необоснованный отказ, то это повод обратиться в судебные инстанции. Нужно отметить, что иногда заявление на отключение подается через организацию самоуправления жилищным фондом.

Затем, с полученным согласительным письмом, необходимо обратиться в газовую службу района или города за получением технических условий на установку автономного отопления. Данный документ должен быть выдан в течение 10 дней со дня обращения заявителя.
После получения ТУ, взяв всю документацию на квартиру, можно отправляться в проектную или энергетическую организацию, которая занимается составлением подобных проектов. Если котел приобретен до составления проекта, и он соответствует всем требованиям установки в квартире многоэтажного дома, то в проектную организацию следует предоставить документацию и на него. Проект будет подготавливаться с учетом , предоставленных технических условий.

Большинство требований, предъявляемых контролирующими организациями, в том числе и газовой службой, прописаны в документе «Отопление, вентиляция и кондиционирование» пункт 6.2 «Поквартирные системы теплоснабжения» СНиП41 — 01-2003.

Чтобы освободить себя от хождения по всем инстанциям, можно доверить оформление и согласование всех необходимых документов проектной организации. В некоторых регионах России эту функцию на себя берет газовая служба. Естественно, вся эта дополнительная работа осуществляется за отдельную плату.

Проект автономного отопления

Отдельно обязательно нужно сказать о проекте на реконструкцию отопления. В первую очередь , перед тем как обращаться к специалистам, которые выполнят проектные работы, нужно внимательно изучить технические условия, используемые при составлении проекта, и желательно - составить предварительный эскиз примерного расположения элементов отопления.

Точное, его месторасположение можно будет определить после изучения специалистами плана квартиры, который находится в техническом паспорте.

Итак, проект является необходимым документом при проведении любого переустройства жилого помещения. На основании его будет производиться монтаж нового отопительного контура и нагревательного котла. Насколько правильно и точно будет составлен этот документ, а затем согласно ему проведена установка оборудования, настолько эффективно оно будет работать.

Проект включает в себя данные о внешних и внутренних факторах, которые определяют тип отопления:

Климатические условия региона, в котором находится дом.
Инженерно-технические характеристики строения.
Доступные энергоносители, на которых может работать система отопления.
Технические характеристики отапливаемого жилья - количество комнат, наличие лоджий, а также площадь и объем помещений.
Финансовая сторона вопроса.

На основании этих данных выбирается не только место установки отопительного агрегата, но и его тип, а также мощность.

Чтобы сделать отопление эффективным и экономным, разработку его проекта рекомендуется доверить специалистам. Лучше всего с этим этапом справятся энергетические компании, сами контролирующие или взаимодействующие с утверждающими сферу отопления организациями, с которыми впоследствии и будет согласовываться проект, что точно обеспечит его правильность его составления, а значит, и одобрение.

Чтобы получить положительный результат и оптимальное техническое решение, заказчик должен тесно взаимодействовать с организацией, осуществляющей разработку проекта. В процессе создания проекта обычно рассматриваются несколько его вариантов. Заказчиком выбирается тот, который устраивает его больше всего, после чего определяется технические параметры агрегата и вся необходимая комплектация. Проект разрабатывается в несколько этапов:

Если заказчик не предоставил собственный вариант эскиза, то работы начинают именно с него.
Производится разработка схемы отопительного контура, на основании которой будет производиться монтаж системы.
Проводится подготовка документации на проектируемую систему отопления.
Составляется смета.

Если данная работа доверена профессионалам, то на каждом определенном этапе разработки проекта, в ней будут участвовать специалисты в области теплоснабжения, вентиляции, архитектуры, а также энергообеспечения.

Проект состоит из нескольких частей, в которых представлены определенные данные разных сторон проекта:

Описательная часть дает информацию о содержании и значении проекта. Этот раздел документа, в свою очередь, подразделяется на несколько пунктов, где размещены следующие технические данные:

— расположение квартиры или дома, если автономное отопление планируется монтировать в частном секторе;

— расположение жилых помещений и особенности планировки.

В описательном разделе документа уточняются данные технических характеристик помещений с учетом их расположения и климатических особенностей региона, где расположено строение. Это описание необходимо для того, чтобы определить типы и виды отопительного оборудования. Данная информация впоследствии будет использована для проведения расчетов и определения мощности, которой должна обладать отопительная система, а также параметров температурного режима в квартире.

Технологические расчеты - это основная часть проекта, в котором подводится итог по параметрам объема требуемого энергоносителя при работе агрегата в разных режимах, а также оптимальная температура теплоносителя, обеспечивающая необходимый нагрев комнат квартиры. Особо важным является определение мощности котла отопления и горячего водоснабжения, так как на основании этих расчетов производится подборка оборудования и комплектующих деталей для него.

В этой же части рассчитываются тепловые потери при обогреве помещений, на основании чего можно будет сделать выводы об эффективности системы.

Расчетные параметры также покажут, насколько целесообразна та или иная разводка и тип подключения радиаторов к контуру системы. В расчеты также включается использование в системе отопления автоматических приборов контроля.

Далее, все полученные данные обязательно отражаются на схеме системы отопления, которая станет руководством для монтажников во время проведения работ. Отклонения от разработанной специалистами и утвержденной схемы может привести к отказу ввода системы в эксплуатацию, который разрешает приемная комиссия.

Спецификация . В этом разделе собраны данные об основных материалах и элементах системы отопления, и их основные технические характеристики. Данная часть проекта включает в себя также схему системы отопления с размеченными узлами и приборами, перечисленными в списке.

Данная информация является ключевой для расчета гидростатики системы, а также необходимой температуры нагрева. Если эти расчеты будут проведены неверно, то работа системы будет малоэффективна, а расход газа будет превышен.

Графическое изображение - это важный раздел проекта, который визуально представляет, как будет выглядеть общая конструкция системы отопления. Эта часть проекта выполняется с помощью специальных компьютерных программ, чаще всего в трехмерной проекции.

Подавая заявку на разработку проекта, необходимо уточнить для специалистов причины перехода на автономный вид отопления. Чем больше будет обоснований, тем точнее будут расчеты , так как специалисты будут знать, на что особо обратить внимание при их проведении.

Копия проектных документов должна быть подана в газовую компанию, которая будет в дальнейшем заниматься обслуживанием установленного оборудования.

Газовый котел для автономного отопления квартиры

При составлении проекта, специалисты предложат варианты котлов, которые могут быть использованы для установки в индивидуальную систему отопления квартиры. Однако, нужно и самостоятельно изучить некоторую информацию, связанную с выбором агрегата.

В первую очередь стоит обратиться к Постановлению Правительства РФ №307, пункт 44 от 16. 04.12 г . , в котором рассматривается подключение теплоснабжающих систем. В данном постановлении представлен перечень теплоэнергетических приборов, которые не отвечают установленным требованиям, и поэтому запрещены для монтажа в квартирах многоэтажных домов. Изучив этот документ, можно будет сразу определиться, приборы каких конструкций нельзя устанавливать в автономную систему отопления квартиры.

Итак, в перечень котлов, которые могут быть использованы в квартирах многоэтажных домов, входят агрегаты, функционирующие на природном газе и соответствующие следующим требованиям:

Имеющие закрытую (герметичную) камеру сгорания.
Обязательное наличие автоматического отключения подачи топлива в случае прекращения подачи электроэнергии, затухании пламени горелки, если возникли неисправности в цепи защиты, при недостаточном давлении внутри системы, которая может упасть ниже предельного значения, при нагреве теплоносителя выше предельной температуры, а также при неполадках в дымоотводящей системе.
С допустимой температурой теплоносителя в системе не выше 95˚.
Давление теплоносителя не больше 1 МПа.

Кроме этого котлы бывают одноконтурные, используемые только для обогрева квартиры и двухконтурные, рассчитанные, как на отопление, так и на нагрев воды. При подаче заявления и сборе документов, этот фактор должен быть также указан. Это связано с тем, что теплосети должны выдать согласие на отключение квартиры не только от отопления, но и от системы ГВС.

Далее, нужно определиться с конструкцией отопительного агрегата, так как он может быть настенным или напольным. Для установки в условиях современной квартиры чаще всего выбирается настенный вариант газового оборудования, так как такие котлы имеют компактные размеры и довольно эстетичный дизайн, напоминая по внешнему виду газовую колонку. Так как дымоходная труба от отопительного котла должна выходить на улицу, его удобно будет разместить на внешней стене, при таком монтаже не возникнет проблем с расположением трубы в помещении. Как правило, на внешней стене находится окно, которое решит проблемы с вентиляцией помещения. Обычно мощности настенного котла достаточно для обогрева стандартной квартиры при надлежащем утеплении стен и наличие евроокон со стеклопакетами.

Помещения в квартире, где может быть установлен газовый котел

Отдельно несколько слов необходимо и сказать о помещении для установки газового котла, так как его разместить его в любой комнате, по предпочтению хозяев, никак не получится.

Помещение для размещения газового отопительного оборудования должно отвечать определенным требованиям безопасности, к которым относятся следующее:

Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилом помещении.
Площадь комнаты должна составлять не меньше, чем 4 квадратных метра
Входная дверь в помещение с установленным котлом должна иметь ширину не менее 800 мм.
Комната должна быть оснащена окном, выходящим на улицу.
Котел монтируется на стене или устанавливается на полу, на расстоянии , которое должно быть не меньше 300 мм от другого газового оборудования, например, газовой плиты.
В помещении необходимо изыскать возможность вывода дымохода на улицу, то есть через стену. Вывод трубы в общедомовой вентиляционный канал не допускается.
Некоторые отопительные агрегаты требуют наличия в помещении принудительной вентиляции, то есть придется установить на окно вытяжной вентилятор. Это будет указано в технических условиях.
Настенный котел должен быть закреплен на стене, выстроенной из негорючего материала, а для напольного необходимо сделать огнестойкий настил, например, уложить напольную керамическую плитку.

Без выполнения этих требований, комиссия, подписывающая акт о приемке , не даст свое согласие на ввод в эксплуатации автономной системы отопления.

Исходя из характеристик помещения, можно сделать вывод, что агрегат может быть установлен в помещении кухни или же совмещенной с ней, предварительно утепленной лоджией. Так как газовый котел привязан к магистральному трубопроводу подачи энергоносителя, который подведен к кухонному помещению квартиры, именно оно является оптимальным для месторасположения отопительного агрегата.

Кроме того, кухня обязательно оснащена окном, выходящим на улицу и дверью необходимой ширины. А кроме того , к ней подведен канал общедомовой вентиляции, который также необходим для помещения квартирной «котельной».

Как подойти у выбору газового котла отопления?

Для того чтобы приобретаемый котел в полной мере отвечал по своим параметрам создаваемой системе отопления, был надежен и удобен в эксплуатации, необходимо при приобретении руководствоваться целым рядок критериев оценки такого оборудования. – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Автономное электрическое отопление

Обустройство электрического отопления существенно проще, чем газового. Хотя бы потому что имеется более широкий выбор места его установки котла или другое оборудования, так как электропитание разведено по всей квартир, а вентиляции и системы отвода продуктов сгорания не требуется.

Планируя установку электрического отопления, прежде всего, нужно проконсультироваться в учреждении «Энергонадзора» (или ему подобной организации). Необходимо проверить наличие в доме ресурсов на выделение дополнительной энергии. Если в данной организации получено письменное согласие, то с ним и с ходатайством об отключении квартиры от централизованного теплоснабжения необходимо обратиться в службу теплосетей.

Перечень остальной документации стоит уточнить в энергетической компании и в органах самоуправления. Дело в том, что при установке электрического отопления в разных регионах страны требования к его монтажу могут существенно различаться. Единственное, что нужно отметить, что количество документов и согласований будет намного меньше, по сравнению с газовым вариантом обогрева квартиры.

Благодаря современным технологиям сегодня можно выбрать один из двух вариантов электрического отопления. Один предполагает использование отопительного агрегата с обычной разводкой труб для циркуляции теплоносителя. Второй предполагает прямой нагрев отдельно установленными приборами или системами — электрическими конвекторами, инфракрасными обогревателями, системами «теплый пол».

Отопление с использованием электрического котла

Система с использованием теплоносителя, то есть разводка труб и радиаторы остаются на месте. Но подключаются они к электрическому отопительному котлу, и нагреваться теплоноситель будет именно от него, а не от центральной отопительной магистрали.

Большинство современных моделей электрических агрегатов отопления снащены автоматическим управлением. Поэтому систему можно запрограммировать так, что нагрев помещений до необходимых показателей температуры будет происходить не постоянно, а только в установленное хозяевами время. На этой функции можно хорошо сэкономить, например, используя ночной льготны тариф для «зарядки» теплоаккумулятора .

В продаже представлены настенные электрические котлы, которые могут иметь мощность в 5÷60 кВт , а также напольные варианты, их мощность превышает 60 кВт .

Какой из них выбрать, подскажут специалисты, при подаче документов на составление проекта системы электрического отопления, в котором и будет находиться схема ее обустройства. Выбор котла будет зависеть от площади и расположения квартиры в доме, степени ее утепления, количества окон и балконов, а также материала изготовления рам. Обычно выбирая мощность котла, опираются на установленные технологические нормативы, то есть 1 кВт электроэнергии на 10 «квадратов» площади.

Нельзя упускать из виду то, что если приобретается агрегат мощностью, превышающей 9 кВт , то возникнет необходимость в переоборудовании квартирной электросети и установки трехфазного счетчика . Если же планируется установить отопительный котел большей мощности, то прежде чем его приобретать, необходимо проконсультироваться и получить письменное разрешение в местной энергетической компании.

Нужно учитывать, что бытовые электрические котлы не рассчитаны на большое количество радиаторов, соответственно их установка оптимальна для обогрева небольших площадей, до 80 — 90 м² Дополнительно к котлу могут быть использованы системы «теплый пол», которые достаточно экономно потребляют электроэнергию.

Электрические агрегаты функционируют по стандартной системе автоматического отопления. Теплоноситель (вода или антифриз) нагревается, проходя через котел , а затем поступает в отопительный контур с установленными в него радиаторами. Проходя этот путь, теплоноситель остывает и возвращается в котел для нагрева и т.д . Чтобы циркуляция была более интенсивной, а радиаторы прогревались быстрее, в отопительный контур устанавливается циркуляционный насос.

Электрический котел , в отличие от газового оборудования, может быть установлен в любом подсобном помещении куда удобно провести силовую линию, и откуда проще будет выполнить общую разводку труб отопительного контура. Чаще всего для этого также выбирается кухня или санузел. Но иногда его монтируют и в коридоре, утапливая разводку труб контура в стеновые поверхности.

Что собой представляет электрический котел отопления?

Разнообразие таких приборов – довольно велико, причем , не только по размерам, мощности и другим эксплуатационным параметрам, но даже и по принципу нагрева. Подробнее об этом читайте в специальной статье нашего портала, посвященной .

Прямой обогрев помещений электрическими приборами

Отопление с использованием отдельных электрических приборов или системы «теплый пол», которые могут комбинироваться или же работать по отдельности, называют системой прямого обогрева.

Этот вариант предпочтительнее выбрать в том случае, если есть желание освободиться от многочисленных труб и объемных радиаторов, так как, например, электрические конвекторы имеют более эстетичный внешний вид и компактный размер. Система «теплый пол» может быть кабельной стержневой или пленочной – но в любом случае она вообще незаметна глазу.

При объединении отдельных приборов в единую систему, существует возможность подключения ее к общему блоку управления, с помощью которого задаются температурные режимы по времени суток и по дням недели, с учетом распорядка жизни семьи.

При выборе любого вида электрического отопления, в целях безопасности необходимо обеспечить заземление, без которого не будет выдано разрешение на ввод системы в эксплуатацию.

Преимущество электрического отопления состоит в том, что оно, в отличие от газового, более безопасно. А по сравнению с центральной системой, его можно легко и очень точно регулировать, устанавливая необходимую температуру.

Главный недостаток электрической системы состоит в том, что при отключении электроэнергии, квартира останется не только без освещения, но и без отопления. Поэтому, если в конкретном населенном пункте это явление повторяется с пугающим постоянством, то лучше остановить свой выбор на автономном газовом обогреве квартиры. Кроме того, к явным «минусам» относятся и весьма высокие тарифы на электроэнергию.

Особенности обустройства электрического отопления заключаются в соблюдении некоторых условий, которые не предусмотрены для газового варианта обогрева. Итак, специалистами рекомендуется:

Провести для системы электрического отопления от распределительного щита отдельный силовой кабель, который стабилизирует нагрузку на общедомовую электрическую сеть.
Системы УЗО устанавливаются сегодня во всех квартирах новостроек, оснащенных автономным электрическим отоплением. Если ее нет, то придется озаботиться приобретением такого блока. Это – надежная защита от поражения током при его утечке на корпус приборов.
Весьма желательна установка двухтарифного счетчика , который поможет сэкономить в том, случае, если теплоснабжение помещений будет происходить в льготные часы.

Приборы и системы прямого обогрева помещений – что выбрать?

Разнообразие таких приборов – чрезвычайно широко. С вы можете поближе познакомиться в специальной статье портала. Е еще одна публикация подробно расскажет о разновидностях и специфических особенностях различных систем .

Монтаж автономной системы отопления

Отключение квартиры от центральных магистралей отопления и горячего водоснабжения, а также установку газового и электрического котла производят только специалисты энергетических компаний, имеющие специальный задокументированный допуск к проведению подобных работ.

Такие правила введены для соблюдения всех условий безопасности как во время монтажа, так и в период эксплуатации оборудования. Не нужно забывать о том, что в многоквартирном доме находится много соседних квартир с находящимися в них людьми. И не стоит подвергать свою и их жизнь опасности.

Можно взять на себя прокладку труб и расстановку радиаторов отопления, монтаж других необходимых элементов системы. Но и то – только при условии наличия хороших навыков в проведении таких операций.

В этой публикации останавливаться на порядке монтажа нет особого смысла. Дело в том, что со всеми подробностями это изложено в специальной статье портала.

Нюансы монтажа системы водяного отопления

Газовый ли котёл устанавливается, или электрический, в остальном разводка трубного контура, установка радиаторов, дополнительных приборов и деталей – практически одинаковы. Как проводится в доме или квартире – к соответствующей подробной инструкции вас приведет рекомендуемая ссылка.

Прежде чем решиться отказаться от централизованного отопления и от подачи горячей воды, необходимо взвесить все положительные и отрицательные моменты автономного обогрева квартиры. И только после проведения подобного сравнения и проведения вдумчивого анализа - приниматься за сбор документов.

Еще одно небольшое уточнение. Может случиться и так, что, отключив квартиру от теплоснабжения и ГВС, платить за общедомовое отопление все-таки придется . Но эти суммы будут совсем мизерными, по сравнению с теми, что ежемесячно указывалось в платежке ранее.

И в завершение – небольшой видеоролик, который также поможет взвесить все «pro» и «contra» автономной системы отопления в квартире