1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Понятия, применяемые в настоящем Договоре, означают следующее:
1.1.1. Стороны – Заказчик и Подрядчик.
1.1.2. Объект – помещение Заказчика.
1.1.3. Договор подряда, именуемый в дальнейшем «Договор» – настоящий документ, включающий все содержащиеся в нем гарантии, приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, дополнения и изменения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами, в т.ч. в период выполнения работ.
1.1.4. Строительная площадка – территория или помещение, необходимая для выполнения строительных работ по настоящему Договору, расположенная по адресу: .
1.1.5. Работы – комплекс ремонтных работ, подлежащих выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и сданных по Акту сдачи-приемки выполненных работ по Договору.
1.1.6. Одобрение – подтверждение в письменной форме, сделанное Заказчиком (или Подрядчиком).
1.1.7. Акт сдачи-приемки выполненных работ по Договору – документ, подтверждающий выполнение (сдачу-приемку) Подрядчиком Работ и приемку Объекта (или его части) Заказчиком.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте Заказчика в соответствии с разработанной проектно-технической и сметной документацией, утвержденной Заказчиком.
2.2. Конкретные виды и объемы выполняемых работ определяются Приложениями (Сметами) к настоящему Договору.
2.3. Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ
3.1.Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложениях (Сметах), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Общая стоимость работ может быть изменена по согласованию Сторон в следующих случаях:
- при увеличении или уменьшении объемов и видов работ, включенных в Приложения (Сметы) к настоящему Договору;
- при изменении характера, качества или вида указанной работы;
- при изменении порядка налогообложения в РФ после заключения Договора, в частности введения новых налогов и других сборов, их отмены или изменения размеров, действующих на день подписания Договора.
3.3. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Сторонами соответствующего Дополнительного соглашения к настоящему Договору, становящегося с момента подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
4.1. Подрядчик обязуется:
4.1.1. Выполнить Работы со сдачей Заказчику в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
4.1.2. Нести ответственность за безопасные условия труда, выполнение противопожарных мероприятий на объекте и способы проведения работ на объекте. За ущерб, причиненный в ходе работ третьим лицам, Подрядчик несет ответственность в случае, если ущерб нанесен по его вине.
4.1.3. Относиться к информации, передаваемой ему Заказчиком, как к конфиденциальной.
4.1.4. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям Договора.
4.1.5. В течение дней с даты подписания настоящего Договора назначить уполномоченного представителя Подрядчика и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных ему полномочий.
4.1.6. За свой счет, своими силами и средствами осуществлять приемку, разгрузку, складирование строительной техники, оборудования для производства Подрядчиком работ.
4.1.7. Ежедневно осуществлять в процессе выполнения работ и по окончании работ уборку строительной площадки от строительного мусора.
4.1.8. Перед сдачей объекта под монтаж оборудования вывезти принадлежащие Подрядчику материалы, инструменты и оборудование, убрать строительный мусор.
4.2. Подрядчик имеет право при согласовании с Заказчиком привлекать для выполнения работ по Договору третьих лиц. При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора.
4.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования или технической документации; иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, прочности, надежности или качеству результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок.
4.4. Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
5.1. Заказчик обязуется:
5.1.1. Передать Подрядчику помещение, пригодное для производства строительных работ, по Акту.
5.1.2. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.
5.1.3. Осуществлять платежи и приемку выполненных работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком работ, не вмешиваясь при этом в оперативную деятельность. При обнаружении существенных недостатков Заказчик имеет право остановить работу до их устранения. Данный факт фиксируется в журнале работ.
5.3. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на предусмотренную Сметой стоимость приобретенного оборудования и материалов.
5.4. Заказчик в период действия настоящего Договора вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, иных лиц, кроме Подрядчика, в случае, если Подрядчик выполняет работу с ненадлежащим качеством или задержками, с возложением всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц, на Подрядчика.
5.5. В случае, указанном в п.5.4 настоящего Договора, Заказчик в течение рабочих дней с момента заключения Договора с другой подрядной организацией, направляет Подрядчику письменное требование и счет на оплату всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц. Счет должен быть оплачен Подрядчиком в -дневный срок с момента его получения.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
6.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней после перечисления Заказчиком аванса на его расчетный счет.
6.2. Срок выполнения и окончания работ по Приложениям (Сметам) определяется Календарным графиком.
6.3. В случае остановки работ или простоя не по вине Подрядчика составляется двусторонний Акт и сроки производства работ корректируются Сторонами пропорционально времени простоя.
7. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ И РАСЧЕТОВ
7.1. Платежи по Приложениям (Сметам) осуществляются в следующем порядке:
7.1.1. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере % от общей стоимости работ по Приложениям (Сметам) не позднее банковских дней с момента получения выставленного Подрядчиком счета.
7.1.2. Следующие этапы оплаты (в случае выполнения работ свыше одного месяца): производятся согласно актов выполненных работ по Приложениям (Сметам) с зачетом оплаченного % аванса.
7.1.3. Окончательный платеж оставшийся от стоимости работ по Приложениям (Сметам) Заказчик оплачивает в течение банковских дней со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приемки помещения в эксплуатацию.
7.2. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
7.3. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ Заказчик может досрочно принять и оплатить работы.
8. ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ
8.1. Подрядчик перед началом работ принимает от Заказчика помещение по Акту с указанием (при наличии) выполненных работ или смонтированного инженерного оборудования другой подрядной организацией.
8.2. Подрядчик совместно с Заказчиком оформляет допуск своего рабочего персонала на объект в соответствии с требованиями Арендодателя и его технических служб.
8.3. Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на выполненные скрытые работы и решает вопросы, возникающие в ходе производства работ. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.
8.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте в соответствии со сроками, определенным Календарным планом к Приложениям (Сметам).
8.5. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором ведется фиксация фактов и обстоятельств, связанных с производством работ и имеющих значение для взаимоотношений Сторон (дата начала и окончания работ, сообщения об осмотре и принятии работ (в т.ч. и скрытых) и согласованиях проектно-технических решений с Заказчиком).Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в журнале работ.
8.6. При производстве и закрытии скрытых работ Подрядчик обязан известить Заказчика и пригласить его представителя на осмотр и приемку. Заказчик производит осмотр и приемку выполненных работ с фиксацией в журнале работ.
8.7. Сдача выполненных работ по Приложениям (Сметам) производится в следующем порядке:
8.7.1. Заказчик производит приемку работ в течение рабочих дней с даты получения от Подрядчика письменного уведомления о завершении работ по Приложениям (Сметам) и готовности помещения к монтажу технологического оборудования.
8.7.2. Вместе с уведомлением о готовности помещения под монтаж технологического оборудования Подрядчик передает Заказчику комплект исполнительной проектно-технической документации.
8.7.3. В указанный срок Заказчик производит приемку помещения и при наличии выявленных недостатков и дефектов фиксирует их в Акте. Копия Акта направляется Подрядчику для принятия мер к устранению выявленных недостатков и дефектов.
8.7.4. После монтажа технологического оборудования Заказчик принимает помещение в эксплуатацию с составлением Акта или направляет Подрядчику мотивированный отказ с указанием причин, препятствующих приемке помещения в эксплуатацию.
8.7.5. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и в связи с этим в существенном повышении цены на определенном этапе выполнения работ по Приложениям (Сметам), Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.
8.7.6. Дополнительные работы выполняются после подписания Сторонами Дополнительного соглашения и согласования стоимости работ.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий, запретительных актов органов государственной власти РФ, если эти обстоятельства возникли после подписания Договора и непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Срок исполнения обязательств по Приложениям (Сметам) отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в силу обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно с момента их наступления известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.
9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более месяца, то Стороны в течение рабочих дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ по Договору. Если Стороны не смогут договориться в течение месяцев, тогда каждая из Сторон вправе потребовать расторжения Договора.
10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
10.2. Заказчик вправе требовать расторжения Договора в следующих случаях:
- нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ при условии, если срок их окончания, установленный в Календарном плане, увеличивается более чем на календарных дней;
- нарушения Подрядчиком условий Договора, ведущие к снижению качества работ, предусмотренному проектом, строительными нормами и правилами;
- аннулирования лицензии на строительную деятельность, издание других актов государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ;
- в случае несвоевременного предупреждения Заказчика о необходимости превышения цены работ, указанной в Приложениях (Сметах).
10.3. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:
- при остановке Заказчиком выполнения работ по независящим от Подрядчика причинам на срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней;
- при финансовой несостоятельности Заказчика, а также в случае ликвидации.
10.4. При расторжении Договора на объекте с незавершенными работами Сторонами оформляются Акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, на основании которых Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ по Приложению (Смете) на момент расторжения Договора.
10.5. Сторона, решившая расторгнуть Договор в соответствии с положениями настоящего Раздела, направляет письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за календарных дней до предлагаемой даты расторжения настоящего Договора.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11.1. В случае необоснованной задержки установленных Договором и Календарным планом к Приложениям (Сметам) сроков перечисления оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчик пеню в размере % от подлежащей оплате суммы за каждый день задержки, но не более % от стоимости работ по Приложению (Смете).
11.2. В случаях не обеспечения установленных Календарным планом сроков окончания работ по вине Подрядчика им уплачивается пеня в размере % от стоимости работ, за каждый день задержки, но не более % от стоимости работ по Приложению (Смете).
11.3. Оплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств.
11.4. Оплата штрафных санкций производится в течение банковских дней со дня получения письменного уведомления другой Стороны о взыскании штрафных санкций на расчетный счет Сторон.
11.5. Подрядчик не несет ответственность за повреждение действующих коммуникаций, обнаруженных в результате ведения работ и не указанных в проекте.
12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
12.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.
12.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате проведения работ на объекте по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком.
12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
12.4. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не входят в настоящий Договор, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнений и изменений к нему.
12.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.
12.6. Все Приложения (Сметы) и Календарные планы-графики производства работ к Договору являются его неотъемлемой частью.
12.7. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, при не достижении согласия, споры разрешаются Арбитражным судом .
12.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Подрядчик должен при выполнении своих обязательств по настоящему Договору соблюдать высочайшие этические и профессиональные стандарты и обязан подчиняться всем применимым законам и положениям.
13.2. Подрядчик соглашается со следующим:
- Не производить или не предлагать прямо или косвенно платеж или дар какому-либо работнику, должностному лицу или представителю правительства, правительственного учреждения или иного органа или какой-либо политической партии либо ее должностному лицу или какому-либо кандидату на политический пост при обстоятельствах, когда платеж или дар будут составлять незаконный платеж, либо когда платеж или дар был произведен с целью обеспечить неправомерное преимущество или получить какой-либо доход от деятельности;
- Приложить все свои усилия с тем, чтобы поддерживать репутацию и содействовать интересам Заказчика, и не вправе допускать конфликт между своими интересами и обязанностями, которые он имеет перед Заказчиком.
Обратите внимание, что договор подряда составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Александр Бычков, начальник юридического отдела, ТГК «Салют»
В этой статье Вы прочитаете
Каких ошибок следует избегать при заключении договора оказания услуг дизайнера
Договор с дизайнером: образец
В большинстве случаев 1 дизайнер выполняет для заказчика комплекс услуг (например, оформляет торговый стенд на выставке), поэтому отношения сторон следует выстроить в рамках договора возмездного оказания услуг дизайнера, который регулируется правилами гл. 39 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). Выгода привлечения работника по договору оказания услуг связана с отсутствием необходимости зачислять его в штат, оформлять соответствующие кадровые документы, предоставлять гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ (в частности, отпуска и больничные). Однако при оформлении такого договора с дизайнером очень важно не допускать ошибок, которые, в частности, позволили бы инспектору труда или суду переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовой (ст. 19.1 Трудового кодекса РФ). На практике такие ошибки, к сожалению, не редкость.
1 В отдельных случаях можно использовать конструкцию договора подряда - если дизайнер привлекается не для оказания услуг, а для выполнения определенных работ. Такой договор регулируется правилами о подряде (гл. 38 ГК РФ).
5 критических ошибок в договоре с дизайнером
Ошибка 1. В договоре с дизайнером присутствуют признаки трудовых правоотношений
В судебной практике можно обнаружить множество примеров выделения признаков трудового правоотношения и его отличия от гражданско-правовых обязательств. Это личный характер труда (невозможность перепоручить трудовые функции другому лицу), выполнение работы по определенной специальности или должности, соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, регулярная выплата зарплаты, длительный характер работы, оплата не по результату, а за трудовую деятельность и другое (Апелляционное определение Магаданского областного суда от 16.10.2013 №33‑943/2013 по делу № 2-232/2013).
Трудовые отношения имеют определенную продолжительность и преемственность, требуют присутствия работника, предполагают предоставление заказчиком инструментов и материалов, периодическую выплату вознаграждения, которое является единственным или основным источником доходов работника, а также признание таких прав, как еженедельные выходные дни и ежегодный отпуск (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 29.01.2014 по делу №33-401/2014).
Последствия. В случае переквалификации судом гражданско-правовых отношений в трудовые работодатель будет вынужден осуществлять социальные выплаты и страховые взносы за исполнителя, как если бы он был зачислен в штат, а также компенсировать ему отпуска и больничные. Причем обязательства по осуществлению таких выплат будут касаться и периода, прошедшего с даты, когда с дизайнером был заключен договор.
Как правильно. В договоре с дизайнером следует корректно указывать все необходимые сведения. Стороны договора оказания услуг дизайнера должны быть поименованы в соответствии с гл. 39 ГК РФ, то есть как заказчик и исполнитель, а не работник и работодатель (рисунок, начальный раздел договора ). В договоре не должно быть ссылок на такие элементы, как конкретная должность, оформление в штат, издание приказа о приеме на работу, зарплата. Соответственно, дизайнер-фрилансер не интегрируется в рабочий процесс компании как работник и не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка. Любое упоминание об обратном создает риск переквалификации гражданско-правового договора с дизайнером в трудовой.
Ошибка 2. Не определены предмет договора, сроки работ и порядок их сдачи-приемки
Для договора возмездного оказания услуг дизайнера существенными являются те же условия, что и для других гражданско-правовых договоров: предмет договора - конкретные обязательства исполнителя перед заказчиком, а также цена и порядок оплаты, срок действия, условия об ответственности и иные положения по усмотрению сторон.
Последствия. Если стороны не определили конкретные требования к работе (что должен представлять собой макет, его основные параметры), не оформили техническое задание к договору, спецификацию или иной документ, подтверждающий согласование предмета, то такой договор является незаключенным. Это означает, что никаких прав и обязанностей у сторон по нему не возникает.
Как правильно. Чтобы исключить риск признания договора незаключенным, в нем надо указать все необходимые условия, в частности его предмет (ст. 432, п. 1 ст. 779 ГК РФ), обозначив, какие именно услуги исполнитель оказывает заказчику. Как правило, в описании предмета договора фигурирует общая формулировка о разработке дизайн-макета, а конкретные требования к нему оговариваются сторонами в техническом задании к договору, определяемом как неотъемлемая его часть (рисунок, п. 1.3 договора ).
В договоре также указываются конкретные сроки разработки дизайн-макета, сроки устранения недостатков, ответственность за нарушение обязательств и иные условия по усмотрению сторон (рисунок, п. 2.4.2, 3.2, 5.3, 5.4 договора ).
Исполнителю стоит указать в договоре порядок сдачи-приемки его работ путем составления акта об оказанных услугах с направлением его заказчику для подписания или составления мотивированных возражений в случае наличия недостатков.
Ошибка 3. Перечисление оплаты не связано с исполнением обязательств по договору
Нередки разногласия по поводу качества работы фрилансера и полноты исполнения обязательств по договору. В таком случае заказчик может принять работу, но ему нужен механизм, побуждающий исполнителя исправить различные недостатки, даже если он их таковыми не считает, и, более того, сделать это оперативно.
Последствия. Если заказчик сразу перечислит исполнителю полную стоимость услуг, то не сможет повлиять на него в случае, если тот нарушит свои обязательства (сорвет сроки или выполнит работу некачественно). Заказчик не сможет приостановить оплату или произвести удержание из нее каких‑либо сумм (например, штрафа или убытков).
Как правильно. В интересах заказчика разбить общую стоимость по договору на части: авансовый платеж, который вносится сразу после заключения договора, и оставшуюся сумму, которая подлежит выплате по результатам изготовления дизайн-макета. Это позволит защитить интересы заказчика: если его что‑то не устроит в готовом макете, он сможет приостановить выполнение своих обязательств (ст. 328 ГК РФ). Второму, завершающему платежу целесообразно придать характер способа обеспечения исполнения обязательств исполнителя перед заказчиком (рисунок, п. 4.3 договора ). Не исключено, что дизайн-макет будет иметь какие‑либо недостатки и потребуется их устранение. Если исполнитель откажется это сделать или станет тянуть время, заказчик сможет самостоятельно заказать у других подрядчиков соответствующие работы с отнесением расходов на счет исполнителя. В данном случае сумму таких расходов (убытков) заказчик будет вправе удержать из второго платежа, уведомив об этом исполнителя (ст. 410 ГК РФ).
Если не согласована цена, есть риск, что исполнителю придется доказывать, какая сумма уплачивается за подобную работу при сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Если есть разногласия по условию о цене и стороны не достигли соглашения, договор считается незаключенным. В обоснование цены могут быть представлены экспертное заключение, справки ТПП соответствующего региона (Постановление ФАС Московского округа от 19.11.2001 по делу №КГ-А40/5402-01), письма от других контрагентов. Вторая сторона вправе возражать против цены и прилагать свои доказательства (ст. 65 АПК РФ).
Ошибка 4. Не зафиксирована передача исключительных прав на результат труда
Дизайн-макет, изготавливаемый исполнителем по заданию заказчика, представляет собой объект интеллектуальной собственности, и заказчику выгодно получить все исключительные права на него в полном объеме. Если речь идет, например, о дизайне упаковки товара, то может потребоваться зарегистрировать результат труда дизайнера как товарный знак.
Последствия. Если передача исключительных прав не оговорена, то заказчик сможет только использовать полученный дизайн-макет, а исключительные права на него как на объект интеллектуальной собственности останутся за исполнителем.
Как правильно. В договор оказания услуг дизайнера можно включить условие о том, что все исключительные права на дизайн-макет в полном объеме переходят к заказчику без сохранения или с сохранением за исполнителем каких‑либо прав в отношении него. В договоре с дизайнером следует указать, что плата за такой переход прав уже учтена в составе общей цены, чтобы у заказчика не возникло дополнительных финансовых издержек (рисунок, п. 1.2 договора ).
Ошибка 5. Не определены средства коммуникации в процессе оказания услуг
Правильным будет отдельно указать на возможность использования электронной почты. Довольно распространенной является ситуация, когда адрес электронной почты получателя письма размещен публично - к примеру, в интернете. К числу таких адресатов можно отнести государственные и муниципальные органы, а также частные компании, имеющие сайты, на которых приводится контактная информация, в том числе адрес электронной почты. В иных случаях адрес может быть указан в заключенном договоре. Тогда последующее направление уведомлений, счетов посредством e-mail является надлежащим.
Последствия. При возникновении споров контрагент может попытаться оспорить принадлежность того или иного сообщения отправителю и сослаться на то, что электронная переписка не имеет юридической силы. Стороны не смогут использовать электронную переписку в качестве доказательства.
Как правильно. Адрес электронной почты должен принадлежать тому лицу, которому адресуется корреспонденция, - тогда обмен электронными документами признается надлежащим; иначе факт направления документов определенному лицу является недоказанным. Указание в договоре адреса электронной почты в реквизитах одной из сторон является признанием соответствующей стороной факта принадлежности ей данного почтового ящика. Компания тем самым указывает контрагенту, куда он может обращаться по вопросам, связанным с договором.
Чтобы придать электронной переписке сторон легитимность и создать возможности для ее использования в качестве доказательства в суде, в договоре следует прямо указать на право сторон направлять всю необходимую информацию и документы на адрес электронной почты и оговорить, что такая переписка будет иметь юридическую силу без подтверждения оригиналами документов (рисунок, раздел 6 договора ).
Несмотря на отсутствие прямого законодательного регулирования данного вопроса, в судебной практике на этот счет разъяснено, что не имеется никаких препятствий для использования электронной почты при условии закрепления в самом договоре такой возможности с указанием электронных адресов, с которых будет вестись переписка (см., например, Постановление Президиума ВАС РФ от 12.11.2013 №18002/12 по делу №А47-7950/2011, Постановление ФАС Центрального округа от 21.01.2010 №Ф10-5994/09 по делу №А14-3050/2009/122/15, Постановление ФАС Московского округа от 17.05.2013 по делу №А40-102005/12‑57‑977).
Александр Бычков окончил Российский государственный торгово-экономический университет по специальности «юриспруденция». Автор монографий «Смешанный договор в гражданском праве РФ» и «Использование векселя в гражданском обороте», а также более 300 статей.
«Салют» - туристский гостиничный комплекс. Начал работу в 1993 году. Основные клиенты - физические лица и организации. Штат - более 600 сотрудников. В гостиничном комплексе 1091 номер, средняя загрузка отеля составляет 40%. Официальный сайт - www.hotelsalut.ru
Тонна фотографий из портфолио дизайнеров просмотрена, дизайнер-исполнитель выбран, по стоимости договорились, а что же дальше? А дальше в обязательном порядке заключаем договор. На что же стоит обратить внимание как клиенту, так и дизайнеру при подписании договора? Рассказывает юрист .
1. Предмет договора
Как правило, на каждую дизайнерскую услугу – проектирование, авторский надзор, комплектацию – заключается отдельный договор, поскольку у каждого такого договора свой режим исполнения и оплаты. Однако закон не запрещает объединить все услуги в один договор и закрепить все права и обязанности в одном документе.
Поскольку работа дизайнера очень индивидуальна, а законодательно процедура создания дизайна интерьера не закреплена, то каждая услуга должна быть описана в договоре максимально подробно и детально. Из текста договора должно быть однозначно понятно, что такое, например, комплектация объекта и что входит в эту услугу. Кроме того, он должен содержать подробный перечень услуг, работ и чертежей, выполняемых в рамках договора.
2. Техническое задание
Самый важный элемент договора на создание дизайн-проекта, на мой взгляд, это техническое задание (иногда дизайнеры называют его «бриф»). Поскольку именно техническое задание является основой, «поручением» клиента, его требованиями к будущему интерьеру.
Однако парадокс в том, что зачастую видение интерьера рождается в процессе самой работы и многие требования заказчика пересматриваются и меняются на последующих этапах.
Чтобы избежать конфликта или непонимания в дальнейшем, необходимо любое такое изменение в техническом задании фиксировать документально либо отражать в переписке (но только в том случае, если возможность использования конкретных адресов электронной почты для направления уведомлений и изменения условий договора предусмотрена в тексте договора).
Нечеткое и неконкретное техническое задание, состоящее из общих вопросов, также может послужить источником разногласий. Например, на практике суд признал недоказанным факт передачи результата работ, поскольку задание было неконкретным и не было ясно, соответствует ли результат работ техническому заданию.
3. Сроки
Особое внимание следует уделить срокам в договоре. При этом обоюдно важно для каждой из сторон отказаться от установки минимальных сроков.
Если вы дизайнер, подумайте, стоит ли привлекать заказчика сжатыми сроками или лучше взять запас на непредвиденные обстоятельства. Учитывайте, что ответственность за нарушение сроков очень серьезная – ведь если ваш клиент физическое лицо, то применяются штрафы, предусмотренные Законом о защите прав потребителей, а не нормы о договорной ответственности. Это касается и промежуточных сроков, если этапы ваших работ также зафиксированы в договоре с указанием времени их реализации.
Если же вы заказчик, учитывайте, что в указанные сроки вам придется рассмотреть несколько вариантов перепланировки и расстановки мебели, эскизов с концепцией будущего интерьера и остановиться только на одном из них. Вы уверены, что вам будет достаточно времени для принятия такого важного решения?
Чтобы не затягивать процедуры и избежать нарушения сроков, желательно прописать в договоре на проектирование конкретные сроки согласования заказчиком интерьерных решений или предусмотреть приостановление работ на время согласования.
4. Качество работ
Что же в итоге получит заказчик? Каким требованиям должен соответствовать дизайн-проект и какие документы в обязательном порядке должен содержать?
К сожалению, конкретные требования к дизайн-проектам законодательно не установлены, поскольку деятельность дизайнера носит в основном творческий и авторский характер. ГОСТы и СНиПы, регламентирующие проектную деятельность, относятся в большей степени к строительному проектированию и применяются чаще всего к общественным помещениям.
Поэтому состав и качество дизайн-проекта определяется в большей степени соглашением и договоренностями сторон, чем какими-либо установленными нормами. Зачастую дизайнер предоставляет клиенту образец дизайн-проекта для понимания того, что в итоге получит заказчик и в каком виде будут переданы оговоренные чертежи и документы.
Однако в любом случае при разработке планировочных решений дизайнер обязан соблюдать строительные нормы, касающиеся организации пространства – местные законодательные акты о переустройстве или перепланировке жилых и нежилых помещений, требования к помещениям, содержащим газовые приборы, особенности размещения отопительных приборов и иные нормы.
С развитием интернет-сервисов готовых дизайн-проектов дизайнеры стали реже передавать заказчику исключительные права на созданный дизайн интерьера, оставляя для себя возможность повторной продажи проекта. Как правило, условие о передаче авторских прав влияет на стоимость услуг дизайнера – требование заказчика в полном объеме передать исключительные права на дизайн интерьера и не копировать его в других заказах может увеличить стоимость проекта.
Поэтому будет справедливо и юридически правильно сразу в договоре определить распределение прав заказчика и дизайнера в отношении результата интеллектуальной деятельности дизайнера.
г. Москва «___»_______2017 г.
Гражданин(ка) Российской Федерации____________________________ , ___________ года рождения, паспорт РФ _____________выдан _________________________________ __________дата выдачи___________, зарегистрирован по адресу:____________________, ___________________________________именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Закалата Мария Викторовна, именуемая в дальнейшем «Исполнитель », действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 77 №015614941, выданного МИФНС №46 по г. Москве 29 января 2014 года, за основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) 314774602900259, ИНН 434579987736, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (именуемый в дальнейшем «Договор») о нижеследующем:
Предмет договора
1.1 Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить работу по разработке дизайн-проекта жилого помещения Заказчика, расположенной(ого) по адресу:_______________ ______________________________именуемого в дальнейшем «Объект». Техническое задание (Приложение 1) является неотъемлемой частью настоящего Договора и содержит пожелания Заказчика к дизайну Объекта, а также его характеристики, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору.
1.2 Работы по разработке Дизайн-проекта должны быть произведены в соответствии с действующим законодательством РФ и иными утвержденными специальными нормами, с учетом технических требований производителя товаров и материалов, в срок, предусмотренный настоящим Договором.
1.3 Результатом работы по настоящему Договору являются:
- а) файл в формате PDF;
- б) распечатка чертежей и 3D визуализации жилого помещения Заказчика в формате А3;
1.3.1. Понятия «дизайн-проект» и «результат работы» являются равнозначными.
1.4.Подготовленный в соответствии с условиями настоящего Договора дизайн-проект будет использоваться Заказчиком исключительно для целей изменения интерьера жилого помещения Заказчика.
1.4.1. Заказчик вправе передавать дизайн-проект только тем лицам и, которые будут выполнять ремонтные работы в жилом помещении Заказчика, в том числе руководить такими работами.
Стоимость работы и порядок оплаты
2.1.Стоимость работы по настоящему Договору составляет сумму в размере: _________
2.2.Работы по настоящему Договору разделены на три этапа . Этапность работ и размер оплаты каждого этапа оговариваются в Приложениях 2,3,4 к настоящему Договору.
2.3.В трехдневный срок со дня подписания настоящего Договора Заказчик вносит оплату в размере 100 % за первый этап работ (Приложение 2 к настоящему Договору).
Внесение оплаты по каждому последующему этапу работ производится после подписания Акта приема-передачи работ по предыдущему этапу.
2.4.Оплата выполненных работ производится в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в п.9 настоящего Договора.
2.4.1. Обязательство Заказчика по оплате этапов выполнения работ считается исполненным надлежащим образом с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
Срок выполнения и порядок приема – передачи результата работы
3.1.Работы по настоящему Договору разделены на три этапа. Сроки выполнения каждого этапа оговариваются в Приложениях 2,3,4 к настоящему Договору.
3.2.После выполнения каждого этапа Исполнитель представляет Заказчику материалы, перечень которых оговорен в описании каждого этапа работ (Приложения 2,3,4 к настоящему Договору). При получении материалов Заказчик подписывает Акт приемки-передачи работ каждого этапа. После того, как стороны подпишут Акты по всем этапам, оговоренным в Приложениях 2,3,4 к настоящему Договору, Договор считается полностью выполненным.
3.3 Стороны договорились, что работы, предусмотренные Договором, а равно процедуры, согласования и иные встречи осуществляются в течение рабочей недели (с понедельника по пятницу включительно) не ранее 9 часов утра и не позднее 18 часов вечера, если иное не установлено устными договоренностями.
Права и обязанности Сторон
4.1.Исполнитель обязуется:
4.1.1 Выполнять работы в срок и с надлежащим качеством.
4.2 Заказчик обязуется:
4.2.1 Подписать Акт приемки-передачи
выполненных работ в течение 5 рабочих дней со дня его получения и направить подписанный Акт в адрес Исполнителя, либо в течение этого же времени направить в адрес Исполнителя мотивированный отказ от подписания предложенного Акта.
В случае если по истечении 5 рабочих дней Заказчик не отправил Исполнителю мотивированный отказ от подписания предложенного Акта
, работа, отраженная в этом Акте, считается принятой.
4.2.2.Заказчик обязуется оплачивать работу Исполнителя в сроки и в объемах, оговоренные в настоящем Договоре.
4.2.3.В процессе выполнения работ Стороны могут изменять объемы работ и сроки их исполнения по взаимной договоренности. Сумма оплаты и сроки выполнения работ указываются в Дополнительном соглашении , подписанном обеими сторонами.
4.2.4.После произведенного обмера, производится пересчет количества квадратных метров. В случае изменения в ту или иную сторону, производится перерасчет стоимости договора и оформляется Дополнительным соглашением .
4.2.5 Самостоятельно согласовывать любые виды работ по переустройству (реконструкции) жилых (нежилых) помещений. Заказчик самостоятельно осуществляет все юридически значимые действия, направленные на получение всех предусмотренных действующим Законодательством РФ согласований, разрешений, одобрений, необходимых для проведения ремонтных (реконструкционных) работ в жилых (нежилых) помещениях. При этом Исполнитель не отвечает перед Заказчиком за любые неблагоприятные для Заказчика последствия, если эти последствия наступили вследствие неисполнения Заказчиком своей обязанности получения в органах государственной власти предусмотренных Законодательством РФ разрешений на проведение ремонтных (реконструкционных) работ в помещениях Заказчика.
4.3 Исполнитель имеет право:
4.3.1 Сдать работы по настоящему договору досрочно по соглашению с Заказчиком.
4.3.2.Использовать разработанный дизайн-проект помещения Заказчика в информационных и рекламных целях без права публикации данных об имени Заказчика. Копии материалов дизайн-проекта остаются у Исполнителя
4.4 Заказчик имеет право :
4.4.1 Отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, уплатив Исполнителю, часть установленной цены работ, пропорционально части работ, выполненных до получения Исполнителем извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего договора.
Прочие условия
5.1. Все приложения к настоящему договору, оформленные в соответствии с действующим законодательством РФ, являются его неотъемлемой частью.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
5.3. На момент подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.
5.4. Настоящий договор оформлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
5.5. В случае изменения своих юридических адресов и банковских реквизитов стороны обязуются немедленно извещать друг друга в письменной форме. Сообщение Исполнителя об изменении своих банковских реквизитов принимаются к исполнению Заказчиком для оплаты цены настоящего договора только в случае, если такое сообщение поступит к Заказчику не позднее, чем за два рабочих дня до предусмотренной настоящим договором даты такой оплаты.
5.4.Заказчик не имеет права использовать материалы, полученные от Исполнителя, в коммерческих целях. Заказчик не имеет права передавать, продавать или тиражировать полученные от Исполнителя материалы без письменного разрешения Исполнителя.
Обстоятельства непреодолимой силы
6.1.В случае, если какая-либо из Сторон Договора окажется полностью или частично неспособной выполнять свои обязательства по настоящему Договору по причине наступления обстоятельств Форс-мажора, эта Сторона в течение пяти календарных дней обязана известить другую Сторону о подробностях произошедшего, включая прогноз действия этих обязательств. Бремя доказательств возникновения Форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, заявившую о случае Форс-мажора. Нетрудоспособность
Исполнителя по причине болезни (или болезни детей), также является форс-мажором.
При этом все договоренности Сторон автоматически продлеваются на время действия вышеупомянутых обстоятельств.
Если обстоятельства Форс-мажора продолжаются более трех месяцев, Стороны должны договориться о судьбе Договора заключив дополнительное соглашение.
Срок действия и досрочное прекращение Договора
7.1.Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня его подписания и подписания Приложений к настоящему Договору обеими Сторонами, и до момента исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору.
7.2.Если Заказчик в течение 5 рабочих дней со дня начала действия Договора не внес оплату за первый этап работ согласно Приложению 2 к настоящему Договору, Договор расторгается, а все обязательства по настоящему Договору прекращаются.
7.3.Если Заказчик в течение 10 рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи работ предыдущего этапа, не внес оплату по следующему этапу работ, Договор считается расторгнутым, а все обязательства по настоящему Договору прекращаются.
7.4.Заказчик может расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Исполнителя. При этом Договор считается расторгнутым с момента такого уведомления.
7.4.2.В случае уведомления Исполнителя об одностороннем отказе от Договора по истечении срока исполнения работ и внесения оплаты по действующему этапу, работы по данному этапу считаются выполненными и Заказчик теряет право на возврат оплаты по действующему этапу работ.
7.4.3. В случае уведомления Исполнителя об одностороннем отказе от Договора в течение 3 (три) рабочих дней с момента внесения оплаты по первому этапу работ Заказчик возмещает стоимость работ по обмеру помещения равную 10000= (десять тысяч) рублей.
7.5.В случае если Исполнитель задерживает сдачу этапа работ более чем на 30 календарных дней, Заказчик может расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврата внесенной оплаты по действующему этапу работ.
7.6.Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.7. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.
7.7.1. Изменение условий настоящего Договора оформляется Сторонами в виде Дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.
Порядок разрешения споров
8.1.Стороны обязуются прилагать все усилия к тому, чтобы решать все возникающие споры и разногласия путем переговоров. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. Претензионный порядок обязателен. Претензию необходимо отправить одновременно заказным письмом на юридический адрес Исполнителя и адрес электронной почты Исполнителя, указанный в настоящем договоре. Срок ответа на претензию 15 (десять) рабочих дней.
8.2.В случае если разногласия и споры не будут разрешены по взаимному соглашению, Стороны решают вопросы в судебном порядке.
Адреса и реквизиты сторон
Приложение №1
к Договору № _________
от «___»_________г.
Техническое задание
Назначение и количество помещений Объекта :
Количество — 10 (десять) в том, числе:
Набор бытовой техники и сантехники :
Наличие или отсутствие вентиляционного оборудования и кондиционирования : нет
Стиль художественного оформления интерьера, цветовая гамма :
Пожелания по отделке жилых и нежилых помещений .
____________________________________________________________________________
Приложение №2
к Договору №_________
от «___» ______ г
График выполнения, перечень и порядок оплаты работ
Общая площадь помещения _________ кв. м.
Работы по Договору разделены на три этапа.
1 Этап – Планировочные решения
Стоимость работ первого этапа составляет: 540 руб за 1 кв.м .
Полная стоимость работ по первому этапу: _________ руб
Срок выполнения –____ рабочих дней со дня обмера помещения, указанного в акте обмера помещения.
- Исполнитель производит обмер помещения;
- Исполнитель предоставляет Заказчику план обмеров помещения;
- Исполнитель предоставляет Заказчику 4 варианта перепланировки с расстановкой мебели;
Заказчик выбирает вариант перепланировки и утверждает его подписью.
- Исполнитель предоставляет Заказчику план демонтажа конструкций в помещении;
- Исполнитель предоставляет Заказчику план перепланировки с расстановкой мебели;
- Исполнитель предоставляет Заказчику план перепланировки с расстановкой мебели с размерами;
- Исполнитель предоставляет Заказчику план возводимых перегородок.
Если после утверждения Заказчиком планировочного решения и исполнения Исполнителем пунтов:4,5,6,7 (1 Этап – Планировочные решения) , Заказчик выбирает другой вариант планировочного решения и требуется новый комплект чертежей, Исполнитель предоставляет новые чертежи, только после оплаты за дополнительную услугу.
Стоимость изменений проекта составляет стоимость 1 этапа проекта за вычетом стоимости исполнения пунктов 1,2,3 равным 10 000= (десять тысяч) рублей.
После выполнения 1 этапа работ заказчик подписывает Акт приема-передачи
Приложение №3
к Договору № ________
от «___» ______г
2 Этап – Визуализация помещений — объемно-пространственное изображение
Стилевое решение определяется в соответствии с пожеланиями Заказчика на основании Технического задания (Приложение №1)
Стоимость работ второго этапа составляет: 1350 за 1кв.м .
Полная стоимость работ по второму этапу: __________ руб
Срок выполнения – 15 рабочих дней (5 ракурсов) со дня внесения аванса по первой части второго этапа.
Перечень работ и материалов, которые должен выполнить и предоставить Заказчику Исполнитель:
- Изображение в формате jpg (4шт)
- Листы формата А3 с печатным изображением (4листа)
После выполнения визуализации заказчик подписывает Акт приема-передачи выполненных работ, при внесении корректировок Заказчик подписывает Дополнительное соглашение в котором сроки договора пролонгируются.
Обращаем внимание:
Допустимое внесение корректировок в изображение: 2 корректировки для одного 3 D рисунка
Дизайн студия не разрабатывает мебель на заказ, а именно: не выполняет чертежи, 3D модели мебели, сечения профилей отдельных мебельных элементов, т.к. не является поставщиком данной продукции.
Данный список является исчерпывающим.
Приложение №4
к Договору № _________
от «___» _________г
3 Этап – Рабочий проект
Стоимость работ третьего этапа составляет: 810 руб за 1 кв.м .
Полная стоимость работ по третьему этапу: __________
Срок выполнения –_____ рабочих дней со дня внесения аванса по третьему этапу.
Перечень работ и материалов, которые должен выполнить и предоставить Заказчику Исполнитель:
- Чертеж формы и уровня потолков;
- План привязок потолка;
- Разрезы и сечения потолка;
- План расположения светильников;
- План распределения светильников по группам выключателей;
- План размещения выключателей;
- План-схему размещения силовых и слаботочных розеток;
- План раскладки полов;
- План-схему размещения электрических теплых полов;
- План расстановки видов
- Виды стен с наличием декоративных элементов
- Разрезы сложных конструкций и элементов из ГКЛ
- Раскладка плитки в санузлах (в случае выбора отделочных материалов на момент сдачи всего проекта, т.е. все 3 этапа)
- Комплектация и подбор отделочных материалов (полы - плитка, паркет, стены - краски или обои, двери, сантехника, окна, электроприборы), а так же подбор мебели (количество мебели определяется дизайн-проектом) прилагается в виде списка поставщиков с контактами менеджера, телефонами, но не более двух рекомендаций по каждой позиции. Подбор мебели осуществляется по каталогам производителей в офисе Исполнителя, либо в офисах партнеров . Выезды в магазины и салоны по требованию заказчика, осуществляются за дополнительную плату в рамках авторского надзора.
Дизайн студия не разрабатывает мебель на заказ, а именно: не выполняет чертежи, сечения профилей отдельных мебельных элементов, т.к. не является поставщиком данной продукции.
Дизайн студия предоставляет поставщиков определённой продукции и даёт рекомендации строго в виде предложения, наиболее подходящего по дизайн проекту и ценовой категории, но не осуществляет поиск поставщиков товара с наиболее выгодными для Заказчика ценами и не несёт ответственность за сроки выполнения работ.
Данный список является исчерпывающим.
Приложение №5
к Договору № ________
от «___» _______г
Обращаем внимание!
Все услуги по разработке дизайн — проекта и выполнение чертежей, входящих в проект перечислены в Приложениях.
В состав дизайн-проекта не входит инженерная часть, а именно:
Проект электрики
Проект вентиляции
Проект канализации, водоснабжения, отопления.
Проект слаботочки.
Проект по пожарно-технической документации
Услуги по согласованию Планировочного решения в инстанциях.
Точный расчёт и сроки по работам предоставляют смежные организации на основании дизайн — проекта.
Пояснения к договору.
Дизайн проект, разрабатываемый нашей дизайн студией, является концептуальным решением.
Для дальнейшей реализации данного проекта могут требоваться дополнительные услуги такие, как: сопровождение проекта и выезды на объект — Авторский надзор (стоимость в состав дизайн проекта не входит)
Просим обращать внимание на состав дизайн проекта описание в Приложениях к Договору.
Дизайн студия не выполняет специализированных чертежей для подрядчиков.
Например: мебель на заказ, сечения профилей отдельных мебельных элементов, профиль для раздвижных дверей, рамки для фасадов, карнизы, элементы резных деталей на дереве, наполнение гардеробных комнат и т.д. т.к. у определенных элементов есть свои особенности, например у ящиков и лифтов под одежду (требуются знания специалистов).
Разработка более подробных чертежей может происходить с помощью поставщиков данной продукции в случае заказа VIP — проекта с Авторским сопровождением заказа.
Мебель в визуализации к проекту и эскизах выполняется, как концептуальное решение, которое может корректироваться и дорабатываться производителям мебели, следуя рекомендациям согласно дизайн проекту.
При заказе сантехнического оборудования, например: душевая кабина, раковина, ванная, поставщиком выдаются карты подключения, по конкретно выбранному оборудованию, которые являются техническим заданием для строителей.
Рабочий проект кухни: точную расстановку мебели и кухонных блоков, привязки электрических выводов и розеточных групп, подбор встраиваемой техники и схемы ее подключения, выполняет поставщик по кухням после заключения договора с Заказчиком и после выполнения чистовых обмеров помещения.
Дизайн студия, используя в проекте рисунок, фреску, витраж, разрабатывает концептуальное решение, сюжет.
Рекомендуется положение этого элемента на стене по высоте, ширине, однако: примеры эскизов этих элементов предоставляются художниками компании, которую рекомендует студия.
Художники таких фирм выполнят, разработают и утвердят с вами эскизы перед нанесением на стену.
Дизайн студия рекомендует поставщиков, но не несёт ответственности за сроки исполнения договорённостей между поставщиком и заказчиком.
С условиями по настоящему Договору согласен.
