Иногда платежка с цифрами уплаты за отопление вызывает изумление у владельцев домов или квартир своими суммами. Для того, чтобы разобраться, откуда какая цифра «растет», нужно знать, как рассчитывается отопление в квартире.
Тем более нормативы потребления и оплаты различных энергоресурсов постоянно растут в цене, и надо успевать ориентироваться в этом потоке. также стоит заметить, в платежках с недавнего времени выросла дополнительная графа под названием ОДН отопление (расшифровывается как общедомовые нужды).
Этот материал поможет вам понять, как рассчитывается отопление в квартире. По новейшим правилам, введенным не так уж и давно, теперь каждая услуга будет подразделяться на две части и также рассчитываться по отдельности. Это поборы за обслуживание жилых помещений (то есть, банально говоря, за согревание квартиры) и денежная компенсация за услуги, предоставленные всему дому. Именно поэтому в платежках и материализовалась еще одна «лишняя» графа.
Правила расчета
Правила расчета количества денег, необходимых для внесения за отопление квартиры находится в самой прямой зависимости от того, какие приборы учета смонтированы в каждом помещении и образ отапливания всего строения. Есть несколько способов использования , которые оказывают непосредственное влияние на то, как рассчитывается отопление в квартире. Например, в здании с жильцами имеется только одно приспособление учета, оно считается общим, нежилые комнаты строения такими вещами не снабжены.
Существуют ситуации, когда в доме имеется общий прибор учитывания расходов отопительного тепла, но каждый «закуток» дополнительно оборудован отдельными приборами. Третий вариант - это полное отсутствие общего приспособления учета потраченной за определенный отрезок времени тепловой энергии в здании.
Добиться максимальной точности производимых расчетов отопления можно, если достоверно знать, есть ли в доме общие приспособление для учета и частные приборы подсчета в жилых и не обжитых территориях здания.
В доме имеется всего лишь один счетчик отопления - общий на весь дом, а отдельных приспособлений по остальным обжитым элементам не установлено. Плата в каждой квартире подсчитывается при подборе подсчетов приспособлений учета на частное потребление, смонтированного в рассматриваемой квартире, или определенного норматива.
То, что показывает счетчик отопления, подсчитывается в Гкал:
- Общедомовой счетчик показал расход в 250 Гкал.
- Совокупная площадь рассматриваемого дома со всеми уголками пригодными и непригодными для проживания вместе оказалась 7 тысяч квадратных метров.
- Площадь отдельной изучаемой квартиры, взятой для рассмотрения, составила 75 квадратов.
- Отопительный тариф рассчитывается из цифры 1400 рублей за 1 Гкал.
- Подсчет расходов в указанном помещении будет делаться так:
- 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рублей
Это только первый этап расчета отопления в квартире - одна из строчек квитанции. Далее надо выяснить площадь нежилых помещений и жилых квартир - предположим, 6 тысяч квадратных метров.
Объем тепла определяется через такие действия:
- 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал.
- 3750 + 625 = 4375 руб.
Общедомовой счетчик тепла
Имеется общий счетчик для подсчета отопительных расходов в строении, а индивидуальные счетчики подсчета установлены только в ряде квартир. Возмещение за потребленное отопление можно подсчитать по такому варианту.
- 1,5 * 1400 = 2100 рублей
1,5 это теплоэнергия, указанная в Гкал, которая берется из соображений того, что насчитало частное приспособление учета;
- 1400 рублей - это фиксированная плата, установленная для 1 Гкал тепла;
цифра 75 – указанная жилая площадь;
- 0,025 Гкал – норма тепловых затрат на один квадрат.
То, каким образом можно выяснить затраты в отдельно взятой квартире, находится в прямой зависимости от информации, наличествует ли в этом помещении индивидуальное приспособление считывания расходуемой теплоэнергии.
Другая половинка полученной платежки с цифрами в этом же случае считается уже несколько другими путями.
По первому способу нужно прикинуть количество денежной компенсации, а по другой - объем предоставленной услуги:
- (250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал
Среди неизвестных, составляющих выделяются такие:
- 10 Гкал – количество тепла, ушедшего на обогрев нежилых площадей строения;
- 5 тысяч квадратных метров – это площадь всех жилых помещений;
- 8 Гкал – тепло, потраченное на обогрев в квартирах. Информация собирается со всех частных приспособлений учета.
- 30 Гкал – количество тепла, что должно пойти на обеспечение горячей воды в трубах, применяется в отсутствие какой-либо централизованной системы.
- 0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 руб.
Полная плата за отопление отдельно взятой квартиры считается по такими методу:
- 2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 – если в система отопления наличествует индивидуальный прибор;
- 2 625 + 1347,50 = 3 972,50 руб. – если такого приспособления нет.
Установка индивидуального счетчика
Отсутствие общедомового счетчика
Эта ситуация предполагает, что общедомовой счетчик в здании на данный момент вообще не имеется. Плата будет рассчитываться по паре формул.
Прежде чем рассчитывать показатели отдельно взятой частной квартире, калькуляция выполняется по такому алгоритму:
- 1,5 * 1400 = 2100 рублей
Затем же расчет начнет делаться несколько по другому сценарию:
- 0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей
Подсчет личных затрат на ОДН придется вычислять по такому алгоритму:
- 0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал
Сто квадратных метров – площадь всего того, что входит в понятие общедомовые нужны строения.
Для того чтобы все цифры потраченного тепла перевести в денежные знаки:
- 0,03125 * 1 400 = 43,75 руб.
После всех выполненных шагов можно вплотную подойти к решению вопроса с расчетом в конкретном жилом помещении:
- 2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – применяется тогда, когда хозяева квартиры установили отдельные приборы подсчета;
- 2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб. – применяется тогда, когда в квартире таких приспособлений не имеется.
Помощь специалистов
Если вдруг вам на данный момент непонятно, как провести отопление в квартиру, то для этого необходимо обратиться к квалифицированным специалистам. Они вам все расскажут и порекомендуют, каким образом подобрать оптимальные параметры. Сначала выполняется проект, на котором отмечается примерный план расположения отопительной системы в помещении.
После того, как все нюансы уточнены и одобрены, можно закупать оборудование и задаваться вопросом о дополнительные отопительные решения в доме. Главное, не допускать самодеятельности в этом вопросе, иначе система может сломаться и затопить соседей, которые вряд ли будут благодарны вам за такой подарок.
Ваши контакты в этой статье от 500 рублей в месяц. Возможны другие взаимовыгодные варианты сотрудничества. Напишите нам на [email protected]
Создавать систему отопления в собственном доме или даже в городской квартире – чрезвычайно ответственное занятие. Будет совершенно неразумным при этом приобретать котельное оборудование, как говорится, «на глазок», то есть без учета всех особенностей жилья. В этом вполне не исключено попадание в две крайности: или мощности котла будет недостаточно – оборудование станет работать «на полную катушку», без пауз, но так и не давать ожидаемого результата, либо, наоборот, будет приобретен излишне дорогой прибор, возможности которого останутся совершенно невостребованными.
Но и это еще не все. Мало правильно приобрести необходимый котел отопления – очень важно оптимально подобрать и грамотно расположить по помещениям приборы теплообмена – радиаторы, конвекторы или «теплые полы». И опять, полагаться только лишь на свою интуицию или «добрые советы» соседей – не самый разумный вариант. Одним словом, без определенных расчетов – не обойтись.
Конечно, в идеале, подобные теплотехнические вычисления должны проводить соответствующие специалисты, но это часто стоит немалых денег. А неужели неинтересно попытаться выполнить это самостоятельно? В настоящей публикации будет подробно показано, как выполняется расчет отопления по площади помещения, с учетом многих важных нюансов. По аналогии можно будет выполнить , встроенный в эту страницу, поможет выполнить необходимые вычисления. Методику нельзя назвать совершенно «безгрешной», однако, она все же позволяет получить результат с вполне приемлемой степенью точности.
Простейшие приемы расчета
Для того чтобы система отопления создавала в холодное время года комфортные условия проживания, она должна справляться с двумя основными задачами. Эти функции тесно связаны между собой, и разделение их – весьма условно.
- Первое – это поддержание оптимального уровня температуры воздуха во всем объеме отапливаемого помещения. Безусловно, по высоте уровень температуры может несколько изменяться, но этот перепад не должен быть значительным. Вполне комфортными условиями считается усредненный показатель в +20 °С – именно такая температура, как правило, принимается за исходную в теплотехнических расчетах.
Иными словами, система отопления должна быть способной прогреть определенный объем воздуха.
Если уж подходить с полной точностью, то для отдельных помещений в жилых домах установлены стандарты необходимого микроклимата – они определены ГОСТ 30494-96. Выдержка из этого документа – в размещенной ниже таблице:
| Предназначение помещения | Температура воздуха, °С | Относительная влажность, % | Скорость движения воздуха, м/с | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| оптимальная | допустимая | оптимальная | допустимая, max | оптимальная, max | допустимая, max | |
| Для холодного времени года | ||||||
| Жилая комната | 20÷22 | 18÷24 (20÷24) | 45÷30 | 60 | 0.15 | 0.2 |
| То же, но для жилых комнат в регионах с минимальными температурами от - 31 °С и ниже | 21÷23 | 20÷24 (22÷24) | 45÷30 | 60 | 0.15 | 0.2 |
| Кухня | 19÷21 | 18÷26 | Н/Н | Н/Н | 0.15 | 0.2 |
| Туалет | 19÷21 | 18÷26 | Н/Н | Н/Н | 0.15 | 0.2 |
| Ванная, совмещенный санузел | 24÷26 | 18÷26 | Н/Н | Н/Н | 0.15 | 0.2 |
| Помещения для отдыха и учебных занятий | 20÷22 | 18÷24 | 45÷30 | 60 | 0.15 | 0.2 |
| Межквартирный коридор | 18÷20 | 16÷22 | 45÷30 | 60 | Н/Н | Н/Н |
| Вестибюль, лестничная клетка | 16÷18 | 14÷20 | Н/Н | Н/Н | Н/Н | Н/Н |
| Кладовые | 16÷18 | 12÷22 | Н/Н | Н/Н | Н/Н | Н/Н |
| Для теплого времени года (Норматив только для жилых помещений. Для остальных – не нормируется) | ||||||
| Жилая комната | 22÷25 | 20÷28 | 60÷30 | 65 | 0.2 | 0.3 |
- Второе – компенсирование потерь тепла через элементы конструкции здания.
Самый главный «противник» системы отопления — это теплопотери через строительные конструкции
Увы, теплопотери – это самый серьезный «соперник» любой системы отопления. Их можно свести к определенному минимуму, но даже при самой качественной термоизоляции полностью избавиться от них пока не получается. Утечки тепловой энергии идут по всем направлениям – примерное распределение их показано в таблице:
| Элемент конструкции здания | Примерное значение теплопотерь |
|---|---|
| Фундамент, полы по грунту или над неотапливаемыми подвальными (цокольными) помещениями | от 5 до 10% |
| «Мостики холода» через плохо изолированные стыки строительных конструкций | от 5 до 10% |
| Места ввода инженерных коммуникаций (канализация, водопровод, газовые трубы, электрокабели и т.п.) | до 5% |
| Внешние стены, в зависимости от степени утепленности | от 20 до 30% |
| Некачественные окна и внешние двери | порядка 20÷25%, из них около 10% - через негерметизированные стыки между коробками и стеной, и за счет проветривания |
| Крыша | до 20% |
| Вентиляция и дымоход | до 25 ÷30% |
Естественно, чтобы справиться с такими задачами, система отопления должна обладать определенной тепловой мощностью, причем этот потенциал не только должен соответствовать общим потребностям здания (квартиры), но и быть правильно распределенным по помещениям, в соответствии с их площадью и целым рядом других важных факторов.
Обычно расчет и ведется в направлении «от малого к большому». Проще говоря, просчитывается потребное количество тепловой энергии для каждого отапливаемого помещения, полученные значения суммируются, добавляется примерно 10% запаса (чтобы оборудование не работало на пределе своих возможностей) – и результат покажет, какой мощности необходим котел отопления. А значения по каждой комнате станут отправной точкой для подсчета необходимого количества радиаторов.
Самый упрощённый и наиболее часто применяемый в непрофессиональной среде метод – принять норму 100 Вт тепловой энергии на каждый квадратный метр площади:
Самый примитивный способ подсчета — соотношение 100 Вт/м²
Q = S × 100
Q – необходимая тепловая мощность для помещения;
S – площадь помещения (м²);
100 — удельная мощность на единицу площади (Вт/м²).
Например, комната 3.2 × 5,5 м
S = 3,2 × 5,5 = 17,6 м²
Q = 17,6 × 100 = 1760 Вт ≈ 1,8 кВт
Способ, очевидно, очень простой, но весьма несовершенный. Стоит сразу оговориться, что он условно применим только при стандартной высоте потолков – примерно 2.7 м (допустимо – в диапазоне от 2.5 до 3.0 м). С этой точки зрения, более точным станет расчет не от площади, а от объема помещения.
Понятно, что в этом случае значение удельной мощности рассчитано на кубический метр. Его принимают равным 41 Вт/м³ для железобетонного панельного дома, или 34 Вт/м³ — в кирпичном или выполненном из других материалов.
Q = S × h × 41 (или 34)
h – высота потолков (м);
41 или 34 – удельная мощность на единицу объема (Вт/м³).
Например, та же комната, в панельном доме, с высотой потолков в 3.2 м:
Q = 17,6 × 3,2 × 41 = 2309 Вт ≈ 2,3 кВт
Результат получается более точным, так как уже учитывает не только все линейные размеры помещения, но даже, в определенной степени, и особенности стен.
Но все же до настоящей точности он еще далек – многие нюансы оказываются «за скобками». Как выполнить более приближенные к реальным условиям расчеты – в следующем разделе публикации.
Возможно, вас заинтересует информация о том, что собой представляют
Проведение расчетов необходимой тепловой мощности с учетом особенностей помещений
Рассмотренные выше алгоритмы расчетов бывают полезны для первоначальной «прикидки», но вот полагаться на них полностью все же следует с очень большой осторожностью. Даже человеку, который ничего не понимает в строительной теплотехнике, наверняка могут показаться сомнительными указанные усредненные значения – не могут же они быть равными, скажем, для Краснодарского края и для Архангельской области. Кроме того, комната - комнате рознь: одна расположена на углу дома, то есть имеет две внешних стенки, а другая с трех сторон защищена от теплопотерь другими помещениями. Кроме того, в комнате может быть одно или несколько окон, как маленьких, так и весьма габаритных, порой – даже панорамного типа. Да и сами окна могут отличаться материалом изготовления и другими особенностями конструкции. И это далеко не полный перечень – просто такие особенности видны даже «невооруженным глазом».
Одним словом, нюансов, влияющих на теплопотери каждого конкретного помещения – достаточно много, и лучше не полениться, а провести более тщательный расчет. Поверьте, по предлагаемой в статье методике это будет сделать не так сложно.
Общие принципы и формула расчета
В основу расчетов будет положено все то же соотношение: 100 Вт на 1 квадратный метр. Но вот только сама формула «обрастает» немалым количеством разнообразных поправочных коэффициентов.
Q = (S × 100) × a × b× c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m
Латинские буквы, обозначающие коэффициенты, взяты совершенно произвольно, в алфавитном порядке, и не имеют отношения к каким-либо стандартно принятым в физике величинам. О значении каждого коэффициента будет рассказано отдельно.
- «а» - коэффициент, учитывающий количество внешних стен в конкретной комнате.
Очевидно, что чем больше в помещении внешних стен, тем больше площадь, через которую происходит тепловые потери. Кроме того, наличие двух и более внешних стен означает еще и углы – чрезвычайно уязвимые места с точки зрения образования «мостиков холода». Коэффициент «а» внесет поправку на эту специфическую особенность комнаты.
Коэффициент принимают равным:
— внешних стен нет (внутреннее помещение): а = 0,8 ;
— внешняя стена одна : а = 1,0 ;
— внешних стен две : а = 1,2 ;
— внешних стен три: а = 1,4 .
- «b» - коэффициент, учитывающий расположение внешних стен помещения относительно сторон света.
Возможно, вас заинтересует информация о том, какие бывают
Даже в самые холодные зимние дни солнечная энергия все же оказывает влияние на температурный баланс в здании. Вполне естественно, что та сторона дома, которая обращена на юг, получает определенный нагрев от солнечных лучей, и теплопотери через нее ниже.
А вот стены и окна, обращённые на север, Солнца «не видят» никогда. Восточная часть дома, хотя и «прихватывает» утренние солнечные лучи, какого-либо действенного нагрева от них все же не получает.
Исходя из этого, вводим коэффициент «b»:
— внешние стены комнаты смотрят на Север или Восток : b = 1,1 ;
— внешние стены помещения ориентированы на Юг или Запад : b = 1,0 .
- «с» - коэффициент, учитывающий расположение помещения относительно зимней «розы ветров»
Возможно, эта поправка не столь обязательна для домов, расположенных на защищенных от ветров участках. Но иногда преобладающие зимние ветры способны внести свои «жесткие коррективы» в тепловой баланс здания. Естественно, что наветренная сторона, то есть «подставленная» ветру, будет терять значительно больше тела, по сравнению с подветренной, противоположной.
По результатам многолетних метеонаблюдений в любом регионе составляется так называемая «роза ветров» - графическая схема, показывающая преобладающие направления ветра в зимнее и летнее время года. Эту информацию можно получить в местной гидрометеослужбе. Впрочем, многие жители и сами, без метеорологов, прекрасно знают, откуда преимущественно дуют ветра зимой, и с какой стороны дома обычно наметает наиболее глубокие сугробы.
Если есть желание провести расчеты с более высокой точностью, то можно включить в формулу и поправочный коэффициент «с», приняв его равным:
— наветренная сторона дома: с = 1,2 ;
— подветренные стены дома: с = 1,0 ;
— стена, расположенные параллельно направлению ветра: с = 1,1 .
- «d» - поправочный коэффициент, учитывающий особенности климатических условий региона постройки дома
Естественно, количество теплопотерь через все строительные конструкции здания будет очень сильно зависеть от уровня зимних температур. Вполне понятно, что в течение зимы показатели термометра «пляшут» в определенном диапазоне, но для каждого региона имеется усредненный показатель самых низких температур, свойственных наиболее холодной пятидневке года (обычно это свойственно январю). Для примера – ниже размещена карта-схема территории России, на которой цветами показаны примерные значения.
Обычно это значение несложно уточнить в региональной метеослужбе, но можно, в принципе, ориентироваться и на свои собственные наблюдения.
Итак, коэффициент «d», учитывающий особенности климата региона, для наших расчетом в принимаем равным:
— от – 35 °С и ниже: d = 1,5 ;
— от – 30 °С до – 34 °С: d = 1,3 ;
— от – 25 °С до – 29 °С: d = 1,2 ;
— от – 20 °С до – 24 °С: d = 1,1 ;
— от – 15 °С до – 19 °С: d = 1,0 ;
— от – 10 °С до – 14 °С: d = 0,9 ;
— не холоднее – 10 °С: d = 0,7 .
- «е» - коэффициент, учитывающий степень утепленности внешних стен.
Суммарное значение тепловых потерь здания напрямую связано со степенью утепленности всех строительных конструкций. Одним из «лидеров» по теплопотерям являются стены. Стало быть, значение тепловой мощности, необходимое для поддержания комфортных условий проживания в помещении, находится в зависимости от качества их термоизоляции.
Значение коэффициента для наших расчетов можно принять следующее:
— внешние стены не имеют утепления: е = 1,27 ;
— средняя степень утепления – стены в два кирпича или предусмотрена их поверхностная термоизоляция другими утеплителями: е = 1,0 ;
— утепление проведено качественно, на основании проведенных теплотехнических расчетов: е = 0,85 .
Ниже по ходу настоящей публикации будут даны рекомендации о том, как можно определить степень утепленности стен и иных конструкций здания.
- коэффициент «f» - поправка на высоту потолков
Потолки, особенно в частных домах, могут иметь различную высоту. Стало быть, и тепловая мощность на прогрев того или иного помещения одинаковой площади будет различаться еще и по этому параметру.
Не будет большой ошибкой принять следующие значения поправочного коэффициента «f»:
— высота потолков до 2.7 м: f = 1,0 ;
— высота потоков от 2,8 до 3,0 м: f = 1,05 ;
— высота потолков от 3,1 до 3,5 м: f = 1,1 ;
— высота потолков от 3,6 до 4,0 м: f = 1,15 ;
— высота потолков более 4,1 м: f = 1,2 .
- « g» - коэффициент, учитывающий тип пола или помещение, расположенное под перекрытием.
Как было показано выше, пол является одним из существенных источников теплопотерь. Значит, необходимо внести некоторые корректировки в расчет и на эту особенность конкретного помещения. Поправочный коэффициент «g» можно принять равным:
— холодный пол по грунту или над неотапливаемым помещением (например, подвальным или цокольным): g = 1,4 ;
— утепленный пол по грунту или над неотапливаемым помещением: g = 1,2 ;
— снизу расположено отапливаемое помещение: g = 1,0 .
- « h» - коэффициент, учитывающий тип помещения, расположенного сверху.
Нагретый системой отопления воздух всегда поднимается вверх, и если потолок в помещении холодный, то неизбежны повышенные теплопотери, которые потребуют увеличения необходимой тепловой мощности. Введём коэффициент «h», учитывающий и эту особенность рассчитываемого помещения:
— сверху расположен «холодный» чердак: h = 1,0 ;
— сверху расположен утепленный чердак или иное утепленное помещение: h = 0,9 ;
— сверху расположено любое отапливаемое помещение: h = 0,8 .
- « i» - коэффициент, учитывающий особенности конструкции окон
Окна – один из «магистральных маршрутов» течек тепла. Естественно, многое в этом вопросе зависит от качества самой оконной конструкции. Старые деревянные рамы, которые раньше повсеместно устанавливались во всех домах, по степени своей термоизоляции существенно уступают современным многокамерным системам со стеклопакетами.
Без слов понятно, что термоизоляционные качества этих окон — существенно различаются
Но и между ПВЗХ-окнами нет полного единообразия. Например, двухкамерный стеклопакет (с тремя стеклами) будет намного более «теплым» чем однокамерный.
Значит, необходимо ввести определенный коэффициент «i», учитывающий тип установленных в комнате окон:
— стандартные деревянные окна с обычным двойным остеклением: i = 1,27 ;
— современные оконные системы с однокамерным стеклопакетом: i = 1,0 ;
— современные оконные системы с двухкамерным или трехкамерным стеклопакетом, в том числе и с аргоновым заполнением: i = 0,85 .
- « j» - поправочный коэффициент на общую площадь остекления помещения
Какими бы качественными окна ни были, полностью избежать теплопотерь через них все равно не удастся. Но вполне понятно, что никак нельзя сравнивать маленькое окошко с панорамным остеклением чуть ли ни на всю стену.
Потребуется для начала найти соотношение площадей всех окон в комнате и самого помещения:
х = ∑ S ок / S п
∑ S ок – суммарная площадь окон в помещении;
S п – площадь помещения.
В зависимости от полученного значения и определяется поправочный коэффициент «j»:
— х = 0 ÷ 0,1 → j = 0,8 ;
— х = 0,11 ÷ 0,2 → j = 0,9 ;
— х = 0,21 ÷ 0,3 → j = 1,0 ;
— х = 0,31 ÷ 0,4 → j = 1,1 ;
— х = 0,41 ÷ 0,5 → j = 1,2 ;
- « k» - коэффициент, дающий поправку на наличие входной двери
Дверь на улицу или на неотапливаемый балкон — это всегда дополнительная «лазейка» для холода
Дверь на улицу или на открытый балкон способна внести свои коррективы в тепловой баланс помещения – каждое ее открытие сопровождается проникновением в помещение немалого объема холодного воздуха. Поэтому имеет смысл учесть и ее наличие – для этого введем коэффициент «k», который примем равным:
— двери нет: k = 1,0 ;
— одна дверь на улицу или на балкон: k = 1,3 ;
— две двери на улицу или на балкон: k = 1,7 .
- « l» - возможные поправки на схему подключения радиаторов отопления
Возможно, кому-то это покажется несущественной мелочью, но все же – почему бы сразу не учесть планируемую схему подключения радиаторов отопления. Дело в том, что их теплоотдача, а значит, и участие в поддержании определенного температурного баланса в помещении, достаточно заметно меняется при разных типах врезки труб подачи и «обратки».
| Иллюстрация | Тип врезки радиатора | Значение коэффициента «l» |
|---|---|---|
 | Подключение по диагонали: подача сверху, «обратка» снизу | l = 1.0 |
 | Подключение с одной стороны: подача сверху, «обратка» снизу | l = 1.03 |
 | Двухстороннее подключение: и подача, и «обратка» снизу | l = 1.13 |
 | Подключение по диагонали: подача снизу, «обратка» сверху | l = 1.25 |
 | Подключение с одной стороны: подача снизу, «обратка» сверху | l = 1.28 |
 | Одностороннее подключение, и подача, и «обратка» снизу | l = 1.28 |
- « m» - поправочный коэффициент на особенности места установки радиаторов отопления
И, наконец, последний коэффициент, который также связан с особенностями подключения радиаторов отопления. Наверное, понятно, что если батарея установлена открыто, ничем не загораживается сверху и с фасадной части, то она будет давать максимальную теплоотдачу. Однако, такая установка возможна далеко не всегда – чаще радиаторы частично скрываются подоконниками. Возможны и другие варианты. Кроме того, некоторые хозяева, стараясь вписать приоры отопления в создаваемый интерьерный ансамбль, скрывают их полностью или частично декоративными экранами – это тоже существенно отражается на тепловой отдаче.
Если есть определенные «наметки», как и где будут монтироваться радиаторы, это также можно учесть при проведении расчетов, введя специальный коэффициент «m»:
| Иллюстрация | Особенности установки радиаторов | Значение коэффициента "m" |
|---|---|---|
| Радиатор расположен на стене открыто или не перекрывается сверху подоконником | m = 0,9 | |
| Радиатор сверху перекрыт подоконником или полкой | m = 1,0 | |
| Радиатор сверху перекрыт выступающей стеновой нишей | m = 1,07 | |
| Радиатор сверху прикрыт подоконником (нишей), а с лицевой части - декоративным экраном | m = 1,12 | |
| Радиатор полностью заключен в декоративный кожух | m = 1,2 |
Итак, с формулой расчета ясность есть. Наверняка, кто-то из читателей сразу возьмется за голову – мол, слишком сложно и громоздко. Однако, если к делу подойти системно, упорядочено, то никакой сложности нет и в помине.
У любого хорошего хозяина жилья обязательно есть подробный графический план своих «владений» с проставленными размерами, и обычно – сориентированный по сторонам света. Климатические особенности региона уточнить несложно. Останется лишь пройтись по всем помещениям с рулеткой, уточнить некоторые нюансы по каждой комнате. Особенности жилья - «соседство по вертикали» сверху и снизу, расположение входных дверей, предполагаемую или уже имеющуюся схему установки радиаторов отопления – никто, кроме хозяев, лучше не знает.
Рекомендуется сразу составить рабочую таблицу, куда занести все необходимые данные по каждому помещению. В нее же будет заноситься и результат вычислений. Ну а сами вычисления поможет провести встроенный калькулятор, в котором уже «заложены» все упомянутые выше коэффициенты и соотношения.
Если какие-то данные получить не удалось, то можно их, конечно, в расчет не принимать, но в этом случае калькулятор «по умолчанию» подсчитает результат с учетом наименее благоприятных условий.
Можно рассмотреть на примере. Имеем план дома (взят совершенно произвольный).
Регион с уровнем минимальных температур в пределах -20 ÷ 25 °С. Преобладание зимних ветров = северо-восточные. Дом одноэтажный, с утепленным чердаком. Утепленные полы по грунту. Выбрана оптимальное диагональное подключение радиаторов, которые будут устанавливаться под подоконниками.
Составляем таблицу примерно такого типа:
| Помещение, его площадь, высота потолка. Утепленность пола и "соседство" сверху и снизу | Количество внешних стен и их основное расположение относительно сторон света и "розы ветров". Степень утепления стен | Количество, тип и размер окон | Наличие входных дверей (на улицу или на балкон) | Требуемая тепловая мощность (с учетом 10% резерва) |
|---|---|---|---|---|
| Площадь 78,5 м² | 10,87 кВт ≈ 11 кВт | |||
| 1. Прихожая. 3,18 м². Потолок 2.8 м. Утеленный пол по грунту. Сверху - утепленный чердак. | Одна, Юг, средняя степень утепления. Подветренная сторона | Нет | Одна | 0,52 кВт |
| 2. Холл. 6,2 м². Потолок 2.9 м. Утепленный пол по грунту. Сверху - утепленный чердак | Нет | Нет | Нет | 0,62 кВт |
| 3. Кухня-столовая. 14,9 м². Потолок 2.9 м. Хорошо утепленный пол по грунту. Свеху - утепленный чердак | Две. Юг-Запад. Средняя степень утепления. Подветренная сторона | Два, однокамерный стеклопакет, 1200 × 900 мм | Нет | 2.22 кВт |
| 4. Детская комната. 18,3 м². Потолок 2.8 м. Хорошо утепленный пол по грунту. Сверху - утепленный чердак | Две, Север - Запад. Высокая степень утепления. Наветренная | Два, двухкамерный стеклопакет, 1400 × 1000 мм | Нет | 2,6 кВт |
| 5. Спальная. 13,8 м². Потолок 2.8 м. Хорошо утепленный пол по грунту. Сверху - утепленный чердак | Две, Север, Восток. Высокая степень утепления. Наветренная сторона | Одно, двухкамерный стеклопакет, 1400 × 1000 мм | Нет | 1,73 кВт |
| 6. Гостиная. 18,0 м². Потолок 2.8 м. Хорошо утепленный пол. Сверху -утепленный чердак | Две, Восток, юг. Высокая степень утепления. Параллельно направлению ветра | Четыре, двухкамерный стеклопакет, 1500 × 1200 мм | Нет | 2,59 кВт |
| 7. Санузел совмещенный. 4,12 м². Потолок 2.8 м. Хорошо утепленный пол. Сверху -утепленный чердак. | Одна, Север. Высокая степень утепления. Наветренная сторона | Одно. Деревянная рама с двойным остеклением. 400 × 500 мм | Нет | 0,59 кВт |
| ИТОГО: |
Затем, пользуясь размешенным ниже калькулятором производим расчет для каждого помещения (уже с учетом 10% резерва). С использованием рекомендуемого приложения это не займет много времени. После этого останется просуммировать полученные значения по каждой комнате – это и будет необходимая суммарная мощность системы отопления.
Результат по каждой комнате, кстати, поможет правильно выбрать требуемое количество радиаторов отопления – останется только разделить на удельную тепловую мощность одной секции и округлить в большую сторону.
Практически в любом многоквартирном доме имеются различные блага цивилизации, делающие жизнь достаточно комфортной. Кроме воды, газа и электричества имеется и отопление в квартире, играющее особую роль в обеспечении тепла и комфорта. Но за такое удовольствие приходится каждый месяц платить, как, впрочем, и за другие виды коммунальных услуг.
Многих жильцов квартир, получивших квитанцию за горячую воду, электричество и за тепло, наверняка интересует вопрос: «Как рассчитывается плата за отопление?». В этой статье мы попробуем в этом разобраться.
Как работает отопительная система многоквартирных домов
Несмотря на то, что тарифы с каждым годом всё больше растут и большинство жильцов стали переходить на автономный отопительный прибор, вопрос о том, каким образом в квартире появляется тепло, волнует многих.
Ни для кого не секрет, что каждый многоквартирный дом подключён к центральной системе отопления, ведущей своё начало с входных задвижек, которые отсекают здание от транспортной дороги. По фланцу этих задвижек и осуществляется разделение зон ответственности тепловиков и жилищников.
Система центрального отопления имеет следующие важные составляющие:
- Врезки ГВС на подающем и обратном трубопроводе.
- Элеватор отопления – самый главный узел. Именно он снабжает многоквартирный дом отоплением.
- Домовые задвижки – с их участием происходит отсекание контура отопления. В зимний период они открываются, а в летний – перекрываются.
- Сбросы – вентиля, главная задача которых – осушение или перепускание системы.
Особого внимания заслуживают термины «розлив» и стояки. О них вы наверняка слышали в каждом начале отопительного сезона. Слово «розлив» имеет два значения. Первый вариант является направлением циркуляции воды, а второй – толстой трубой, за участием которой вода поступает к стоякам. А что касается стояков, то это трубопроводы, имеющие вертикальное расположение и проходящие через все квартиры.
Как же поступает отопление? Получить тепло в своём жилье достаточно просто. Возьмём, к примеру, обыкновенную пятиэтажку. Отопление в ней разливается снизу, то есть все необходимые трубы находятся в подвале. Каждая пара стояков – это перемычка между ними. А соединение стояков между собой осуществляется в квартире, находящейся на последнем этаже или на чердаке.
А как дело обстоит с типичными девятиэтажками, построенными в советское время? Здесь всё обустроено немного иначе: разлив подачи находится на чердаке, где также имеются такие устройства, как: расширительный бак с вентилем-воздушником, вентиль, отсекающий каждый стояк.
Кто устанавливает тариф на отопление
Вы узнали, как осуществляется обогрев ваших квартир. Теперь нелишним будет узнать информацию о том, как стоит рассчитывать плату за теплоснабжение. Однако сперва давайте узнаем, кто всё же устанавливает тариф на отопление.
Установление нормативов на отопление осуществляют региональные власти.
Стоит заметить, что для каждой организации, снабжающей дома тепловой энергией, имеется индивидуальный подход. Именно поэтому отопление территории определенного края или города разными компаниями осуществляется по разным тарифам.
Расчет оплаты за отопление в жилье: самые распространенные способы
Тех, у кого уже имеется квитанция за коммунальные услуги, начинают интересоваться тем, как рассчитать плату за отопление. Ведь далеко не всегда стоимость услуги оправдывает все ожидания. Особенно этот вопрос тревожит, когда объем коммунальных услуг является большим.
Плата за теплоснабжение рассчитывается в соответствии с теми показаниями, которые показывают приборы учета, встроенные практически в каждом доме.
Различают два вида устройств, предназначенных для теплового учета:
- Общедомовые;
- Квартирные.
По общедомовому прибору осуществляются взаиморасчеты между СМД (совет многоквартирного дома) и организацией, которая обеспечивает дом теплом. В том случае, если общедомовой счетчик отсутствует, то все необходимые операции реализуются по индивидуальному прибору учета. Данное устройство – отличный помощник при расчете стоимости услуг теплоснабжения, которую нужно внести конечному пользователю в СМД.
Также в многоэтажке могут отсутствовать два вида прибора. Что делать в этом случае? Здесь оплата за теплоэнергию начисляется в соответствии с нормативами, которые установило законодательство.
Если же тарифы изменяются, то энергопоставляющая организация обязана сообщить об этом потребителю или обществу СМД и указать, какие причины нововведений.
Все вышеперечисленные правила указаны в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и №344 от 16.04.2013г. с учетом внесений существенных изменений.
Существует несколько методов расчета суммы платы за отопление. Но мы остановимся с вами на тройке самых актуальных из них.
Расчет без счетчиков
Далеко не в каждом жилом многоквартирном доме встроен общедомовой прибор учета на отопление. Именно поэтому расчет осуществляется без счетчика во время отопительного сезона. Здесь используется такая формула: P i = S i x N T x T T . А теперь, чтобы было понятно, давайте разберём с вами, что же значат все эти символы:
S i – общая площадь жилья;
N T – норматив использования отопления;
T T – тариф на теплоэнергию, который установлен для вашего региона и поставщика услуг.
Расчет по общедомовому прибору учета
Как начисляется плата за отопление, если в здании есть общедомовой прибор? Здесь стоит обратить внимание на формулу:
P i = V Д x S i S об x T T
T T - тариф для тепловой энергии, который поставщик услуг устанавливает по региону;
S об - общая площадь отапливаемых помещений;
V Д - объем потребления тепловой энергии, получаемый из разницы показателей общедомовых счетчиков;
S i - общая площадь отапливаемого помещения в квартире без индивидуального счетчика.
Расчет по счетчику
P i = (V i n + V i одн Х S i S об) х T T
V i n - объем использованного тепла по индивидуальному счетчику;
V i одн – объем тепловой энергии, которая была затрачена для обогрева нежилых помещений;
S i - общая площадь квартиры;
S об – площадь всех помещений (включая лестничные клетки и т.п.) в доме, которые отапливаются;
T T – тариф на тепло.
А как же действовать, если приборы учета отопления в доме отсутствуют? При отсутствии приборов отопления считается оплата для отдельно взятой квартиры. Это делается следующим образом: установленный тариф за услуги отопления для 1 кв.м. площади квартиры умножаем на общую площадь всех квартир и других отапливаемых помещений (чердак, подвал, подсобные помещения).
Оплату для отдельно взятой квартиры нужно рассчитать посредством умножения размера общей площади этого помещения на частное от деления общего результата, представленного выше, на общую площадь всех квартир.
Остались вопросы? Тогда посмотрите это видео:
Если вы будете следовать всем этим формулам, то рассчитать оплату за отопление не составит особого труда.
Проверяем правильность начисления
Когда приходят платежи за отопление, возникает желание проверить правильность начисления. От чего она зависит? Прежде всего, от формул, используемых в том или ином случае.
В каких случаях нужен перерасчёт за отопление
Если вам пришла квитанция, в которой указана достаточно внушительная сумма за пользование теплоэнергией, тогда нужен перерасчёт платы за отопление.
Возможно ли сэкономить на плате за отопление жилья
Повышение платы за коммунальные услуги, включая отопление, – явление не новое. Именно поэтому не случайно многих жильцов многоквартирных домов волнует вопрос, можно ли уменьшить сумму платы за тепло.
Это сделать вполне возможно одним из следующих способов:
- отказаться от услуг центрального отопления и перейти на индивидуальное потребление, установив котёл;
- установить в многоквартирном доме тепловой счетчик, который могут предоставить специализированные магазины, а также индивидуальный тепловой пункт.
Первый вариант подходит, скорее всего, владельцам частных домов. Ведь он предусматривает достаточно большие финансовые затраты и трудности в оформлении надлежащих документов.
А что касается второго варианта, то он более экономный. Этот вариант как нельзя кстати подойдет для СМД, управляющим многоквартирным домом без ЖЭКа.
Счетчик на отопление: выгодно ли
В последнее время большинство людей переходят на оплату по индивидуальному счетчику на отопление, считая это очень удобно и выгодно. Как же на самом деле?
Начнем с того, что плата за отопление состоит из двух частей – 70% составляет отопление жилья, а остальные 30% - это отопление мест общего пользования. Если установить счетчик, то он может только лишь повлиять на сумму за предоставления услуг обогрева квартиры, в то время как вторая часть останется на месте. Поэтому существенной экономии не предвидится.
В общем, выгоден ли счетчик или нет, зависит от особенностей квартиры и многоэтажного дома.
Жильцы многоквартирных домов часто интересуются, насколько выгодны общедомовые счетчики на отопление, установка которых с недавнего времени является обязательной во всех регионах России.
На этот вопрос сложно ответить однозначно, поскольку за подобную услугу существует несколько вариантов расчета ежемесячной платы. Рассмотрим подробнее существующие порядки начисления, учитывая всевозможные нюансы.
В Федеральном Законе РФ от 23.11.09 №261-ФЗ «Об энергосбережении энергетических ресурсов и применении приборов учета используемых энергоресурсов при осуществлении расчета за них» указывается важность установки общедомовых счетчиков, предназначенных для контроля за потреблением тепла.
Согласно закону №261, управляющие компании могут устанавливать приборы по учету тепла без согласования с жителями многоквартирных зданий, начисляя оплату по полученным данным
Регламент обязывает устанавливать подобные устройства во всех многоквартирных домах, за исключением аварийных зданий. Кроме того, признано нецелесообразным оснащать этими приборами строения, если величина платы за приобретение и монтаж расходомера превышает сумму платежей за отопление, поступивших в течение шести месяцев.
Законодатели полагают, что это Постановление будет способствовать достижению следующих целей:
- Справедливому распределению оплаты за тепловую энергию, поставляемую в дома. Владельцы жилья, заботящиеся о сокращении теплопотерь (например, занимающиеся теплоизоляцией квартиры или фасада), должны платить меньше, чем те, у которых происходит постоянная утечка тепла через щели или открытую форточку.
- Мотивации жильцов на бережное отношение как к жилым, так и к общедомовым помещениям. Они должны знать, что плата на обогрев будет автоматически увеличиваться в случае распахнутой двери или разбитых стекол не только в квартире, но и подъезде.
Помимо этого, закон №261 официально передает жильцам ответственность за общедомовое имущество. Согласно этому правовому акту, коммунальные службы отныне не отвечают за состояние подъездов, подвалов и чердаков. Все работы в местах общего пользования должны проводиться на средства владельцев квартир, расположенных в этом же доме.
Разновидности общедомовых тепловых счетчиков
В качестве приборов по контролю тепла используется различная аппаратура, которая может различаться по способу работы, особенностям конструкции, специфике обслуживания и монтажа.
Аналогично любому измерительному устройству, общедомовой расходомер подлежит обязательной поверке, которая, как правило, проводится один раз в 3-4 года. От этой процедуры зависит не только срок эксплуатации, но и корректность показаний прибора
Принять решение об установке той либо иной модели помогут специалисты организации, занимающейся монтажом и техобслуживанием подобных приборов в городе (регионе). Они расскажут об особенностях устройств, порекомендуют варианты, которые наилучшим образом функционируют в местных условиях.
Они же проконсультируют об оборудовании (запорная арматура, фильтры и т.д.), приобрести которое следует дополнительно, а также дадут советы по поводу гарантийных обязательств фирмы-поставщика.
Чаще всего в ЖКХ применяются четыре разновидности расходомеров:
- тахометрические (механические);
- вихревые;
- электромагнитные;
- ультразвуковые.
Рассмотрим вышеназванные приборы подробно.
Вариант #1: тахометрические
Такие аппараты, в систему которых входят механические роторные либо крыльчатые приспособления и тепловычислители, считаются наиболее бюджетным вариантом, поскольку их стоимость значительно ниже аналогичных приборов других типов. Однако для их установки помимо стандартного оборудования требуется добавочный магнитно-механический фильтр, защищающий от загрязнений как само приспособление, так и всю систему.
Питание тахометрических счетчиков осуществляется от батарейки, ресурсов которой хватает на 5-6 лет. Благодаря отсутствию чувствительной электроники прибор может долгое время надежно функционировать в неблагоприятных условиях (например, при повышенной влажности)
Главным недостатком этой категории моделей является невозможность использования их при низком качестве воды (повышенная жесткость, большой процент примесей). В этом случае фильтр быстро забивается, вызывая снижение напора теплоносителя. Из-за подобной особенности работы тахометрические счетчики, как правило, применяются лишь в частном секторе.
Вариант #2: электромагнитные
В основу подобных аппаратов положено известное свойство жидкостей – генерирование электротока при прохождении магнитных полей. Измеряя объем воды и входящую/исходящую температуры, можно уловить даже токи очень небольшой величины.
Электромагнитные приборы отличаются высокой степенью точности, однако требуют качественного монтажа и регулярного обслуживания, производимого квалифицированным персоналом. При несвоевременной чистке устройства начинают завышать показания. Искажению данных в большую сторону способствует также высокое содержание железистых соединений в жидкости и некачественная проводка.
Вариант #3: вихревые
При встрече потока жидкости с препятствием в воде образуются завихрения. На этом принципе и основано действие механизмов данного типа. Такие измерительные устройства можно устанавливать как на горизонтальных, так и на вертикальных участках коммуникационных систем, главное, чтобы прибор находился на прямом участке трубопровода.
Большим достоинством вихревых приборов является наличие радиоинтерфейса, благодаря которому обслуживающие организации имеют возможность удаленно снимать показания и получать информацию о неисправностях
К достоинствам подобных счетчиков относится малое потребление энергии (одной литиево-ионной батарейки хватает примерно на 5 лет). Вихревые счетчики чувствительны к перепадам давления, а также наличию крупных примесей, из-за чего они требуют дополнительной установки фильтров. В то же время примеси солей металлов в воде, как и образующиеся отложения в трубах не влияют на показания приборов.
Вариант #4: ультразвуковые
Показания аппаратов данного типа основываются на прохождении ультразвукового сигнала через водный поток. Чем выше скорость последнего, тем дольше ожидание ответного отклика.
Ультразвуковые счетчики очень чувствительны к сварочным токам. Они также не слишком долговечны в условиях ненадлежащего качество воды, используемой в системе
Приборы данного типа хорошо показывают себя в новых домах, в трубах которых не имеется отложений. Однако посторонние примеси, перепады в давлении, пузырьки воздуха в воде могут значительно увеличивать показания расходомеров этой категории.
Перед установкой расходомера необходимо знать
Все расходы по приобретению, установке, содержанию прибора несут жильцы. Владельцам неприватизированных квартир стоимость монтажа возмещает местный муниципалитет.
При выборе компании для установки счетчика отопления необходимо выяснить, имеет ли она разрешительные документы, допуски и сертификаты, а также свидетельство о государственной регистрации
Выбор организации, которая возьмет на себя установку аппарата, требует особого внимания. Желательно, чтобы эта же фирма занималась также техобслуживанием счетчика, включая своевременную чистку фильтров, проведение текущего ремонта, регулярную проверку исправности прибора.
Внешние негативные факторы
Важно также учесть, что на корректную работу расходомеров оказывает влияние множество внешних факторов. Среди них можно назвать такие причины, как:
- Образования минеральных отложений в трубах, из-за чего уменьшается их внутренний диаметр. Это вызывает возрастание потока. Поскольку измерительные приборы рассчитаны на определенный размер элементов, уменьшение этого показателя приведет к неправильным расчетам, а полученный результат будет превышать фактическое значение.
- Наличие примесей в воде. Механические примеси и воздушные пузырьки вызывают значительную погрешность показаний, достигающую 10%. Для очистки жидкости рекомендуется дополнительно снабдить приборы фильтрами, задерживающими посторонние частицы.
- Выпадение осадков на деталях расходомера. При использовании механических конструкций подобный процесс уменьшает показания, тогда как в других видах приборов он вызывает значительное (порой многократное) превышение фактических значений.
- Неблагоприятный микроклимат помещения, где произведен монтаж измерительного устройства. Сырость, перепады температур особенно отражаются на приспособлениях с электронными механизмами.
- Отсутствие заземления и плохие электрические контуры, вследствие чего на трубопроводе может возникнуть электрический потенциал.
- Неравномерное давление в системе отрицательно влияет на корректность проводимых измерений. То же самое можно сказать и о небрежно выполненном монтаже счетчика, что также может искажать данные.
- Температура теплоносителя. Горячая жидкость, температура которой превышает допустимые нормы, может нанести вред элементам счетчика.
Чтобы избежать неправильных показаний и продлить срок эксплуатации прибора, важно регулярно проводить квалифицированные обслуживающие работы и проверку аппарата.
Способы общедомовой экономии средств
Существует несколько проверенных способов, позволяющих уменьшить платежи за отопление, сформированные при помощи общедомовых счетчиков.
Утепление фасада дома при помощи минеральной ваты, пенопласта или иных материалов позволят сократить теплоотдачу в окружающую среду, а значит, и снизить потребление тепла
Снизить показатели помогут следующие совместные мероприятия:
- качественное утепление здания;
- полное остекление подъезда с заменой обычных рам на более прочные и теплоизолирующие металлопластиковые изделия.
Хотя такие мероприятия потребуют единовременного вложения средств жильцов, они выгодны в долговременной перспективе.
Расчетные операции по общедомовому прибору
Не так давно в РФ было принято Постановление правительства России за №603 от 29.06.2016, где подробно расписаны обновленные правила расчета отопления по общедомовому счетчику.
Согласно этому законодательному акту, цена на теплоэнергию зависит от следующих факторов:
- поступления тепла из теплоцентрали либо небольшой котельной, обслуживающей дом (группу зданий);
- наличия/отсутствия общедомового теплового счетчика;
- оснащенности квартир индивидуальными расходомерами или их отсутствием.
Согласно пункту 42.1 «Правил расчета» №354, в зависимости от решения местного муниципалитета плата за предоставленное тепло может начисляться лишь в отопительный сезон или равномерно распределяться ежемесячно в течение всего года. В принятом законодательном акте рассматривается несколько вариантов.
Подача отопления в дом с ОПУ (без индивидуальных приборов)
Если тепло подается в здание, оснащенное общедомовым расходомерам, а в квартирах не имеется индивидуальных теплосчетчиков, то в случае оплаты за тепло в период отопительного сезона расчет производится по формуле:
Р = V х (S/S об) х Т , где
V – суммарное число тепла, которое подано в здание на основании показаний общедомового расходомера (в гигакалориях);
- S – общая площадь отдельной квартиры (в квадратных метрах);
- S об – суммарная жилая площадь квартир, расположенных в здании, м 2 ;
- Т – тариф за одну предоставленную гигакалорию (устанавливается местной администрацией по согласованию с поставщиками данного сервиса), руб/Гкал.
Если же плата за тепло начисляется равномерно в течение всего года, в формулу добавляется коэффициент перерасчета К. Он вычисляется путем деления количества месяцев отопительного сезона (7-8) на 12 (число месяцев в году). Если период отопления домов длится в течение семи месяцев, то K=0,58 .
Вне зависимости от схемы расчета, общая сумма, внесенная в течение года, будет примерно одинаковой.
Если установка ОПУ невозможна
В этом случае рассматривается порядок начисления платы за тепло жильцам старых домов, где в силу технологических особенностей сетей невозможен монтаж общедомовых приборов учета. В этом случае платежи рассчитываются согласно нормативу потребления теплоэнергии.
Общедомовой счетчик сам по себе не снижает потребления теплоэнергии, однако его применение мотивирует жильцов сознательно относится к этому ресурсу
При начислении платежей лишь в месяцы отопительного периода используется формула:
Р = S х N х T , где
- S – общая площадь жилья, м 2 ;
- N – нормативная норма потребления тепла, измеряемая в гигакалориях на один квадратный метр;
- Т – установленный местной администрации тариф на 1 Гкал, согласованный с поставщиком услуги, руб./Гкал.
Если плата за теплоэнергию разбивается на все месяцы года, то в формулу следует добавить коэффициент перерасчета К = 0,58 (как и в предыдущем случае он вычисляется путем деления 7 месяцев отопительного сезона на 12 месяцев). Таким образом, формула будет иметь вид:
Р = S х (N х К) х T
Как и в ранее отмеченном случае, общие суммы годовых выплат будут совпадать.
Отсутствие ОПУ при возможности его установки
Если в доме нет общедомового счетчика, но имеется техническая возможность его монтажа, то для начисления платы в период отопительного сезона используется следующая формула:
P = S× N × K пов × T , где
- S – площадь искомого помещения (в кв.м);
- N – норматив потребления тепла (Гкал/кв.м);
- K пов – повышающий коэффициент, величина которого варьируется. В 2016 году этот показатель равнялся 1,4, а с 1 января 2017 года вырос до 1,5;
- T – тариф на тепловую энергию, установленный в данном регионе (руб/Гкал).
В случае ежемесячной оплаты тепла в продолжении года полученное число умножается на уже известный нам коэффициент K=0,58 (для семимесячного отопительного сезона).
Расчет тепла с ОПУ и индивидуальными счетчиками
Подобный вариант часто встречается в только что сданных домах. В этом случае расчет производится по формуле:
P = (V и + V о х S/S об) х Т , где
V и – количество теплоэнергии, потребленной за расчетный срок согласно показаниям индивидуальных расходомеров (Гкал);
V о – объем тепла в гигакалориях, поставленного жильцам дома согласно общему счетчику за исключением потребленного количества, которое определяется по формуле
, где
- V n – количеств потребленной за расчетный интервал теплоэнергии, определенной по показаниям общедомовых устройствах за срок отопительного сезона (Гкал);
- S1 – площадь жилого помещения, оборудованного индивидуальным счетчиком (кв.м);
- Vодн — объем электроэнергии согласно показаниям индивидуальных расходомеров, установленных в квартирах;
- S об – суммарная площадь жилых и служебных помещений в доме (квадратные метры);
- Т – принятый в данном районе тариф на теплоэнергию.
В данном случае оплата производится исключительно в сезон подачи тепла.
Преимущества использования счетчиков
Общедомовые расходомеры позволяют значительно сэкономить на отоплении. Цена за тепло, рассчитанная согласно фактическим показателям, в среднем на 30% ниже, чем по нормативам.
Высокая стоимость общедомового прибора по учету теплоэнергии возмещается в течении трех лет со дня установки, поскольку такое устройство позволяет снизить платежи за тепло почти на треть
Кроме того, при оплате по установленным тарифам не учитывается начало/окончание отопительного периода: вне зависимости от конкретной даны начисление производится за целый месяц.
Но общедомововой счетчик не решает всех проблем с оплатой отопления, поскольку в этом случае приходится платить по усредненным данным всем хозяевам квартир, вне зависимости от количества расходуемого тепла.
Хотя стоимость индивидуального прибора по контролю тепла весьма значительна, она достаточно быстро окупается, особенно если принимать меры по экономии теплоэнергии
В этом случае жильцов выручит индивидуальный счетчик теплоэнергии, который также позволяет регулировать теплоотдачу радиаторов.
Расчет нормативов на отопление
При выработке норм потребления тепла принимается во внимание:
- Общий расход теплоэнергии, который необходим для обогрева всех помещений в период отопительного сезона.
- Суммарную площадь отапливаемых пространств в здании, а также построек, подключенных к системе отопления.
- Длительность отопительного сезона (учитываются в том числе и неполные календарные месяцы, в которые проводились замеры).
- Помимо этого, при проведении расчетов в обязательном порядке принимаются во внимание среднесуточные температуры обогретого воздуха внутри помещения и холодного снаружи (измерения проводятся в отопительный сезон). В первом случае за основу берутся показатели, указанные в нормативных документах по оказанию коммунальных услуг населению. Во втором — учитывается среднестатистическое значение за пять предшествующих периодов отопления (данные предоставляются региональной гидрометеорологической службой).
Немаловажным параметром является также средняя максимальная температура, которая рассчитывается по замерам пяти наиболее морозных зимних дней, следующих друг за другом.
Собственники жилья должны бережно относиться к поставленному оборудованию, поскольку они оплачивают не только его монтаж, но и техобслуживание, а также ремонт прибора
В зоне умеренного климата услуги централизованного отопления, как правило, производятся в течениие 7-8 месяцев – с сентября-октября по апрель-май; в первый и последний месяцы плата может взиматься по сниженной норме потребления.
Процесс утверждения нормативов и тарифов
Все расчетные показатели составляются специалистами и сотрудниками теплоснабжающих организаций. Затем они в обязательном порядке утверждаются энергетическими комиссиями, действующими в пределах отдельного населенного пункта, региона, края. На заседание, где рассматриваются планируемые расценки на теплоэнергию, также приглашаются представители местных властей и общественных организаций, а также депутаты разных уровней.
Расчет тарифов производится согласно законодательным актам Правительства РФ, которые устанавливают нормативы потребления для ЖКХ, включая количество теплоэнергии. Теплоснабжающим организациям необходимо документально подтвердить и обосновать предлагаемые цены на услуги отопления.
Поскольку фактическая температура наружного воздуха в отопительный сезон может не совпадать с расчетными нормативами, раз в год службы ЖКХ производят перерасчет. При сильных холодах потребителям придется доплатить некоторую сумму, тогда как при мягкой зиме возможна переплата, которая засчитывается в счет будущих платежей. Такая же процедура раз в год проводится и в домах, где не предусмотрены расходомеры.
Выводы и полезное видео по теме
На представленном видеоролике представлено мнение специалиста по поводу преимуществ, которые предоставляют общедомовые счетчики тепла.
Общедомовой счетчик – полезный прибор, позволяющий значительно снизить весьма большие расходы на отопление. Несмотря на высокую стоимость, средства на его установку достаточно быстро окупаются, особенно при сознательном взаимодействии жильцов, принимающих совместные меры по снижению теплопотребления.
