РЕГЛАМЕНТ Очистки, промывки, дезинфекции, видеодиагностики внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода в старом жилом фонде, не оснащенном стационарными моюще-дезинфицирующими устройствами, и о порядке взаимодействия организаций.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Асбестоцементные стволы мусоропроводов в старом жилом фонде Москвы, не оснащенные стационарными устройствами для очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности стволов, в нарушение требований санитарных норм и правил до последнего времени не подвергались периодической санитарной обработке из-за отсутствия технических средств. Применение механизированных мобильных моющих блоков ММБ (МС-1, МС-2, «Коммунальщик» , согласно ТУ 4859−001−63620985−2012) для санитарной обработки асбестоцементных стволов мусоропроводов в старой жилой застройке позволяет улучшить экологические показатели мусоропроводов первого поколения.

2. Регламент устанавливает состав, периодичность работ в старом жилом фонде по видео диагностике и санитарной обработке внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода, а также порядок взаимодействия организаций.

3. Настоящий Регламент разработан на основании положений СанПиН 42.128.4690 "Правила санитарного содержания территорий населенных мест" для обеспечения реализации постановления Правительства Москвы N 465 от 4 июня 1996 года "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" (приложение 8 к ЖНМ-96-01/7) и распоряжения Мэра Москвы N 568-РМ от 5 июня 1998 г. "О величине максимального фонда оплаты труда работников предприятий жилищного хозяйства" в части обязательного выполнения периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода в жилых зданиях. Работы по видео диагностике, и санитарной обработке внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода выполняются в объемах целевых средств, ежегодно выделяемых Правительством Москвы.

4. Регламент необходим для соблюдения организациями всех организационно-правовых форм, выполняющими работы по технической эксплуатации и санитарному содержанию старой застройки жилищного фонда, не оснащенной стационарными устройствами для периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности стволов мусоропроводов.

Раздел 1. ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Работы по видео диагностике и санитарной обработке внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода производятся на основании договора Заказчика со специализированной фирмой - (Исполнитель), имеющей соответствующее оборудование и подготовленный персонал для проведения данного вида работ по технологии, определённой постановлениями Правительства Москвы от 04 июня 1996 г. №465 и от 30 декабря 2003 г. №1065-ПП.. Договором определяются объекты и сроки проведения работ. На основании определения объемов работ Договором устанавливается стоимость работ и размер авансового платежа.

Раздел 2. ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТА

2.1. Санитарная обработка внутренней поверхности ствола мусоропровода включает в себя следующие технологические процессы:

компьютерную видео-диагностику, механизированную очистку и промывку (4 совмещенных цикла);

дезинфекцию (2 совмещенных цикла);

естественную сушку внутренней поверхности ствола и при необходимости контрольный видео осмотр обработанной поверхности ствола.

Общее количество циклов – 6 (шесть).

2.2. Для подготовки проведения работ по санитарной обработке внутренней поверхности ствола мусоропровода уборщик мусоропровода (рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений, РКУ) или работник эксплуатирующей организации (техник по эксплуатации) за три часа до санитарной обработки ствола мусоропровода вывешивает объявление с указанием времени проведения работ и о запрете пользования мусоропроводом в этот период.

2.3. До начала работ по санитарной обработке уборщик мусоропровода (РКУ) должен удалить из накопительного бункера и из мусороприёмной камеры ТБО, затем убедиться в отсутствии засора в стволе путем сбрасывания в верхний загрузочный клапан помеченного предмета и контроля его падения в мусороприёмную камеру и при необходимости ликвидировать засор через снятые ковши загрузочных клапанов вручную или с помощью специальных механизмов. Затем уборщик должен очистить от ТБО решетку канализационного трапа в полу мусороприёмной камеры.

2.4. Перед началом работ ЭО должна обеспечить доступ к верхним загрузочным клапанам мусоропровода (при необходимости снять клапана, если они установлены не на стандартных креплениях) и обеспечить подключение к водной магистрали дома.

Раздел 3. СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ РАБОТ И

ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ КОНТРОЛИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Проведение работ по подготовке, видео диагностике, санитарной обработке асбестоцементного ствола в старом жилом фонде осуществляется персоналом:

Техник участка;

Уборщик мусоропровода (РКУ);

Сантехник;

Инженер-видео техник;

Бригадир;

Мойщик мусоропровода - 2 чел.;

Водитель.

Контроль над проведением работ осуществляет представитель ЭО.

Раздел 4. КОМПЬЮТЕРНОЕ ВИДЕО ОБСЛЕДОВАНИЕ ВНУТРЕННЕЙ

ПОВЕРХНОСТИ АСБЕСТОЦЕМЕНТНОГО СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА

4.1. Компьютерное видео обследование внутренней поверхности ствола мусоропровода включает в себя предварительную видео диагностику состояния внутренней поверхности ствола и определение мест разгерметизации труб ствола, его соединительных элементов, а также мест крепления загрузочных клапанов. Заключительный видео осмотр для проверки качества выполненных работ по обработке внутренней поверхности ствола.

4.2. Видеокамера (модель КРС-S35NV-3.6 Sony CCD, 420 TBL) на штативе-стабилизаторе положения, запускается внутрь ствола. Производится включение ноутбука-регистратора, подключение кабеля видеокамеры и включение подсветки видеокамеры.

Далее выполняется медленное опускание видеокамеры в ствол мусоропровода до 1-го этажа для проведения диагностики: визуальное фиксирование мест сколов, рытвин, разгерметизации и технического состояния мусоропровода.

4.3. С помощью метровой разметки по всей длине на видеокабеле определяется практически точное место для более интенсивной обработки ствола (очистки и мойки). Вся информация записывается на ноутбук-регистратор. Затем производится подъем видеокамеры на последний этаж и выемка из ствола, выключение ноутбука-регистратора, отключение кабеля видеокамеры от ноутбука-регистратора. В случае определения мест разгерметизации составляется заключение и передается представителю ЭО для оперативного устранения дефектов.

Информация передается бригадиру рабочих на ММБ (МС-1, МС-2, «Коммунальщик»), после чего начинается очистка, мойка, дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода.

Все данные по видео-диагностике записываются на DVD-диск и передаются Заказчику, причем каждый ствол идентифицирован по адресу и номеру подъезда при помощи видео-виньетки, что исключает предоставление растиражированного файла под различными адресами.

Раздел 5. ОЧИСТКА, ПРОМЫВКА И ДЕЗИНФЕКЦИЯ ВНУТРЕННЕЙ ПОВЕРХНОСТИ АСБЕСТОЦЕМЕНТНОГО СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА

5.1. Для проведения операции очистки и промывки внутренней поверхности ствола, работниками бригады доставляется на последний этаж и устанавливается в проеме загрузочного клапана, вместо снятого ковша, устройство с лебедкой, и опускается на тросе груз с крюком в помещение мусороприёмной камеры. Затем на крюк навешивается щетка и моющая головка. На щеточном узле подвешивается рукав высокого давления с распыляющей орбитальной моющей головкой (с двумя форсунками) и при включенных насосах ММБ (МС-1, МС-2, «Коммунальщик») производится 4 цикла подъема-опускания моечно-щеточного узла по всей высоте ствола. Для сбора частиц ТБО и загрязненной жидкости при операциях очистки и промывки под ствол мусоропровода устанавливается промежуточная емкость с поверхностным отводом воды в приемный трап канализации мусороприёмной камеры. После окончания процесса мойки ствола твердые частицы ТБО перегружаются из промежуточной емкости в дворовый контейнер.

5.2. Для выполнения операции дезинфекции работниками бригады производится заправка рабочей 30-литровой емкости дезинфицирующим раствором рабочей концентрации («Апейрон-дез» - универсальное моющее средство с дезинфицирующими свойствами), дезраствор готовится на основании методических указаний по применению производителя.

Выполняется 2 цикла подъема-опускания дезинфицирующего узла по всей высоте ствола для нанесения на внутреннюю поверхность ствола дезинфицирующего раствора.

5.3. Для дезинфекции внутренней поверхности асбестоцементного ствола в старой жилой застройке применяются сертифицированные отечественные средства.

Время выдержки на внутренней поверхности ствола дезинфицирующего раствора (экспозиция) определяется в соответствии с инструкцией по применению дезинфицирующего средства.

5.4. Для завершения работ по очистке, промывке и дезинфекции внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода члены бригады должны демонтировать лебедку, оборудование ММБ (МС-1, МС-2, «Коммунальщик») чтобы доставить комплект оборудования на производственную базу, снять с загрузочных клапанов информационно-предупредительные объявления о запрете пользования мусоропроводом, а работники ЭО должны снять объявление о проведении санитарной обработки мусоропровода.

Раздел 6. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

ПО ВИДЕОДИАГНОСТИКЕ, ОЧИСТКЕ, ПРОМЫВКЕ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ВНУТРЕННЕЙ ПОВЕРХНОСТИ АСБЕСТОЦЕМЕНТНОГО СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА

В соответствии с указанием ТУ Роспотребнадзора по г. Москве (письмо N 6-14/610 от 01.06.2006) периодичность выполнения работ установлена:

Видео-диагностика - 1 раз в год.

Очистка, промывка и дезинфекция - не реже 1 раз в год.

Контрольный видео осмотр проводится 1 раз в год после очистки, промывки и дезинфекции.

Раздел 7. МАТЕРИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТ

Работы по подготовке, видео диагностике, санитарной обработке внутренней поверхности мусоропровода в старой жилой застройке должны производиться в специальной одежде с применением средств индивидуальной защиты:

от Заказчика:

Уборщик мусоропровода (РКУ): костюм хлопчатобумажный, рукавицы комбинированные, фартук прорезиненный, куртка на утепляющей прокладке, хлопчатобумажные и резиновые;

Сантехник: полукомбинезон хлопчатобумажный, рукавицы;

от Специализированной бригады:

Уборщик мусоропровода: костюм хлопчатобумажный, рукавицы комбинированные, плащ с водоотталкивающей пропиткой, очки защитные, сапоги резиновые; респиратор, перчатки хлопчатобумажные и резиновые.

Обслуживающий персонал должен быть обеспечен:

от Заказчика:

Инвентарем: емкости для ТБО, тележка, шланг, веник, совок, багор, щетка;

Расходным материалом: моющее средство, дезинфицирующее средство, мыло хозяйственное, ветошь;

от Специализированной бригады:

Оборудованием: ноутбук-регистратор, видеокамера с соединительными кабелями,

лебедка с тросом, крюком и выдвижной стрелой, щеточный узел, ММБ (МС-1, МС-2, «Коммунальщик»), радиопереговорные устройства;

Инструментом: пассатижи, отвертки, фонарь, набор гаечных ключей 10-19, молоток слесарный, газовый ключ N1;

Инвентарем: бак на 30 литров, шланги для набора и слива воды, емкости для грязной воды;

Расходным материалом: герметик силиконовый, герметизирующая лента, дезинфицирующий раствор рабочей концентрации («Апейрон-дез» - универсальное моющее средство с дезинфицирующими свойствами), ветошь.

Раздел 8. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ-СДАЧИ РАБОТ

По результатам выполненных работ составляется 2-сторонний акт приемки-сдачи работ, и 2-сторонний акт приема-передачи электронного носителя с результатами видео диагностики, подписанные с участием:

Заказчика;

Исполнителя.

На основании акта приемки-сдачи работ Заказчик производит окончательный расчет за выполненные по Договору работы.

Наличие централизованного мусоропровода считается удобством современной многоэтажки. Однако большинство застройщиков начинают отказываться от его обустройства в многоквартирных домах, чтобы соответствовать нормам и регламентам санпина. Основную сложность составляет очистка мусоропровода, которую должны осуществлять эксплуатационные службы, но реально практически ничего не делают в данном направлении.

Если владельцам квартир будет доступна качественная чистка мусоропровода, то удобство данного устройства неоспоримо. Мусор легко удаляется из жилого помещения, накапливаясь в одном специализированном месте. При этом сохраняется надлежащее санитарное состояние подъезда.

Фактически обслуживание и поддержание в нормальном состоянии мусоропровода являются обязанностями жилищно-эксплуатационных компаний. На практике они не в состоянии обеспечить надлежащий уровень промыва и дезинфекции мусоропроводящей магистрали. Это связано с отсутствием надлежащего оборудования для выполнения необходимых работ.

По этой причине собственники квартир коллективно обращаются в специализированные компании, подбирая их по каталогу услуг и уровню цены. Такие организации имеют все современные приспособления для чистки стволов мусоропроводов, которые позволяют выполнять работы любой сложности. Именно они способны поддерживать удовлетворительное состояние устройств для удаления мусора в жилых домах.

Имеющееся в специализированных клининговых компаниях оборудование для чистки мусоропровода позволяет оказывать им следующие услуги:

• гидродинамическая очистка;
• дезинфекция ствола и камер с помощью безвредных препаратов;
• дезодорация всей системы сбора мусора;
• очищение принимающих мусор клапанов;
• просушка мусоропровода;
• ручная чистка отдельных элементов магистрали;
• устранение засоров мусоропровода.

Качественная промывка ствола мусоропровода возможна только с применением специализированного оборудования. Немаловажным моментом является и использование средств очистки, способных дать максимальный эффект без воздействия на организм человека. Самостоятельно без наличия необходимого опыта дезинфекцию и очистку мусоропроводных магистралей практически невозможно.

Большинство компаний, осуществляющих очистку мусоропровода, предлагают сотрудничество на постоянно основе. Если жильцов многоэтажки устраивает работа, то лучше заключить указанный договор. Помимо гарантийных обязательств, компании обычно предоставляют скидки на последующие работы по обслуживанию систем.

Порой «коммунальщики» умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов. И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод. К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

• уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
• очищение загрузочных клапанов;
• пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
• дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

• Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
• А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
• И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

• в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
• далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
• ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
• в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
• не забываем поставить дату и подпись.

Жалобы на вонь в подъезде в Роспотребнадзор и СЭС пишутся в произвольном формате, но можно и по схожему образцу.

Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или .

Образец жалобы на засор мусоропровода

Образец жалобы на засор мусоропровода — 1

Образец жалобы на засор мусоропровода — 2

Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

• обращение в свою управляющую компанию;
• при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
• пишем заявление-жалобу;
• отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
• ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
• после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Плохая уборка подъезда

Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, «коммунальщики» должны:

• осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
• протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
• мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

Как составить жалобу?

Заявление пишем вот в такой форме:

• фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
• в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и «;
• далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
• просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
• подпись и дата.

Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его .

Образец жалобы на плохую уборку подъезда

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 1

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 2

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 3

Куда подать и как?

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

Пошагово опишем ваши действия:

• составление заявления;
• подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
• ожидание ответа в месячный срок;
• у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.

При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:

А вы знаете о том, каковы правила уборки кабины лифта? Мы вам расскажем!

Грязный лифт

Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

Куда жаловаться?

В нашем тексте мы уже упоминали об организациях по надзору за домоуправляющими компаниями. В случае с непорядком в лифтовой кабине система полностью идентична. Жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.

Вы заметите, что ситуация изменится в корне. Вообще, «коммунальщики» должны раз в месяц обходить все подъезды и отмечать нарушения в специальный лист-наряд, чтобы потом их устранить. После вашего обращения, скорее всего так и будет.

Средство "Макси-Дез М" отвечает всем требованиям, предъявляемым к дезинфицирующим средствам для проведения дезинфекции мусоропроводов и мусоросборных емкостей.

• Дезинфицирующая активность в отношении всех видов микроорганизмов, в т.ч. бактерий, вирусов, грибов, микобактерий туберкулеза, а также возбудителей особо опасных инфекций.
• Жидкая форма выпуска. Концентрат.
• Хорошая растворимость в воде.
• Отличный моющий эффект. Совместимость с мылами и ПАВ.
• Возможность дезинфекции всеми способами, в т.ч. путем протирания, погружения, орошения.
• Безопасно. 4-й класс опасности при ингаляционном воздействии, нанесении на кожу и введении в желудок. Возможность применения в присутствии людей.
• Время экспозиции: 30 и 60 минут.

Выписка из Инструкции № МДМ-30/09 по применению дезинфицирующего средства «Макси-Дез М», утверждена ФГУН НИИ дезинфектологии Роспотребнадзора

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 1.4. Средство «Макси-Дез М» предназначено для:

«…проведения дезинфекции и мытья систем мусороудаления (мусороуборочное оборудование, инвентарь, мусоросборники, мусоровозы, мусоропроводы и др.)»;

3. ПРИМЕНЕНИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ДЕЗИНФЕКЦИИ

3.12. Дезинфекция систем и средств мусороудаления проводится в соответствии с Инструкцией по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий (приложение 1 к постановлению главного государственного санитарного врача по г. Москве от 3.04.2002 г. № 1) по режимам, представленным в таблице 2.

Таблица 2. Режимы дезинфекции объектов систем мусороудаления растворами средства «Макси-Дез М».

Средство экономично в применении.

Требования к средствам дезинфекции

4.1. На территории Российской Федерации допускается использование дезинфицирующих средств только при наличии свидетельства о государственной регистрации (регистрационного удостоверения), выданного в установленном порядке Минздравом России, методических указаний по их применению, утвержденных Минздравом России, сертификата соответствия системы ГОСТ Р.

4.2. Для достижения надежного эффекта уничтожения микроорганизмов необходимо соблюдение основных требований, изложенных в методических указаниях на применяемое дезинфицирующее средство, - нормы расхода, концентрации, времени выдержки (контакта), способа применения, кратности обработки, препаративной формы дезинфицирующего средства.

4.3. При выборе дезинфицирующего средства следует учитывать особенности обрабатываемого объекта (материал, форма, размер, наличие загрязнителей органической, неорганической природы и т.п.), биологические свойства циркулирующих микроорганизмов (длительность существования на объектах внешней среды, вид и форма существования, устойчивость к тем или иным классам антимикробных веществ), особенности дезинфицирующих средств (спектр антимикробного действия, действующее вещество и его концентрация, растворимость в воде, способы применения и т.д.).

4.4. В приложении 1 к настоящей Инструкции представлены приоритетные свойства дезинфицирующих средств при их выборе для дезинфекции стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей.

Приложение 1 к постановлению главного государственного санитарного врача по г. Москве от 3 апреля 2002 г. N 1

Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме? Из этой статьи вы узнаете о том, какую роль занимают мусоропроводы в утилизации отходов в реалиях нашей страны, какое у них устройство, правила пользования, как проводится обслуживание и в каких случаях их заваривают?

Мусоропровод в многоэтажке: от А до Я

Мусоропровод предназначен для сбора отходов. Это удобно: для утилизации мусора жильцам не нужно каждый раз выходить из подъезда. Достаточно просто открыть шлюз (загрузочный клапан мусоропровода), выбросить мусор и всё. От квартиры - шагов десять, максимум, пятнадцать. Экономит много времени и сил.

Но куда бытовые отходы попадают после этого? Утилизацией занимаются коммунальные службы. В каждом подъезде есть специальное помещение, куда попадает весь мусор. Бак, установленный там, регулярно опорожняют (или должны так делать). Несвоевременная очистка контейнера может стать причиной неприятного запаха в подъезде и поводом для жалобы на коммунальщиков.

Как он устроен?

Давайте попробуем описать устройство мусоропровода. По сути, это труба, которая проходит по вертикали от подвала до верхнего этажа. С определённой периодичностью встречаются ответвления - это шлюзы, в которые жильцы выбрасывают отходы. Они расположены или на этажах, или между ними. В самом низу мусоропровода тоже установлен шлюз - его закрывают на время ремонта или санитарной обработки мусоросборочного помещения, чтобы рабочим ничего на голову не свалилось.

Кроме того, в трубе находятся и приспособления, которые гасят скорость падающего мусора. Всё-таки, девять или больше этажей свободного падения - уже опасно. И оборудование будет быстро изнашиваться. Вот для этого гасители и нужны: чтобы падающий мусор не наделал неприятностей по прибытию.

От пожаров внутри мусоропровода должны защитить система мойки и дезинфекции. Кроме поддержания относительно нормального санитарного состояния внутри трубы, она может препятствовать возгоранию. Предусмотрены также автоматические системы изоляции мусоропровода на случай пожара.

Сверху - вентиляция, без чего уж точно не обойтись. Своевременная очистка и регулярное обслуживание не дают мусоропроводу сильно пахнуть. Но если коммунальщики не слишком активно поддерживают чистоту, или содержание мусоропровода никого не интересует, неприятный запах обеспечен.

Где встречается?

Мусоропровод - явление достаточно распространённое. Большинство крупных многоквартирных домов спроектировано и построено с учётом этой детали - в них присутствует мусоропровод. То есть, сейчас дома с мусоропроводом распространены.

Одно "но": очистка мусоропровода и поддержание его в пригодном состоянии - удовольствие дорогое. Далеко не всегда и не везде мусоропровод поддерживают в полностью рабочем состоянии. Увы, таковы реалии жизни в нашей стране: многие мусоропроводы не обслуживаются так как это нерентабельно. Действительно, ведь намного проще заварить мусоропровод, точнее заварить все клапаны мусоропровода на этажах и забыть про него.

Часто так и делают. Во многих домах, где не могут позволить себе содержание мусоропровода, его попросту перекрывают. С одной стороны, жильцам потребуется больше усилий. С другой - лучше так, чем терпеть неприятный запах из-за того, что мусоропровод не обслуживают.

И не только в России!

Казалось бы, изобретение не такое уж и сложное. Но до определённого времени в Европе оно не было слишком распространено. Причина проста: трудность сортировки мусора. С бытовыми отходами там намного сложнее - большая часть уходит в переработку, так что, каждый гражданин обязан сортировать свои отходы. Но усовершенствованная конструкция мусоропровода прижилась в Европе и довольно-таки активно используется.