Хотите приватизировать земельный участок? Не знаете, кому доверить столь ответственное дело?

Мы предлагаем переложить непосильный труд на плечи наших сотрудников. Многолетний стаж работы позволяет нам быстро и легко справляться с проблемой любой сложности.

В случае если у Вас возникли вопросы или препятствия относительно оформлении прав на землю, в проведении сделок касательно земли или строений на ней - проведите консультацию с нашими юристами.

Мы гордимся своим многолетним опытом работы, а также предлагаем наработанные схемы оформления. У нас работают только высококвалифицированные сотрудники, которые помогут Вам юридически подготовить землю для последующего освоения под ИЖС или для ведения бизнеса.

Приватизировать или оформлять земельные участки? В чем разница?

Схожие по значению понятия «Приватизация земли» и «Оформление земли в собственность» на самом деле имеют совершенно различные в юридическом смысле определения, и требуют проведения различных действий по оформлению прав клиента на земельные участки.

Под приватизацией понимают бесплатную передачу земли в собственность пользователя. В этот момент гражданин становится обладателем частной собственности на землю. К данному участку имеют отношение только граждане, чьи данные указаны в свидетельстве о праве собственности. Итак, под приватизацией земельного участка подразумевают передачу земельного участка без доплаты. Данная передача влечет за собой гражданско-правовые последствия частного характера.

Под оформлением земли в собственность может подразумеваться приватизация, или оформление по договору купли-продажи того или иного земельного участка. Кстати, именно оформление по договору является наиболее распространенной процедурой.

При купле - продаже собственность появляется непосредственно у заявителя, а также у его супруга /ги, с которым заявитель состоит в браке на момент приобретения земельного участка.

Такая процедура может быть соблюдена и при оформлении арендованной земли в собственность, при приобретении земли на аукционе, при получении наследства на домик в деревне, а также при приватизации «излишков» (при присоединении доп. участка земли к уже имеющемуся участку).

Оформление собственности на земельный участок можно не проводить в том случае, если у Вас уже имеется свидетельство о праве собственности на землю в период с 1992 -1996 гг.

В данном случае будет достаточно получить свидетельство о регистрации прав на данный земельный участок в Регистрационной палате. Для этого напишите в соответствующие органы самостоятельно, или обратитесь за помощью к нашим специалистам.

Если собственность на землю является коллективно - долевой, то необходимо срочно получить подобное свидетельство.

Изменения и нововведения в законодательстве

В соответствии с новым законодательством допускается выделение земельного участка из большой площади, в том случае, если площадь выделяемого участка земли не превышает установленным законом размер для формирования отдельного земельного участка. То есть, разделить массив земли на более мелкие участки можно лишь в том случае, если размеры земельного участка допускают его разделение. Данное нововведение позволяет одному собственнику земельного участка, к примеру, отцу наделить детей участком земли. Таким образом, он предоставляет им возможность стать хозяевами на вверяемой территории. Данная процедура именуется разделом земельного участка.

Также существует возможность не только разделить, но и объединить земельные участки. К примеру, у одного садовода имеются два смежных участка. В данном случае платить за два участка достаточно дорого, с другой стороны застраивать такие участки неудобно. Именно поэтому объединение участков становится единственных выгодным решением.

Необходимо ли оформление собственности на землю?

Существует несколько преимуществ, которые получает собственник, оформивший собственность на землю. Рассмотрим основные из них:

• Собственность всегда находится в Вашем распоряжении

В том случае, если участок земли принадлежит гражданину или коллективу граждан им можно распоряжаться. К примеру, владелец может позволить или запретить строение и обустройство дороги, установку водонапорной башни и столбов ЛЭП.

• Законодательство постоянно меняется

На сегодняшний день граждане, которые приняли земельные участки позднее вступления в силу нового Земельного Кодекса от 2001 года, могут либо оформить договор аренды или приватизировать землю.

• Главное поспешить

У тех граждан, у которых подошли к концу сроки договоров аренды земельных участков могут возникнуть множество проблем, связанных с оформлением собственности на землю. На сегодняшний день уже зарегистрированы заявления с просьбой к гражданам «освободить» земельный участок, в отсутствии правоустанавливающего документа на землю. Более того, законодательство может измениться вновь, ввиду чего пропадет возможность оформить собственность на землю в тех или иных случаях.

• Границы участка имеет большое значение

Границы земельного участка и его размеры должны быть строго определены и закреплены на бумаге. Нередко встречаются случаи, когда у гражданина было, к примеру, 11 соток. Но после того как соседи проводили межевание и проставляли заборы у этого самого гражданина осталось в собственности всего лишь 8 соток. В данном случае, вернуть себе участок земли от соседей будет очень сложно, ведь они успели согласовать границы, следовательно, бывшая земля перешла к ним. Именно поэтому столь важно вовремя получить документы, которые подтверждают границы участка.

• Ценность земельного участка

Высокая стоимость земельных участков уже говорит о том, что гораздо лучше стать ее обладателем, прежде чем кто-то другой сделает это.

• Налог на землю

Налоги на земельные участки являются невысокими в сравнении с ценностью земельного участка.

Как провести оформление собственности на землю, полученной по наследству?

• После того, как гражданин получает свидетельство о праве наследования по закону или по завещанию на землю, данное свидетельство следует обязательно зарегистрировать в УФСГРКК (УФРС, ГБР).
• С момента вступления в наследования на дом, который расположен на земельном участке необходимо оформлять собственность на землю.
• В случае если Вы узнали о наличии земельного участка спустя полгода после вступления в права наследования, оформление собственности на землю все ещё возможно.
• В случае если срок вступления в права наследования истек, обратитесь в нашу компанию. С нами у Вас получится восстановить пропущенные сроки. Мы также можем сразу доказать право собственности на тот или иной участок, дом и иные строения.

Как приватизировать несколько земельных участков?

Чаще всего граждане задаются вопросом о том, возможна ли приватизация нескольких участков на одного человека. На самом деле «приватизация земельных участков» является лишь фразой в заголовках статей, данной во множественном числе. Законодательством же установлено, что приватизация является однократной, бесплатной передачей одного участка земли одному гражданину. Совершать две бесплатные передачи является противозаконно. В случае если Вы уже являетесь обладателем нескольких земельных участков и не хотите потерять ни один из них, мы приглашаем Вас в офис компании. Мы предоставим квалифицированную юридическую консультацию на высшем уровне.

Как оформить землю в суде?

Наши специалисты со знанием дела ведут судебные дела по оформлению собственности на землю. Многолетняя практика позволяет нам с легкостью решать вопросы любой сложности.

Как быстро оформляется собственность на землю?

Приблизительные сроки оформления на землю составляют:

• Один месяц – проводится регистрация свидетельства о праве наследования земельного участка;
• Полтора - два месяца – период на получение свидетельства о праве владения земельным участком УФСГРКК, в случае, если ранее уже было зарегистрировано свидетельство на собственность образца 1992-1996 годов;
• Четыре с половиной месяца – период приватизации земельного участка в СНТ, НП;
• От двух до восьми месяцев – прочие действия, которые касаются оформления прав на землю.

Здесь приведены приблизительные сроки, которые представлены без учета задержек.

Гарантии

Мы занимаемся оформлением собственности на землю на протяжении … лет. Сегодня мы оказываем компетентную помощь, не только в обычном, но и в судебном порядке. Своим клиентам мы предлагаем как процесс оформления собственности на землю, так и проведение всех этапов согласования и оформления землеустроительной документации. Мы помогает грамотно заключать сделку купли - продажи объекта недвижимости, а также обеспечиваем безопасную схему расчетов.

Разгосударствление может осуществляться на основании нормативно-правовых актов и регламентировано властными институтами. После того, как процесс приватизации завершён, собственник может использовать имущество по своему усмотрению: дарить, менять, продавать, безвозмездно отчуждать. Оформление в собственность – это процесс закрепления права владения, пользования и распоряжения, его переход от одного субъекта правоотношений к другому.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

Для того чтобы понять, нужна приватизация или нет, нужно разобраться, чем различны эти понятия и что же все-таки лучше. В первую очередь из приватизированной квартиры вас никогда не смогут выселить, даже за долги по услугам ЖКХ. Вы полностью имеете право распоряжения своей собственностью, а она после приватизации таковой станет. То есть, вы можете ее потом подарить или завещать в порядке наследования. Теперь давайте аналогично рассмотрим данный вопрос, если у вас квартира или дача не приватизирована.

Чем приватизация отличается от оформления в собственность?

В чем разница приватизации и оформления права собственности

07. 1991 года. определяющий порядок и сроки приватизации. Но с тех времен он неоднократно корректировался Государственной Думой, постоянно переносились окончательные сроки жилья. Это связано с рядом объективных обстоятельств, ведь не любое жилье можно получить в собственность. Долгое время не допускалась приватизация служебных квартир, но последние изменения в Законе разрешили гражданам получить их по праву собственности. Детали закона о: В статье 1 действующего законодательства установлен порядок передачи в жилых помещений гражданам – только на бесплатной основе Участвовать в должны все несовершеннолетние и совершеннолетние граждане, зарегистрированные на момент приватизации в квартире Правом обладают наниматели помещений (зарегистрированные граждане) по социальному найму (договор) у муниципалитетов и других государственных собственников жилья Государство допускает участие в приватизации жилых помещений только один раз за все время – то есть бесплатно получить жилье в собственность от государства можно только 1 раз то есть приватизированную квартиру можно передать обратно в государственный фонд, и остаться простым нанимателем с урезанными правами владения.

Чем отличается приватизация от оформления в собственность?

Приватизация - это процесс перевода недвижимости государственной в частную. Есть ряд объектов, которые просто невозможно приватизировать (квартиры в аварийных домах, жилье в закрытых военных городках). После того, как приватизация будет завершена, владелец недвижимости имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению. Он может продавать жилье, дарить или менять. Оформлением в называется переход прав владения от одного человека к другому.

Приватизация, оформление земли в собственность в Петербурге

У нас работают только высококвалифицированные сотрудники, которые помогут Вам юридически подготовить землю для последующего освоения под ИЖС или для ведения бизнеса. Приватизировать или оформлять земельные участки? В чем разница? Схожие по значению понятия «Приватизация земли» и «Оформление земли в собственность» на самом деле имеют совершенно различные в юридическом смысле определения, и требуют проведения различных действий по оформлению прав клиента на земельные участки. Под приватизацией понимают бесплатную передачу земли в собственность пользователя.

Чем отличается приватизация от собственности

- Чем отличается участок в собственности? от приватизированного участка. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 325 раз. Задан 2011-04-26 10:45:00 +0400 в тематике «Другие вопросы» Чем отличается муниципальная квартира от квартиры в? - Чем отличается муниципальная квартира от квартиры в собственности. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 322 раза. Задан 2012-09-15 12:16:57 +0400 в тематике «Недвижимость» Как приватизировать гараж, если куплен у человека который его построил и который числится только в земельном комитете? - Как приватизировать гараж, если куплен у человека который его построил и который числится только в земельном комитете.

На вопрос Чем отличается приватизация квартиры от оформления квартиры в собственность?Спасибо заданный автором Вровень лучший ответ это Оформление квартиры в собственность может быть на основании чего-то (наследство, купля- продажа, приватизация и т. д.) - возможных оснований много, приватизация- одно из оснований возникновения права собственности.

Ответ от 22 ответа [гуру]

Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Чем отличается приватизация квартиры от оформления квартиры в собственность?Спасибо

Ответ от силосовать [гуру]
Приватизация это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан (возможна как платная, так и бесплатная приватизация) .
Оформление в собственность - это оформление передачи права собственности от одного лица другому (как физического, так и юридического) . Приватизация - один из видов оформления в собственность.
Но чаще всего под оформлением в собственность подразумевают регистрацию права собственности на квартиру в ЖСК, где полностью выплачен пай. То есть передачу от юрлица физлицу.

Ответ от Простуженный [гуру]
Обясняю простыми словами:
- приватизация - это значит перенести государственную собственность в частную, то есть когда гос. собственность передается в руках граждан и они в свою очередь приобретают право собственности на гос. имущество. А государство теряет право собственности на приватизированную вещь.
- а оформление квартиры в собственность это понятие пощире, квартиру можно оформлять в собственность даже без приватизации. Оформление права собственности- это понятие, имеющее значение при регистрации права собственности на чего либо которое осуществляется уполномоченными органами государства.

Ответ от Палыч_ [гуру]
Приватизация - безвозмездная (возмездная) сделка по передаче в собственностьгражданина муниципального ЖП
оформление в собственность -процедура государственной регистрации права собственности навладельца
По сути процедуру оформления в собственность проходить необходимо и при приватизации и при покупке и при дарении и т. д.

Ответ от Ёветлана [активный]
приватизация - это безвозмездная передача государственных или муниципальных объектов в собственность граждан или юридических лиц. Учавствовать в приватизации можно один раз.
А вот приобретать в собственность иными способами (договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, наследство) можно сколько угодно, были бы возможности)))

Ответ от Дина Крюкова [гуру]
Приватизация - это приобретение у государство в собственность физического лица, она скоро закончиться (беслатная) .
Оформление квартиры этот приобретение у иного лица

Ответ от Ђатьяна Симонова [новичек]
Вопрос какой-то некоррректный. Приватизация тоже есть оформление квартиры в собственность. Как и купля-продажа, дарение, и т. д. В чем Ваш вопрос?

Ответ от Иван Васильевич меняет профессию [гуру]
Приват-это собственность. А у Вас не так?

При выборе растения для оформления участка нужно знать названия будущих насаждений и их внешний вид. Порой людей пугают замысловатые названия кустарников, но на самом же деле эти растения могут быть давно знакомы всем и часто использоваться для украшения участков и садов. Поэтому, если знать, как выглядит тот или иной куст, сложные названия не будут больше звучать так страшно.

Жизненная форма растений

Жизненной формой растения называют его внешний вид, который выработался под влиянием негативных факторов и закрепился. Лучше всего подойдет классификация под авторством И. Г. Серебрякова, она помогает выделить такие виды :

• Древесные (деревья, кустарники, кустарнички).
• Полудревесные (полукустарнички и полукустарники).
• Наземные травы.
• Водные травы.

Делятся все виды по способности одревеснения. У кустарников ветви начинают расти прямо из корневища, поэтому, когда куст становится старше, основной стебель очень трудно заметить, в то время как у деревьев четко видна вся структура и основной ствол. Поэтому строение наземной части и позволяет обозначить, какие именно отличия у деревьев от кустарника. Встречаются также кустарнички и полукустарнички. Они определены к другому виду из-за своего низкого роста, и к тому же их стволы имеют слабую степень одревеснения.

Классификация позволяет ответить на вопрос, какие есть кустарники и их названия. Разделение на виды можно сделать, опираясь на разные основы.

Классификация по высоте

Разделение кустов этим способом довольно-таки условное.

А все из-за того, что на рост могут повлиять многие факторы, например, подкормка, состав грунта и разные климатические составляющие.

Но несмотря на это по росту их можно разделить на такие виды:

• низкие, их рост ниже одного метра. Здесь можно встретить такие кусты спиреи японской или же можжевельника казацкого;
• средние, их высота достигает около 2,5 метров. Среди них смородина и барбарис обыкновенный;
• кусты выше 2,5 м - высокие. К ним относятся красная бузина, сирень и сибирский боярышник.

Разделение по морозоустойчивости

Эти сведения весьма полезны садоводам, которые проживают в районах с холодными зимами, но хотят порадовать себя кустарниками. Благодаря знаниям об устойчивости растений к холоду можно уберечься от неправильной покупки. Здесь их можно поделить на 5 видов: