Многие жильцы многоэтажек лелеют мечту когда-нибудь вырваться из городской суеты и обзавестись уютным особняком поближе к природе. Причем у большинства из них в планах вовсе не стоит возведение каких-то роскошных вилл. Это весьма накладно и в строительстве, и в дальнейшей эксплуатации здания, да и, по большому счету, не особо нужно. Очень добротное и уютное жилье для семьи вполне можно организовать и в сравнительно небольшом одноэтажном доме. Но, конечно, если заранее будет всесторонне продуман его проект.

Надо заметить, что планировка одноэтажного дома - это не столь простая задача. Требуется вместить на довольно ограниченной площади все необходимые для комфортной жизни помещения, инженерные системы, разумно и в соответствии с действующими требованиями обустроить территорию вокруг здания. Поэтому большинство будущих собственников загородных домов обращается в поисках решения к специалистам.

Но всегда есть и такие хозяева участков под строительство, кто изначально предпочитает заниматься подобными вопросами исключительно самостоятельно. И это несложно понять – кому, как не владельцам, в большей степени свойственно желать, чтобы помещения дома и их расположение были максимально комфортны в повседневной жизни. Чтобы разобраться с некоторыми нюансами, связанными планировкой дома, с последовательностью этого процесса, в этой публикации будут приведены полезные рекомендации.

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать - это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

• Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
• В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

• Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

• Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

• Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
• И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

• Возведение фундамента - это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления - ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

• Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой - в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

• Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат. Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха.

• Если пытаться получить выигрыш в площади за счет увеличения габаритов здания в плане, то еще одной сложностью становится обустройство кровельной системы. Об этом необходимо подумать на этапе создания проекта. То есть запланировать несколько внутренних несущих перегородок, которые снимут часть нагрузки с внешних ограждающих конструкций и станут надежной опорой для балок перекрытия и элементов стропильной системы.
• Не слишком удачным будет и проект дома, имеющего совсем небольшие общие размеры по длине и ширине, так как придется существенно ограничивать площадь помещений. Поэтому стоит выбирать такую «золотую середину», которая будут способна отвечать потребностям жильцов дома, соответствовать установленным нормам строительства и оставаться наиболее доступной в возведении с минимальными затратами.

Рекомендуемые варианты планировки одноэтажного дома

В этом разделе публикации будет рассмотрено несколько разных вариантов планировки внутреннего пространства одноэтажного дома. Из них можно выбрать примерно подходящий проект для конкретного дома, или же использовать схему в качестве основы при организации отдельных зон здания.

Планировка дома 8×10 метров с гаражом и террасой

Площадь одноэтажного дома может включать в себя не только жилые и комнаты общего пользования, но и гараж, а также террасу. Причем все, вышеперечисленные помещения отлично размещаются под одной крышей.

Планировка может быть симметричной или асимметричной. В первом случае гаражное помещение отделено от жилой площади капитальной стеной, то есть является своеобразной пристройкой, которая расположена под общей со всем домом крышей.

В демонстрируемом примере представлено довольно рациональное распределение площади одноэтажного дома, в котором удачно расположены три отдельных спальни. Две из них рассчитаны на двух и одна - на одного человека.

Двери всех комнат выходят в общее пространство гостиной, частично объединенной с кухонным помещением. В холле-гостиной расположены два выхода из дома, один из которых ведет в гараж, другой на улицу через террасу.

Общедоступен и санитарный узел - вход в него также расположен в холле, между двумя спальнями. В целом дом будет ощущаться просторным за счет большой площади гостиной, но в то же время у каждого из жильцов имеется в распоряжении свое личное пространство.

План маленького одноэтажного коттеджа, площадью 6×6 метров

В этом проекте представлена планировка небольшого дома, рассчитанного на проживание двух-трех человек. Хотя площадь коттеджа совсем невелика, на ней предусмотрено все необходимое для комфортного проживания - это общая комната для сбора всей семьи, личное пространство для каждого из жильцов, а также требуемые коммунальные удобства.

Да, комнаты в доме совсем небольшие, но зато изолированные, что является безусловным достоинством для полноценного отдыха. Недостатком (в некоторой мере – условным, учитывая современный модный тренд) в данной планировке является совмещение гостиной с кухней. Чтобы исключить появление запахов готовящейся пищи, которые способны пропитать текстиль мебели, портьеры, да и другие аксессуары, необходимо предусмотреть хорошую систему вентиляции и установить эффективную кухонную вытяжку.

Возможно, небольшие габариты подобного здания покажутся слишком уж тесноватыми для круглогодичного проживания. Но зато в качестве дачного дома, в котором можно поселиться семьей на все лето, этот вариант будет оптимальным. Относительно недорого в возведении и вполне уютно.

Маленький, но хорошо утепленный дом можно легко обогреть с помощью дровяного камина длительного горения с водяным контуром, установив в каждой из комнат радиаторы. При случае использования газового или даже электрического отопления, оно тоже не будет сильно затратным, так как площадь дома небольшая.

Планировка дома 10×10 метров

Если территория участка достаточно большая, и финансовые возможности позволяют это, то можно рассмотреть проект дома 10×10 м. Такая площадь жилья необходима в тех случаях, когда семья состоит из 4÷5 и более человек. Благоустроенный дом, имеющий такие размерные параметры, строится чаще всего для постоянного проживания, но иногда - и в качестве летней дачи.

Площадь такого дома позволяет разместить под одной крышей не только жилые комнаты, но и необходимые технические помещения. В представленном примере в доме выделена зона для организации котельной, что очень удобно для ее обслуживания. Очень часто котельные обустраивают в пристройках с отдельным входом, поэтому в случае возникновения неполадок зимой приходится тепло одеваться, чтобы добраться до оборудования. К тому же если на улице выпал снег, то прежде, чем попасть в техническое помещение, придется прочистить себе дорогу. Здесь же – все всегда под контролем.

В этом проекте все спальные комнаты расположены с одной стороны дома. Гостиная объединена с кухонным помещением, что, опять же, требует обустройства качественной вентиляционной системы. Впрочем, вопросы вентиляции должны быть в приоритете при любой планировке жилого дома.

Комфортность проживания в доме не может быть достигнута без эффективной вентиляции!

К сожалению, довольно часто, разрабатывая проект своего будущего дома, владельцы почему-то «спускают на тормозах» вопросы его вентилирования. Непростительная ошибка – простыми проветриваниями проблему «обновления воздуха» в помещениях решить невозможно! На каких принципах строится , какие нормативы существуют, и что необходимо для этого предусмотреть – читайте в специальной подробной публикации нашего портала.

Прихожая-тамбур оснащена дополнительной дверью, благодаря чему между входом в дом и жилыми помещениями создается «воздушная прослойка», позволяющая сохранить тепло в доме, то есть сэкономить на отоплении.

Рядом с санитарным узлом предусмотрена небольшая гардеробная или кладовая, в которой могут храниться не востребованные в данный момент вещи.

Просторный дом - это мечта любой большой семьи, однако, задумывая его постройку, следует рассчитывать свои финансовые возможности не только на возведение, но и на его обслуживание, в первую очередь - отопление и энергоснабжение.

Коттедж размером 8,5×7 м с мансардной надстройкой

Этот дом имеет весьма средний размер в плане. Но за счет мансардных помещений решаются многие проблемы комфортного проживания одной большой или даже двух небольших семей.

Подобный вариант строительства будет оптимальным, если площадь участка небольшая, но семья состоит из 4÷6 человек, и для каждого из них планируется обустроить личное пространство. Проект предполагает не только организацию комфортного проживания, но и компактного расположения строения на территории участка.

В нижней части дома по плану располагаются основные помещения - это гостиная и кухня, одна спальня и санитарный узел. В мансардное помещение ведет поворотная лестница.

В мансарде располагается зона отдыха, включающая в себя две небольшие спальни и закрытый холл, который можно отвести под гардеробную комнату.

Проект может быть использован для возведения дачного дома, используемого только в летний период, а также для постройки полноценного особняка для постоянного проживания. Во втором случае для того, чтобы мансарда была пригодна для проживания в любое время года, ее придется хорошо утеплить.

Как выполняется утепление мансарды?

Корректнее, наверное, будет говорить не об утеплении, а о качественной термоизоляции этого помещения. Да, необходимо по максимуму беречь тепло зимой, но не менее важно не допустить превращения мансарды в «пекло», когда наступает летняя жара. Качественная решит обе проблемы, а как ее обеспечить самостоятельно – читайте в специальной статье нашего портала.

Два варианта планировки финских домов

В последние годы в России все чаще применяется финская технология возведения домов, так как она доказала свою эффективность и последующее удобство эксплуатации здания. Поэтому в данном подразделе будут рассмотрены варианты организации пространства подобных домов, имеющих одинаковую площадь.

Если дом имеет небольшие размеры, и еще не решено, как будут расположены помещения, то разделение пространства перегородками можно произвести и после постройки коробки дома и покрытия ее кровельной системой. Единственное, что сложно будет изменить - это местонахождение кухонного помещения, санузла и котельной, так как к ним еще на этапе возведения фундамента уже будут подведены необходимые инженерные коммуникации.

Размер дома составляет 11,4×8,49 м. Комнаты, расположенные внутри, могут иметь различную площадь. Как в первом, так и во втором варианте плана в доме предусмотрена котельная, имеющая два входа - с улицы и из дома. Вход в основные помещения с улицы находится со стороны террасы.

В первом варианте планировки ванная комната и туалет разделены между собой и находятся в разных местах. Туалет предусматривает два входа - со стороны одной из спален и коридора. К той же спальне пристроена гардеробная комната. Гостиная является проходной комнатой - из нее идет дверь в одну из спален.

Кухня и столовая расположены в центральной части дома и частично объединены с гостиной, то есть между ними не существует двери. Поэтому в кухне должна быть установлена мощная вытяжка для максимального удаления различных испарений, без которых не обойтись при приготовлении пищи.

Гостиная оснащена камином, создающим в комнате уютную атмосферу.

Для сохранения накопленного тепла при входе в дом предусмотрен тамбур, отделенный от основных жилых помещений дверью. Благодаря этому холодные массы воздуха с улицы не попадают непосредственно в жилую зону.

В этом плане на той же площади помещения распределены по-другому. Центральная часть дома отведена под объединенную гостиную-кухню-столовую. Камин в этой планировке перенесен в гостиную зону. Спальни размещены по одной стороне здания и разделены между собой гардеробной комнатой. Санузел объединен и расположен на противоположной от спален стороне дома.

В том же месте сохранена котельная с двумя входами, а также основной вход через террасу.

Удобство двух входов в котельную состоит в том, что при обслуживании ее специалистами - им не придется заходить в дом. Если же для отопления дома используется котел на твердом топливе, то загрузку дров в помещение можно производить со стороны улицы, не загрязняя жилые помещения.

План дома 11×9 метров

Еще один вариант планировки, в которой все комнаты дома расположены достаточно компактно. Размер этого строения вместе с террасой составляет 9 на 11 метров. При этом комнаты имеют довольно большую площадь за счет уменьшенных помещений прихожей и коридора.

В доме предусмотрено два входа - фасадный и, так называемый черный, ведущий в помещения со двора через террасу.

В данном случае, гостиная также объединена с кухней, но их общая площадь достаточно велика, чтобы помещение могло быть разделено на две отдельные комнаты, а вход в кухню может быть обустроен из прихожей.

Санузел в данной планировке совмещен, но также организован в достаточно просторном помещении.

Входы во все комнаты предусмотрены из одного внутреннего большого коридора. Очень важное решение - отделение внутреннего коридора от входов с улицы прихожими. Такая планировка позволяет сохранить внутри дома тепло и чистоту внутренних помещений. Небольшая терраса, выходящая во двор, станет отличным местом времяпрепровождения в летний период, как днем, так и вечером. На этой площадке вполне можно установить детский бассейн, а также организовать место для чаепития.

Стилевые решения фасадов одноэтажных домов

Немаловажным аспектом при составлении проекта является выбор стиля будущего дома, так как от форм фасада часто зависит расположение комнат, а также наличие некоторых пристроек. Далее будут представлены самые популярные варианты, которые активно используются при строительстве современных домов.

Классический архитектурный стиль

Классика остается модной во все времена, поэтому достаточно часто используется и в современных проектах, хотя в ее строгости и линейности просматривается некоторая «холодность». Но в то же время классический стиль является своеобразным показателем основательности и надежности.

В классическом стиле может быть оформлено как одноэтажное, так и многоэтажное здание. Основными чертами этого направления архитектуры является следующее:

• Обязательная четкость линий и симметричность расположения архитектурных элементов, сохранение пропорций и гармония деталей и материалов;
• Для классики свойственна сдержанность форм декоративных элементов. Их, как правило, немного, и они никогда не должны смотреться вычурно.
• Непременным атрибутом классического фасада являются колонны и с круглыми массивными балясинами. Они, кстати, становятся главными и чуть ли не единственными украшениями классических фасадов.
• В современных условиях для облицовки фасадов используются различные инновационные материалы. Но они обязательно должны имитировать классическую отделку - это гладко оштукатуренные стены, которые, как правило, имеют светлые пастельные оттенки желтого, персикового, голубого и других нежных тонов;
• В качестве кровельного материала по всем канонам должна быть применена натуральная черепица. Допускается и металл, который окрашивается в гармонирующий с оттенком стен цвет.

Дом, построенный в классическом стиле, имеет ровные стены, поэтому его внутреннее пространство легко распланировать на нужные зоны.

Английский стиль

Английский архитектурный стиль также отличается лаконичными формами и ровными линиями. Он не предполагает наличия витиеватых декоративных украшений, колонн и балюстрад - стиль отличается налетом аристократизма и сдержанности. Внешний вид дома внушает чувство надежности и ощущение уюта.

Необходимо заметить, что данное направление становится все более популярно в отечественном строительстве - в нем сегодня нередко выдерживаются целые загородные поселки.

Отличительными чертами английского стиля являются следующие фасадные элементы:

• Стены или выстроены из красного кирпича, или же декорированы под него с помощью облицовочной клинкерной плитки.
• В качестве кровельного покрытия отлично подходит мягкая черепица серого цвета.
• Как правило, фронтоны крыши выделены белыми бордюрными элементами, что освежает достаточно темные оттенки фасада.
• Традиционными для английского стиля являются оконные рамы с многочисленными перемычками. Форма оконных проемов может быть прямоугольной, квадратной или иметь аркообразное завершение.
• Рамы всегда окрашиваются в белый цвет, который отлично гармонирует с традиционными оттенками здания этого стиля.

Благодаря прямым углам, под которыми расположены стены по отношению друг к другу, планировать его внутреннее пространство не будет сложно. Еще одна деталь, без которой английский стиль не будет законченным - это хотя бы небольшой палисадник и цветник, разбитый непосредственно перед фасадом здания.

Дом в русском стиле

Бревенчатые срубы являются традиционными для русской архитектуры. Столь широко их не возводят ни в одной стране мира, так как соединение отдельных элементов между собой, а также технология утепления - достаточно сложные, а возведение стен - операция трудоемкая из-за большой массы бревен.

Кроме того, деревянный сруб сегодня обойдется недешево, правда, и прослужит он своим владельцам и даже их детям много десятков лет. Натуральное дерево дает ощущение тепла и уюта, создавая в доме очень здоровый и комфортабельный микроклимат.

Если выбирается этот вариант стиля, то необходимо помнить, что планировку определяют до начала постройки дома, так как внутренние перегородки возводятся вместе с несущими стенами.

Русский стиль определяется следующими фасадными элементами:

• Резные детали с определенным рисунком, которыми украшается фронтон дома.
• Наличники ручной работы со сквозной резьбой, которыми обрамляются все оконные проемы.
• В качестве кровельного материала может быть использован любой материал - вполне подойдет мягкая черепица, профнастил, ондулин и т.д. Главное - подобрать нужный цвет покрытия, который будет гармонировать с цветом натуральной древесины. Очень часто останавливаются на оттенках зеленого.
• Цокольная часть дома выстраивается из дерева, кирпича, камня или блоков. При необходимости основание под стены облицовывается декоративным материалом.
• Каждый вариант дома, выстроенный в русском стиле, индивидуален. По сути – двух совершенно одинаковых зданий попросту не существует.

Стиль «шале»

Этот стиль по-другому называют альпийским, так как дома с таким архитектурным решением распространены именно в этом регионе. Однако, дома в стиле «шале» давно стали популярны в разных странах мира. Это можно объяснить тем, что стиль включает в себя элементы различных направлений, и дома могут выглядеть абсолютно по-разному. Однако, у стиля «шале» есть и свои, выдающие его, индивидуальные особенности.

Традиционными для «шале» являются следующее факторы:

• Пологая двускатная крыша, свесы скатов которой выступают далеко за пределы стен дома, благодаря чему под ними может быть организована открытая веранда или терраса. В горных районах выступающие свесы необходимы для защиты стен дома от снежных заносов.
• Фасад дома облицовывается натуральными материалами - это может быть деревянная вагонка или камень.
• В качестве покрытия кровли чаще всего используется мягкая черепица, которая плотно прилегает к основанию.
• Достаточно часто фасад украшает каменная выступающая стена дымохода камина, который также является неотъемлемой частью «шале».

Не принципиален размер оконных проемов - они могут быть небольшими или же занимать бо́льшую часть фасадной стены. Это особенность уже зависит от предпочтений владельцев дома.

Дом, выстроенный в стиле «шале», может иметь большую или маленькую площадь. Но его стены возводятся под прямым углом друг к другу, поэтому планировать расположения в нем комнат будет не столь сложно.

Дом в скандинавском стиле

Недаром подобный стиль вызывает интерес у отечественных застройщиков, так как конструкции проверены временем и суровым климатом скандинавских регионов. То есть условия - весьма приближенные к российским зимам.

Главным в таких домах является максимальная функциональность и использование природных материалов. Никаких декоративных элементов в проектах не предусмотрено, так как упор в них делается на рациональность, то есть сохранения тепла внутри дома.

Отличительными чертами домов, выполненных в скандинавском стиле, являются следующие моменты:

• Простые и лаконичные формы, где каждый из используемых элементов функционален. Главной целью разработки такой постройки является создать максимально комфортные условия для проживания.
• Дом обязательно оснащается открытой террасой, но, как правило, цокольный этаж или подвал в конструкции не предусмотрены.
• Крыша может иметь двухскатную или вальмовую конструкцию. В качестве кровельного материала выбирается натуральная или металлочерепица.
• Наличие большого количества окон, для того чтобы впустить в помещения как можно больше света.

Чем-то по внешнему виду скандинавский стиль напоминает «шале», но это и не удивительно, так как дома предназначены для эксплуатации в сходных условиях, и при их разработке были поставлены одинаковые цели.

Эти конструкции домов также можно планировать после возведения капитальных стен, устанавливая легкие перегородки. При таком подходе со временем площадь можно перепланировать без ущерба для несущих стен и стропильной системы.

Дом в стиле минимализма

Минимализм включает в себя несколько стилей, к нему относится «хай-тек», «лофт» и другие. Дома построенные в этом архитектурном направлении, схожи между собой и представляют собой простые и строгие формы при практически полном отсутствии декора, как такового.

Особенностью строений этого направления можно считать следующие моменты:

• Дома имеют четкие геометрические формы, а также, чаще всего, плоские крыши, которые определяют завершающую верхнюю линию конструкции.
• Основными материалами постройки является камень и стекло. Дерево же используется минимально.
• Фасад выполняется в единой пастельной цветовой гамме, никаких ярких пятен в этих стилях не предусмотрено.
• Много окон, имеющих большие размеры, а нередко практикуется и панорамное остекление.

Правда, обилие стеклянных поверхностей не особо показано домам, возводимых в регионах с суровым зимним климатом. Как-никак, даже самые качественные окна все равно становятся путями тепловых потерь.

* * * * * * *

Начиная собственную разработку планировки будущего дома, необходимо учитывать не только приведенные выше рекомендации, но и собственные предпочтения, а также имеющиеся финансовые возможности. И первым шагом в этом процессе может стать выполненный даже от руки эскиз, который желательно обсудить и утвердить на «семейном совете».

На сегодняшний день очень большое количество строящихся домов возводятся со свободной планировкой. Выгоняется основная коробка и только потом происходит разделение общего помещения на комнаты. Популярным стало функциональное зонирование дома, это происходит по причине того, что большая часть помещения остаётся свободной и визуально размер любой комнаты сразу увеличивается.

Функциональное использование пространства в доме

Как правильно произвести зонирование дома знает каждый дизайнер. От размещения комнат в жилом помещении будет напрямую зависеть комфорт его владельцев. Именно по этой причине к планировке и зонированию необходимо подходят с полной ответственностью. Как правило, сегодня дома строятся площадью не меньше 80 квадратов. Это считается бюджетным вариантом, который подходит практически каждому.

Определившись с площадью строения, нужно переходить к определению его этажности. Очень популярным стало возводить . В строении могут быть полноценные этажи или второй этаж представлен , всё зависит от пожелания заказчика.

Совет. Если все комнаты будут располагаться на первом этаже, то дом может получиться довольно большим. Именно поэтому происходит распределение всех жилых помещений на двух этажах.

Неотъемлемым стандартом стало при строительстве дома первый этаж отводить под общественные помещения. Второй этаж предназначается под спальни и зоны личного отдыха.

Популярная планировка небольшого двухэтажного дома размером 10х7 м

На первом этаже располагается общая гостиная, кухонная зона, прихожая или холл (возможно и совмещение этих зон). Также здесь располагается комната для гостей, санитарная зона жилого дома и разнообразные хозяйственные помещения (котельная и другие). На первом этаже находится терраса, если она предусмотрена при строительстве.

На втором этаже находятся спальные комнаты хозяев дома, кабинет и личный санузел.

Зонирование в доме

При планировке дома лучше следовать принципам зонирования помещений в жилом доме, некоторые комнаты можно будет совместить.

Совет. Совмещать комнаты с разными функциональными зонами возможно, но не стоит совмещать зоны для личного отдыха или комнаты для детей с игровой комнатой.

На первом этаже входная зона в дом совмещается с гостиной, получается огромный холл. Можно сделать зонирование при помощи разнообразных отделочных материалов и напольного покрытия. Так как всегда будет подлежать частой уборке, то лучше на полу стелить линолеум или положить кафель. Также можно сделать разграничения на стенах такого помещения. Пусть зона входа будет выполнена декоративной штукатуркой, а зона отдыха в частном доме окрашена или оклеена обоями. Цветовые гаммы оформления таких зон могут быть разные по цвету или отличатся по тону.

Читайте также

Генеральный план участка

Пример дизайна интерьера входной зоны в дом, совмещённой с гостиной

Лестница

На сегодняшний день существует много вариантов выполнения этой конструкции. Она может быть из дерева или металла. Может быть основательной или складной. Всё зависит от периметра помещения, в котором будет располагаться лестница.

Лестница должна находиться в той стороне, которая менее всего задействована под какие-либо зоны.

Винтовая металлическая или деревянная лестница занимает меньше всего места. Смотрится очень оригинально и необычно, если интересно задекорированы её перила. Если сравнивать металлическую и деревянную лестницу, то и та и та имеет свои и плюсы и минусы.

Винтовая лестница для небольшого дома

Преимущества металлической лестницы:

• прочность;
• долговечность;
• противостояние физическим и механическим воздействиям;
• доступность.

Плюсы деревянной лестницы:

• основательность;
• экологичность;
• прочность;
• долговечность (при правильной эксплуатации);
• дороговизна.

Совет. Лучше всего делать лестницу шириной не меньше 80 см. Ступени такой лестницы должны быть шириной 30 см, а высотой - 25 см. Такая конструкция будет считаться удобной.

Прямая лестница занимает больше пространства в доме, но является более безопасной, чего нельзя сказать о винтовой. Если в доме есть ребёнок, то будет лучше остановить свой выбор на прямом лестничном марше. Лестница на второй этаж может располагаться в зоне входа в дом или в гостиной. Но она должна располагаться возле стены, а не по центру помещения.

Вариант постройки прямой лестницы на второй этаж в маленьком доме

Кухонная зона и возможности её совмещения

Кухонная зона может быть в доме представлена отдельным помещением, а может быть совмещённой с гостиной. Такое зонирование, как студия на сегодняшний день очень популярно. При такой планировке кухня имеет своё пространство, но не защищённое от зоны отдыха или гостиной. Данный вариант подходит особенно для маленьких помещений. Эти зоны в доме также могут быть выполнены в разной цветовой гамме, только стоит соблюдать цвета, которые можно сочетать, чтобы не внести резонанс в интерьер дома.

Вариант кухни, совмещённой с гостиной

Напольное покрытие на кухне лучше сделать в керамической плитке. Она имеет свои преимущества:

• прочность;
• ударостойкость;
• долговечность;
• противостояние механическим и физическим воздействиям;
• лёгкость чистки.

Совет. Если применять кафель в качестве напольного покрытия в кухонной зоне, то будет уместным сделать тёплый пол, так как кафельная плитка сама по себе считается очень холодной.

Преимущества линолеума:

• долговечность (срок эксплуатации до 12 лет);
• лёгкость чистки;
• мягкость и теплота покрытия

Совет. Класть линолеум нужно только на идеально ровную поверхность, чтобы он не начал деформироваться под давлением мебели или под воздействием других механических или физических воздействий.

Качество дома зависит в первую очередь от состава помещений и рациональной планировки. Все помещения дома делятся на две группы – жилые и вспомогательные. Объединенные планировочным решением в единое целое, они обеспечивают естественное течение жизненных процессов.

В отличие от квартиры в многоэтажном доме, помещения индивидуального дома имеют расширенный состав, так как используется весь объем здания, включая подвалы и чердаки, что позволяет добиться значительной экономии при ограниченных размерах здания.

Внутриквартирное зонирование . Объемно-планировочное решение дома подчиняют основному условию – удобству проживания семьи. Функционально этот процесс делят на коллективную деятельность всех членов семьи или ее части и на индивидуальное времяпрепровождение или пассивный отдых. Таким образом, при проектировании жилья нужно руководствоваться понятием внутриквартирного зонирования с организацией следующих групп помещений:

Личные зоны индивидуального пользования (зона сна, занятий, размещения личных вещей, туалета и т.д.);

Общесемейные зоны индивидуального пользования (зоны личной гигиены с санитарно-гигиеническими приборами, сауны и т.д.);

Общесемейные зоны общего пользования (зоны общесемейного отдыха, размещения вещей культурно-бытового назначения, общего пользования, приема пищи и пр.);

Общесемейные зоны группового пользования (дополнительная зона приема пищи в кухне, зоны любительской деятельности, зона одевания при входе в жилую ячейку);

Общесемейные зоны хозяйственного обслуживания (зона приготовления пищи, постирочная, размещение вещей хозяйственного обихода и т.д.);

Общесемейные зоны длительного хранения вещей (кладовые несезонной одежды, вещей эпизодического пользования и др.).

Имеется тенденция к росту числа зон общесемейного отдыха и занятий, а также увеличению зоны личной гигиены.

Считается, что возрастные и социальные изменения членов семьи меняют требования к жилищу каждые пять – шесть лет. Следовательно, планировочная организация жилого дома должна предусматривать возможность учета этих изменений.

В том случае, если проектируемый дом будет иметь один этаж, наполнение и количество помещений приблизительно будут соответствовать квартире многоэтажного дома. Функциональная схема такого дома может выглядеть следующим образом – рисунок 1. Заштрихованные помещения – те, которые необходимо предусматривать, не заштрихованные – необязательные. Функциональная схема не предполагает точное соответствие планировочному решению (размерам и местоположению комнат), однако помещения группируются в соответствии с их функциональными связями. Например, общая комната соседствует с кухней, а последняя, в свою очередь, располагается рядом с ванной и туалетом, что удобно с точки зрения устройства водоснабжения и канализации.

Рисунок 1 – Функциональная схема дома в одном уровне

Одноэтажный дом со значительным количеством помещений должен иметь большую площадь, что в сочетании с малой высотой не способствует выразительному архитектурному решению. Считается, что в случае, если площадь дома составляет больше 50 – 70 м 2 , его нужно уже решать в двух и более уровнях.

Помещения многоуровневых домов группируются по принципу функционального зонирования по вертикали:

Нижний уровень (подвал) – хозяйственная, спортивная, санитарно-гигиеническая зоны и, возможно, зона отдыха: кладовые, котельные, насосные, генераторные, мастерские, постирочные; спортивные и тренажерные залы, сауна с бассейном и комнатой отдыха, бильярдный зал и т.п.;

Средний уровень (первый этаж) – зона дневного пребывания (занятий, приема и приготовления пищи, общения, активного отдыха): общая комната, кухня, рабочий кабинет и библиотека, мастерские; возможно – гостевые спальни;

Верхний уровень (второй этаж, мансарда) – зона отдыха и занятий: спальни, рабочий кабинет и библиотека, детские и игровые комнаты, мастерские, комнаты отдыха, зимний сад и пр.

Как видно из перечней помещений каждого уровня, некоторые комнаты могут быть отнесены к различным зонам и уровням соответственно (например, рабочий кабинет и библиотека могут быть как на первом, так и на втором этаже, гостевые спальни можно располагать вместе со спальнями хозяев, либо в другом уровне).

Помещения санитарно-гигиенического назначения распределяются по всем этажам и должны быть расположены строго друг над другом, как по условиям безопасности, так и удобства расположения водоподводящих и канализационных систем. Коммуникационная зона помимо прихожей и коридоров будет включать лестницы и распределяющие холлы на каждом уровне. Примеры функциональных схем двухуровневого и четырехуровневого индивидуального жилого дома приведены на рисунках 2 и 3. Четырехуровневый дом может включать в себя: подвал или цокольный этаж, два надземных этажа и мансарду.

Типы жилых домов

Одно-, двухквартирные жилые дома с приусадебными индивидуальными участками и вспомогательными хозяйственными постройками принято называть усадебными. Индивидуальные дома делятся на: дачные; городские коттеджи; сельские усадебные дома; отдельно стоящие; блокированные. Планировка должна предусматривать чёткое функциональное деление квартиры на две зоны: жилую и хозяйственную. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. В жилой зоне выделяют: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания. В домах, состоящих из нескольких этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам. Зона дневного нахождения - передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет; Зона ночного пребывания - разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей. В хозяйственной зоне располагаются гараж, хозяйственные постройки, мастерские.

Блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома.

Блокированный дом – это, прежде всего многоквартирный дом, но в котором все квартиры имеют самостоятельные входы. Так же для каждой квартиры дома предусмотрен примыкающий к входу (обычно второму – дворовому) земельный участок. Блоком в таком доме является квартира (блок-квартира). Минимальное количество блоков - два, а максимальное определяется проектом застройки, исходя из рельефа местности, расположения зеленых насаждений, проездов и других условий.

Вообще с технической точки зрения блокированным домом могут называться здания, которые состоят из обособленных ячеек-боков (т.е. отдельных квартир), этажностью 2-3 этажа.

Функциональное зонирование жилой ячейки.

Планировочная организация жилого дома. Основной прием планировки жилого дома - зонирование, т. е. четкое планировочное выделение групп помещений, имеющих однородные функции и внутренние взаимосвязи/Дома зонируют по функции, тепловому режиму, по освещенности, ориентации.

При проектировании для упорядочивания связей между помещениями применяют функциональное зонирование. Функциональное зонирование - это действенный способ планировочной организации жилых домов, усадеб и целых поселков. Зонирование способствует образованию наиболее коротких связей и независимости функционирования зон при этом. Функциональное зонирование вносит в архитектурно-планировочное решение ясность, четкость, способствует уточнению композиционных и конструктивных схем. Зонирование может проводиться в одном объеме или по зданиям единого архитектурного комплекса - усадьбы. Функциональное зонирование жилого дома осуществляется на основе общей идеи организации помещений.

Развитое функциональное зонирование жилища и выделение каждого жизненного процесса в отдельную зону способствует более комфортному проживанию. В свете постоянно увеличивающихся требований населения к жилищу, необходимо не только механически увеличивать площадь жилой ячейки, но и развивать планировочные решения

Основными направлениями развития современного комфортного жилища, когда речь идёт о жилой ячейке, являются дифференциация функциональных зон, обеспечение наиболее комфортных взаимосвязей разных зон, развитие вспомогательных и подсобных зон.

Дифференциация функциональных зон достигается путем выделения каждому жизненному процессу собственной зоны или помещения в квартире. Если для некоторых зон возможно совмещение даже в элитном жилище (гостиная-видеозал), то некоторые требуют выделения в отдельное помещение (кухня, хозяйственная комната). Это связано с негативными факторами, влияющими на людей, не занятых в процессе выполнения конкретной хозяйственной задачи. Чем сильнее выражена дифференциация функциональных зон, тем выше комфортность проживания. Этот принцип лежит в основе определения планировочных показателей: количества комнат, наличия определенных помещений, их площадей и пропорциональных соотношений.

Функциональное зонирование односемейного жилого дома. В практике проектирования жилых зданий широко применяют двухчастное и трехчастное функциональное зонирование.

Двухчастное зонирование - наиболее распространенный вид функционального зонирования в недорогих экономичных домах, коттеджах. Обычно дом делят на две части: дневного и ночного пребывания или общесемейного и личного использования, на жилые и хозяйственные помещения. Таким образом обеспечивают требуемую взаимосвязь и изоляцию процессов жизнедеятельности семьи, а именно: активного и пассивного отдыха, общения и уединения. Зона дневного пребывания (общесемейного назначения) содержит следующие помещения: переднюю, общую жилую комнату, кухню, уборную и кладовую (гостиную, столовую, кабинет). Зона ночного пребывания (индивидуального назначения) включает в себя личные жилые комнаты (спальни), ванную, гардероб и коридор.

В одноэтажном доме у входа размещают зону дневного пребывания, в глубине постройки - зону ночного пребывания. Независимость использования обеспечивается непосредственной связью каждой зоны дома с передней. Все многообразие планировочных приемов двухчастного зонирования в одноэтажных домах можно свести к трем основным вариантам.

При расположении дома в двух уровнях принимается поэтажное (вертикальное) зонирование: на первом этаже размещают общесемейные помещения - переднюю, общую комнату и кухню, на втором этаже - личные жилые комнаты (спальни) и гигиенический блок. Практика жилищного строительства дает два варианта вертикального двухчастного зонирования. В первом случае в общесемейной зоне (дневного пребывания) размещают личное помещение супружеской пары, либо взрослого члена семьи (сына или дочери, бабушки), которое непосредственно связано с передней. Во втором случае в личной зоне (ночного пребывания) проектируют общесемейное помещение (игровую, комнату для занятий, библиотеку), образуя вспомогательное планировочное ядро в глубине дома.

Трехчастное зонирование дома предполагает его разделение на три части по принципу однородности бытовых процессов.

В одноэтажных односемейных домах выделяют три части : общесемейную, индивидуальную и хозяйственно-бытовую. Первые две части включают в себя общую комнату, столовую и спальни соответственно. Третью образуют входной узел, кухня, кла-я довые, санузлы, рабочие комнаты и т. п. Зону хозяйственно-бытового назначения располагают в центре дома, она служит буфером между общесемейными и личными помещениями, а также входом в дом.

В многоуровневых односемейных домах помещения зонируют относительно уровня земли на три этажа: цокольный или подземный этажи используют для подсобных помещений (гараж, мастерская, кладовые, топочная и др.)» на первом этаже размещают общесемейные комнаты и кабинет, на втором этаже - личные жилые и подсобные помещения (спальни и санузлы).

Функциональные зоны располагают относительно входа в дом. Это требует расположения у входа общесемейных помещений (общей комнаты, гостиной, столовой, кухни), а в глубине квартиры - личных помещений. В экономичном жилище общая комната должна занимать центральное положение в квартире, находясь рядом с передней. В комфортабельном жилище у входа проектируют гостиную, в центральной части дома - столовую. Спальни следует располагать в наиболее изолированной части дома, в его глубине, в отдалении от кухни и лестницы. Они должны быть удобно связаны с санузлами.

Планировочные приемы. Наряду с принципом функционального зонирования при проектировании жилых домов используют вариантную, свободную и гибкую планировки.

Вариантная планировка - разработка ряда вариантов планировочных решений одного помещения или всего дома в одних и тех же конструктивных габаритах. Необходима для продления морального старения планировки жилого дома.

Свободная планировка характеризуется использованием функциональных зон в качестве структурного элемента построения плана дома, которые свободно размещают в жилом пространстве., В результате образуется большое, нерасчлененное пространство зального типа многофункционального использования. Свободная планировка применяется в особняках и виллах в общесемейной части.

Гибкая планировка дает возможность как раздельного использования комнат, так и объединения их в одно большое помещение. Суть гибкой планировки - изменяемость в течение суток и часов в зависимости от изменения потребностей жителей. Для гибкой планировки применяют трансформируемые перегородки (границы) и мебель (предметы). Гибкая планировка эффективна в экономичном и комфортабельном жилище.

Планировочная организация усадебного дома . Усадебный жилой дом располагается свободно на участке усадьбы, поэтому его проектируют, во-первых, как индивидуальный дом, во-вторых, как часть жилого пространства усадебного участка. Органическая связь дома с участком и хозяйственными строениями, неразрывность функциональных связей между ними предопределяет целостность всей структуры усадьбы. Таким образом, архитектурное решение односемейного жилого дома должно объединять три взаимосвязанные части - собственно жилое здание, благоустроенный участок и надворные хозяйственные постройки

Жилой дом может содержать 2-5 и более жилых комнат для семей из трех и более человек. Планировочное решение усадебного дома должно дать возможность поэтапного расширения путем использования чердачного пространства, надстройки или пристройки дополнительных помещений. В жилых домах предусматривают элементы, учитывающие специфику и образ жизни сельского населения - хозяйственные помещения, подсобные помещения для хранения инвентаря и сельскохозяйственной продукции.

Построение жилой части индивидуального дома в своей основе аналогично городской квартире. Однако имеются некоторые отличия от квартир: наличие придомового участка личного пользования большой величины с садом и огородом; развитый входной узел большой площади с устройством шкафов для верхней одежды; кладовые для топлива, садово-огородного инвентаря, хранения продуктов; гараж и мастерская; в усадебном доме - надворные постройки для скота, птицы, хранения корма; совмещение двух функций: проживания и хозяйствования (уход за домом, участком).

Односемейные дома в одном уровне имеют две, три, четыре и более жилых комнаты. При малом участке последние проектируют в двух уровнях. По своим планировочным качествам планировка в одноэтажном доме может наилучшим образом отвечать предъявляемым требованиям: иметь удобную форму плана и хорошие пропорции комнат, рациональное размещение световых проемов, хорошую ориентацию по сторонам света, наилучшую связь с участком.

Эксплуатационные удобства повышает отсутствие лестницы и непосредственная связь с участком.

Важный элемент построения плана - решение входа в дом: расположение входов и их количество. В отличие от городского дома сельский и загородный дома имеют, как правило, два входа: главный, обращенный на улицу, и второстепенный, объединяющий дом с садом либо с жилым двором. Однако надо иметь в виду, что два и более входа в дом увеличивают теплопотери при эксплуатации. В сельском жилище второй вход - хозяйственный, связывает подсобные помещения дома с хоздвором. В летнее время второй вход может быть основным. Вход сбоку или с заднего (дворового) фасада устраивают в экономичных домах, входы со стороны главного фасада и с дворового (заднего) фасада проектируют в комфортабельных домах.

Ориентация жилых помещений - восток, юг, юго-восток; подсобных помещений - север, запад.

Планировочная структура и элементы квартиры.

Планировочная структура (взаимное расположение помещений в квартирах) не м. б. случайной: она подчинена требованиям удобного использования кв., которые реализуются путем функц-го зонирования помещений. При этом помещения кв-ры объединяют в две функц-ные зоны: общую и индивид. Общую зону составляют входной холл и общая комната, а также обслуживающие их помещения и оборудованиеие: кухня, кладовая, встроенные шкафы для верхней одежды. В многокомнатных квартирах в этой зоне распола­гают рабочий кабинет и небольшое санитарное помещение с умывальником и унитазом. Зону индивидуальных помещений составляют спальни, гардеробные, с/у с ванной, душем, умывальником, унитазом. Если с/у в квартире один, то его проектируют раздельным, если в квартире имеется 2-ой гостевой, то с/у м.б. совмещённым. Взаимное размещение двух основных функциональных зон возможно как в одном уровне, так и в 2-х. Наряду с ним в 2...4-комнатных квартирах иногда применяют разделение квартиры на три зоны:

1) общая комната с передней; 2) санитарно-кухонная зона; 3) зона спален. При этом санитарно-кухонная зона располагается между жилыми. Такое зонирование обеспечивает компактность плана и возможность более экономично разместить инженерное оборудование квартиры. При проектировании отдельных помещений квартиры следует учитывать следующие требования: 1) Общая комната, предназначенная для совместного пребывания членов семьи, д.б. наибольшей площади. Ее пропорции в плане принимают от 1:1 до 1:2. При этом наибольшая сторона в плане может быть параллельна или перпендикулярна фасаду. Т.к. в общей комнате не должно быть спальных мест, в 3-комнатных (и более) квартирах допускается вход в одну из спален через общую комнату. Мin площадь общей комнаты - 16м², минимальная ширина (в осях) -3,3м.

2) Спальни проектируют нескольких видов - спальни родителей, для двоих однополых детей, для одного ребёнка. Пропорции спальных комнат для удобства расстановки мебели принимают от 1:1,5 до 1:2. Для сокращения теплопотерь спальни обычно располагают короткой стороной к фасаду. Спальню родителей проектируют площадью не менее 14м², для двоих детей – не менее 12 м², для одного ребёнка – не менее 9 м². Min ширина в осях д.б. 2,7м. Глубина жилых комнат по требованиям естеств. освещённости не д.б. больше 6м.

3) Кухня - помещение, эксплуат-ое наиб. длительно в течение суток, самое крупное и единственное из подсобных помещений квартиры, для которого требования естественного. освещения, согласно отечественным нормам, является обязательным. Площадь для рационального размещения мебели и оборудования д.б. не менее 8м². Наиболее целесообразно однорядное размещение технологич. оборуд-ия кухни. Оно требует протяжённости не менее 2,7м., м.б. предсмотрено как вдоль стены, перпендик-ой фасаду, так и вдоль фасада. В последнем случае предусматриваетсяся размещение окон на отм. +1,200м и выше от уровня пола.

4) С/у в квартире проектируют в виде 2-х смежно-расположенных пом-ий: ванной комнатой и уборной, а также одного пом-ия, оборудованного ванной, умывальником и унитазом. Min внутр. размеры с/у составляют 0,8х1,2м – для уборной при открывании двери наружу; 0,8х1,5м – при открывании двери внутрь; для ванных комнат – 1,75х1,6; для совмещённого с/у – 2,38х1,82м. При варианте с душевым поддоном – 1,4х1,52м. Размещение приборов в ванной должно обеспечивать удобство их исп-ия и возможность установки стиральной машины. Ширина входных дверей в санит. пом-ие должно составлять не менее 60 см.

5) Входные холлы (передние) проектируют шириной не менее 1,4 и оборудуют вешалками и встроенными шкафами для верхней одежды, обуви, головных уборов. Помимо передней в квартирах предусматривают и другие коммуникационные помещения-внутриквартирные коридоры, шириной не менее 1м.

6) Кладовые, встроенные шкафы. Площадь кладовых не менее 1,5м² и шириной не менее 0,8м.

7) Летние помещения – в виде балконов и лоджий предусматривают площадью 15% от площади квартиры, но не более 10м².

Архитектурные формы и объёмно-пространственная композиция малоэтажного жилого дома

Характерной особенностью объемно-пространственной композиции малоэтажных жилых домов является простота и лаконичность объемов, сдержанность форм Объемно-пространственной композиции малоэтажного дома свойственно свободное построение, полностью вытекающее из планового решения, составляющего с ним единое неразрывное целое.

При этом переезд из одной квартиры в другую её не устраивал. Будущая недвижимость представлялась заказчице новой во всех отношениях - суетный, городской образ жизни в многоквартирном доме надлежало сменить на размеренное проживание в пригородном коттедже, рассчитанном на одну семью.

Душевую нишу отделяет прозрачная перегородка из закалённого стекла

Подходящий по всем параметрам участок наша героиня искала несколько лет и сразу после его приобретения обратилась за помощью к архитекторам Дарье Чаплыгиной и Юлии Пеккер. Приглашённые специалисты предложили сначала выбрать планировку и определиться с конструктивными составляющими, а уже потом разработать сценарий оформления интерьера. Архитектурные работы предполагалось вести параллельно, перепоручив их сторонней организации.

Особенность объекта - в чётком делении помещений по функциональному назначению. Так, все вспомогательные объёмы (например, техническая комната, гараж и даже прихожая) вынесены на первый этаж коттеджа, жилое пространство поднято на второй. Расскажем о нём подробнее.

КОМПОЗИЦИЯ

Основой проектной композиции стали две смежные геометрические фигуры - прямоугольник и квадрат. Первый использовали для обустройства студии, объединяющей репрезентативные зоны кухни, столовой и гостиной (здесь также предусмотрели лестницу на первый этаж), во втором расположили приватные помещения - смежные спальню, санузел и гардеробную. Несмотря на краткий перечень комнат, экономить на их объёме не стали - суммарная жилая площадь превышает 100 м2, высота потолков достигает 3 м. (Оформляя интерьер, архитекторы продолжили работать над пространством. Так, для отделки почти всех стен применили визуально стирающую границы белую краску или плитку. И хотя вопрос об экономии места не был актуальным, меньшую по площади приватную половину оборудовали сдвижными дверьми.).

Накладной умывальник установлен на протяжённой массивной столешнице. В этой части влажной зоны хозяйка может не только умыться, но и неспешно привести себя в порядок, наложить макияж и сделать причёску

Ещё одна профессиональная манипуляция с метражом - организация с южной стороны здания эксплуатируемой кровли на плоской крыше первого этажа. Из-за внушительной толщины кровельного пирога она оказалась приподнятой относительно перекрытия жилого этажа. Чтобы попасть на эксплуатируемую кровлю, нужно пройти через остеклённую дверь в студии. Что же до архитектуры коттеджа, то максимально полно общему замыслу отвечал конструктивизм, отличающийся строгостью, геометричностью и цельностью форм. Вписывалась в его концепцию и внушительная площадь остекления. Вот разве что от монолитности, характерной для конструктивизма, отказались ещё до начала . Так, снаружи ограждающие стены коттеджа, сложенные из поризованных керамических блоков, было решено оформить с помощью гармонично сочетающихся материалов (коричневой и белой клинкерной плитки, белой штукатурки).

«Обычно в проектах мы исходим из планировки и особенностей помещений. В данном случае мы учитывали желание хозяйки предусмотреть высокую инсоляцию комнат и современный конструктив здания. И снаружи, и внутри объект выглядит именно так, как мы запланировали. Однако при реализации не обошлось без накладок. Так, согласно спецификации, на пол в спальне предполагалось уложить покрытие белого цвета. Но в заказ вкралась ошибка, и на объект доставили паркетную доску совсем иного оттенка - серого. Рабочие успели настелить её до нашего визита. Другими словами, материал не подлежал возврату в магазин. Чтобы не удорожать смету, мы предложили покрасить напольное покрытие в требуемый - белый - цвет. Результат превзошёл все ожидания!»

Архитекторы Дарья Чаплыгина, Юлия Пеккер

Чтобы не дробить жилое пространство и не усложнять проектную композицию, а вслед за ней и лаконичную архитектуру загородного дома, для обязательного технического помещения, в котором надлежало разместить инженерное оборудование, гаража и прочего «подсобного хозяйства» выделили целый этаж. Как следствие, в распоряжении хозяйки оказалась летняя площадка, организованная на эксплуатируемой кровле этого этажа. Поздней весной, летом и ранней осенью она, оборудованная как зона отдыха и барбекю, используется очень активно. Сюда можно пройти непосредственно из студии. Также на эксплуатируемую кровлю ведёт лестница, предусмотренная на одном из фасадов.

За перегородкой, «обтянутой» зелёным ковролином, который напоминает стриженый газон, скрывается небольшая лестница на первый этаж

Колористическая палитра составлена, по словам авторов проекта, «из белого на белом». Глубину ей придают немногочисленные бирюзовые, зелёные, серые и жёлтые акценты

Зону кухни образуют Г-образно расположенный гарнитур и остров, он же — барная стойка

Обеденная группа (стол и стулья) задействуется при организации семейных или дружеских трапез — хозяйку довольно часто навещают родственники и приятели

Расстановку мебели задала прямоугольная форма спальни. Бирюзовый диван делит комнату на зоны отдыха и просмотра телевизора, вместо которого архитекторы предложили использовать проектор и рулонный экран

Для спальни предусмотрены три сценария освещения. Подвесы, размещённые чётко по углам кровати, придают камерность ложу. Локальную подсветку изголовья обеспечивает торшер с изменяемым углом поворота плафонов.

За общее освещение зоны просмотра теле- и кинофильмов отвечают встроенные в подшивной потолок точечные светильники

Санузел поделён на две половины, в одной из которых размещена душевая ниша, обустроенная строительным способом

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

План дома: 1. Студия (51,2 м2) / 2. Спальня (27,8 м2) / 3. Санузел (12,4 м2) / 4. Гардеробная (4,6 м2) / 5. Лестница (7 м2)

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА

103 м 2 (не считая площади технического этажа)

КОНСТРУКЦИИ

ТИП ЗДАНИЯ: мелкоблочное
ФУНДАМЕНТ: монолитный железобетонный ленточного типа, горизонтальная гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана, утепление - пенополистирол (толщина 200 мм)
СТЕНЫ: поризованные керамические блоки, кладка в два блока (толщина стены 500 мм), наружная отделка - клинкер, декоративная штукатурка
ПЕРЕКРЫТИЯ: железобетонные плиты
КРЫША: плоская, инверсионная, праймер, горизонтальная гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана, геотекстиль, утепление - экструдированный пенополистирол (толщина 100 мм), геотекстиль, дренажный слой - песок, тротуарная плитка

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: центральное
КАНАЛИЗАЦИЯ: центральная
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: магистральное
ОТОПЛЕНИЕ: газовый котёл, радиаторы отопления,
парапетные конвекторы, электрический тёплый пол

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

СТЕНЫ: краска, обои, ковролин, керамическая плитка
ПОЛЫ: паркетная доска, керамогранит
ПОТОЛКИ: ГКЛ, краска

УКРУПНЁННЫЙ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБУСТРОЙСТВА ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 103 М², АНАЛОГИЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕННОМУ*

Наименование работ	Кол-во	Стоимость, руб.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта	компл.	79 050
Устройство песчаного основания под фундаменты	компл.	3 650
Устройство монолитного железобетонного фундамента ленточного типа с вязкой арматурных сеток, каркасов и устройством опалубки	компл.	53 550
Утепление фундамента пенополистиролом		12 200
Гидроизоляция фундамента ПВХ-мембраной	компл.	2 100
Прочие работы	компл.	6 950
ВСЕГО			157 500
Песок	компл.	2 750
Бетон тяжелый, арматура, опалубка	компл.	133 800
Пенополистирол (200 мм)	компл.	21 000
Гидроизоляционная ПВХ-мембрана	компл.	5 100
Прочие материалы	компл.	7 100
ВСЕГО			169 750
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Кладка наружных стен (500 мм) и внутренних перегородок (120 мм) из поризованных керамических блоков; устройство железобетонных перекрытий; облицовка клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой	компл.	1 045 650
Устройство плоской инверсионной кровли	компл.	190 000
Монтаж оконных блоков в комплекте с подоконниками и отливами, дверей	компл.	97 200
Прочие работы	компл.	66 700
ВСЕГО			1 399 550
Применяемые материалы по разделу
Поризованные керамические блоки, клинкерная плитка, декоративная штукатурка, железобетонные плиты перекрытий	компл.	1 025 600
Праймер, гидроизоляционная мембрана,экструдированный пенополистирол (толщина 100 мм), геотекстиль, песок, тротуарная плитка	компл.	189 200
Блоки оконные и дверные	компл.	260 300
Прочие материалы	компл.	147 500
ВСЕГО			1 622 600
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Электромонтажные работы	компл.	51 900
Монтаж системы отопления и кондиционирования	компл.	151 350
Сантехнические работы	компл.	97 300
ВСЕГО			300 550
Применяемые материалы по разделу
Комплект оборудования и материалов для электромонтажных работ и монтажа системы освещения	компл.	104 100
Комплект оборудования и материалов для системы отопления и кондиционирования	компл.	361 200
Комплект оборудования и материалов для сантехнических работ и водоснабжения	компл.	165 950
ВСЕГО			631 250
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Облицовка стен, потолков; устройство напольных покрытий; малярные и прочие работы	компл.	554 700
ВСЕГО			554 700
Применяемые материалы по разделу
Краска, керамогранит, паркетная доска, прочие материалы	компл.	395 650
ВСЕГО			395 650
ИТОГО			5 251 550
* Расчёт выполнен без учёта накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.