Как правильно разобрать старый дом. Как снести старый дом

Самостоятельно. Демонтаж старых строений ничуть не проще, чем строительство новых домов.

Чтобы снос деревянного дома не превратился в катастрофу, чтобы вы не прогадали в цене, возложите демонтаж на плечи профессионалов «ПрогрессАвтоСтрой».

Цена на снос и демонтаж домов в зависимости от площади м2 (кв.м.)

Метры/руб.







В стоимость входит только Демонтаж дома Контейнеры оплачиваются отдельно по мере их использования (заказываем с ближайшего полигона к вам), Демонтаж фундамента, считается отдельно, минимальный заказ 10 000

Цена на демонтаж и снос домов

Вид работ
Демонтаж зданий и сооружений
Демонтаж кирпичного здания
Демонтаж дачного дома
Демонтаж деревянного дома
Демонтаж деревянного дома/сруба
Снос панельного здания
Снос монолитного здания
Демонтаж газобетонного/ кирпичного здания
Демонтаж бетонного строения
Демонтаж аварийного здания
Демонтаж бани
Демонтаж части здания
Демонтаж ветхого здания
Демонтаж высотных зданий
Демонтаж здания до 15 метров
Железобетонные конструкции, панельные строения, ветхие аварийные дома высотой до 5 этажей
Монолитно-кирпичные строения
Демонтаж многоквартирного дома
Демонтаж сооружения от 15 до 30 метров
Демонтаж строения свыше 30 метров
Демонтаж перекрытий (дерево)
Демонтаж перекрытий (сборный железобетон)
Демонтаж плиты перекрытия монолит
Утилизация/вывоз кирпичного и бетонного боя
Демонтаж зданий с полным или частичным сохранением материалов
Погрузка, вывоз и утилизация отходов сноса и демонтажа
Демонтаж внутренних конструкций зданий с сохранением фасада
Демонтаж кирпичных стен (вручную)
Демонтаж лестничных маршей
Снос пятиэтажек
Снос домов хрущевской постройки (хрущевки)
Снос домов сталинской постройки (сталинки)

Демонтаж старого деревянного дома

Не думайте, что те, кто выполняет монтаж домов из дерева, и демонтаж смогут осуществить качественно. Это разные мероприятия, требующие разного опыта и предполагающие разную цену. Под механизированным или ручным способом.

Сопряжен с множеством трудностей. Обычно рабочие, выполняющие демонтаж, сталкиваются с неблагоприятным для разборки расположением дома. Вблизи него могут находиться деревья, другие постройки, демонтаж которых не предусмотрен.

Но самое ответственное при проведении демонтажных мероприятий – близкое расположение жилого соседского дома. В этом случае разборка деревянного дома будет проводиться вручную. Опытные демонтажники гарантируют целостность соседских домов, клумб, деревьев и заборов. Поэтому на демонтаж деревянного дома цена останется прежней. Клиенту не придется оплачивать счета, выставленные соседями за причиненный ущерб в ходе проведенного демонтажа.

Перед началом сноса специалисты обследуют территорию на предмет заброшенных выгребных ям, подвалов, которые могут навредить технике и остановить демонтаж. Лучше заранее предупредить, если на территории дома находится много мусора, мешающего проведению работ.

Проще, чем сделать это в Москве. Поэтому и цены на демонтаж будут разные. Сколько стоит снести деревянный дом, во многом зависит от типа проводимых работ. Таблица цен – это ориентировочный цифры, точную сумму эксперт называет при оценке деревянной конструкции.

Из спецтехники могут быть и . Также демонтаж предполагает использование бензопил, кувалд, ломов, молотков, гвоздодеров – дерево потом послужит качественным топливом или вторсырьем.

Этапы проведения демонтажа

Демонтажу дома в Москве или за городом предшествует разработка рабочей схемы или план разборки, согласно которому будут проводиться работы. На этом этапе можно узнать, сколько , и что будет предшествовать демонтажу.

Не важно, загородный дом или деревня, сносы начинаются с ограждения территории. После этого выполняется отключение коммуникаций – старый деревянный домик требует строгих мер соблюдения пожаробезопасности.

Далее снос деревенского дома предполагает разборку кровли. требует особой осторожности, если он ветхий, то после первых вмешательств – разваливаться сам. После кровли следует демонтаж деревянных стен. Финальная стадия демонтажа — . Важно обеспечить свободный подъезд техники на объект демонтажа.

Цены на работы по сносу строений

Когда нужен демонтаж деревянных домов, расценки зависят от многих факторов и все рассчитать по ценам самому достаточно сложно. Поэтому перед тем, как снести деревянный дом, цена уточняется у представителей компании. Стоимость демонтажа деревянного дома рассчитывается в рублях за квадратный метр. Но на окончательную стоимость сноса деревянного дома влияет площадь дома, этажность и необходимость в дополнительных услугах (уборка территории, вывоз мусора). Оцениваются подъездные пути к дому.

Если нужен аккуратный снос деревянного дома, цена может быть повышена в связи со сложностью выполнения работ. Но в этом случае мы демонтируем деревянные строения вручную. Такой снос домов с деревянными перекрытиями позволит использовать материалы для других нужд. Если уже начата разборка деревянного дома, цена может измениться, лишь при непредвиденных обстоятельствах, как в большую, так и в меньшую сторону. Москва хоть и славиться завышенными ценами, но мы предлагаем лояльные цены на демонтаж деревянных домов .

Демонтаж дома специалистами имеет массу преимуществ:

работы выполняются квалифицированными профессионалами. Они о домах из дерева знают все, что требуется для того, чтобы быстро его демонтировать;
сносу дома предшествует тщательная подготовка, эта работа по расчетам и экспертной оценке всех конструкций, имеющихся в доме;
на каждом этапе сноса дома соблюдается техника безопасности;
и инструмента для работ;
выполнение дополнительных услуг (вывоз мусора, и др.);
оптимальные сроки выполнения работ;
доступные цены.

Хотите произвести быстрый и безопасный демонтаж деревянного дома? Наши специалисты выполнят все работы на высоком уровне, а цены на демонтаж порадуют даже самых экономных хозяев. Обращайтесь! Мы демонтировали сотни объектов загородом, готовы профессионально взяться за демонтаж при выполнении вашей заявки.

Как разобрать деревянный дом?

Когда мы разбирали свой дом то все работы начинали с крыши, потом печку, потом стены. Из инструмента нечего особенного не было. Бывала кувалда, был лом, бензопила, болгарка, пару багайчиков и молоток. В принципе все. Если вы хотите дом пустить на баню и если он у вас сруб то бревна нужно помечать. А если простой то смыла помечать нет.

Для удобства демонтажа старого дома можно воспользоваться авто техникой или лебёдками. В таком случае дом из сруба будет разобрать гораздо легче. Скорее всего нижние венцы лучше будет сделать новыми, если брёвна совсем старые. Дом нужно перевозить?

распилить кчертям бензопилой. это если совсем сносить
стропила снять сперва и потолок разобрать. а стены — на ровные чурки..потом пойдут на дрова

Разборка любого строения обычно начинается со снятия кровли. Если вы хотите сохранить материал, из которого была сделана кровля. Его нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить. Шифер снимается таким образом. Шиферный гвоздь поддеваем гвоздодёром «фомкой», под гвоздодёр подкладываем небольшую доску и вытягиваем гвоздь. Если крыша из черепицы, то снимаем её, начиная с конька, с уголков. Если для новой постройки вы хотите использовать и стропила – их также нужно пронумеровать, 1,1; 1,2; 2,1; 2,2 и так далее. Для облегчения сборки на новом месте нужно набросать эскиз с обязательной нумерацией элементов конструкции. Лучше будет, если разборку и сборку произведут одни и те же люди. Дальше разбираете перекрытие между чердаком и комнатами. Затем стены. Брёвна стен тоже нужно нумеровать с обоих торцов, 1,1; 2,1; 3,1; 4,1 и так далее. Складывать их нужно по отдельным кучам венцами – 1,1; 2,1; 3,1; 4,1 и 2,1; 2,2; 3,2; 4,2. Нумеровать, начиная, с нижних и заканчивать верхними венцами. Грузить, начиная с верхних венцов – выгружать, соответственно. Из дверных и оконных проёмов нужно вынуть двери и рамы. Если в них есть короба, то их нужно распилить посредине окон и дверей и оторвать гвоздодёром от проёмов. Всё это можно делать, если дом имеет сруб.

Если дом – столбянка, то схема разборки другая. Если столбянка построена таким образом – на фундаменте или на земле бревно-венец и в его пазы вставлены столбы, и так же и вверху под крышей. Эту постройку можно разобрать следующим образом. Нужно взять краску или мел четырёх цветов. Нумерацию нужно делать по столбам, начиная с правой стороны. Каждую сторону своим цветом, при этом нужно нумеровать и места соединения с балкой-венцом. Между столбами находится пазовка. Её нумеровать с двух сторон таким образом – номер столба, номер пазовки, номер столба – 1 1 2;2 2 3 и так далее. Между столбами бывает различное расстояние и если пазовку не пронумеровать, то будут проблемы при сборке.

Если же у вас, столбы столбянки закопаны в землю, то такую постройку лучше пустить на дрова. Её очень трудно разобрать. Та часть столбов, которая закопана в землю, уже подгнила и пазовка нижняя так же. Без нижней части постройку трудно будит собрать на новом месте.

Если вы хотите разобрать дом, чтобы построить точно такую же по планировке баню, то размечать все брусья и стропила нужно в обязательном порядке по определенной системе. Наймите бригаду на слом и постройку, чтобы бригадир сам руководил разметками. При разборке сразу определите, какую часть материала придется заменить. Если собираетесь изменить планировку бани, тот опять же обговариваете с бригадой вначале будущий проект, потом приступаете к разборке.

Очень часто случается, что старый дом приходит в негодность и тогда возникает необходимость его снести. Конечно, на первый взгляд задача может показаться сложной, но не для нас. ООО «Рементстрой» занял лидирующие позиции на рынке демонтажа домов. Конечно, Вы зададитесь резонным вопросом; сколько стоит демонтаж старого дома? Если проводить снос старого дома на участке стоимость, будет рассчитываться из многих составляющих; удалённость от Москвы, наличия подъездных путей, площади дома и так далее.

Как лучше разобрать дачный дом

Проводя демонтаж старого дома, стоимость работ может отличаться в зависимости от способа демонтажа.

Вот почему к нам обращаются за демонтажем старого дома:

Как происходит демонтаж старого дома:

Чаще всего выполнение работ проводится комбинированным способом,- когда основные работы по возможности производятся специальной техникой, такой как бульдозеры, экскаваторы, самосвалы и другой техники (в ОО «Рементстрой» очень большой парк техники).

А там где необходимо выполнять работы с особой осторожностью, привлекается рабочая сила с ручным инструментом, ломом, кувалдами, топорами, перфораторами и другим инструментом. Второй распространённый способ, это механический, то есть тогда, когда на участке работает только техника, способ этот хоть и продуктивный, но зачастую осложняется плохим подъездом к участку, отсутствия условий для манёвра техники, близко расположенных построек и насаждений.

Снос иногда производится третьим способом, ручным, чаще всего это происходит, когда дом разобрать по ряду причин другими способами не удаётся. Снос старого дома в деревне особой сложности не представляет, а вот снос старых домов в Москве, чаще всего осложняется тем, что в связи с дорогостоящей землёй в черте города, дома находятся в очень близком расположении друг, от друга.

Этим они препятствуют работе крупногабаритной технике. Да и свалки, пункты переработки мусора, обычно в Москве не находятся, а значит возрастают транспортные расходы. Снос и вывоз старого дома производится с особой осторожностью, соблюдая все меры безопасности. При демонтаже старого дома, самое главное не навредить соседним постройкам и насаждениям, поэтому все наши специалисты проходят тщательный отбор, ведь от этого зависит качество предоставляемых услуг, а мы заинтересованы, чтобы Вы рекомендовали нас своим родным и знакомым, как надёжную компанию.

Честная цена У нас самая оптимальная цена на рынке без лишних накруток.
Для пенсионеров и малоимущих действуют скидки. Так же существуют сезонные скидки.

Как правильно снести (сломать) старый деревянный дом

Зачастую людям приходится сталкиваться с ситуацией, когда им в наследство достаётся старое, ветхое строение. Сама по себе постройка не представляет ценности, поскольку находится в аварийном состоянии, а от досок веет «доисторической» сыростью и плесенью, конечно, жить в таком доме нельзя.

Однако на участке вполне можно возвести новое современное строение, в котором можно отдыхать в летний сезон или проживать на постоянной основе.

Вот тут перед владельцем встаёт вопрос: как избавиться от старого деревянного дома? Если человек ранее никогда не занимался демонтажем, предстоящая работа не только сулит ему много хлопот и трудностей, но и сопряжена с определёнными опасностями для жизни. Это объясняется тем, что обветшавшие и прогнившие доски могут внезапно обрушиться и серьёзно травмировать человека.

Поэтому сразу хочется сказать, что в подобной ситуации лучше обратиться к профессионалам, которые ежедневно выполняют подобные работы и досконально знают каждый шаг.

Между прочим, тут Вы можете заказать строительство дома, ссылка ведёт на сайт http://ligamasterov.com/.

Этапы демонтажа

Если речь идёт об одноэтажном или двухэтажном строении, демонтаж выполняется намного быстрее и проще, нежели разборка дома в несколько этажей.

В том случае, когда доски, шифер и прочий материал уже не подлежат повторному использованию, а размеры участка очень большие, можно заказать в строительной компании бульдозер и машину для вывоза строительного мусора. Эта же фирма может предоставить бригаду грузчиков.

Постройка просто насильственно ломается, весь лом грузится на машину и вывозится на свалку.

Использование тяжёлой техники значительно сокращает сроки работ.

Но зачастую бывает так, что отдельные части строительного материала можно применить во время строительства нового дома или просто строение планируется перевезти с одного участка на другой. В подобной ситуации разборка должна проходить поэтапно, чтобы предотвратить повреждение отдельных элементов конструкции.

Первое, о чём необходимо позаботиться перед демонтажем, это убедиться в том, что отключены все коммуникации (электричество, газо- и водоснабжение).

Теперь настала очередь пола и обрешётки.

Следующий шаг – демонтаж самого сруба.Такая технология разборки приемлемакак для домов из клееного бруса, так и для каркасных строений.

Чтобы на участке не произошёл хаос, прежде чем приступить к работе, нужно составить для себя чёткий план действий.

Как снести старый дом

Во-первых, необходимо определить место складирования разобранного материала. При разборке здания в несколько этажей можно все доски изначально сносить на первый этаж.

Гвозди из досок нужно удалять по ходу разборки. Несмотря на то, что эта процедура будет отнимать дополнительное время, оно будет сэкономлено при повторной сборке тех же самых досок. По этой же причине их нужно сразу же сортировать по размеру.

Кроме того, дерево без гвоздей легче складывать в стопки и оно не становится причиной травматизма.

Времени на их выравнивание уйдёт много, а стоимость новых крепежей не такая уж и высокая. К тому же работать новыми гвоздями куда как легче и приятнее.

Но если старое дерево будет использовано в обустройстве опалубки, гвозди можно и не удалять, а просто тщательно их загнуть. Если возведение нового строения планируется на этом же участке, разобранные строительные материалы лучше переносить подальше от места строительства – туда, где они не будут мешать.

Если стройплощадка имеет наклон, склад материала нужно устраивать на возвышенном месте, таким образом, доски будут спасены от гниения в дождевых лужах.

С этой же целью предварительно место складирования выстилают рубероидом или поломанным шифером, который можно снять с того же старого дома.

Кстати, о шифере: для того чтобы по максимуму предотвратить повреждение шифера при разборке кровли, его рекомендуется сбрасывать вертикально, так листы меньше ломаются. Даже если старый шифер не планируется для повторного использования, убирать целые листы гораздо легче, чем возиться с крошечными обломками.

Стропила разобрать в одиночку невозможно, для этого понадобится помощь.

В идеале для этого лучше нанять демонтажную бригаду, которая справится с задачей в минимальные сроки. В этом случае владельцу придётся расстаться с небольшой суммой, но дело того стоит.

Демонтаж домов с умом

Расхожая поговорка «ломать не строить» применима к тому, что сломано по ошибке и случайно, а когда встаёт вопрос о сносе строения, то ломать требуется с умом, чтобы, как говорится в другой поговорке «свести домок в один уголок».

Хороший монтажник дом не рушит, а демонтирует – быстро, аккуратно и непыльно, так что в итоге строителям достаётся один котлован или готовая к работе стройплощадка. Так демонтировать дом – великое искусство, которым вполне овладели специалисты ООО «Рементстрой».

Посмотрите как производим демонтаж деревянных домов

В отличии от стихии, которая рушит что ни попадя и, как повалится, человек демонтирует отжившее свой век здание продуманно и планомерно.

Руины – они только для прохожего развалины, а для строителя – это щебень, лом чёрного и цветного металла, бетон, кирпич и древесина. Что не подлежит повторному использованию, то подлежит вывозу на утилизацию.

Поэтому снос, слом и демонтаж домов необходимо вначале спланировать. Вначале дом должен быть отсоединён от связи с внешним миром – отрезан от линий электропередач и телефонии, от водопроводных и газовых сетей.

Вот почему к нам обращаются за демонтажём домов:

Снос домов и его особенности:

Захватывающие кадры западной хроники о том, как сносятся небоскрёбы где-нибудь в Лас-Вагасе с помощью единого точечного взрыва, увы, не применимы в наших городах, которые тесно застроены однотипными домами (и неизвестно ещё кто их строил и какие нормы прочности при их строительстве применялись).

Поэтому при демонтаже дома соблюдается главный принцип «не навреди!».

Вначале составляется проект производства демонтажных работ (его выполняют инженеры, специалисты, несущими полную ответственность за эту часть работы). По приезду к вам на участок бригадир выясняет все этапы демонтажных работ с учетом окружающей застройки, расположения окрестных зданий и сооружений, формы и планировки здания или дома, количества рабочих, требуемых для демонтажа домов и кончая количеством самосвалов, потребных для вывоза строительного мусора на свалку.

Стоимость демонтажа домов, разумеется не сопоставима со строительством и в разы меньше!

Этапы демонтажа домов

Затем решаются все возникающие вопросы, чтобы в дальнейшем все работы велись чётко и слаженно. Стихийный порыв тут недопустим, поскольку главным принципом становится безопасность рабочих-монтажников. И тут необходима крайняя осторожность, поскольку если правила сопромата работают при строительстве домов, то как поведут себя старые и ветхие конструкции при разборке – явление зачастую непредсказуемое. Неспециалистов на площадку, где ведутся работы, допускать нельзя.

Затем к производству демонтажа здания приступает техника и соответствующие механизмы и агрегаты у нас имеются: ведь демонтаж домов – наша профессия..

Нашим мега-машинам под силу разобрать любое здание.

Демонтаж деревянного дома своими руками

Бетонные перекрытия, стеновые панели, кирпич и щебень – по мере высвобождения всё это аккуратно складируется и вывозится нашим транспортом. Мы располагаем мощными большегрузными самосвалами, которые в считанные часы расчистят площадку от плит и строительного мусора.

Вывозимый строительный мусор складируется на специально отведенных полигонах, не загрязняющих окружающую среду, а большей частью используется повторно, подробней можно почитать в статье перевозка домов.

Так внешне неторопливо, но очень быстро и не пыльно расчищая завалы строительного мусора, мы доходим за самого фундамента, демонтаж которого является наиболее сложной и трудоёмкой работой.

Порой сравним с демонтажем кирпичного дома. Ведь фундамент должен нести на себе всю конструкцию здания, а потому выполняется из особо прочных материалов.

Приходится резать, рушить и раскалывать целые бетонные глыбы, извлекать их наружу из котлована и снова вывозить…

По счастью весь этот шум и гвалт длится недолго – не успеют еще соседи организоваться в пикеты и начать писать петицию в префектуру, как работы (наши, по крайней мере) уже бывают закончены и мы покидаем расчищенную и готовую под застройку площадку скромно, но с сознанием выполненного долга.

Стоит только позвонить нам!

Сколько стоит демонтаж, слом или снос старого дома с вывозом.

Демонтаж и вывоз за 1 день: Мы понимаем, что Вы хотите как можно быстрее избавиться от старого сооружения.
Наши бригады до 7 человек все делают за день. При больших объемах направляем 2 бригады.
Честная цена У нас самая оптимальная цена на рынке без лишних накруток. Для пенсионеров и малоимущих действуют скидки. Так же существуют сезонные скидки.
Не нужно проживание у Вас в доме Если демонтаж затягивается на несколько дней — то наши рабочие или приезжают к Вам на участок каждое утро; или спят в специальных палатках, которыми оснащена наша спецтехника.
Убираем весь мусор после демонтажа Весь крупный мусор и мелкие остатки дома, сарая или фундамента мы тракторами погружаем в самосвал или в контейнеры и вывозим на свалку.
Собственная автономная спецтехника Большое количество спецтехники (самосвалы, контейнеры, эскаваторы) позволяет выполнять работы любой сложности.
Собственные электрогенераторы позволяют работать даже без электричества.

Расчитать стоимость демонтажа

Выберите, что Вам нужно демонтировать, заполните необходимые размеры и получите расчет стоимости демонтажных работ по Вашему сооружению: Рассчитать

Если вам нужно снести дом и освободить участок для новой застройки, поручите дело профессионалам! Самостоятельно разбирать ветхую или аварийную постройку опасно: эта работа требует опыта и специальных знаний, нарушение технологии приведет к внезапному обрушению и травмам. Чтобы быстрее провести демонтаж дома и без проблем вывезти мусор с участка, воспользуйтесь предложением нашей компании. Мы демонтируем деревянные, каркасные, кирпичные, газобетонные и иные малоэтажные здания по всей территории Московской области, цена сноса дома рассчитывается персонально.

Как снести старый дом?
Особенности и этапы демонтажа

Снос домов начинается с разработки и утверждения проекта демонтажа, он должен пройти согласование в надзорных инстанциях.

Мы освобождаем клиентов от бумажной волокиты: наши специалисты самостоятельно подготовят проект и выполнят все формальности. Здание необходимо подготовить к сносу: из него выносится мебель, отключаются коммуникации, территория огораживается по требованиям безопасности. Демонтажные работы проводятся в несколько этапов:

Удаление дверей и стеклопакетов, демонтаж труб и электропроводки.
Часть материалов может использоваться повторно на даче или в новом доме.
Демонтаж кровли. Наши сотрудники быстро и аккуратно разберут крышу с соблюдением требований безопасности.
Демонтаж стен или перегородок. Конструкции демонтируются ручным или механизированным способом: в первом случае используются кувалды, бензопилы и другой ручной инструмент, во втором к разборке привлекаются экскаваторы, бульдозеры и другая спецтехника.
Как разобрать деревянный дом?

Цена демонтажа дома во многом зависит от выбранного способа.
Демонтаж фундамента. Одним из самых трудоемких этапов работы является разрушение бетонного основания: наши сотрудники демонтируют свайные, ленточные и монолитные плитные фундаменты.
Удаление строительного мусора с территории. Предлагается профессиональная погрузка, вывоз и утилизация мусора на специальном полигоне, после этого участок будет готов к новому строительству.

При обращении к специалистам стоимость демонтажа дома окажется вполне доступной, кроме того, вы сэкономите время и сможете быстрее приступить к строительству нового благоустроенного жилища.

Сколько стоят наши услуги?

Стоимость работ по демонтажу дома зависит от материала стен, размеров постройки и ее расположения, количества этажей, а также некоторых других факторов.

Также нашим клиентам предлагается расчистка участка с удалением ненужных хозяйственных построек и деревьев.

Чтобы рассчитать, сколько стоит снести дом, позвоните нам и вызовите на объект специалиста для проведения технической оценки сооружения. Оценивается степень разрушения конструкций, наличие подъездных путей для спецтехники, расположение соседних построек и другие факторы. После этого составляется смета предстоящих работ, мы учитываем персональные требования и финансовые возможности заказчика.

Снос для сноса деревянных домов

Поскольку ностальгия не напоминает нашему загородному дому наших бабушек о том, что настало время осознать, что современного человека курить коттедж с садами и комфорт во дворе недостаточно.

Наши люди имеют право жить хорошо и здорово. В то же время мы должны решительно освободиться от страданий, которые сопровождали фермерские здания в старой России.

Сегодня разрушение деревянных домов становится все более требовательным

Потому что люди предпочитают поселиться в уже населенных районах, где есть водопроводные трубы, линии связи, водоснабжение и газомагистральные сети.

Эксперты ООО «Рементстрой» проведут полный комплекс работ по выставке дома и подготовке площадки для дальнейшего строительства.

Порядок проживания:

Каждая структура разрушения требует грамотного подхода. Демонтаж кирпичного дома или любого другого объекта и, конечно же, загородный дом всегда начинается с крыши из-за нависающей крыши, которая может усложнить позднюю работу. Удалите все части крыши из конструкции, чтобы они могли мешать работе или затруднять ее работу.

Первый, кто понимает или разрушает мансардную комнату . Независимо от того, как дом демонтирован, направление распада всегда направляется в коробку. Снос загородного дома производится только с использованием самых современных технологий.

Как демонтировать деревянный дом? Вопросы и ответы

Кроме того, у нас также есть собственный парк различных специальных устройств для наиболее эффективной организации работы.

Снос домов от ООО «Рементстрой»

Открытая компания «Регентстрой» предлагает клиентам самые гибкие программы, на которых выставлен дом , поэтому значительная экономия может быть достигнута за счет средств клиента. Главная не обязательно понимает дозировку и экспорт «КАМАЗа» (как это относится к дорожной системе), но, возможно, деревянный мусор и горит до золы на месте (конечно, в соответствии со всеми мерами предосторожности и информирует об этом соответствующих санитарных и пожарных инспекторов).

При удалении деревянного дома, удаляя мусор, наши работники могут сортировать перерабатываемые части из тех, которые необходимо перерабатывать.

Дом отображается на полу, очищается, а для будущих строителей — чистая и гладкая платформа.

Однако по просьбе покупателя мы сможем выкопать базовую яму для будущего строительства (а также значительную экономию при вызове специального оборудования).

Фазы демонтажа дома

И даже построить новый дом (конечно, в соответствии с ранее согласованным проектом). Учитывая, что примерно половина стоимости находится дома, стоимость материалов, используемых для строительства, может быть значительно уменьшена, если повторное использование подходящих материалов осталось из прежней структуры.

Просмотреть цены на демонтаж дома:

Демонтаж и удаление на 1 день: мы знаем, что вы хотите как можно скорее избавиться от старых структур.
Наши бригады ежедневно работают по 7 человек. 2 бригады отправляются в больших количествах.
Справедливая цена Рынок имеет самую оптимальную цену без ненужного мошенничества. Скидки для пенсионеров и бедных. Есть также сезонные скидки.
Нет необходимости оставаться в вашем доме. Если выставка была задержана на несколько дней — тогда наши работники или приходят к вам утром; или спать в специальных палатках, с которыми оборудовано наше специальное оборудование.
Удалите весь мусор после удаления всех крупных отходов и небольших остатков дома, сарая или подвала, мы погружаемся в грузовик или в контейнеры трактора и утилизируем на свалках.
Собственное автономное специальное оборудование Большое количество специального оборудования (тракторы, контейнеры, экскаваторы) позволяет выполнять работу любой сложности.
Собственные генераторы энергии позволяют работать даже без электричества.

Что старообрядческий собор Успения Пресвятой Богородицы, построенный в начале прошлого века, подлежит сносу. После революции собор был перестроен в жилой дом. В 2017 году его жители проголосовали за включение здания в программу реновации. Позже дом сохранить, как несущий историческую ценность, но его жителей тем не менее переселят по их просьбам. The Village узнал, как самостоятельно определить, что в доме уже опасно жить и его пора сносить, и куда обращаться с сомнениями.

«Любой дом начинается с фундамента»

Вера Москвина

директор Межрегиональной гильдии управляющих компаний, член Общественной палаты Москвы

Некоторые дома живут долго, другие, наоборот, рассчитаны на короткий срок эксплуатации. Дома, которые попали под реновацию, были рассчитаны на 20–25 лет - их невозможно отремонтировать.

Любой дом начинается с фундамента, на него и нужно обратить внимание в первую очередь. От постоянного присутствия воды или из-за подвижек грунта фундамент может разрушаться - это можно понять по лучевой трещине вдоль всего дома.

Другие страшные признаки того, что дом нужно сносить, - это нарушение конструкции дома, то есть проблемы с несущими стенами, крышей и подвалом. Если в несущих стенах есть трещины, а крыша течет, то дом опасен для жизни. Чтобы узнать, где несущая стена, а где нет, можно заказать выписку в БТИ (Московское городское бюро технической инвентаризации. - Прим. ред.).

Если в квартире падает потолок или держится на подпорках, то дом тоже нужно сносить. Или если прогнили все коммуникации в ванной и туалете. Вы можете, конечно, в этом случае сделать косметический ремонт и вычистить всю плесень и ржавчину, но через неделю все будет по-прежнему. В хрущевках стены настолько сырые, что на них не держится ни одна краска.

Хорошая слышимость между стенами вообще ничего не говорит о качестве дома. Проложите звукоизоляцию - и будет вам Париж. Отопительные трубы тоже ни при чем: их можно заменить в рамках ремонта. Сносить из-за плохого отопления дом - это все равно что сказать: «У меня палец заболел, давайте меня расстреляем, чтобы я не мучилась».

Но я хочу отметить, что профессиональный визуальный осмотр должны делать специалисты с измерительными инструментами.

«Трещины на стенах или потолке, значительная просадка фундамента и плохо склеенные швы»

Андрей Руденко

бывший зампред комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству в ГД

Факторы, которые говорят, что дом нужно снести следующие: трещины на стенах или потолке, значительная просадка фундамента и плохо склеенные швы между панелями и блоками в старых домах. Швы несложно заметить - они разрушаются и мокнут от воды. Если что-то из этого присутствует, вам нужно обратиться в управляющую компанию вашего дома, или в управу, или в ДЭЗ (дирекция по эксплуатация зданий). Также можно написать в Мосгоржилинспекцию. К вам должны прислать специальную инспекцию, а дальше государственные службы сами подготовят акты и постановления о признании дома аварийным. Любое их решение можно обжаловать в вышестоящих инстанциях. Подобные частные инспекции можно, конечно, вызвать и самому, но это стоит больших денег.

Людям, которые живут в домах 50–60-х годов постройки, я бы рекомендовал соглашаться на реновацию. А жителям более свежих домов - смотреть на состояние дома. Существуют признаки, по которым можно определить, что дому нужен ремонт (они записаны в Жилищном кодексе): изношенный лифт, течь в крыше, плохой водопровод и так далее. Но это не признаки ветхости дома, эти пункты говорят о необходимости капитального ремонта. На сайте реформы ЖКХ можно посмотреть, когда ваш дом вошел в программу капитального ремонта. Если его провести, дом простоит еще лет 20.

«Из реновации можно только выйти, а зайти нельзя»

Константин Янкаускас

муниципальный депутат района Зюзино

Наиболее изношенными считаются блочные дома, потом - панельные, потом - кирпичные. Если у вас на стенах плесень, холодно зимой или протекает крыша, нужно обращаться в управляющую компанию и жилищную инспекцию, чтобы они провели обследование. С любым домом можно провести следующие действия: текущий ремонт, капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию и снос.

Вообще, в Москве каждые пять лет проводится мониторинг износа жилого фонда. Следующий пройдет в 2018 году. После мониторинга можно запросить информацию по своему дому в управляющей компании или управе. При оценке износа дома смотрят на его фундамент, фасад, крышу, стены и другие конструкции здания. Если износ колеблется в рамках от 40 до 70 %, дом признается ветхим. Ветхий дом - это тот, который станет аварийным через 5–10 лет, если им не заниматься. Если износ дома больше 70 % - это значит, что дом аварийный и подлежит сносу.

Программа реновации - это программа расселения именно ветхого жилья. Но если вы считаете, что живете в ветхом доме, вы все равно не сможете войти в программу реновации. Закон таков, что из реновации можно только выйти, а зайти нельзя.

Предыдущая программа сноса пятиэтажек проходила по другому, более правильному принципу. Вначале определяли самые неудачные серии домов: например, II-07-19 - это дома без балконов, с тонкими стенами и сидячими ваннами. Далее смотрели на износ этих домов, который, как правило, был высоким. И на протяжении 20 лет эти пятиэтажки планомерно сносились.

Прежде чем что-то построить, необходимо расчистить участок от всего ненужного. Часто этим «ненужным» становится старый дом или капитальные хозяйственные постройки. А от них избавиться не так легко, как от лишнего дерева или кучки строительного мусора. Как снести старый частный дом на своем участке, что для этого нужно и на какие моменты следует обратить особое внимание? Все это - в нашей статье.

Фото

Подготовка к сносу дома

Конечно, ломать - не строить. Но для того чтобы правильно снести любое строение, тоже нужна хорошая подготовка. Здесь есть свои юридические и технические хитрости.

Что нужно при сносе дачного или загородного частного дома?

Обследовать строение, оценить его прочность, аварийность, возможность вторичного использования стройматериалов, произвести замеры до ближайших строений, которые не подлежат слому и не должны быть повреждены.
Выбрать способ демонтажа (в идеале - разработать детальный проект сноса).
Согласовать с коммунальными службами отключение газа, света, водопровода и канализации. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.
Получить необходимые разрешительные документы.

Многих заботит вопрос, нужно ли разрешение на снос частного дома. Отдельные владельцы обходятся без разрешительных бумаг - просто сносят ненужное строение, а потом уже вызывают сотрудников органа технической инвентаризации, которые составляют акт о сносе. Далее следует обратиться в местный орган УФРС, чтобы зафиксировать факт прекращения существования дома (снять строение с кадастрового учета). Сюда, кроме заявления, предоставляют еще и технический паспорт старого дома, акт его ввода в эксплуатацию и акт о том, что он уже снесен.

Но этот «простой» способ может сработать лишь тогда, когда нет никаких осложняющих обстоятельств. То есть, человек, который хочет снести дом, является его единоличным владельцем и владельцем участка, дом не подключен к общим коммуникациям, а при его демонтаже не пострадают участки и постройки соседей. И то не всегда удается без проблем зарегистрировать снос постфактум.

Чтобы снести здание на законных основаниях, надо действовать наоборот. Этот способ сложнее, но надежнее: сначала подаются документы для получения разрешения на снос, а затем реализуется демонтаж. Обращаться с вопросом нужно в местные архитектурные бюро (в городе) или органы самоуправления (в поселке). Здесь также понадобится ряд бумаг; главные из них - документы, подтверждающие право собственности на дом и участок. Кроме того, нужно предоставить проект сноса здания.

Какой бы путь Вы ни выбрали, демонтаж дома нужно обязательно зарегистрировать и узаконить. Если этого не сделать, на снесенное строение продолжат и дальше начислять налоги. А самое худшее то, что на участке нельзя будет построить новый дом - Вам просто не дадут разрешение на строительство, пока в документах «существует» старая постройка.

Способы сноса: сломать или разобрать?

Существуют три основных способа демонтажа ненужных зданий:

Ручная разборка.
Снос при помощи спецтехники.
Взрывной метод.

Последний вариант в частном строительстве не применяется, поэтому выбирать Вам придется между «ручным» и механизированным сносом. Что лучше? Разбирать дом, конечно, долго, и здесь требуется много ручной работы. Зато Вы сможете сохранить часть стройматериалов и не повредите окружающее имущество.

Сломать старое строение бульдозером можно довольно быстро. Правда, все материалы превратятся в кучу строительного мусора. Кроме того, за аренду спецтехники надо платить. Но цена здесь не станет определяющим фактором, поскольку ручная работа стоит еще дороже, а разобрать даже небольшой домик в одиночку практически нереально. Как минимум, Вам придется нанимать помощников.

Прежде чем выбрать способ демонтажа, нужно ответить на следующие вопросы:

В каком состоянии дом? Безопасно ли будет разбирать его вручную или же лучше сразу сломать бульдозером?
Собираетесь ли Вы повторно использовать (продавать) стройматериалы от старого здания?
Из чего построен дом? Способы демонтажа тесно связаны с материалом стен и фундамента.
Насколько близко находятся другие постройки, участки соседей, деревья и т.д. Иногда приходится разбирать старые дома вручную, чтобы не повредить окружающее имущество.
Есть ли у Вас достаточно времени и помощников, чтобы разобрать строение своими руками или же проще нанять спецтехнику с бригадой рабочих?

Часто после оценки всех плюсов и минусов владельцы (или подрядчики) комбинируют оба способа. Например, окна, двери и кровлю разбирают вручную, а стены и фундамент разбивают.

Механизированный снос

Здание можно просто сломать и разбить на мелкие части при помощи спецтехники. Затем полученные обломки увозят на свалку для строительных отходов. Это самый быстрый, простой и дешевый способ избавиться от ненужного строения.

Как правило, для такого слома нужен автокран с тяжелой стальной болванкой, подвешенной к стреле. Если здание имеет железобетонный каркас с прочной арматурой, понадобится также газовый резак. С его помощью разрезают стальные элементы, не поддающиеся разрушению болванкой. Бетонные основания колонн, фундаменты, стены подвальных помещений разбивают пневматическим отбойным молотком. Его также крепят к стреле крана.

Кроме того, для сноса строений применяют бульдозеры и экскаваторы. Не обойтись и без специального грузового автотранспорта для вывоза строительного мусора. С помощью такой спецтехники можно снести здания из любых материалов - от совсем ветхих досок и бревен до прочного монолитного железобетона и кирпичной кладки.

Конечно, этот способ слома зданий нельзя применять самостоятельно. Ведь потребуется целый парк спецтехники и профессионалы, умеющие с ней работать. Поэтому все, что нужно сделать хозяину участка, - договориться об услуге сноса со специалистами. Хорошие профессионалы знают все правила сноса частного дома, имеют достаточный опыт, умеют организовать работу безопасно и эффективно. В зависимости от размера и прочности постройки, все будет сделано за день-два.

Как разобрать старый дом вручную: пошаговая инструкция

Этот способ, в отличие от предыдущего, можно применять самостоятельно. Хотя и здесь все зависит от сложности работы. Не забывайте, что снос дома - задача не столько сложная, сколько опасная. И экономия на профессиональных услугах здесь может обернуться не только потерей времени, но и более серьезными последствиями. Поэтому, разбирая дом своими руками, следует работать максимально аккуратно и осторожно, а при первых признаках опасности перепоручить эту задачу специалистам.

Разборка дома выполняется в несколько этапов. Мы опишем вариант, который позволяет максимально сохранить стройматериалы:

Отключение коммуникаций. Во избежание аварий и несчастных случаев, первым делом необходимо отключить дом от света и газа. Не пытайтесь использовать электросеть разбираемого здания для проведения демонтажных работ.
Демонтаж отделки. Снимите с внутренних и наружных стен отделочные материалы - сайдинг, пластиковые и деревянные панели. Постарайтесь аккуратно вывернуть саморезы и вытащить гвозди, которые держат обшивку. Так доски и панели останутся неповрежденными. Деревянные материалы сразу занесите в сухое помещение на хранение.
Снятие наружных элементов коммуникаций. Во время демонтажа отделки срежьте наружные трубы, снимите телефонные и электрические кабели.
Разборка теплоизоляции. Если под обшивкой есть слой утеплителя, снимите его. Как правило, в старых домах в этом качестве использована стекловата, и разбирать ее нужно очень осторожно. Во-первых, используйте защитную одежду. Во-вторых, постоянно увлажняйте утеплитель перед тем, как за него взяться. Снятые куски стекловаты сразу помещайте на прицеп или в мешки, чтобы они не сыпались по участку.
Демонтаж дверей, окон. Снимите рамы со стеклопакетами. Коробки демонтировать труднее, особенно, если Вы хотите их сохранить. В противном случае каждую коробку просто распиливают в одном месте, а затем выбивают из проема.
Разборка крыши. Если кровля шиферная, выдерните гвозди и снимите листы шифера. Чтобы не повредить материал, подкладывайте под гвоздодер кусок толстой мягкой резины. Металлочерепицу разберите ее следует начинать демонтировать с того края, где заканчивали монтаж. Битумную черепицу нужно просто разрезать. Сняв кровельный материал, демонтируйте обрешетку кровли, оторвав доски ломиком. После этого разберите стропила.
Демонтаж перекрытия. Это один из самых опасных этапов, в идеале здесь лучше использовать подъемный кран. При большой осторожности можно разобрать конструкции и вручную. Правда, если перекрытие железобетонное, все равно придется воспользоваться спецоборудованием, чтобы разрезать плиты. В любом случае сначала демонтируют плиты (засыпку, доски), потом вспомогательные балки, а в конце - несущие балки. Во время работы важно учитывать нагрузки, которые создают рабочие и демонтажная техника: убедитесь, что элементы перекрытия их выдержат. Часто балкам требуется дополнительное усиление на время демонтажа.
Разборка стен. Порядок действий зависит от того, из какого материала построены перегородки. Кирпичи сбивают по одному, а затем отчищают от крупных кусков раствора (здесь поможет перфоратор). Сруб также можно разобрать по бревнышку (перед тем как разобрать старый дом из бревна, необходимо очистить стены от отделочных материалов). А вот для демонтажа бетонных перегородок понадобится алмазная резка.
Снос фундамента. Фундаментные конструкции, как правило, бетонные, поэтому их просто разбивают. Это очень трудоемкая работа, и для нее лучше всего задействовать спецтехнику, например, экскаватор с гидромолотом. Впрочем, небольшие ленточные фундаменты возможно разбить отбойным молотком, перфоратором, кувалдой, ломом. Таким же образом разбивают прочные кирпичные фундаменты. Стальную арматуру разрезают алмазной резкой. Если фундамент плитный либо ленточный заглубленный с большой шириной, понадобится алмазное бурение. Изредка фундаменты сносят при помощи взрывчатки, но этот способ не подходит в условиях городской или загородной застройки.
Вывоз строительного мусора. Как бы аккуратно Вы ни работали, часть стройматериалов все равно будет безвозвратно испорчена. Некоторые из них еще можно использовать в строительстве других объектов (например, бой кирпича и бетона подойдет в качестве дренажа или подушки под фундамент). Но все ненужное с участка придется вывезти. Вывоз строительного мусора производится исключительно на специальные полигоны.

Сколько стоит разобрать и вывезти старый деревянный дом?

Большая часть загородных участков ведет свою историю с советских времен. Это участки в деревнях или садовых товариществах, которые достаются в наследство или приобретаются на вторичном рынке. Часто их объединяет одно - старый дом на участке, который морально и физически устарел. В деревнях это традиционные срубы, в товариществах - каркасные дома типа "слепили из того, что было". Ни те, ни другие не отвечают современным требованиям по эстетике, да и площадь таких домов очень скромная. Перед владельцем дома встает вопрос - как разобрать старый дом? И как сделать это дешево?

Чтобы узнать, как подготовить дом к сносу, читайте .

Так сколько стоит сломать дом в рублях?

Разбор любого строения зависит от нескольких параметров - размеров, местоположения, капитальности. Для определения стоимости оптимальным вариантом является проведение обмеров и расчет объема строительного мусора. Только так можно составить точную смету на разбор старого дома. Для этого всегда просите, чтобы на место выехал представитель компании и провел обследование. Это позволит избежать неприятных сюрпризов и увеличения стоимости демонтажа дома .

Особо следует отметить стоимость демонтажа фундамента. Для старых домов очень сложно прогнозировать конфигурацию и глубину его заложения. В связи с этим, рассчитать стоимость демонтажа фундамента до сноса надземной части здания бывает невозможно. Более подробно про демонтаж фундамента читайте .

Если вы знаете размеры дома, то предварительно оценить сколько стоит его сломать можно на калькуляторе ниже. Цены указаны без учета нюансов, которые есть практически в каждом строении. Окончательная стоимость вывоза мусора зависит от местонахождения.

Введите данные

К кому лучше обратиться, чтобы разобрать дом на даче

У человека, который собрался разобрать старый деревенский дом, есть несколько путей.

Разобрать дом самостоятельно. В одиночку, конечно, это неудобно. Один взрослый человек будет разбирать дом 6х6 в течение 12 дней. Если делать это по выходным, за полтора месяца можно управиться. Стоит также вспомнить о вывозе строительного мусора. Заказ, встречу и контроль установки контейнеров вам придется делать самостоятельно. Сколько стоит сломать дом по такому принципу? - Бесплатно! Но не для здоровья.
Плюсы : работы бесплатно (при условии, что ваше время ничего не стоит)
Минусы : боль в спине и руках гарантирована, нужен инструмент для всех работающих на разборке дома
Нанять разобрать дом мужиков в соседней деревне. Конечно, за бутылку сейчас работать никто не будет, платить придется, причем коммерческая жилка у людей, занимающихся подобными "халтурами" развита хорошо. Понимая, что разобрать дом на даче надо в первую очередь вам, а помощников вокруг немного, такие "халтурщики" смело могут заломить высокую цену. Поскольку вы доверяете демонтаж дома уже посторонним людям, то возникает вопрос ответственности. Наверняка на участке есть деревья, возможно, грядки, забор, наконец. Гарантировать сохранность можно, только если вы возьмете на себя роль прораба. Вывоз строительного мусора после сноса дома по-прежнему на ваших плечах. Таким "специалистам" лучше доверить разобрать сарай, цена в несколько тысяч рублей будет как раз приемлемая. Они могут сделать это на ваших глазах за один день.

Плюсы : не выявлено
Минусы : неадекватная качеству цена

Вызвать грузчиков-разнорабочих. В интернете большое количество "компаний", которые оказывают любые неквалифицированные работы типа квартирных переездов, разгрузки вагонов и сноса деревянных домов. Это те же халтурщики из ближайшей деревни, только вышедшие на просторы интернета. Часто от таких компаний можно прямо по телефону услышать предложения сжечь дом или сломать его за один день, независимо от размера. И если мужики из ближайшей деревни чувствуют хоть какую-то ответственность, потому что вы всегда сможете их найти, то такие ребята приедут-уедут и разбирайтесь потом сами, почему при подъеме контейнера электрические провода порвали и на земле оставили. Стоимость работ на уровне профессиональных компаний. Вывоз мусора осуществляют, но если мусор не уместится в оговоренное количество контейнеров, могут и на три буквы вас послать.

Плюсы : не выявлено
Минусы : неадекватная качеству цена, отсутствие гарантий и уважения к заказчику

Нанять компанию, занимающуюся комплексным обслуживанием участков. Такие организации сначала проводят осмотр, составляют смету, подписывают договор. И только после этого, неся полную ответственность, приступают к разбору. Возможно, после демонтажа, вам потребуется привести участок в порядок. В таком случае, обратившись в лишь в одну компанию, вы сможете разобрать дом, выровнять грунт на месте бывшего дома и засеять газон. Причем все работы будут производиться под руководством опытного прораба, который следит за техникой безопасности и сохранностью растений. При заказе у таких компаний не только разобрать дом, цена оказывается выгодной на все услуги в комплексе. Конечно, о вывозе мусора и уборке территории можно не переживать - все будет сделано "под ключ"! Наша компания ЗЕМЛЕЧИСТ практикует именно такой подход в работе.
Плюсы : выгодная цена на комплексные работы, аккуратность выполнения
Минусы : сложно найти среди халтурщиков