Если вы продаете свой или чей-то еще дом, важно представить его как можно лучше. Это увеличит шансы на продажу и поможет продать его быстрее. Из этой статьи вы узнаете, что надо сделать для подготовки дома к продаже.

Шаги

Завершение основной подготовки

Уберите дом. Прежде всего, уберите дом. Пропылесосьте, протрите пыль, сделайте все для того, чтобы дом сиял. Это – самое важное.

Уберите хлам. Потенциальные покупатели хотят максимизировать доступное пространство. Неважно, насколько велик дом, если он полностью заставлен всяким хламом, то будет выглядеть маленьким и тесным. Уберите как можно больше вещей, это позволит покупателям дать волю воображению и представить себе, как они будут использовать пространство.

• Хорошее базовое правило: если место предмета где-то еще – это хлам. Предмет должен соответствовать функции пространства, в котором находится, находясь при этом в этом конкретном месте. Стоки бумаги, коробки с вещами, одежда, старые компьютеры и приборы – все это хлам.

1. Впустите солнце. Покупателей интересуют светлые и полные воздуха дома. Снимите тяжелые шторы и замените их легкими занавесками. Уберите все то, что мешает проникать внутрь свету: деревья, кусты, что-то внутри дома.

   • Кроме того, старайтесь показывать дом в самое светлое время дня.

2. Уберите личные вещи. Потенциальный покупатель должен видеть дом своим, а не вашим. Уберите личные вещи вроде семейных фотографий, личных трофеев и все, связанное с вами и вашей семьей.

   Использование того, что есть

   1. Уберите все устаревшие предметы. Нужно убрать все предметы, из-за которых дом выглядит устаревшим и старомодным. Фламинго, старые лампы, пластиковые чехлы для мебели и подобные предметы создадут у покупателя ощущение, что он зашел к своей бабушке. Уберите подобные предметы и, по возможности, замените их чем-то современным.

      Используйте пространство эффективно. Убедитесь, что пространство не тратится попусту. Переставьте мебель, замените габаритные предметы меньшими, придумайте, как разумнее хранить вещи, уменьшите количество мебели в комнатах - тогда пространство станет больше и будет использоваться функциональнее.

      Обновите бытовые приборы. Желтый или зеленый холодильник и плита? Привлекательную кухню большинство покупателей себе представляют иначе. Дом, который кажется старым и в котором понатыканы старомодные устройства, никто не захочет покупать. Покупатели также не хотят озадачивать себя покупкой новых бытовых устройств сразу после переезда. Чтобы это преодолеть, замените приборы чем-то более новым. Убедитесь, что новые приборы подходят друг к другу.

      Осуществление дальнейших улучшений

      1. Закончите все ремонтные работы. В одной из комнат вы сорвали половину обоев, а потом забросили это? На кухне голый цементный пол, так как класть плитку оказалось довольно сложно? Нужно закончить эти работы либо самому, либо наняв кого-то, иначе подобные недоделки могут сильно охладить покупателей.

         Добавьте свежих красок. Нанесите на стену новый слой краски, это придаст комнатам свежести. Если вы покрасите стены в нейтральные тона, а аксессуары и мебель будут ярких тонов, то комнаты будут выглядеть уютно. Избегайте устаревших цветов, особенно оттенков желтого, зеленого и оранжевого. Не делайте комнаты «мальчиковыми» или «девочковыми», например, не красьте детскую в розовый. Покрашенные в светлые тона комнаты будут выглядеть просторнее и светлее, избегайте темных тонов, они могут создать противоположный эффект.

         Обновите покрытие полов. Грубый ковер, весь в пятнах? Старый ковер? Избавьтесь от этого! Покупателей гораздо больше привлекают деревянные полы, на них легко постелить коврик, а не ковровое покрытие от стены до стены, за которым надо будет ухаживать и менять его, как только оно начнет казаться старым или если оно не будет вписываться в общую идею дизайна.

         Поставьте на шкафы новые ручки и фасады. Если шкафчики в ванной или кухне выглядят старыми, а денег их заменить нет, просто перекрасьте их, замените дверцы или ручки, это придаст шкафчикам более новый вид. Сделать это легко и недорого.

      2. Приведите в порядок двор и крыльцо. Ваш дом должен оставлять хорошее первое впечатление, поэтому проверьте, чтобы участок перед домом и вход выглядели привлекательно.

         • Если у вас есть средства, перекрасьте дом, если нет – только входную дверь.
         • Убедитесь, что двор приведен в порядок. Газон и разросшиеся кусты должны быть подстрижены. Можно посадить новые растения и цветы, это придаст всему дому ухоженный вид.
         • Нужно также внимательно рассмотреть заборы и решить, не лучше ли их убрать. Если они ограничивают пространство или кажутся старыми, покупателей это может удержать.
      • Разбор хлама и генеральная уборка на самом деле творят чудеса, вы сможете продемонстрировать, что дом находится в прекрасном состоянии.
      • Вы выставляете дом на обозрение, так представьте его в лучшем свете! Если вы не уверены, что сможете хорошо все показать, попросите подготовить дом кого-то из друзей или членов семьи. Если вы не видите никакой проблемы в том, что одежда валятся на липком полу, найдите кого-то, кто подготовит и представит дом. Если нужно, заплатите за это, презентация дома крайне важна.
      • Для простой презентации дома покупать мебель и электроприборы не нужно. Возьмите мебель в аренду или попросите маклера все достать, тогда вы сможете придать дому нужный вид ровно на то время, которое понадобится для продажи.
      • Большие зеркала в рамах сделают так, что помещения будут казаться просторнее. По возможности, разместите их так, чтобы отражали улицу или растения в доме. Никаких пластиковых растений и цветов! Используйте настоящие.
      • Помните, вы декорируете дом для кого-то другого, а не для себя. Помня об этом, вы сможете сделать такие покупки, которые придутся по вкусу большинству потенциальных покупателей.

      Предупреждения

      • Каждое помещение в доме, включая гараж и веранды, должно быть абсолютно чистым. Опорожняйте мусорные ведра каждый день. Во время показов дома старайтесь держать домашних животных на улице, вместе с ящиками с песком, мисками и прочим. Во время этого нервного мероприятия старайтесь расслабиться.

      Что вам понадобится

      • Возможно, вам понадобится сделать несколько покупок – новые покрывала, подушки для дивана, цветы и т.д. Сделайте покупки для того, чтобы хорошо показать дом, эта инвестиция точно принесет вам прибыль.

Продажа недвижимости , а в частности, продажа жилого дома – дело хлопотное, ответственное и серьёзное. Продавая недвижимость, продавец преследует единственную цель – выручить как можно больше денег, получить максимальную прибыль от сделки.

Но чтобы выгодно продать свою недвижимость ,следует провести некоторые подготовительные работы, как в доме, так и на участке вокруг него. От продавца зависит многое. Если всё организовано правильно и дом подготовлен соответственно, то цена на него не будет падать с космической скоростью, да и объект торговли не зависнет на рынке недвижимости на неопределённый срок. Ведь можно продать жилой дом за два месяца и по выгодной цене, а можно и за два года с места не сдвинуться, даже понижая стоимость .

Будете продавать сами или с помощью риэлтора – определитесь по ходу дела. Но вот подготовить частный дом к продаже, а точнее к показу придется именно Вам. От Вашего старания будет зависеть многое и в первую очередь прибыль!

Если же дом не готов, стоит повременить и не приглашать покупателя на осмотр. Показывать свою собственность в неприглядном виде не стоит. К продаже недвижимости, а соответственно и к показу следует готовиться основательно.

• Как же правильно подготовить дом к продаже?
• Что необходимо сделать, чтобы привлечь внимание покупателя?
• Какие достоинства стоит подчеркнуть, а какие скрыть, завуалировать? Какие штрихи и нюансы подтолкнут потенциального покупателя к решению вопроса о покупке положительно, без обвального снижения цены, и без упорной торговли?

Ответить на эти вопросы можно одним предложением: «Нужно подать объект торговли как лакомую конфетку!» А для этого дом должен сиять, благоухать и вызывать у покупателя одно желание –«хочу, хочу, хочу!»

И большую роль в этом сыграет первое впечатление о доме, которое складывается буквально в течение пяти минут. Оцениваться будет как внешнее состояние, так и внутреннее. Ради будущей прибыли уделите несколько часов, может быть дней, уборке или даже косметическому ремонту и приведите свой дом в порядок перед визитом покупателя. Поверьте, старания окупятся с лихвой.

Чтобы не потерять в цене и показать свою недвижимость с лучшей стороны , отремонтируйте стены, фундамент и крышу дома. Облупленная штукатурка, провалившаяся крыша и потрескавшийся фундамент не добавят привлекательности вашему дому и могут существенно понизить стоимость, а то и вовсе оттолкнуть покупателя.

Подготовка дома к продаже

С чего начать? Начинать нужно с осмотра и ремонта дома как внутри, так и снаружи.

Капитальный ремонт затевать нет смысла, но замазать дыры, щели, возможно даже слегка побелить стены снаружи, ради выгодной продажи стоит.

Окна и двери

Проверьте столярку , особенно окна. Трудно сказать почему, но именно окна привлекают взгляд в первую очередь. И старая, потрескавшаяся краска оставит негативный след в эмоциональном восприятии, и разочаровавшийся покупатель уже не захочет слушать о других достоинствах вашей недвижимости. Если нужно – перекрасьте их, или хотя бы тщательно вымойте , а сколы краски подправьте легкими штрихами.

Проверьте входную дверь , открываться и закрываться она должна легко, без скрипа. Чтобы дверь оставила приятный след в памяти клиента, покрасьте или хотя бы вымойте её.

Аккуратный чистенький домик, пусть и полувековой давности, будет смотреться гораздо выгоднее и привлекательней, чем заброшенные «графские хоромы».

Почистите дорожки от песка и сорняков летом, от листьев осенью, от снега зимой. Уберите кучи строительного мусора, скопившиеся после ремонта, подстригите газон.

• Чем опрятнее будет вход, тем лучше – это добавит привлекательности и ваша частная собственность только выиграет от этого .

Кухня и ванная комната

Наведите порядок в кухне, ванной, туалете , если такой имеется. Покупатель обязательно заглянет туда.

Проследите, чтобы не капала вода – это наведет на мысли о неисправных кранах, сантехнике, и прочих проблемах с ними.

В ванной и туалете всё должно благоухать и сверкать чистотой . Запахи от унитаза, мусорного ведра и стоялой воды только оттолкнут покупателя. Уберите старые заношенные шторки, уж лучше без них. Отмойте плитку от мыльного налета. Отремонтируйте поврежденные швы. Если есть возможность, замените старые коврики новыми. Повесьте яркие полотенца. Пусть ванная комната сияет. Это она, а не Вы, продаёт дом.

В кухне уберите старую посуду . Плита, особенно старая, должна сверкать чистотой. Опять же можно повесить новое кухонное полотенце с весёлым рисунком и, по возможности, максимально откройте окна, впустите солнечный свет . Светлое помещение всегда кажется больше и уютнее. Поэтому лучше показывать дом в дневное время . Если же встреча с покупателем назначена на вечерние часы – зажгите светильники , пусть будет много света.

Для этого, предварительно проверьте работоспособность лампочек .

Шкафчики, буфеты и прочую мебель – вымыть, привести в порядок. Проверьте дверцы шкафчиков, чтобы закрывались, а не свисали кривобоко. Минимальные усилия по наладке и исправлению изъянов помогут выгодно преподнести собственность .

И ещё один нюанс – создайте уютную домашнюю атмосферу с помощью приятного запаха (только не используйте освежители воздуха!). Для этого достаточно сварить чашечку кофе, лучше с корицей, и оставить его на плите. Кофе наполнит помещение своим ароматом, а корица создаст впечатление вкуснейшей выпечки. Возможно именно этот штрих запомнится покупателю и повлияет на его решение о покупке.

Гостиная и спальня

В гостиной и спальне главное – чистота, свежий воздух, свет и уют . Чтобы добавить привлекательности жилым комнатам, уберите лишние вещи, оставьте минимум, но и этот минимум должен быть аккуратным. Застелите яркое покрывало, максимально откройте окна. Покажите как опрятно и уютно у вас в доме.

Если в гостиной имеется камин, обязательно разожгите огонь , потрескивание поленьев и блики живого огня в камине наполнят дом комфортом и чувством тепла.

Не устану повторять: с вашей стороны – это минимальные усилия. Но выгоду от них, можно получить максимальную.

• Покупателя может привлечь комфорт и уют вашего дома, а не количество квадратных метров (актуально при отсутствии метража и удобной планировки).

Очень важно – чистые обои! Грязные, надорванные обои замените новыми, пусть и простенькими, но свежими. Это добавит привлекательности, сгладит негативное впечатление от старой обстановки.

Подсобные помещения

Покупая дом, многие обращают внимание на наличие подсобных помещений – кладовок и прочего. Поэтому освободите их от хлама или хотя бы сложите все в коробки и поставьте аккуратно.

Это касается и встроенных шкафов , если таковые имеются в вашем доме. Хорошо организованное пространство в шкафах зрительно увеличивает их.

Не превращайте дом в комиссионный магазин, предлагая покупателю прикупить заодно мебель и прочие вещи.

Большой плюс для дома - наличие ухоженного участка. Сад, цветник и аккуратно подстриженный газон – добавляют ценности недвижимости. Постарайтесь к моменту визита покупателя очистить придомовую территорию от мусора и хлама.

Как правильно показывать дом покупателю.

• Будьте благожелательны, без навязчивости,
• отвечайте на конкретные вопросы,
• позвольте покупателю свободно и в спокойной обстановке внимательно осмотреть и оценить дом, представить себя хозяином.

При показе избегайте массовости , старайтесь свести к минимуму число присутствующих. Если Вы обратились к риэлтору, позвольте ему спокойно выполнять свою работу, без Вашего навязчивого участия. В том случае, когда продаёте частный дом самостоятельно, попросите провести показ кого-нибудь из родственников — это будет правильное решение. И не ходите толпой за покупателем. Не нужно устраивать базар . Пользы не будет, а вреда предостаточно.

Это относится к детям и животным. На время показа изолируйте своих подопечных, чтобы не путались под ногами и не отвлекали от осмотра.

• Ничто не должно мешать потенциальному покупателю в осмотре и оценке дома.

Приглушите звук телевизора . Если хотите оставить какое-нибудь звуковое сопровождение, то спокойная инструментальная музыка будет в самый раз.

Конечно, не все получается сделать так как хочется. Изъяны и недоделки будут и их, к сожалению, не всегда удаётся скрыть. Поэтому, не стоит извиняться за недостатки, с которыми вы не смогли или не успели справиться. Здесь нужно быть готовым, как ни печально, к снижению стоимости.

Естественно, к моменту осмотра, документы для продажи жилого дома должны быть в полном порядке. Какие документы необходимо подготовить для сделки купли-продажи узнаете в статье « ».

• Выполнив все эти условия, владельцы частной собственности, как правило, без проблем продают свою недвижимость в первые месяцы продажи.

Успехов и выгодной сделки, дорогие читатели!

Есть много шагов к продаже дома, и подготовка не входит в список этих дел. Может вы хотите пропустить этот шаг? Тем не менее, придание товарного вида может быть одним из самых прибыльных шагов в продаже дома, и это, безусловно, шаг к быстрой продаже вашего дома.

Что же значит подготовка к продаже дома?

Подготовка – это очень специфический термин, используемый в индустрии продаж домов. Это процесс придания дому его товарного вида, который продемонстрирует лучшие черты вашему дому. Один из лучших способов сделать кого-то более заинтересованным в покупке дома – это то, чтобы покупатель смог представить счастливую жизнь в нем. Правильная подготовка позволит потенциальным покупателям более легко представить, как их семья будет замечательно жить в этом доме.

Шаг1: Уберите грязь и беспорядок, которые будут отвлекать покупателей от дома

Это большой шаг, который включает в себя уборку хлама и очистку. Если дом грязный и захламлен, то покупателям останется только гадать пригоден ли дом для жизни, так как ему будет очевидно, что хозяин не заботился о доме.

Перед выставлением дома на торги, тщательно его убрать, особенно стоит уделить большое внимание ванной комнате и кухне. Нынешний покупатель жилья хотел бы видеть на кухне новые приборы, но если это невозможно, вы, по крайней мере, можете очистить старые приборы от грязи и пятен, то есть, привести их в надлежащий вид. Убедитесь, что вы отремонтировали дверцы шкафов. Вынесите весь мусор, и добавьте дольку лимона в утилизатор отходов, воспользуйтесь освежителем воздуха, чтобы убрать весь неприятный запах. Убедитесь, что в ванной нет песка и грязи, так как это создает ужасное впечатление у покупателя.

Не забывайте и про внешнюю часть жилища. Мусор, лежащий на крыше, засоренные желоба заставят покупателя беспокоиться о том, что возможно, крыша повреждена. Заросший в траве и кустах двор, мусор, грязь – это то не должно попадаться покупателю на глаза, так как это делает первое впечатление потенциального покупателя о вас и вашем доме отрицательным.

Уборка хлама из вашего дома позволит ему выглядеть больше и ярче. Покупателю гораздо труднее представить пространство, в котором он будет жить, если потенциальный покупатель отвлечен различными безделушками, которые находятся в комнате. Таким образом, в дополнение к уборке, желательно арендовать место для хранения или оставить все безделушки в гараже друга. Запихнуть эти вещи в шкаф – плохая идея, так как покупатели захотят открыть шкаф и посмотреть, что там внутри.

Шаг2: Найдите наиболее лучшие места в доме и украсьте их

Теперь, когда ваш дом чист и свободен от хлама, нужно сосредоточиться, как подчеркнуть лучшие черты вашего дома. Вам придется осмотреть каждую комнату, и попытаться выявить все плюсы и минусы есть в помещениях дома. Например, если у вас есть небольшая комната, то можно туда перенести стол, поставить несколько полок, и сделать из нее кабинет. Это способ, чтобы помочь людям увидеть в небольшом пространстве, что-то интересное и манящее, чтобы помочь им принять решение о покупке этого дома. В любой комнате нужно найти способ, как украсить это пространство, либо путем замены лампочки, либо открыв шторы. Подумайте о том, чтобы перекрасить стены комнаты с нейтрального цвета в бежевый цвет или цвет слоновой кости, это будет очень верным шагом.

В целом, все усилия по улучшению дома не должны быть дорогими и требовать привлечения специалистов. Требуется только чтобы вы думали как покупатель. Будет трудно убрать все личные черты, которые делают ваш дом вашим, но вы будете рады, когда продадите дом быстрее, чем ваши конкуренты.

P.S. Если Вам требуется купить новое жильё в замен проданного - воспользуйтесь предложением по продаже квартир в Хмельницком . Просторные квартиры и современный дизайн никого не оставят равнодушным.

Итак, вы решились на продажу дома. Как же продать его максимально быстро и выгодно? ...

В продаже есть комплекты для выживания, которые могут спасти вам жизнь. Вам нужны идеи о том, как подготовиться? ...

Циновки для резки и вращающиеся резцы необходимы во многих искусствах и ремёслах (например таких как вышивание, квилтинг и т. п.). Это действительно важно и мы не можем не...

Малыши очень быстро растут и меняются каждый день всё больше и больше. Многие из нас хотят запечатлеть каждый момент в этой жизни. Самый лучший способ записать рост и...

Несколько вещей, о которых стоит вспомнить перед наступлением зимнего сезона.Зимние погодные условия могут навредить вашему дому, мы напомним, что нужно сделать, чтобы подготовиться к холодам.

. Починить крышу. Перед наступлением холодов обязательно проверьте, нет ли разрушений или протечек в крыше дома. Самые слабые места - это углы крыши, вентиляционные отверстия и дымоходы. Здесь должна быть хорошая гидроизоляция, причем около дымоходов необходимо обработать не только прилегающую к отверстию трубы поверхность, но и саму трубу. Кроме защиты от протечек изоляция дымоходов важна как мера противопожарной безопасности.

. Прочистить водостоки. Опавшие листья и сухие ветки деревьев засоряют водостоки, поэтому осенью их нужно промыть сильной струей воды из шланга и обязательно проверить, прочно ли крепятся они к стенам дома.

. Подстричь деревья около дома. Необходимо срезать все старые, отмершие ветви деревьев и кустарников, чтобы в ветреную погоду они не повредили крышу или стекла в доме.

. Отремонтировать крыльцо. Если крыльцо в вашем доме деревянное, проверьте, нет ли в ступенях трещин. Если обнаружите, лучше замазать их водостойким герметиком. Влага, которая попадает в открытую трещину осенью, зимой замерзнет и значительно увеличит ее, испортив дерево.

. Установить снегозадержатели. Во-первых, это необходимо для безопасности. Во-вторых, в период таяния снега тяжелые пласты будут сходить равномерно, а не падать, царапая покрытие крыши дома.

. Утеплить чердак и крышу. Тщательно утепленная крыша будет сохранять тепло в доме, поэтому обязательно положите дополнительный слой утеплителя на крыше и чердаке. Зимой вам удастся прилично сэкономить на расходах, затрачиваемых на обогрев дома.

. Вызвать инженерную службу. Специалист должен проверить качество и исправность инженерных систем, чтобы вы избежали неожиданных поломок. На всякий случай поинтересуйтесь, как отключать всю систему.

. Утеплить котел для горячей воды. Это поможет дольше сохранять температуру воды. Существуют специальные утеплители для этих целей, которыми оборачивается котел. Также стоит изолировать и утеплить все трубопроводы, которые проходят в неотапливаемых зонах, чтобы предотвратить их замерзание, т. к. они могут замерзнуть и при небольших морозах, при сильном ветре.

. Проверить батареи отопления. Ненагревающиеся участки в секциях батарей могут быть признаком того, что в них есть внутренняя коррозия. Если есть неполадки, нужно отключить всю систему и вызвать мастера.

. Утеплить окна и двери. Пластиковые стеклопакеты необходимо осмотреть и при необходимости очистить резиновые уплотнители. Со временем прокладки могут потерять эластичность и потрескаться, тогда их нужно заменить. Средний срок службы таких прокладок не менее пяти лет.

. Купить запасной электрогенератор, чтобы избежать перепадов электричества, не говоря уже о его неожиданном отключении.

. Почистить колодец. Если вода в колодце помутнела, ее лучше откачать, удалить грязь со дна и стенок колодца, заменить слой гравия на дне. После этого колодец можно обработать специальным очищающим составом. Следующей весной у вас будет чистая питьевая вода.

. Закрыть вентиляционные отверстия в цоколе (фундаменте) дома, чтобы защитить жилище от грызунов - мышей и крыс. Убрать все продукты и оставить отраву.

. Проверить электрику и газ. На зимний период лучше обесточить дом и перекрыть газовые баллоны.

. Слить воду. Отключить подачу воды в дом, а затем отключиться от водонагревательных систем - газа и электричества. Начиная с верхнего этажа дома, открыть все водопроводные краны и пробки и не закрывать. Из унитазов и сифонов раковин воду нужно удалить до капли. В качестве защиты можно добавить в воду, оставшуюся в сифонах, соль или таблетку глицерина. Однако не все системы можно слить таким способом, некоторые приходится продувать.

Подсчитайте, сколько человек будет на вашем празднике, и составьте меню, исходя из количества гостей.

Лучше заранее выяснить, есть ли у кого-то из приглашённых аллергия на какие-либо продукты. Возможно, кто-нибудь из гостей придерживается определённого типа питания, поэтому постарайтесь разнообразить выбор блюд, чтобы не оставить этого человека голодным.

Подобрав меню, которое придётся по вкусу всем гостям, вы выразите искреннюю заботу о них и своё радушие.

Если гости придут с детьми, то тоже порадуйте их чем-нибудь и . Хорошим решением будет накрыть отдельный маленький стол. Так и взрослым будет комфортнее, и детям веселее.

Не перестарайтесь. Лучше поразить гостей вкусовыми качествами приготовленных блюд, а не их небывалым количеством. Подумайте над оформлением угощений. Ведь эстетическая подача - это уже половина успеха.

Горячее блюдо лучше готовить по уже опробованному вами рецепту, а вот над салатами можно поэкспериментировать. Не забудьте про фрукты и овощные нарезки. Они не только разнообразят меню, но и послужат украшением праздничного стола, если креативно подойти к их подаче.

Определившись с меню, составьте список покупок. Внесите в него не только основные ингредиенты, но и другие продукты, которые нужно приобрести: хлеб, воду, соки.

Лучше запасаться продуктами постепенно, чтобы большая сумма не нанесла резкий удар по кошельку и вашему настроению, особенно если вы планируете устроить настоящее пиршество. В таком случае лучше заранее подумать, сколько денег вы можете выделить из своего бюджета, и начать копить на праздничный стол.

Продумайте обстановку

Подготовьте мебель

Когда вы определились со списком гостей и составили меню, подумайте, как вы будете всех размещать. Большой ли у вас стол? Хватит ли стульев, чтобы усадить всех гостей? Есть ли место для верхней одежды?

Возможно, вам придётся сделать небольшую перестановку, чтобы гостям не пришлось ютиться. Такие детали лучше продумать заранее, чтобы они не застали вас врасплох в самый последний момент.

Если у вас в квартире совсем мало места, а гостей ожидается много, поставьте фуршетный стол, пуфики, стулья или кресла. Во-первых, это необычно, во-вторых, у вас будет место для танцев. К тому же никто не пострадает от переедания.

Выберите посуду

Убедитесь, что у вас хватит тарелок, бокалов и столовых приборов для всех гостей. Заранее подберите салатники и блюда для горячего, а также продумайте сервировку. Вот несколько идей для вдохновения.

Если планируете обширное меню, а на столе всё не умещается, то есть лёгкий способ решения этой проблемы. Не подавайте горячее, например картофельное пюре или куриные ножки, на общем блюде, а накладывайте каждому отдельно. В крайнем случае так можно поступить и с салатами.

Возможно, вам захочется положить с собой кому-нибудь из гостей угощение с праздничного стола. Для этого подготовьте много пустых пищевых контейнеров, пищевую плёнку или фольгу. К тому же они точно вам понадобятся, когда будете убирать остатки еды со стола. Не ставить же хрустальные вазочки в холодильник.

Придумайте развлечения для гостей

Если у вас раскладной стол, то заранее полностью протрите его от пыли и проверьте, не нужно ли его подремонтировать.

Протрите все сувениры, лампы и свечи, а также украшения, которые вы хотите поставить на стол.

Что делать, если гости уже на пороге

В первую очередь сосредоточьтесь на комнате, где будут находиться гости. Уберите из поля зрения все лишние вещи. Их можно просто переложить в шкаф или в другую комнату. Аккуратно расставьте сувениры, журналы, книги и всё то, что осталось на полках. Протрите от пыли все видимые поверхности: кофейные столики, низкие полки, электронику. Если у вас есть палас или ковровые дорожки, обязательно пропылесосьте их. Всё это займёт совсем не много времени.

Затем переходите к ванной комнате. Если время поджимает, просто наведите там косметический порядок. Уберите лишние полотенца и грязную одежду. Пропылесосьте туалетные коврики, почистите зеркало и краны. Положите новое мыло. Расправьте ванную шторку, чтобы не было видно ванну и полочки.

На кухню гости могут и не зайти, но всё-таки протрите стол и поверхности кухонного гарнитура. Уберите остатки еды. А если осталась грязная посуда, то постарайтесь её куда-нибудь спрятать. Если у вас нет посудомоечной машины, используйте для этого духовку. Помыть посуду можно и после того, как гости уйдут.

Проветрите квартиру, чтобы во всех комнатах был свежий воздух. И не забудьте привести в опрятный вид себя!

Успокойтесь

Не переживайте, если что-то пойдёт не по плану. Любой праздник - это повод встретиться с близкими и дорогими сердцу людьми, а не оценка ваших хозяйственных навыков. Будьте дружелюбны и открыты, тогда и атмосфера в доме станет намного уютнее.