Плохая герметизация крыши, как правило, приводит к образованию дефектов и протечкам, что ухудшает эксплуатационные качества всего здания. Предотвратить развитие таких событий, поможет своевременная герметизация, которая при небольших затратах предотвратит появление сырости и вернет комфорт в помещение. Плохая герметизация крыши, как правило, приводит к образованию дефектов и протечкам, что ухудшает эксплуатационные качества всего здания. Предотвратить развитие таких событий, поможет своевременная герметизация, которая при небольших затратах предотвратит появление сырости и вернет комфорт в помещение.
Цена герметизации кровли
Виды работ | Ед. изм | Цена |
---|---|---|
Первичная герметизация межпанельных швов | мп | от 200 руб. |
Вторичная герметизация (без вскрытия шва) | мп | от 150 руб. |
Вторичная герметизация (со вскрытием шва) | мп | от 250 руб. |
Герметизация оконных откосов | мп | от 150 руб. |
Герметизация примыканий кровли | мп | от 250 руб. |
Когда проводится герметизация крыши?
Герметизация кровли, как правило, требуется при обнаружении дефектов в области стыков покрывного материала, возникающего в результате износа швов. Как следствие, образуется протечка воды на слой гидроизоляции и утеплителя. Чаще всего, проблемы такого характера возникают после зимнего периода на мягкой кровле, во время которого герметик в швах потерял эластичность и начал трескаться. Использование нового герметизирующего средства необходимо начинать сразу после обнаружения дефекта. Но, лучшим вариантом будет профилактическая герметизация, которую следует проводить по мере износа швов и до появления видимых повреждений.
Кроме того, герметизировать крышу следует при установке труб, стоков и других конструктивных элементов, которые примыкают к покрытию, а также в местах ремонта крыши с установкой заплаток и стыковкой кровельных материалов.
Виды работ по герметизации крыши
Герметизация стыков кровли, проводится только в зоне обнаружения дефектов и включает в себя следующие работы:
- вскрытие проблемной области шва;
- частичный демонтаж изношенного покрытия (по необходимости);
- замена фрагментов утеплителя и изолирующего слоя (по необходимости);
- герметизация подкровельных материалов;
- герметизация швов кровли.
Для работы используют специальные средства, обеспечивающие полную герметичность. Они отличаются хорошей эластичностью, устойчивостью к любым температурам и высокой адгезией. Кроме того, такие средства должны иметь отличную вибростойкость, не разрушаться от воздействия механического характера и ультрафиолетовых лучей.
Точный перечень работ, используемые технологии и средства будут зависеть от типа кровельного материала и объема дефекта. Расходы на герметизацию складываются из сложности работы, поврежденной площади и типа покрытия.
Герметизация межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов может быть первичного или вторичного типа. Первичная герметизация проводится на стадии строительства в качестве завершающего этапа. Соблюдение технологий герметизации швов на этом этапе, позволяет прочно закрыть соединение между панелями на 5 лет и более.
Вторичная герметизация подразумевает под собой ремонт, направленный на исправление дефектов растрескавшихся швов, и проводимый в несколько этапов:
- Удаление старого межпанельного наполнителя и очищение стыков.
- Обработка рабочей поверхности стены средством, повышающим адгезию. Как правило, для этого используют специальный праймер.
- Утепление межпанельного шва вспененным полиуретаном с закрыто-ячеистой структурой.
- Наполнение швов мастикой влагостойкого типа.
Одновременно с заделкой швов, может быть проведена герметизация примыканий кровли к панелям или конструктивным элементам здания.
Заказать герметизацию
Наша компания предоставляет услуги по герметизации кровли и другим видам кровельных работ по доступным ценам. Сотрудники «Альфаком» имеют необходимый допуск к работе различной степени сложности, производимой на любой высоте. Для герметизации, мы используем только самые современные и надежные материалы, которые подбираются в соответствии с конструкцией крыши и типом кровельного покрытия. Обращаясь к нам, вы получаете высококачественный результат с длительной гарантией.
Герметизация швов кровли - услуга, воспользоваться которой вы можете, обратившись в нашу компанию. Высокий профессионализм и значительный опыт ремонтных работ позволяют нам проводить ремонт кровли любой сложности.
Герметизация швов кровли может потребоваться в двух случаях:
- В процессе ее создания в качестве превентивной меры, направленной на предотвращение повреждений крыши и продление ее срока.
- В ходе эксплуатации здания и сооружения для устранения имеющихся протечек.
Нам не раз приходилось устранять допущенные строителями нарушения технологии монтажа кровли. Как правило, речь идет о некачественной обрешетке под кровельными листами, а также экономии на герметизации швов кровли. Срок службы подобных крыш недолог. При этом, особо сложных случаях затраты на устранение недостатков могут быть сопоставимы с расходами на создание новой кровли. В то же время есть способ избежать значительных трат – при малейших подозрениях на недостатки в герметизации кровельных швов обратитесь к нашим специалиста. Помните, что вовремя принятые превентивные меры лучше мероприятий по устранению уже имеющихся недостатков. При заказе такой услуги как герметизация швов кровли, расценка в смете предоставляется в самое ближайшее время обращения вами в нашу компанию.
Герметизация швов кровли может проводиться специальными герметиками, лентами, жидкой резиной и др. Конкретный перечень работ и используемых средств определяется с учетом особенностей строения крыши и материалов, использованных при ее создании, а также потребностей и возможностей клиента. Заказать герметизацию швов кровли в нашей компании вы можете на протяжение всего года. Мы работаем круглогодично!
Смета на герметизацию межпанельных швов, как правило, состоит из нескольких частей:
- Материалы;
- Подготовительные работы;
- Основные работы по герметизации стыков;
- Прочие расходы.
На практике обычно утверждается конечная "цена работ за метр погонный" , а затем расписывается в приложении к договору в виде сметы.
В раздел "материалы" включаются все материалы, используемые на данном объекте.
В раздел "подготовительные работы"
включается перечень подготовительных работ, например:
- Навеска оборудования (подъемные люльки или альпинисткое снаряжение);
- Вскрытие швов и очистка полости шва;
- Обезжиривание кромки шва;
В раздел "основные работы"
включаются работы по герметизации:
- Запенивание шва;
- Прокладка вилатерма;
- Герметизация стыков.
В раздел "прочие расходы" включаются расходники (шпатели, кисточки, перчатки и пр.) и транспорт.
Материалы должны быть правильно подобраны.
Несмотря на то, что современный строительный рынок предлагает широкий ассортимент материалов для герметизации,
профессиональные герметчики в своем выборе стараются придерживаться своего опыта, а также норм и правил, определяемых нормативной базой.
Существует несколько причин, повлиявших на разработки материалов для герметизации межпанельных швов.
После строительства дома, по истечении некоторого времени, межпанельные швы под воздействием погодных условий и деформации конструкций, начинают постепенно разрушаться.
Что такое деформация?
Деформация – это изменение состояния внутренних конструкций, которое приводит к деформации элементов. Причём деформация элементов может быть настолько сильной,
что способна оказать влияние на целостность материалов. Это видно при появлении трещин в герметизирующем слое межпанельных швов. В этом случае, если повторно не произвести
герметизацию межпанельных швов, трещины в герметике будут пропускать влагу, влага и лед приведут к разрушению панели.
Раствор из цемента и песка доказал свою неспособность обеспечить герметичность межпанельных швов, из - за неудовлетворительных
показателей взаимодействия с современными утеплительными материалами, и невозможностью противостоять обильным осадкам в результате которых происходят изменения
в герметизирующем слое:
вода, попадая внутрь межпанельного шва, при понижении температуры замерзает, разрушая его внутреннюю структуру;
происходит промерзание стеновых панелей, а значит, снижаются теплоизоляционные свойства;
арматура плит теряет прочность из-за интенсивного ржавления;
Именно эти негативные моменты являются определяющим фактором в разработках и производстве стойких к различным воздействиям герметизирующих материалов.
Появление новых материалов строго контролируется определяющей качество нормативной базой.
В настоящее время одобрено и доказано, что применение специальной мастики в работе, где необходима герметизация швов , гарантирует не только высокую
устойчивость к деформированию, она также обладает эластичностью и прекрасно гармонирует со многими строительными материалами.
Читайте также:
Герметизация швов и стыков между панелями.
В строительстве многоэтажных панельных домов
герметизация межпанельных швов , безусловно, является одним из основных этапов.
Существуют множество некачественно построенных домов, в которых на стыках панелей формируется неровный шов.
Это объясняется деформацией кромки плит во время транспортировки, а также вероятным браком во время производства.
Таким образом, впоследствии, уже всего лишь через несколько лет, владельцам жилых помещений приходиться обращаться к специалистам,
которые смогут, используя современные материалы, обеспечить плотное заполнение пустот, образовавшихся в процессе усадки дома
и разрушения межпанельных швов, качественным утеплителем. Разумеется, без дополнительной герметизации швы между панелями
будут пропускать влагу внутрь помещения. Поэтому наряду с утеплением также проводится обработка стыков герметиками,
устойчивыми к воздействию агрессивной внешней среды.
Герметизация швов между панелями в старых домах.
При помощи прежних технологических методов заделки швов уже
невозможно обеспечить их нормальную эксплуатацию в течение длительного времени. Для того чтобы определить, что межпанельный шов
находится в неудовлетворительном состоянии, не нужно иметь специальное строительное образование. Даже при беглом осмотре
фасадов многих панельных домов становится понятно, что швам требуется ремонт, и чаще всего капитальный.
Об этом красноречиво свидетельствует внешний вид межпанельных швов, обвалившееся содержимое которых порой навевает
ассоциации с послевоенным временем.
Герметизация швов в панельных домах - что необходимо знать.
Герметизация межпанельных швов в панельном строительстве.
Уже несколько десятилетий строители возводят крупнопанельные дома.
После окончания работ и во время последующих ремонт важно уделить особое внимание материалам, которые будут использованы
для затирки межпанельных швов. Еще не так давно герметизация межпанельных швов проводилась с помощью цементно-песчаной смеси,
которая имела множество недостатков. Конечно, в то время не было большого ассортимента материалов, поэтому швы крупнопанельных домов
заделывали тем, что имелось в наличии. Смесь из песка и цемента для данных целей подходила лучше всего, поэтому строители
не задавались вопросом: что же выбрать? Развивались технологии, совершенствовались оборудования, материалы.
Такой прогресс обусловил появление различных видов герметиков на рынке строительных материалов.
Чтобы не ошибиться в выборе, следует знать определенные требования и нормативы, которым должен обладать качественный герметик.
Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени.
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий.
Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели.
Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ.
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры.
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности.
Типичные случаи проблем межпанельных швов:
Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов.
Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах.
Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов.