Бывает так, что куплен недорогой гараж, а в нём нет ни погреба, ни даже смотровой ямы. Многие считают подобный автомобильный дом неполноценным. Но ситуацию легко исправить, если есть помощник и элементарные навыки в строительстве. Рассмотрим процедуры сооружения подпольных строений в гараже своими руками.

Функции и необходимость

Функция смотровой или овощной ямы однозначна: использование полезного пространства ниже уровня пола. Причём в одном гараже могут быть совмещены и погреб, и ремонтная площадка. Необходимость этих хитрых помещений очевидна. Ведь гараж у нас всегда ассоциировался с возможностью собственноручного ремонта машины, а также с необходимостью хранения овощей.

Понятно, что уж если имеется дом для машины, а обслуживать её в автосервисе накладно, да и дачный урожай хранить негде, грех не оборудовать под эти нужды гараж! Мы приведём подробные инструкции по обустройству смотровой ямы и погреба, а также покажем примеры расчётов необходимых материалов.

Как сделать смотровую яму в гараже

Расчёты и чертёжи

Первое, к чему приступают в этом процессе - расчёт площади и эскиз. Что касается размеров ямы. Обычно принимают ширину ниши для работ под автомобилем около 70 см. Этого вполне достаточно для человека средней комплекции. Но главное, этот размер позволяет маневрировать при заезде в гараж даже маленьким машинам типа «Матиза». Ведь от колёс такой «малютки» до края ямы всё равно остаётся расстояние около 20 см.

Длину нишы можно принять равной соответствующему размеру вашего автомобиля. Обычно эта величина составляет от 3 м до 4 м. Ведь не исключено, что в будущем понадобится доступ как к задней части машины, где выхлопная труба и амортизаторы, так и к самой передней, где бампер и масляный поддон.

Пример типичной схемы смотровой ямы в гараже

Глубину ремонтной полости назначают примерно равной росту владельца автомобиля. Например, если человек невысокий, 170 см, то именно столько по высоте и нужно выкопать земли. Приняв ширину равной 70 см, необходимо также приплюсовать толщину планируемых стенок ямы и естественный уклон.

Последний получается после копки. Практика показывает, что разность ширины ямы в самом верху и самом низу обычно составляет примерно 5 см. Толщина стен принимается равной 10 см. Просто делать стены толще для ремонтной ниши нет смысла. Выходит, если ширина готовой конструкции 70 см, то для копки соответствующий размер принимается равным сумме указанных составляющих: 70 см + 5 см + 10 см + 10 см = 95 см.

Зная толщину стен, легко рассчитать количество цемента, если решено отделывать всю нишу бетоном. Например, в нашем случае высота ямы 170 см, длина равна 300 cм, а ширина составляет 95 см. Посчитаем примерный объём заливаемого раствора, если толщина стен составляет 10 см.

Площадь стен находим как произведение периметра ямы на высоту: S = (3 м + 0,95 м + 3 м + 0,95 м) х 1,7 м = 7,9 х 1,7 = 13,43 м2. Объём необходимого для стен бетона получаем из произведения этой площади на толщину стен: V = 13,43 м2 х 0,1 м = 1,34 м3.

Но нам надо добавить ещё к полученной величине количество раствора для заливки пола. Его объём равен произведению площади дна строения на толщину пола, равную также 10 см. Получаем: V = (3 м х 0,7 м) х 0,1 м = 2,1 м2 х 0,1 м = 0,21 м3. Общий объём V общ. = 1,34 м3 + 0,21 м3 = 1,55 м3.

Для получения бетона цемент будем смешивать с песком и щебнем в пропорции 1:1:1. Значит, нам придётся закупить равные доли каждого стройматериала. Итого получаем: 1,55/3 = 0,516 м3. Следовательно, приобретаем 0,6 куба цемента, 0,6 куба песка и 0,6 куба щебня. Этот расчёт приблизительный, но все величины взяты по максимуму. Поэтому недостатка в комплектующих у нас не будет.

С материалом для стен нужно определяться сразу. Тут есть разные варианты. Перечислим основные.

• Доски.
  Дерево относительно недорогой материал, облегчающий монтаж стен. Однако стоит учитывать, что без соответствующей обработки через несколько лет доски начнут подгнивать.
• Железо.
  То же касается и железных стен. Сталь подвержена коррозии, а в условиях гаража с уличными перепадами температур, с высокой влажностью грунта ржавчина появляется гораздо быстрее.
• Кирпич или монолитный бетон.
  Наиболее удачный материал для стен в данном случае - кирпич. Однако его кладка сопряжена с дополнительными трудностями. Придётся постоянно готовить раствор, да и без помощника не обойтись, не говоря уже о навыках каменщика. А вот монолитные бетонные стены возвести несколько проще, да и обойдутся они дешевле кирпичных.

Есть и другие альтернативные варианты, скажем, сэндвич-панели либо какие-то дармовые плиты. Но мы будем описывать процесс с возведением бетонных стен. А на данном этапе можно пока построить эскиз.

Если есть навыки работы в чертёжных программах, можно сделать пространственный эскиз, как в этом примере

Инструменты и материалы

Будем учитывать, что работами займутся два человека. Тогда понадобятся следующие инструменты и принадлежности:

• две лопаты,
• два ведра для земли,
• ведро для бетона,
• верёвка для подъёма ведра с грунтом,
• совковая лопата для замешивания бетона,
• молоток и ножовка для монтажа опалубки.

Из материалов понадобится вот что:

• цемент,
• щебень,
• песок,
• плита OSB для опалубки, её количество берём согласно подсчитанной ранее площади стен, т. е. нам необходимо 13,43 м2,
• гвозди,
• сетка армирующая металлическая, её общая площадь равна сумме площадей стен и пола: 13,43 м2 + 2,1 м2 = 15,53 м2,
• для обрамления верхушки строения - уголок металлический 50 х 50 такой общей длины, которую рассчитываем исходя из периметра готовой ямы: L = 3 м + 0,7 м + 3 м + 0,7 м = 7,4 м.

Инструкция по сооружению смотровой ямы

1. Начинаем непосредственно с копательных работ. Предварительно размечаем будущую полость, совмещая её центральную линию с серединой нашего помещения для автомобиля. То есть делим гараж пополам по короткой стороне, мысленно проводим среднюю линию, отступаем по ней от ворот 1 м и так находим середину короткой стороны ямы. Прочерчиваем железным прутком на земле прямоугольник с габаритами ямы. Вставляем колышки в углы планируемой полости.
   Хорошо, если пол в гараже отсутствует, иначе необходимо вскрыть часть покрытия согласно габаритам ямы.
2. Когда земля перед нами и разметка видна, берём лопаты и приступаем. Сначала вскрываем грунт на глубину одного штыка по всей планируемой поверхности копки. Следует сразу определиться, куда собирать выкапываемую землю и глину. Лучше выделить место около гаража, если это не мешает соседям. Впоследствии кучу рыхлого грунта почти в 5 м3 придётся куда-то вывезти.
3. Продолжаем копку таким методом, какой считаем удобным для себя. Можно каждый раз углубляться на один штык по всей запланированной поверхности, а можно выкапывать яму частями на полную глубину. Главное, помнить о возможностях обвалов.
   

   Совет. Существенно облегчит работу предварительная установка простой лебёдки. Например, достаточно подвесить в гараже какой-нибудь ролик, скажем, старый клиноременный шкив, и прикрепить к нему ручку с плечом. После этого поднимать вёдра с землёй не составит труда. Копатель наполняет ёмкость и цепляет её душку за крюк троса, прокинутого по ободу подвешенного диска. Тот же, кто находится наверху, вращает ролик за ручку. Так осуществляется облегчённый подъём грунта.

   Копка смотровой ямы в процессе

4. После завершения копки необходимо подравнять получившийся пол, а также присыпать его щебнем. Щебень следует засыпать хотя бы в один слой. После чего тщательно трамбуем все камни.
5. Теперь настала пора подумать о стенах и половом покрытии. Как уже указывалось, для примера используем бетон. Начинаем со стен. Сначала возводим опалубку. Материалом может послужить плита OSВ, впоследствии она пригодится для других нужд. Листы OSB просто устанавливаем вертикально вдоль выкопанных стен, отступая от них везде 10 см, и закрепляем, вбивая колышки. На углах плиты скрепляем гвоздями. Заливаем в обустроенные полости бетон упрощённого состава (ведро цемента, ведро песка, ведро щебня). Обязательно устанавливаем при заливке армирующую сетку.
   

   Совет. Во время эксплуатации смотровой ямы часто необходимы какие-нибудь подручные ниши, чтобы складывать инструмент. Желательно ещё на стадии возведения опалубки предусмотреть такие небольшие полости. Например, в нескольких местах установить железные коробки, которые при заливке бетона останутся внутри стен. Вверху же опалубки можно предусмотреть небольшие цилиндры для установки точечных светильников.

6. По прошествии двух-трёх дней, необходимых для застывания бетонных стен, устройство опалубки можно демонтировать и при необходимости произвести обратную засыпку земли.
7. После застывания стен приступаем к заливке пола. Выложив аналогичную металлическую сетку по всей поверхности щебня, заливаем низ ямы бетоном упрощённого состава (ведро цемента, ведро песка, ведро щебня).
8. На полу гаража периметр ямы желательно отделать металлическим уголком. Лучше сразу сварить контур из проката с полкой 50–60 мм и установить его после бетонирования, закрепив анкерами. Такая конструкция дополнительно укрепит стены, да и станет преградой для соскальзывающих колёс автомобиля.
   Теперь наша смотровая яма готова. Но нам остаётся ещё позаботиться о её гидроизоляции, а также о том, чем закрывать полость при заезде автомобиля.
   

   На фото верхняя часть ниши отделана металлическим уголком

Несколько слов о герметизации от грунтовых вод и влажности

В будущем безусловной опасностью для сооружённой в гараже ниши могут стать грунтовые воды. Если их уровень в данной местности высок, о чём можно узнать у владельца гаражного кооператива, то стоит заранее позаботиться о гидроизоляции.

Уточнять о наличии грунтовых вод ещё лучше до покупки гаража!

Здесь есть два различных метода. Либо делают герметизацию до возведения стен и пола, либо после. Предпочтительнее первый способ, лучше заранее задуматься о гидроизоляции, ещё на стадии проектирования смотровой ямы. Просто так легче и надёжнее. Поэтому во время работ дополнительно необходимо проделать манипуляции с рулонными или плёночными материалами. Последние прокладывают на грунт перед заливкой бетона дорожками внахлёст. В качестве гидроизоляционных прокладок могут служить рубероид, бутилкаучук. На самом деле эти материалы - также большая статья расхода, однако сухость ямы дороже.

Другое дело, когда гидроизоляционные работы проходят после возведения полости. Тогда необходимо запастись большим количеством мастики, разогреть её и просто промазать ей все стены и стыки с полом.

При уровне грунтовых вод, близких к критическому, когда каждую весну вода заполняет земляной пол гаража, есть только один способ сооружения смотровой ямы. После выкапывания нужного объёма следует вставить металлическую ёмкость, тщательно проваренную на стыках. Именно она и будет служить и стенами, и полом смотровой ямы. Главное правило в данном случае: установленный металлический короб нужно обязательно связать со стенами гаража бетонным полом. Иначе в один прекрасный весенний день весь короб, как пробка бутылки, всплывёт над уровнем пола. При этом для воды стоит предусмотреть дренаж.

Чем закрыть

Для настила над смотровой ямой можно использовать толстые доски. Если автомобиль всё-таки «промажет» при заезде в гараж, то он хотя бы не провалится, коли деревянное перекрытие будет прочным. Другой вариант настила - металлический рифлёный лист. В отличие от досок, его легко сдвинуть в сторону, да и вес машины он также выдержит, правда, слегка прогнётся.

Для наглядности прилагаем видеоролик от человека, уже создавшего в своём гараже смотровую яму.

Пошаговое строительство: опыт возведения ниши (видео)

Как сделать овощную яму

Расчёт размеров и чертежи

Здесь подход к проектированию несколько иной. Нужно опираться на планируемый объём овощей для хранения, глубину промерзания грунта в регионе, а также предусматривать свободное пространство для складирующего мешки человека. Кроме того, в погребе должны быть обустроены полки для банок с солениями. Расположение нашего подземного помещения в любом случае - прямо под автомобилем, поэтому очень важно спроектировать прочное перекрытие.

Исходя из всех указанных соображений, примерные габариты овощной ямы закладываются в следующих диапазонах. Ширина должна быть как минимум полтора метра для свободы «манёвра». Длина погреба обычно составляет от двух до шести метров. Что касается высоты: в яме должен суметь выпрямиться человек небольшого роста. То есть принимаем минимум величину в 170 см. Если учесть, что на перекрытие уйдёт около 20 см, то общая высота от низа ямы до пола гаража, равная 190 см, вполне достаточна для избежания промерзания овощей даже в Сибири.

Обязательно требуется прорисовать перед началом работ хотя бы эскиз. В чертеже необходимо учесть размеры проёма для люка и нарисовать вентиляционную трубу. То есть проём для входа человека, закрываемый люком, должен иметь габариты, при которых легко встать на лестницу и начать спускаться. Опыт показывает, что минимальные такие размеры - полметра на полметра. Труба для вентиляции должна обеспечивать доступ воздуха из гаража в яму.

Эскиз погреба в гараже с учётом принудительной вентиляции

По схематично указанным габаритам легко определить далее то количество материала, которое необходимо для возведения стен и потолка. Скажем, если на чертеже ширина погреба 1,7 м, высота 1,7 м, а длина 2 м, то получится следующий расчёт.

Находим площадь стен как произведение периметра на высоту: S = (1,7+2+1,7+2) х 1,7 = 12,58 м2.

Согласно строительным нормам, на 1 м2 стены толщиной в один кирпич (25 см) требуется 102 шт. кирпичей. Значит, нам понадобится на все стены следующее количество кирпичей: 12,58 м2 х 102 шт. = 1283 штуки. Добавляя на бой, примем величину 1300 штук. При этом по строительным нормам на каждые 400 шт. необходимо около 0,25 м3 раствора. Значит, на 1300 штук берём 0,25 х (1300/400) = 0,25 х 3,25 = 0,81 м3 раствора.

Но нам ещё понадобится бетон для перекрытия погреба. Его объём равен произведению периметра ямы на толщину перекрытия, которая составляет обычно 10 см: V = (1,7+2+1,7+2) х 0,1 = 0,74 м3.

Инструменты и материалы

Перед началом работ приготавливаем следующие инструменты также для двух человек:

• инструемнты для копки (указаны выше),
• совковая лопата для замешивания цементного раствора,
• мастерок для кирпичной кладки,
• сварочный аппарат,
• ножовка.

Также нам понадобятся нижеперечисленные материалы:

• кирпичи, подсчитанное количество,
• цемент и песок для приготовления 0,81 м3 раствора (примерно 0,27 м3 цемента и 0,54 м3 песка),
• цемент, песок и щебень для перекрытия в равных долях (0,74 м3 / 3 = 0,25 м3),
• толстые доски,
• четыре бревна длиной 1,7 м.
• швеллеры, арматура.

Инструкция по возведению погреба

1. Копка производится аналогично предыдущему случаю сооружения смотровой ямы.
   

   Уже выкопанная яма под погреб

2. Когда полость полностью обретёт свою форму, настанет пора заняться стенами и полом. Наилучшая конструкция в данном случае - это кирпичная кладка, хотя многие умельцы просто заказывают на заводе стальной короб по собственному чертежу. В таком баке должен быть уже предусмотрен лаз и люк, а также выход для вентиляции. Мы рассмотрим вариант с кирпичной кладкой.
3. Толщина стен обычно принимается в один кирпич. Перед тем как начать выкладывать нижний ряд, необходимо промазать земляные своды битумом для гидроизоляции. Кладка должна производиться качественно, с армированием, с хорошим раствором, желательно с привлечением профессионального каменщика. Если такой возможности нет, делаем работу самостоятельно.
   Объяснить на словах, как правильно делать кирпичную кладку, практически невозможно. Мы предлагаем изучить этот процесс наглядно, поэтому приводим обучающий видеоролик (см. ниже после списка).
   А вот фотография погреба, отделанного кирпичом:

   На фото показана отделка стен погреба кладкой в один кирпич

4. На следующем этапе, после появления кирпичных стен, монтируется перекрытие погреба. К данному процессу нужно подойти с той же серьёзностью, как к работе каменщика. Ведь от качества потолка ямки зависит многое: не замёрзнут ли овощи, не провалится ли машина? Для начала раскладываем, опираясь на кирпичные стены, обрезные толстые доски плотно друг к другу. Длина каждой доски должна быть равна ширине погреба. Затем подпираем доски стоячими брёвнами, то есть вертикально устанавливаем хотя бы четыре бревна. Это своего рода подпорка до застывания цемента.
5. Далее по периметру ямы укладываем швеллеры. На доски пристраиваем арматуру, после чего в углу погреба устанавливаем квадратный проём из уголков, здесь будет люк. Только нужно предварительно определить его точное местоположение так, чтобы машина в гараже не мешала открывать погреб. На следующем шаге устанавливаем изогнутую трубу, один конец которой попадает сквозь перекрытие внутрь погреба, а другой чуть поднимается над полом гаража. Тщательно провариваем всё железо сваркой.
   

   Совет. Отвод для вентиляции впоследствии лучше вывести за пределы помещения и установить на неё защитный зонтик. Так в дом для машины не будут попадать запахи из погреба. Также надо предусмотреть заслонку, которой можно будет перекрывать доступ холодного воздуха через трубу в лютые зимние морозы.

6. В конце процесса заливаем полученный каркас перекрытия бетоном (1 ведро цемента, 1 ведро песка, 1 ведро щебня). Надо постараться, чтобы после этой операции пол гаража получился ровный, иначе придётся ещё потом сделать стяжку. После описанного этапа выжидаем два дня для схватывания бетона, затем убираем подпирающие брёвна.

Видео: кладка кирпича своими руками

Гидроизоляция и утепление

Если перед кирпичной кладкой не была произведена гидроизоляция, то можно сделать её, когда уже возведены стены и потолок. Для этого надо промазать мастикой все стыки и щели.

Если регион, где производятся работы, с холодными зимами (например, Север или Сибирь), то лучше утеплить потолок и стены внутри погреба. Для этой цели отлично сгодится простой пенопласт. Его легко закрепить обычными саморезами с шайбами или металлическими планками. На бока ямы можно дополнительно установить декоративные панели.

На этом фото утепление погреба производится с помощью пенопласта и декоративных панелей

Теперь наш погреб готов. Осталось лишь смонтировать металлический люк, который также следует утеплить листом пенопласта. Лестницу можно просто купить и спустить внутрь ямы.

Видео: как правильно сделать монолитные стены погреба

Мы рассмотрели инструкции по созданию смотровой, а также овощной ямы, однако надо отметить, что некоторые практичные хозяева сооружают «два в одном»: ремонтная ниша у них является входом в погреб. Такую конструкцию закладывают, как правило, во время возведения фундамента всего строения, а в уже готовом гараже сделать «два в одном» слишком сложно. Но и это, по сути, возможно, если соединить воедино все наши рекомендации.

Перед началом строительства автономной канализационной системы важно провести этап проектирования, во время которого определяется место расположения системы. Существуют требования, касающиеся расстояние от септика до дома, питьевого колодца, природных водоемов.

Все требования регулируются законодательством и специальными нормативными документами. Санитарные нормы также определяют удаленность забора, соседского участка, зеленых насаждений и прочих объектов.

Если не сделать этого, результатом станет подтопление фундамента дома, затопление сада и другие проблемы.

Регулирующие нормы

Канализационные очистные сооружения относятся к категории потенциально опасных объектов для экологической ситуации местности. Они способны привести к существенному заражению почвы и водоемов, поэтому размещение подобных систем регулируется на законодательном уровне. В документах прописано минимальное расстояние до септика от дома, колодцев, заборов и других построек и объектов.

Важно следовать правилам при возведении септика, т.к. в противном случае владелец будет нести административную ответственность, на него будет наложено несколько штрафов. Также непременно потребуется перемещать канализацию, чтобы длина до дома и других объектов соответствовала установленным нормам.

Строительство регулируется таким нормативно-правовыми актами:

• СНиП 2.04 (пункты 01-85, 02-84 и 03-85);
• СанПиН 2.1.5.980 и 2.2.1/2.1.1.1200-03.

В СНиП владелец участка сможет получить информацию о правилах водоснабжения и сооружения локальной канализации, а также о действующих ограничениях. СанПиН определяет нормы, касающиеся уровня подземных грунтовых вод и площади санитарной зоны.

Перед началом строительства обязательно потребуется получить на это разрешение в соответствующем органе Санслужбы. Представители СЭС имеют право в любой момент прийти с проверкой, если от кого-либо была получена жалоба.

Расстояние до дома

Всю подробную информацию следует искать в вышеперечисленных документах. По СНиП расстояние от септика до дома (границы его фундамента) должно составлять более 5 метров. Оно позволяет предотвратить проникновение неприятного запаха в дом, но только если септик корректно функционирует и регулярно очищается или самоочищается.

Важно отметить, что на расстоянии в 5 метров должен располагаться именно фильтрационный колодец (если его наличие предусмотрено в канализационной системе). Если не следовать этому правилу, то исходящая из него жидкость способна спровоцировать размыв фундамента и привести к его полному разрушению.

Резервуары можно размещать ближе, но только в разумных пределах (устанавливать ёмкости с отходами возле дома не является хорошей идеей).

5 метров – оптимальное расстояние. Иногда владельцы размещают септик на максимальном расстоянии от дома – 8-15 м. Однако при подобном расположении канализации будет сложно придерживаться правил строительства трубопровода. В первую очередь желательно не забывать, что на каждый метр трубопровода должен соблюдаться для обеспечения свободного самотека.

Также следует отметить, что при размещении септика на максимальном расстоянии от дома (больше 8 м) существенно возрастает риск образования засоров. Это предполагает потребность в регулярном очищении.

Все вышеперечисленные ограничения действуют только для обычных моделей локальных канализационных систем. Если будет использоваться одна из современных модернизированных моделей, которая обладает защитой от проникновения вод в грунт, то 5-метровое расстояние можно не соблюдать. Однако это следует дополнительно обсудить с представителями Санитарной службы.

Смотреть видео

Расстояние до источников питьевой воды

Важным параметром, который обязательно надо учитывать при возведении септика, является его расстояние до колодцев, где берется питьевая вода. При неправильном размещении значительно повышается вероятность попадания нечистот в колодец и заражение воды.

В результате этого люди, использующие воду, будут заражены опасными микроорганизмами – возбудителями вирусов. Это может нанести существенный вред не только здоровью, но и жизни человека.

Даже при установке современных полностью герметичных систем остается вероятность поломки или любой другой аварийной ситуации. Чтобы предотвратить попадание отходов в воду, необходимо следовать правилам выбора места расположения.

Требования к расстоянию определяются СНиП, они основаны на разновидности грунта на земельном участке. Достаточно часто почва с повышенными фильтрационными свойствами значительно упрощает процедуру возведения сооружения и немного уменьшает требуемое по документу расстояние. Однако вне зависимости от вида почвы и фильтрационных свойств необходимо соблюдать минимальное расстояние в 25 метров.

Для определения качества фильтрации почвы требуется проведение профессиональной геологической экспертизы. Наилучшим видом грунта считается тот, в котором много глины или песка. Если на дачном участке именно такой тип почвы, то монтаж сооружения осуществляется на расстоянии не менее 50 метров от питьевых колодцев.

Смотреть видео

Расстояние до границ участка

Подобные ограничения направлены на предотвращение распространения зловония на участки соседей. При одновременном строительстве нескольких соседских домов и прокладывании коммуникационных сетей рекомендуется предварительно обсудить размещение канализации. Благодаря этому домовладелец сможет правильно разместить ее на участке, а в будущем избежать различных споров с соседями по этому поводу.

Расстояние до забора от септика, согласно статьям СНиП и другим нормативным актам, должно составлять от 2 метров.

Также санитарные нормы регулируют процедуру размещения трубопроводов на участке. Между водопроводом и канализационными трубами расстояние должно составлять больше 10 метров. Таким образом, это предотвращает попадание нечистот в трубопровод, если в результате аварийной ситуации или засора произойдет разгерметизация трубы.

Как правило, автономную канализацию располагают ниже колодцев и скважин. Если существует такая возможность, желательно немного увеличить данное расстояние, чтобы минимизировать вероятность проникания сточных жидкостей в водопровод.

Смотреть видео

Расстояние между септиком и природными водоемами

Данный параметр во многом зависит от разновидности природного водоема. В большинстве случаев загородный дом расположен рядом с прудом, небольшим озером или рекой. Тогда владельцу следует производить монтаж системы на расстоянии больше 10 метров от подобного водоема. Если рядом с участком находится водохранилище, то владельцу необходимо убедится, что расстояние от него до септика составляет не меньше 50 метров.

Если данные ограничения будут нарушены, результатом станет существенное ухудшение экологической ситуации в местности. Сточные воды, проникшие в природный водоем, станут причиной массовой гибели флоры и фауны, обитающей там. Также, скорее всего, это спровоцирует застаивание и заболоченность местности. В некоторых случаях может начаться размножение патогенных микроорганизмов в воде, что является потенциальной угрозой здоровью купающихся людей.

Для владельца участка это означает выплату нескольких крупных штрафов и, возможно, длительное разбирательство. Также непременно потребуется производить демонтаж канализационной системы.

Септик и соседние участки

В большинстве случаев приобретенный дачный участок находится в кооперативе, что предполагает необходимость обсуждения строительства с представителями местной власти и соседями. Как и владелец, жильцы соседних участков желают избежать затопления сада, огорода, размытия фундамента и распространения зловония по домам. Поэтому очень важно подобрать правильное место размещения сооружения.

Смотреть видео

По действующему законодательству расстояние до соседского забора должно составлять от 3 метров. Однако иногда возникают ситуации, когда этого мало и требуется устанавливать конструкцию еще дальше. Например, если дом соседей располагается в непосредственной близости от забора. Тогда желательно рассчитать максимальное расстояние от септика до дома так, чтобы оно было больше 5 метров.

Таким образом, при проектировании системы важно учитывать расстояние не только до собственного дома и других построек, но и до объектов на соседских участках. Это касается как дома, так и колодцев с питьевой водой, других зданий и садовых насаждений. В противном случае, сосед имеет право подать иск в суд и требовать компенсации или перемещения локальной канализации. Поэтому лучше заранее обсудить с владельцами соседских участков расположение септика.

Септик и садовые насаждения

Что делать, если мало места

В некоторых случаях после проведения процедуры оказывается, что свободного места недостаточно. Малая площадь дачи, много объектов или нерациональное их размещение приводит к тому, что не остается места для правильной установки септика с соблюдением необходимого расстояния до дома, построек, скважин и т.д.

Иногда домовладельцы решают монтировать с нарушением норм и правил, содержащихся в СНиП и прочих нормативных документах. Однако этого делать нельзя, в таком случае существуют альтернативные методы.

Наилучшим решениям в подобной ситуации является произвести монтаж накопительного резервуара, который напоминает выгребную яму. Накопитель является разновидностью септика и отличается полной герметичностью (ни стенки, ни дно не пропускают жидкость). Однако существует несколько особенностей эксплуатации, о которых важно заранее знать.

Т.к. подобный септик не имеет фильтрационного элемента в конструкции, потребуется регулярно опорожнять резервуар с отходами. Для этого используется специальная ассенизаторская техника. Поэтому, несмотря на низкую стоимость конструкции, обслуживание септика не является дешевым.

Почему нельзя строить септик ближе

Подводя итог, выделяются главные проблемы, возникающие при установке системы в неправильном месте:

• возможность попадания стоков в почву и плодоносящие растения, что может стать причиной развития у человека серьезных заболеваний и патологий из-за находящихся в нечистотах микроорганизмов;
• загрязнение подземных вод, т.е. ухудшение местной экологической ситуации;
• нарушение графика очистки системы станет причиной переливания стоков в резервуаре через край, в результате чего будет загрязнен весь участок, а неприятный запах распространится по всему дому;
• возможно подтопление и разрушение фундамента дома, прочих построек, а также автомобильных дорог;
• при нарушении работы конструкции зловоние попадет в дом и на участок к соседям;
• при нарушении расстояния от дома до септика на владельца будет наложен штраф, также потребуется демонтировать конструкцию и устанавливать ее заново.

Чтобы избежать неприятных последствий неправильного размещения, рекомендуется сразу изучить соответствующие нормативные акты и узнать о предъявляемых требованиях. Только после этого желательно проектировать канализацию.

Смотреть видео

Таким образом, непременно рекомендуется учитывать расстояние до дома, скважины и других объектов, расположенных на участке. Найти подходящее место размещения можно самостоятельно, не пользуясь услугами профессионалов. Иногда площадь не позволяет установить септик без нарушения правил. В таком случае воспользуйтесь альтернативными вариантами конструкции.

Рассмотрим, на каком расстоянии должен располагаться септик от соседей, чтобы его функционирование не навредило почве, растениям и людям. Ввиду того, что поселки и загородные дома не подключены к системе центрального водоснабжения, владельцы самостоятельно устанавливают очистное сооружение. Самая простая установка при функционировании отстаивает и разлагает органические отходы при помощи бактерий (анаэробных). Уже на выходе жидкость очищается до 70%, далее она проходит фильтрующий колодец или поле. После этого воду употребляют в технических целях.

Что необходимо для разрешения на монтаж ЛОС

Очистное сооружение является установкой, которая может принести вред окружающей среде, поэтому запрещается ее бесконтрольный монтаж. Перед началом работ составляют проект, утверждают в СЭС и получают разрешение на установку очистного сооружения. Это становится возможным в том случае, если все соответствует существующим СНиП. Главным вопросом в этом деле является правильно выбранное место для сооружения, то есть основным требованием считают нормативное размещение ЛОС на загородном участке. В дальнейшем все действия проверяют контролирующие органы, и если что-то не будет соответствовать нормам или проекту, ЛОС демонтируют.

Планируя строительство и составляя проект, учитывают требования СНиП по размещению очистительного сооружения: здесь четко указаны все расстояния от скважины до септика, от установки до дома и др. Соблюдая их, владелец будет уверен, что согласование документации пройдет без проблем и разрешение на ЛОС он получит.

При проведении работ по возведению очистного сооружения принимают во внимание все существующие правила. Рассмотрим, какое должно быть расстояние от септика до колодца, ведь важно, чтобы неочищенные стоки не попали в водоносные слои участка, иначе создастся угроза заражения инфекционными заболеваниями. Также важно понимать, что есть вероятность аварии (разгерметизация, прорыв труб и др.), поэтому расстояние между септиком и колодцем должно быть большим.

Отметим, что если между почвой и водоносными пластами имеются фильтрующие грунты, тогда минимальное расстояние от септика до скважины составляет 20 м. Это можно определить исследованиями, которые дают возможность оценить состав и качество почвы.

Если дом расположен на такой почве, как песок, супесь, то есть грунт имеет фильтрационную способность, то расстояние от колодца до септика должно составить от 50 до 80 м. Во время возведения ЛОС необходимо правильно разместить водопроводные трубы. Например, между питьевым патрубком и очистным сооружением минимальная удаленность должна составить 10 м.

Только в этом случае исключается возможность смешивания воды со стоками при разгерметизации водопроводной сети. При подборе оптимального промежутка от водозабора до ЛОС учитывают, что скважина и септик при естественном уклоне размещаются следующим образом: устройство ниже скважины.

Другие требования к очистным сооружениям

Нормативы регламентируют расстояние от дома до септика, поэтому их нельзя обойти. Например, запрещено размещать очистное сооружение на расстоянии менее 5 м от фундамента здания или другого дома. Этого требует не только санитарная безопасность, а также и то, что очистное сооружение выделяет неприятные запахи. Только в исключительном случае возможно установить станцию ближе этого минимума, например, если она современная и при переработке стоков не выделяет зловония в воздух.

Также нежелательно, чтобы расстояние от дома до септика было очень большим, так как если трубопровод наружной канализации длинный, то трудно будет обеспечить бесперебойное функционирование системы.

Ведь на протяженном трубопроводе часто возникают засоры, поэтому на нем монтируют ревизионные колодцы (на поворотах и каждые 15 м).

Существуют правила, по которым определяется, насколько далеко можно установить ЛОС от того или иного объекта, то есть расстояние от очистного сооружения до, например, забора соседей или границы двух участков. Поэтому при планировании установки ЛОС учитывают следующие параметры:

• расстояние от септика до дома составляет 3 м;
• от других построек максимальное расстояние доходит до 1 м;
• от очистного сооружения до дороги с интенсивным движением минимальное расстояние составляет 5 м;
• от построек для содержания птиц и мелких животных — 4 м;
• от деревьев и низкорослых растений — 2-4 м;
• от кустарников — 1 м;
• от септика до соседнего участка или забора — 2 м;
• расстояние от туалета (сливной ямы) до забора — 1 м.

А при выборе месторасположения очистного сооружения учитывают следующее:

• его монтаж легче делать на участке с мягкой почвой;
• от септика до фундамента жилого дома, хозяйственной пристройки или бани минимальное расстояние должно составить 1 метр;
• камеры периодически очищают от затвердевшего осадка;
• заботятся о том, чтобы к агрегату был подъезд.

Очистное сооружение является элементом канализационной системы, и к его расположению следует подходить ответственно. При этом важно соблюдать все строительные и санитарные требования, и только тогда СЭС даст разрешение на установку очистного сооружения на участке. Когда ЛОС соответствует всем предписанным нормам, и хозяева, и гости, и соседи будут довольны тем, что их не беспокоят неприятные запахи.

Дачные поселки не оснащаются центральной системой канализации. Для жителей загородных домов единственным безопасным решением является строительство септика. Установка оборудования не вызывает сложностей, но имеет определенные правила по его монтажу.

Фото: расстояние от септика до источников воды

При установке очистительной системы одним из важных моментов является правильное расположение по отношению к скважине или колодцу.

Этому вопросу уделяют большое значение, поскольку при неправильном нахождении септика, может произойти попадание неочищенных стоков в питьевую воду.

Важно! Загрязнение колодца хозяйственными отходами может привести к развитию серьезных заболеваний опасных для человека.

Какова вероятность выхода стоков из очистительной системы? Если вы используете заводской септик, то они имеют герметичный корпус и защиту от проникновения отходов в грунт.

Но нельзя исключать аварийные ситуации: разгерметизацию швов, соединений системы или прорыв трубы. При установке самодельных емкостей, процент загрязнения почвы возрастает в несколько раз.

Неправильный монтаж, плохое соединение деталей станции, негерметичный корпус приводят к выходу неочищенных отходов.

Важно! Поэтому важно соблюдать расстояние от очистительного изделия до скважины. Согласно установленным нормам оно определяется в зависимости от наличия фильтрующей почвы между водоносными слоями и землей, которая применяется для фильтрации очищенных стоковых вод.

При отсутствии взаимодействия между ними минимальное расстояние от септика до колодца составляет 20 м.

Чтобы определить присутствие на участке фильтрующих площадок, следует провести гидрогеологические исследования. Они дают оценку качества и состава почвы на территории вокруг дома.

Максимальное расстояние в 50-80 м осуществляется, если недвижимость находится на грунтах с отличной фильтрующей способностью: песок, супесь.

Фото: расстояние от септика к жилому дому, соседнему участку

При строительстве септика необходимо учитывать расположение водопроводных труб. Минимальный разрыв между резервуаром и трубами должен составлять 10 м.

Эта норма установлена с целью защиты источника питья от проникновения стоковых вод, в случае разрыва водопроводных труб. Очистительная система должна находиться всегда ниже по естественному уклону, чем скважина или колодец.

Допустимое расстояние по СНиП

Существуют установленные нормативные документы, которые содержат свод правил, по монтажу септического устройства.

Для определения оптимального расстояния следует руководствоваться такими документами:

• СНиП 2.04.02 – 84. Информация по водоснабжению, наружным сетям и сооружениям;
• СНиП 2.04.01 – 85. Описаны правила по размещению внутреннего водопровода и канализации зданий.

Согласно этим документам, при следует придерживаться следующих расстояний:

• для полей подземной фильтрации 15 м при производительности оборудования до 15000 л в день;
• для песчано-гравийных фильтров и траншей принято соблюдать следующие цифры, в зависимости от возможности септика принимать количество отходов в день: 1000 л – 8 м, 2000 л – 10 м, 4000 л – 15 м, 8000 – 20 м, 15000 – 25 м;
• для фильтрующих колодцев 8 м;
• для септического изделия 5 м;
• для , производительностью в 50 м3 в день – 110 м;
• для конструкций по биологической очистке с возможностью подсушки осадка, образовавшего на дне иловой площадки – 150 м при производительности 200 000 л в сутки;
• для аэрационных установок, выполняющих полное окисление, расстояние составляет 50 м при обработке отходов 700 000 л в день.

Фото: допустимое расстояние по СНиП

Как правильно расположить септик в частном владении

Помимо размещения канализационной станции по отношению к источникам воды, учитываются еще следующие моменты:

• постройки. Расстояние от них должно составлять не менее 7-15 м. Соблюдается правило для исключения размыва фундамента зданий и подвальных помещений. При влажной среде происходит быстрое разрушение любых сооружений или их подтапливание;
• . Располагая изделие на участке, следует позаботиться о подъезде ассенизаторской техники, которая будет выполнять очистку оборудования. Транспорт имеет немалые размеры, но может осуществлять работу на расстоянии в 50 м, посредством опускания шланга в канализационную систему;
• выбор грунта. Современные емкости можно размещать в любой почве. Но лучше выбрать для этого территорию с сухой и мягкой землей. Это значительно облегчит работы, связанные с копкой котлована и траншей;
• дом. Оптимальное расстояние между жилым помещением и резервуаром должно составлять 5-7 м. Более дальнее размещение чревато образованием засоров. Если разрыв между домом и системой более 15 м, тогда потребуется установка промежуточного колодца;
• прокладка трассы. Трубопровод, тянущейся от жилого строения до емкости должен быть прямым. Если это невозможно, тогда в местах поворота, следует устанавливать поворотные колодцы. Такой монтаж снижает надежность системы и усложняет ее;
• растительность. Чтобы корни деревьев не сгнили, нужно отступить от них на расстояние в 4 м. Особенно это касается культур с развитой корневой системой. Цветники наоборот можно смело размещать на фильтрационных площадках и на любом расстоянии от септика;
• водоемы. Расстояние между септиком и ручьем, озером должно быть не менее 10 м и не более 30 м.

Фото: правильное расположение септика в частном владении

Важно! Нахождение очистительной станции обязательно нужно согласовать с соседями, она не должна быть близко расположена к забору и их колодцу.

По установленным нормам это — 2 м от забора и 5 м от общественной дороги. Несоблюдение этих правил может привести к неблагоприятным ситуациям на участке, а также к проблемам с СЭС.

Проверяющие органы вправе требовать демонтировать неправильно расположенную установку. Такие работы повлекут за собой большие финансовые расходы, поэтому лучше с первого раза все сделать правильно.

До фильтрующего колодца

Согласно установленным правилам, разрыв между системой канализации и фильтрующим устройством должен составлять 8 м. Соблюдение этого правила может исключить размыв земли под этими двумя конструкциями.

Также следует учитывать такие правила:

• разрыв между фильтрующим колодцем и водопроводной станцией (колодцем, скважиной) должен составлять: 30 м – если для получения жидкости используются водоносные горизонты, имеющие сплошную водоупорную поверхность. При этом исключается возможность добычи воды из поверхностных или незащищенных подземных источников; 50 м – при применении других водоносных горизонтов;
• согласно документации СНиП 2.04.03-85 при формировании выхода из септика в фильтрующий колодец нужно организовывать его согласно расчетному уровню жидкости в емкости. Уровень должен быть ниже черты промерзания почвы, если оборудование не утеплено и не менее 30-40 см, если утеплено. При формировании выходной трубы учитывают расстояние между септиком и колодцем фильтрации с соблюдением обязательного в 2%.

Фото: расстояние от септика до фильтрующего колодца

Правильное расстояние необходимо для нормального функционирования системы и для верных вычислений при установке фильтрационного оборудования.

До дренажного колодца

При организации дренажного колодца следует соблюдать следующие правила:

• разрыв между очистительной конструкцией и составляет 10-15 м;
• от жилых зданий, забора, деревьев должно быть расстояние не менее 3 м;
• дренажный колодец должен быть удален на 25 м от скважин, колодцев и других источников воды;
• расстояние между траншеями дренажной системы должно быть не менее 1,5 м;
• разрыв между дренажной трубой и уровнем грунтовых вод должен составлять 1-1,5 м.

Близкое расположение дренажного колодца к септику может создать влажную среду, которая со временем приведет к подмыванию земли. Если резервуар изготовлен самостоятельно, то существует риск гниения емкости.

Избыточная влага не нужна для деревьев и любых построек, так как это приводит к их разрушению. Соблюдение расстояния между дренажным колодцем и источников воды обеспечит защиту от проникновения стоков в водопроводную систему. Даже очищенные на 98% отходы не должны проникать в колодец или скважину.

Фото: расстояние от септика до дренажного колодца

При организации канализационной системы и установке септика важно учесть установленные нормы. Правильное расстояние между септиком и скважиной обеспечит нормальную работу станции, защитит от опасных болезней, исключит проблемы с проверяющими органами и соседями.

Выдержать минимальное расстояние от дома до колодца – непростая задача для неопытного застройщика, пытающегося избежать возможных неприятностей из-за невыполнения норм СанПиН и СНиП. Даже на больших приусадебных участках не всегда удается соблюсти все требуемые нормы, и выбор места под колодец оказывается сложным решением для грамотного инженера. Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации при современном уровне строительной промышленности можно легко компенсировать технологичными сооружениями. Но на дачном участке стандартного размера расстояние между колодцем и другими объектами иногда невозможно выдержать.

Колодец рядом с жилым домом

Критерии и требования

Определить необходимое расстояние от колодца до дома нужно в самом начале освоения собственного землевладения. Без тщательного учета размещения санитарно-гигиенических сооружений на участке нельзя начинать закладку фундамента дома.

На участке в СНТ

Ведь именно от него и от дистанции между выгребной ямой и туалетом зависит, насколько будут соблюдаться нормы СанПиН. А чтобы избежать грядущих разногласий с соседями и штрафов от санитарной инспекции, их располагают на схеме, составленной с учетом всех существующих условий и соответствия требованиям и нормам. Для этого необходимо знать:

1. Установка септика на участке ИЖС или СНТ – единственный аспект, которым занимается КоАП и Градостроительный кодекс, но это далеко не все регламентирующие документы, посвященные источникам водоснабжения и утилизации естественных отходов. Строительство выгребной ямы, септика, туалета и водопровода на участке нельзя начинать, не получив разрешения от СЭС. Те варианты, которые считаются не вполне благополучными, могут проверять и впоследствии.
2. Согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год для осуществления строительства на собственном земельном участке необходимо получение соответствующего разрешения. Действуя в согласии с законом, вступившим в права с января 2019 года, человек одновременно получает и профессиональную экспертизу корректности размещения объектов на землевладении. Условия соответствия нормам СНиП и категоричных (в случае дислокации санитарно-гигиенических объектов) требований СанПиН – основной критерий, который рассматривается надзорной инстанцией при выдаче разрешительных документов на строительство.
3. Устройство любого варианта водоснабжения (при отсутствии централизованного) предполагает расположение на должном удалении от дома, септика или туалета. Также он должен иметь соответствующую дистанцию от забора и подобных объектов соседей. Поэтому, чтобы начать освоение имеющейся площади, рекомендуется сначала определиться с источниками питьевой воды и потенциально опасными для них возможностями загрязнения. Расстояние между колодцем и домом соседей в этом случае проверяется намного реже, чем дистанция от колодезных шахт и соседских септиков с туалетами.
4. СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» – основное руководство для определения дистанций на план-схеме, когда речь идет о разработке строительных объектов. Но это не единственный нормативный документ, на который следует обратить внимание.
5. Для планирования на личном наделе собственника построек санитарно-бытового назначения существуют другие правила, на которые нужно ориентироваться. Это СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85) «Канализация. Наружные сети и сооружения» и нормы санитарии, записанные в СанПиН.