Планировка дома для семьи из 3 человек. Определение оптимальных размеров дома

Предлагаем вашему вниманию несколько хороших советов и предложений, которые окажутся полезными при строительстве частного дома , коттеджа или дачи. Наиболее важным условием, которого следует придерживаться, является то, что понравившаяся вам планировка дома должна вписывается в ваш участок под строительство и удовлетворять требованиям к застройке, но никак не наоборот.

Пример размещения дома на плане

Первым шагом является получение решения на застройку, а затем можно определяться с проектом дома. В сети интернет есть много проектных компаний, продающих типовые проекты и предлагающие несколько сотен хороших решений, и при этом каждый найдет что-то интересное для себя. Давайте рассмотрим, какие размеры частного дома будут оптимальными.

Оптимальный размер частного дома

Для семьи из 4-х человек размер частного дома находится в диапазоне 120-150m2 (не считая гаража). Чем больше дом, тем больше средств необходимо для его обогрева. Также большая площадь потребует много времени для ее ежедневной уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Размеры частного дома, которые можно рационально эксплуатировать:

Гостиная

Гостиная 25-30m2. Гостиную в доме лучше всего расположить на южной или юго-западной стороне, чтобы она была хорошо освещена солнцем;

Кухня

Кухня 12-16m2. На кухне комфортно размещаются все члены семьи, в одно и то же время;

Спальня

Спальня для ребенка c 1-й кроватью, не менее 12 м2. В ней размещается кровать, шкаф для одежды, а также удобное и освещенное место для подготовки уроков;
- спальня 2-х местная 14-18m2. Часто в спальне ставят двухъярусную кровать для детей, тогда больше остается свободного места;

Ванная

Ванная комната 6-10m2. Следует помнить, что даже самый маленький шкафчик для полотенец и средств гигиены не загромождает свободный доступ к ванной или душу;

Гардеробная

Для гардероба потребуется 2-2,5m2. Слишком маленькая гардеробная окажется пустой тратой полезного пространства;

Прихожая

Прихожая - 5-8m2. Прихожую рассчитывают для одновременного пребывания 3-4 человек, а также располагают в ней шкаф для сезонного хранения верхней одежды и обуви;

Гараж

Гараж на один автомобиль 20-25m2;
- гараж на две машины 30-40m2. В гараже следует предусмотреть место для инструментов, велосипеда, хранения шин и т.д.

Рабочий кабинет

Работа на дому потребует 15-18m2 жилой площади частного дома;

Форма комнат

Когда форма ближе к квадрату тогда легче поместить мебель и комната будет казаться большей. При форме удлиненного прямоугольника проще расставить комфортную мебель.

Сочетание гаража с частным домом

Ниже представлены варианты размещения гаража в доме, а также какими должны быть стены и пол в гараже.

Подсобные помещения в частном доме

Это прежде всего котельная и кладовка. Площадь кладовки составит 3-5m2. Оптимальный размер кладовки будет зависеть от ваших привычек по отношению к периодичности покупок.

Примеры расположения и применения кладовки:

Вариант использование мансарды

При определении местоположения комнат мансарды учитывайте расположение крыши. Размещайте перегородки в соответствии с формами конструкции крыши, иначе получите помещения с потолком на многих уровнях, что создаст впечатление архитектурного беспорядка и пространство визуально будет казаться меньшим. При планировании избегайте большого числа отделений.
Лучше иметь одну или две большие комнаты, чем несколько небольших, стесненных и, как следствие, непрактичных помещений. Следует отметить, что просторный интерьер без перегородок придает мансарде наилучший вид, не подвергая жильцов болезненной встрече с наклонной крышей. Лучше, чтобы объем помещений мансарды был такой же как у нижних этажей.
Чердачное помещение (его часть) в частном доме может отлично подойти для обустройства в нем прачечной или в сочетании ее с гардеробной. Помещение должно иметь соответствующие размеры, чтобы поместить стиральную машину или, например раскладную сушилку для белья. Прачечную на мансарде размещают как можно дальше от спальни, чтобы шум не донимал домочадцев. Помещение прачечной снабжают хорошей вентиляцией, для недопущения образования затхлого воздуха.

Размер частного дома, коттеджа

Дом - это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

Гостинная, 18 — 25 м.кв.
Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 м.кв.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка , на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 .
План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома .

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства. Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина , когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Еще статьи на эту тему:

Какой общей площади строить дом?

В 40 километрах от Минска среди двух-трехэтажных коттеджей расположился крохотный домик. В этом жилище площадью всего 16 квадратных метров живет семья из трех человек. Они утверждают, что им в своем доме достаточно уютно и хватает места для всего необходимого.

Все началось с того, что семья Оскирко приобрела земельный участок под строительство жилого дома. Пока шло его возведение, все трое жили в Минске на съемной квартире. Аренда жилья обходилась им в 350 долларов, а чтоб добраться за город на стройку, нужно было потратить еще 150 долларов в месяц на бензин. Через некоторое время главе семьи Виктору пришла в голову мысль построить небольшое жилище на время строительства основного дома.

Проект микродомика был найден в интернете. Его размеры составили 4 х 4 метра. Высота потолка в 3,8 метров позволила сделать планировку в четыре яруса. Основное пространство заняла гостиная, чуть выше оборудовали кухню, под самым потолком находится место для сна, а в самом низу – подсобное пространство.

Жилая конструкция стоит на столбчатом фундаменте. Доски для каркаса Виктор взял из остатков древесины со стройплощадки основного дома. Для окон хозяин купил только стекла, а деревянные рамы сделал сам.

Ламинат хозяин приобрел в магазине конфиската. Он обошелся на 70 процентов дешевле, чем на рынке. Кухню привезли свою со съемной квартиры. По словам Виктора Оскирко, весь дом вместе диваном, кондиционером и прочей мебелью обошелся ему в 4600 долларов.

За счет эффективной изоляции семья использует для отопления своего домика только кондиционер. Еще из электроприборов в доме есть индукционная варочная панель, холодильник, чайник, компьютер и вытяжка. По сути, из коммунальных услуг Оскирко приходят счета только за свет. На случай отключения электричества в доме есть баллон с газом и обогреватель.

Сама планировка микродома выполнена очень грамотно. Каждая зона – это отдельный уровень. Под кухней установлен бойлер и стиральная машина, а также есть место для хранения небольших предметов, необходимых в хозяйстве. В санузле туалет совмещен с душем. Вода после мытья уходит в отверстие в полу. Доступ свежего воздуха осуществляется за счет вентиляционных каналов в санузле и на кухне.

За основу был взят стиль прованс. Во-первых, потому, что заказчице очень понравилась эта провинция, настроение городов, домов, кафе. Во-вторых, потому, что хозяева дома очень любят привозить памятные сувениры из поездок, украшать дом вазами, букетами, свечами, а это вписывается не во все стили. При этом заказчица очень любит вещи с историей: потертый буфет, который мы поставили в столовую, – самый любимый предмет интерьера.

Фактурные стены из грубой штукатурки, тактильные поверхности из непрокрашенного дерева очень точно отражают понимание заказчиков о личном комфорте и уюте. Мебель в стиле прованс – простая по формам, в ней есть налет времени и истории. Обстановка комнат, выполненных в этом стиле, – это смешение времени, эпох и поколений. Здесь хорошо уживаются простая кухня с потрескавшейся краской и зеркало с богатой барочной отделкой. Конечно же, в этом интерьере не было идеи воссоздать подлинный старинный дом на юге Франции, но обыграть эту тему, создав настроение для хозяев дома, получилось. Такой интерьер очень подходит им, ведь атмосферу прованса делает не мебель, а многочисленный и разномастный декор, который так любит хозяйка.

Самым важным моментом, который в значительной мере может повлиять на будущую площадь жилого строения, это правильное соотношение размеров будущего дома к общей площади земельного участка. Перед началом строительных работ крайне важно получить официальное разрешение на строительство , и тем самым подтвердить тот факт, что возведение дома полностью удовлетворяет требованиям, предъявляемым к жилым застройкам.

Расположение дома на небольшом земельном участке

Обычно, оптимальный размер загородного деревянного дома, в котором предполагается проживание небольшой семьи, состоящей из 3-4 домочадцев, может варьироваться в диапазоне от 100 до 120 кв.м. В том случае, если члены семьи являются автовладельцами и предполагается наличие гаража, то к общей площади дома нужно добавить и его размеры. Продумывая и планируя жилую площадь коттеджа, не стоит забывать простую истину - чем она больше, тем дороже будет содержать ваше домовладение. Это, прежде всего, связано с повышенными энерго и тепловыми затратами. Кроме того, поддержание чистоты и порядка в большом доме потребует немалое количество времени и физических сил.

Что влияет на размер будущей жилой постройки

Проектируя дом , следует обратить внимание на особенности вашего участка. Размер будущего жилого дома, бесспорно, находится в прямой зависти от габаритов самого участка. Так, например, совсем неуместно будет смотреться крошечный домик на большом участке, как и дом огромных размеров на маленьком островке земли. Обладая участком крайне маленькой площади, следует серьезно задуматься над тем, чтобы объединиться с родственниками и построить коттеджный домик на 2 семьи. Такая постройка будет пользоваться большим спросом, так как её возведение позволяет сэкономить не только место на участке, но и снизить расходы на проведение жизненно важных коммуникаций, прокладке проездных дорог и других организационных проблем строительства.

При выборе оптимального размера частного дома, немаловажное значение имеет и состав семьи, для которой он возводится. Небольшой дружной семье будет некомфортно проживать в домовладении с площадью свыше 120 кв.м. Научным путём доказано, что наиболее оптимальная площадь для проживания одного взрослого человека составляет примерно 30 кв.м. от всей площади жилого дома. Таким образом, можно сделать вывод, что для удобного размещения семьи из 3 человек достаточно построить дом, площадью от 70 до 90 кв.м. На современном рынке первичного жилья не пользуются спросом огромные особняки площадью от 200 кв.м. Особенно если они недостроенные. Громадные дома не продаются не только из-за высокой цены, но и потому что перемещение по такому дому занимает много времени. Время перехода из одной в комнату в другую в таком доме составляет полминуты, а если дом к тому же построен со сложными переходами, лестницами, то время перехода увеличивается до минуты. Это утомляет человека и доставляет ему дискомфорт. К тому же большой дом требует немалых финансовых вложений: внушительные расходы на отопление в зимнее время, обстановка такого дома мебелью. Поэтому люди предпочитают покупать и строить дома площадью до 100 кв.м.

Оптимальная площадь внутренних помещений частного дома

В процессе планирования дома предусматриваются как жилые, так и вспомогательные помещения. Очень важно правильно определить площадь каждой из комнат для рационального их использования, именно поэтому, каждое из помещений должно соответствовать следующим размерам:

Вполне очевидно, что при составлении проекта будущего загородного дома, в обязательном порядке нужно разработать и правильно предусмотреть оптимальные размеры всех помещений, а так же площади оконных и дверных проёмов. Это осуществляется посредством следующих действий:

Определяется площадь земельного участка , предусмотренная под жилую застройку;
Составляется проект домовладения;
Просчитываются размеры каждого жилого и нежилого помещения будущей постройки;
Вычисляется общая площадь дома;
Рассчитывается оптимальный размер дверных проёмов;
Определяется размер окон для каждого из имеющихся помещений.

При расчете размеров дома важную роль играют так же и личные особенности каждого из членов семьи. Если люди старшего возраста стремятся стать обладателем помещения наполненного светом и имеющего большие окна, то молодёжь напротив, устав от дневной суеты хочет расслабиться и уединиться в затемнённом пространстве. Им достаточно комнаты, имеющей небольшой оконный проём и стеклопакет закрытый жалюзями.
Если отнестись к проектировке дома со всей серьезностью, учитывая каждую мелочь, то вполне вероятно выстроить дом, который будет соответствовать внутреннему миру всех членов семьи.