Стоит только сказать кому-нибудь, что построил у себя на даче деревянный «дом с мезонином» , как сразу предстает перед глазами уютная аккуратная усадьба где-то в глубине вишневого сада на берегу пруда. Такой романтический образ обычному дачному строению придает известное произведение одного из любимейших русских писателей-классиков XIX века А.П.Чехова, описывающего в своих произведениях бытовую жизнь своих героев в маленьких городах и на загородных усадьбах позапрошлого века.

С первых строк знаменитого чеховского произведения как будто окунаешься в среду той неторопливой благородной аристократичности усадебной жизни, в которой проживали свою жизнь современники разных сословий русского писателя: «Направо, в старом фруктовом саду, нехотя, слабым голосом пела иволга, должно быть, тоже старушка. Но вот и липы кончились; я прошел мимо белого дома с террасой и с мезонином, и передо мною неожиданно развернулся вид на барский двор и на широкий пруд с купальней, с толпой зеленых ив, с деревней на том берегу, с высокой узкой колокольней, на которой горел крест, отражая в себе заходившее солнце. На миг на меня повеяло очарованием чего-то родного, очень знакомого, будто я уже видел эту самую панораму когда-то в детстве…» . (А.П.Чехов «Дом с мезонином»)

Загородная неспешная и спокойная жизнь в усадьбе – что может быть прекраснее для уставшего от сумасшедшего ритма жителя мегаполиса? Пожить, как барин или помещик в собственном доме, отстраняясь от современных реалий века цифровых технологий, погрузившись в житейские хлопоты чеховского мещанина: можно несуетливо подправить покосившуюся беседку, запустить карасей в собственный прудик, разбить новую цветочную клумбу, а потом, ближе к вечеру, навестить соседа, сходив в гости на чай со свежесваренным малиновым вареньем из ягод нынешнего урожая. Если дачник имеет в своем хозяйстве настоящий с мезонином , то он с полным правом может считать себя наследником традиций той чеховской России, уклада русской старины, при которой было принято выезжать за город на все лето, забывая обо всех суетных городских делах, ходить на рыбалку и за грибами-ягодами в ближайший лес.

Что представляет из себя дом с мезонином? Мезонин (от итальянского mezzo – посредине) – это надстройка над серединой дома, полуэтаж, который занимает не всю площадь в верхней части дома, а только часть, располагаясь в его центре, как бы отдельный «домик» на вершине конструкции дома. У мезонина отдельная крыша, этот вид архитектурного приема часто строят с балконом. В большинстве случаев мезонин бывает мансардной постройкой, т.е. служит как летнее помещение, без отопления. В старину мезонин на доме часто украшали резьбой на больших окнах и по карнизу крыши.

Знаменитый исследователь русской словесности В.Даль любовно называет мезонин «теремком» и «горенкой». А в солидном «Архитектурном словаре» дается вот такое определение мезонина: «…надстройка над средней частью жилого (обычно небольшого) дома. Мезонин часто имеет балкон. В России мезонин получил широкое распространение в 19 в. Как часть каменных и особенно деревянных малоэтажных зданий» .

Мезонин был придуман во Франции архитектором Мансардом в конце XVI – начале XVII века, который решил на каменное строение водрузить небольшой, как бы кукольный домик.

В XIX веке городские и сельские жители разных сословий России начали активно перенимать эту французскую архитектурную идею, которая так полюбилась жителям частных владений. При чтении произведений русских писателей часто встает перед глазами картинка со старинной улочкой, застроенной вдоль дороги деревянными домами с мезонином , настолько популярным был этот прием в зодчестве, перенятый у европейцев и незаслуженно подзабытый сегодня.

"Мезони́н (итал. mezzanino - «промежуточный»), надстрой, вышка, полуярус, полужилье - надстройка над средней частью жилого дома, часто имеет балкон. Она часто имеет форму креста или квадрата, иногда шестигранника. Может иметь форму цилиндра, реже восьмигранника. Часто эта надстройка не носит функциональный характер, а просто является декоративным элементом.

Усадьба Репина в Здравнево

В России мезонин получил широкое распространение в XIX веке. Он стал отличительной чертой каменных и деревянных усадеб." (источник - Википедия)

Мезонин - верхний полуэтаж, жилая надстройка над первым этажом в центральной части здания.

Таким образом, полутора-этажка - это и есть "дом с мезонином". :)

Вот некоторые преимущества 1,5 этажного жилого дома с холодным чердаком:

1. В случае, когда перекрытие над первым этажом расположено только над входной и хозяйственно-бытовой зоной, а не над жилыми комнатами, можно вместо ж/бетонного делать легкое перекрытие по деревянным балкам. Даже если не предусматривать повышенную звукоизоляцию перекрытия, при передвижениях наверху, никому снизу вы не помешаете.

2. Соответственно, эта часть площади пола дешевле, чем такая же по площади, но утепленная, в одноэтажном доме.

3. Блоки из автоклавного ячеистого бетона плотностью 400 кг/м3 и деревянные перекрытия не перегружают фундаменты, как у двух этажного с ж/б перекрытиями.

4. Объем затрат материалов и работ по фундаментам уменьшается до 30% по сравнению с 1 этажным домом.

5. Дополнительные леса при возведении стен и отделке требуются лишь на двух небольших участках, остальные две стороны выводятся с уровня чердачного перекрытия одноэтажной части.

6. Дымоход для газового котла должен иметь длину не менее 5 м. Чем он выше – тем лучше работает выброс продуктов горения. Размещая топочную в двухуровневой зоне, мы естественным путем, без растяжек организуем большую длину трубы, чем в одноэтажном варианте.

7. По сравнению с двухэтажным вариантом нет излишних площадей (как минимум, 2 спальни сверху обычно там лишние) следовательно, нет необходимости отапливать их объемы.

8. По сравнению с одноэтажным, если нет особой потребности, на холодный период возможно снизить уровень отопления верхнего уровня (закрыть его на зиму).

9. В качестве преимуществ второго уровня приведу такое мнение: «Поднимаясь на второй этаж, в тихую зону, ты как бы переходишь в другой мирок, где спокойно и нет суеты. Когда хочется опять влиться в толпу - идешь вновь вниз, на первый этаж. Кроме того, второй этаж, как приватная зона, отделен от гостей лестницей и так просто там шляться никто не будет, чего нельзя сказать о доме, где и спальная и гостевая зоны находятся на одном этаже. Тишина - это немаловажно. Например, ребенок готовится к экзаменам - поднялся на второй этаж и в тишине занимается, не будет мешать телевизор, кухня и т.п. Или, к примеру, пришли к ребенку гости, а вам с женой хочется тишины (да, можно, конечно, уйти на улицу прогуляться, а если это зима и за окном -20?) - мы поднимаемся на второй этаж и, не мешая детям, смотрим телевизор или мало ли что еще».

10. Когда дети выросли и «улетели», лишнюю площадь можно очень удобно сдавать внаем, в пансион и т.д., поскольку она достаточно автономна.

11. По принятой системе налогообложения дом с мезонином легко подвести под одноэтажный, что позволяет хорошо сэкономить на налогах.

Дом с мезонином, что это такое. Такой вопрос нередко задают люди, в планах у которых строительство или покупка собственного жилья. Некоторые путают надстройку с мансардой. У конструкций есть общие черты, но, по сути, это не одно и то же. Мезонин изначально предназначен под жилое помещение и имеет собственную крышу. Мансарда – это скорее чердак, который тоже можно благоустроить.

Люди, далекие от познаний в архитектуре, нередко задают вопрос: мезонин, что это? Данная тема максимально доступным языком поведает читателю о конструктивных особенностях домов с мезонинами, преимуществах подобных строений и возможных вариантах планировки. Мезонин – это надстройка над домом, чаще всего она расположена по центру, но имеет собственную крышу.

Из помещения, находящегося в мезонине, обычно имеется выход на балкон. Данное сооружение может иметь разную форму:

• Квадрат
• Прямоугольник
• Шестигранник
• Цилиндр
• Многогранник
• Крест

Но чаще всего мезонин делают в виде правильного квадрата. Надстроенный этаж, как правило, функционален, однако, он может быть и декоративным. Несмотря на то, что дома с мезонинами относятся к одноэтажным строениям, они обладают значительными преимуществами, перед типовыми одноэтажками.

Какие преимущества имеет дом с мезонином

Дом с мезонином наделен множеством достоинств, некоторые из которых следует выделить особенно. Для того, чтобы печь в доме имела хорошую тягу, длина ее дымохода должна быть не менее пяти метров. Мезонинная надстройка позволяет разместить в своем пространстве длинную трубу, не требующую дополнительных растяжек.

Значительно дешевле обойдется хозяину утепление той зоны потолка, над которой возвышается мезонин. В свою очередь, это облегчает нагрузку на фундамент, что продлевает срок службы всего дома. Для возведения надстройки только на двух маленьких участках нужны леса, все остальные элементы конструкции монтируются с уровня чердака.

Излишняя площадь, которая свойственна двухэтажным домам, здесь отсутствует. Соответственно и затраты на отопление в зимний период снижаются. Если нет необходимости в использовании надстройки в холодное время года, чтобы не расходовать теплоносители попусту, ее просто можно временно закрыть.

Если у кого-то из жильцов возникает потребность уединиться, лучшего места, чем помещение в мезонине, не найти. Здесь нет ни суеты, ни шума. Такая обстановка благоприятна для умственной работы и полноценного отдыха.

Поскольку зона надстройки не зависит от других комнат (лестница на второй этаж, как правило, находится в задней части дома), мезонин можно сдавать квартирантам. А действующая система налогообложения классифицирует дом с мезонином, как одноэтажное строение, что дает возможность экономить на налоге.

Мансарда и мезонин – отличия конструкций

Некоторые люди по незнанию путают мезонин с мансардой. У этих архитектурных элементов есть общие черты, но все-таки это не одно и то же. Что отличает мансарду от мезонина?

1. Крыша мансарды наклонная, а у мезонина она прямая. По этой причине долгое пребывание в мансардном помещении может вызвать дискомфорт.
2. Основное предназначение мансарды – чердак. И не всегда ее переоборудуют для проживания. Мезонины возводят после того, как дом уже готов. Главная их функция – жилое пространство, хотя иногда надстройки делают исключительно в декоративных целях.
3. Крыша мансарды одновременно является и крышей дома, у мезонина же она своя.
4. Стены мезонина до определенного уровня идут вертикально, а затем плавно переходят в крышу.

Отличие мезонина от простой мансарды заключается еще и в хорошем естественном освещении. Если при возведении надстройки приподнимается кладка вертикальных стен, площадь окон можно увеличить за счет дополнительной вертикальной рамы, являющейся продолжением первоначального оконного проема. Таким образом, в интерьере появляется фигурное окно.

Помимо внешней привлекательности, нестандартные окна пропускают значительно большее количество света, чем привычные прямоугольные оконные системы. Естественное освещение в надстроенном этаже ничуть не хуже, чем в основных помещениях дома.

В XIX веке все дворянские усадьбы были оборудованы надстройкой, располагающейся в верхней части дома. Справедливости ради нужно отметить, что в последнее время мансардные этажи все больше становятся элитными.

Благодаря мезонину полезная площадь дома значительно увеличивается и используется более рационально. Особенно востребована такая конструкция в домах с высокими потолками. Для возведения надстройки владельцу дома не требуется получать соответствующее разрешение, что упрощает процедуру и сокращает расходы.

Сегодня мезонины популярны для создания складских помещений, в которых удобно хранить любые материалы и грузы. Многоэтажная система складских мезонинов позволяет сортировать грузы по категориям, благодаря чему их легко находить.

Варианты конструкций кровли

Крыши таких домов могут иметь разные конфигурации – от примитивных плоских или двускатных, до оригинальных и причудливых. Самой распространенной является двускатная кровля, установленная с применением висячих стропил.

Однако такая конструкция не лишена недостатков. Маленькая высота вертикального ограждения требует возведения для надстройки боковых стен. В этом случае значительная часть чердачного пространства (та, которая находится за боковинами) остается невостребованной. Ее можно использовать для обустройства миниатюрных кладовок, но для жилья она не годится.

В элитных домах для надстроенных этажей применяют наклонные стропила, а крышу обычно делают односкатной. Иногда прибегают к комбинации одно- и двускатной кровли. За счет присутствия в конструкции дома эркера, являющегося основанием для надстройки, ее можно полностью разместить под одним скатом. Под вальмовой четырехскатной и полувальмовой крышей комнаты получаются просторные и удобные. Владельцам маленьких домов подойдут кровли ломаной конфигурации.

Для создания причудливой крыши, коими являются купольные и пирамидальные многоугольные конструкции, необходимо привлекать профессиональных архитекторов. Неординарный подход к проектированию обеспечит дому неповторимый образ и особую привлекательность. К таким вариантам, как правило, прибегают владельцы элитного жилья.

Планировка и конструктивные особенности

Планировку большого загородного дома с мезонином можно спроектировать так, что санузлом на мансардном этаже будут пользоваться только жители, а для гостей ванную и туалет устраивают на первом этаже. Для планировки пространства необязательно выискивать сложные дизайнерские ходы.

В идеале расположение комнат проектируют так, что из холла можно попасть и в гостиную, и в обеденную зону, которые между собой тоже соединяются дверью. При такой планировке даже члены большой семьи не будут мешать друг другу.

Чтобы сделать пространство мезонина максимально полезным, рекомендуется при возведении боковых стен соблюдать высоту 1,5 метра. Таким образом общая высота надстройки должна равняться 2,5 метра.

Мезонины иногда располагают и над гаражом, тогда заходить в комнату можно прямо с улицы по специальной лестнице. Надстроенное помещение может выполнять функцию тренажерного зала, домашнего кинотеатра, мастерской или бильярдной. Все зависит от нужд и предпочтений владельцев дома.

К обустройству кровельного пирога следует отнестись очень серьезно. Ошибки при выборе кровельного материала приведут к появлению на стенках и потолке конденсата, который в зимний период будет замерзать и образовывать слой инея.

Черепица для кровли может быть:

• Металлической
• Гибкой
• Керамической

Главное, чтобы структура материала была устойчивой к перепадам температуры и воздействию ультрафиолетового излучения. Перечисленные выше виды черепиц могут исправно служить от 10 до 25 лет.

При создании кровельного пирога и утепления стен надстроенного помещения целесообразно использовать гипсоволокнистые плиты. Помимо хороших теплоизоляционных и звукопоглощающих характеристик, ГВЛ обладает пожароустойчивостью и долговечностью. Материалу не страшны ни сырость, ни грибок с плесенью.

Чтобы избежать в мезонинном этаже высокой влажности, следует оборудовать систему вентилирования. При необходимости установки принудительной вентиляции пренебрегать ею нельзя. Такая предусмотрительность защитит крышу и стены дома от преждевременного гниения.

При покупке материалов для возведения стен мезонина следует отдавать предпочтение тем, которые считаются безопасными для нижнего этажа и основания. Как правило, это легкие древесностружечные плиты, крепящиеся при помощи тонкого металлического профиля.

Как обустроить верхний полуэтаж

Помещения, созданные в мезонине, могут иметь разные предназначения, но чаще всего в верхнем полуэтаже делают спальню для взрослых жильцов или гостевую комнату. Однако если владельцы планируют обустроить здесь детскую или рабочий кабинет – такой вариант тоже имеет место быть.

В надстройке еще можно оборудовать:

1. Бильярдную
2. Библиотеку
3. Мастерскую для творчества
4. Просторную ванную

Причем жильцы мезонина могут существовать автономно от остальных обитателей дома. Этому способствует наличие собственной гардеробной, отдельного санузла и входа прямо с улицы посредством лестницы.

Советы по оформлению комнаты:

• Мебель для мезонина лучше приобретать на заказ по индивидуальным размерам. От встроенных конструкций придется отказаться, здесь они будут некстати.
• На освещении в надстроенном этаже экономить не стоит. Естественный дневной свет тоже должен беспрепятственно проникать в комнату. Хорошая освещенность поможет нивелировать все дефекты и недочеты интерьера. Для оформления рекомендуется пользоваться светлыми оттенками, которые должны присутствовать как в мебели, так и в текстиле.
• Даже если в комнате есть выступы или ниши, такое неудобство можно исправить при помощи сочетания оттенков. Это значит, что мебель и стены должны быть оформлены в одной цветовой гамме и в едином стиле. В такой ситуации самым выигрышным материалом является дерево или деревянная вагонка.
• Использование светлых тонов предпочтительнее еще и потому, скаты кровли имеют способность визуально уменьшать пространство. Если жильцы мезонина хотят разнообразить интерьер живыми красками, лучше всего выкрасить ярким цветом только одну из стен, а остальные сделать бледными.

Выбор стиля

Точно так же, как широк ассортимент комнат по предназначению, огромен он и по стилевому решению. Для создания приятного интерьера можно использовать любое дизайнерское направление. Главное, чтобы помещение получилось оригинальным и максимально комфортным.

Если в мезонине планируется разместить кухню или спальню, следует присмотреться к стилю прованс или кантри. Для рабочего кабинета больше подходит минимализм, то же самое касается комнаты для ребенка. Экоинтерьер приемлем для любых пространств.

Использовать полезную площадь в мезонине можно как угодно при условии, что конфигурация, характерная для надстройки, будет представлена в выгодном ракурсе. Другими словами достоинства комнаты нужно подчеркнуть, а недостатки тщательным образом минимизировать.

Независимо от того, стоит дом с мезонином особняком или расположен среди других частных владений, он является настоящим украшением и гордостью владельцев. Пройти мимо такого дома и не залюбоваться его архитектурой может только равнодушный человек, напрочь лишенный вкуса и творческого воображения.

Видео: Дом с мезонином

Описание и стоимость

Дом придуман в традициях русского дореволюционного городского строительства, но подходит и для сельских мест. От современных домов его отличает ностальгический уютный мезонин, устроенный вместо привычной для нас мансарды. Фасады дома стилизованы под старину, а внутреннее устройство адаптировано к современному укладу жизни: на первом этаже размещены кухня, котельная-кладовая, столовая, двусветная диванная с лестницей; и две спальни с санитарным узлом в отдельном крыле. В мезонине расположились две спальни с гардеробными и балконами и ванная комната. Вход в мезонин устроен с галерейки, открытой в помещение диванной. В доме нет внутренних несущих стен, что позволяет варьировать состав и размеры помещений. Классические детали из полиуретана, ограждения балконов мезонина и лестницы – чугунное литьё. Стилистика фасадов позволяет расположить дом как отдельно стоящим, так и «вживить» в застройку улицы. Можно также сблокировать несколько таких домов, для разнообразия изменив мелкие детали фасада.

Продажа проекта - без подряда. 51 000 р.

Вопрос-Ответ

Узнайте больше у продавца, ваш вопрос будет первым! ЗАДАТЬ ВОПРОС

С мезонином, ставших символом и украшением петербургских загородных поселков и русской глубинки, могут заинтересовать романтиков и любителей стиля ретро. Дома с мезонинами традиционно строили зажиточные сельчане в небольших городках или пригородах столицы дореволюционной России. Мезонин, сегодня незаслуженно позабытый и ушедший в прошлое, был удачной заменой мансарды.

Дачные дома с мезонинами имеют уникальные преимущества. Не смотря на то, что мезонин это неполный этаж, а скорее полуярус, жилое помещение в нем значительно расширяет общую площадь и удобство проживания.

Кроме того, мезонин выглядит красиво и респектабельно. Дом сразу воспринимается не как небольшое деревянное одноэтажное строение, а как небольшой двухэтажный особнячок. Архитектурной особенностью дома с мезонином является симметричность главного и дворового фасада, а также портики по центру здания, боковые стены без окон и четырехскатную крышу.

Так как мезонин зачастую проектируется и строится с балконом, это создает дополнительные комфортные условия жильцам. Комната в мезонине с огромным окном и маленькой открытой террасой-балконом на которой можно позавтракать на свежем воздухе или вечером пить чай и любоваться на сад, станет для вас любимым местом в доме. При этом, строительство такого дома с мезонином, в расчете на квадратный метр, обойдется дешевле, чем с полноценным вторым этажом.