Котельная – это настоящее сердце жилой, производственной или административной постройки. Капитальный ремонт котельной требуется рано или поздно в связи с износом конструкций и техники. Важно не забывать делать его своевременно, а также относиться к системе бережно и по правилам.

Поддержание котельной установки в идеальном техническом состоянии гарантирует увеличение точности работы оборудования, его срока эксплуатации, а также уменьшение энерго- и денежных затрат на обслуживание. А вот небрежное отношение чревато такими последствиями как:

• разгерметизация узлов и соединений;
• повышенная жесткость Ph в котловом контуре;
• изменение положения свечей безопасности;
• ненормированное повышение/понижение температуры отходящих газов;
• нарушение работы щитов сигнализации и автоматики;
• загрязнение топливных фильтров;
• неполадки в электрооборудовании;
• неправильный расчет мощности на определенную площадь.

Отремонтировать котельную в Москве по невысокой стоимости помогут вам сотрудники «МонтажСпецСтрой». Имея богатый стаж работы и высокий уровень квалификации, они устранят любые поломки, вернув вашу котельную к первоначальному состоянию.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Техническое обслуживание – это комплекс регулярных мер, благодаря которым период беспроблемной работы котельного оборудования увеличится, а надобность ремонта оттянется. Статистика говорит, что до 70% общих неполадок возникает после некорректной эксплуатации.

Особо важным такое обслуживание становится перед началом сезонной эксплуатации. Да и ремонт поломки, обнаруженной до сезона, обойдется хозяину намного дешевле.

Плановое техобслуживание включает:

• внимательный осмотр оборудования, кранов, труб;
• тестирование техники и контроль ее состояния;
• коррекцию настроек и наладку работы в зависимости от сезона;
• чистку котла (планово или при необходимости).

РЕМОНТ КОТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЯ

Первым звоночком, который оповестит о необходимости обращения к специалистам, будет повышенный расход топлива при низких показателях КПД. Также насторожить должно усиленное накопление сажи. Обязательными предпосылками к полному ремонту котельной в доме также являются:

• проникновение газа в помещение;
• малое давление пара, отчего вода не нагревается до необходимой температуры;
• появление деформаций, сильного шума, покраснения элементов системы.

Помните, что попытки справиться с дефектами собственноручно, не имея при этом необходимых навыков, зачастую заканчиваются появлением новых проблем. Только грамотный специалист четко определит место поломки и причину, сделает ремонт котельного оборудования качественно и безопасно. Последний критерий гарантирует сохранность и целостность всей отопительной конструкции помещения. А вот самостоятельное вмешательство некомпетентного человека может привести даже к взрывам и возгораниям.

Обращайтесь к менеджерам «МонтажСпецСтрой» по телефону, указанному на сайте, чтобы узнать подробности сотрудничества и цены на услуги.

— постановление АСМосковского округа от19.09.14 №А40-116450/13. Демонтаж и замена элементов и систем помещения направлены на восстановление его функционального назначения и не являются капитализируемыми работами (разд. III, V, VI, VIII, XI, XII, XIII, XIV прил. 8);

— постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от10.07.14 №А53-17409/2013. Расходы на ремонт по заделке трещин фундамента, стен, перекрытий и крыши, усиление конструкции, оштукатуривание стен, покраска, замена кровли, новое бетонное покрытие полов могут быть учтены для целей налогообложения единовременно;

— постановление ФАС Центрального округа от05.11.13 №А54-7269/2012. Произведена замена изношенных конструкций на более новые и долговечные, замена коммуникаций, частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок до 20 процентов. Инспекция отметила, что выполненные работы привели к увеличению площади помещений. Но суд на основании поэтажных планов сделал вывод, что общая площадь спорных помещений изменилась незначительно за счет использования более современных материалов при строительных работах;

— постановление ФАС Волго-Вятского округа от25.12.13 №А43-32179/2012. Устранены неисправности, здание приведено в состояние, пригодное для эксплуатации, установлены перегородки. Инспекция указала на изменение назначения объекта недвижимости. Суд отметил, что увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, изменения основных технико-экономических показателей здания не произошло;

— постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от01.11.13 №А19-3291/2013. Разборка облицовки стен из фанерной ДСП, перегородок, металлических перемычек, плинтусов, подставок деревянных, шкафных полок, облицовка стен и устройство подвесного потолка из гипсокартона, заделка выбоин в существующих цементных полах; замена деревянных окон на блоки из ПВХ, установка дверных блоков; прокладка трубопроводов отопления; перемонтаж радиаторов отопления; пробивка проемов в кирпичных стенах; ремонт бетонной подготовки; устройство финишной стяжки, изоляции минватами, линолеумных и ковровых покрытий и иные работы являются ремонтными;

— постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от17.05.12 №А81-888/2011. Инспекция указала, что вследствие монтажных работ фактически созданы новые объекты основных средств, без демонтажа старых. Суд учел, что демонтаж до проведения работ был невозможен, поскольку работы осуществлялись на действующем, эксплуатирующемся объекте (разд. ХХприл. 8). Работы отвечают признакам капитального ремонта;

— постановление ФАС Уральского округа от15.09.11 №А76-25924/10. Смена чугунных труб на полиэтиленовые является капитальным ремонтом, а не реконструкцией, функциональное назначение трубопровода не изменилось (разд. ХVI прил. 8);

— постановление ФАС Волго-Вятского округа от12.08.11 №А82-7144/2010. Ремонт полов, кабельных каналов и замена дверных блоков являются капитальным ремонтом (разд. VIприл. 8);

— постановление ФАС Северо-Кавказского округа от11.04.11 №А53-10464/2010. Монтаж новых вентиляционных систем и водопровода отвечает признакам капитального ремонта (разд. XII и XIII прил. 8), а не модернизации или реконструкции. В результате ремонта не произошло совершенствование производства и повышение его технико-экономических показателей, не увеличена пропускная способность трубопроводов;

— постановления ФАС Северо-Кавказского округа от16.02.11 №А32-15838/2010, от11.02.11 №А32-16132/2010. Утепление, шпатлевка, грунтовка, окраска стен, отделка балконов, демонтаж и укладка тротуарной плитки, демонтаж и установка колодцев являются ремонтными работами, их стоимость не капитализируется (разд. IV и XVI прил. 8);

— постановление ФАС Центрального округа от30.12.10 №А68-1971/10. Расходы на ремонт фасада и усиление конструктивных элементов здания относятся к ремонту. Также к текущим относятся расходы на работы, предшествующие ремонту (подготовка плана-проекта, проведение геодезических испытаний), и на перепланировку, связанную с проведением этих работ;

— постановление ФАС Московского округа от03.12.10 №А40-13115/10-114-80. Выполнены работы по демонтажу плит покрытий, обрешетки из бруса, утепления покрытий, выравнивающих стяжек, ограждений кровель, по разборке покрытий кровель из рулонных материалов, обшивке низа галереи, монтажу щитов покрытий, устройству пола, по монтажу прогонов, устройству по фермам настила, по смене окон. Данные работы относятся к ремонту (в частности, разд. IV прил. 8);

— постановление ФАС Волго-Вятского округа от02.11.10 №А82-4702/2009. Административно-производственное здание «превратилось» в культурно-развлекательный центр, произошло изменение количественных параметров (после завершения работ увеличилась общая площадь сдаваемых в аренду помещений). Не изменились площадь, этажность и объем здания. Суд признал, что проведенные работы по своему характеру направлены на восстановление здания и являются ремонтными;

— постановление ФАС Уральского округа от21.09.10 №А47-6070/2008. Указанные в договоре работы по реконструкции являются ремонтными работами, поскольку не вызвали изменения целевого назначения здания проходной (сторожки), не изменились технико-экономические показатели функционирования здания. Произведены демонтаж конструкций на фундаменте, разборка утепления покрытий, разборка кирпичных стен, перекрытий железобетонных, армирование кладки стен и бетонных оснований, кладка перегородок из кирпича, укладка плит и покрытий, смена мелких покрытий из стали и рулонных покрытий, устройство пароизоляции, утепление, стяжка, шпатлевка и огрунтовка, окраска, штукатурка, монтаж каркасов ворот, замена кровли и отопительной системы; установка оконных и дверных блоков, оборудовано подвальное помещение;

— постановление ФАС Московского округа от04.09.09 №А40-94373/08-139-447. Работы по частичной перепланировке, ремонту тамбура, полов, смене воздуховодов, ремонту и частичной замене кладки, замене перегородки и части бетонного основания правомерно отнесены к работам по капитальному ремонту. В результате проведенных работ служебное или технологическое назначение как в целом здания, так и отремонтированного помещения здания не изменилось (разд. II, III, V, XII прил. 8);

— постановление ФАС Московского округа от15.02.10 №А40-95760/08-116-293. В результате произведенных работ демонтировано старое ограждение, установлено и окрашено новое ограждение, осуществлен монтаж калиток и распашных ворот. Поскольку технологическое и служебное назначение ограждения не изменилось, данные работы являются капитальным ремонтом (разд. XXI прил. 8);

— постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от14.07.09 №А40-16205/09-99-33. При замене тип нового покрытия должен соответствовать требованиям норм и технических условий для нового строительства. В рабочих помещениях установлены огнеупорные двери. Для этого произведены вспомогательные работы: снятие наличников, снятие дверных полотен, демонтаж дверных коробок. Также были проведены работы по улучшению косметического и производственного состояния офисных помещений. Работы признаны текущим ремонтом, поскольку не отвечают признакам капитального (разд. VI и VIII прил. 3);

— постановление ФАС Московского округа от26.05.09 №А40-27155/07-98-157. Произведена пробивка проемов в конструкциях из кирпича и установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах, разборка кладки и кладка отдельных участков стен из кирпича, разборка и установка стропил двухскатных, смена обрешетки с прозорами из досок толщиной до 30 мм, разборка металлоконструкций, монтаж перфорированного настила, старой изоляции из минеральной ваты, утепление покрытий плитами из минераловатных плит, установка вентиляционных систем из листовой оцинкованной стали, гидроизоляции герметиком, жалюзийных решеток, дверных блоков и другие строительно-монтажные работы, относящиеся к капитальному ремонту;

— постановление ФАС Северо-Западного округа от17.10.08 №А56-48759/2007. Регулировка систем центрального отопления, смена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах, ремонт и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры и прочие работы по содержанию относятся к работам текущего ремонта, их стоимость не капитализируется (разд. XIII прил. 3);

— постановление ФАС Западно-Сибирского округа от27.08.08 №А81-461/2008. Осуществленные компанией работы по ремонту трубопровода полностью соответствуют по содержанию капитальному ремонту (разд. XVII прил. 8);

— постановление ФАС Северо-Западного округа от21.05.07 №А56-27115/2006. Кладка перегородок, устройство дополнительных санузлов и вытяжек, ремонтно-отделочные работы (шпаклевка, окраска стен, укладка плитки, устройство подвесных потолков, ремонт дверей) являются капитальным ремонтом

Котельная для любого частного строения – необходимость! Можно ли самостоятельно выполнять работу по устройству газопроводов или техническому обслуживанию котла? И как именно эта работа выполняется? Ответ в данной статье .

Котельная устроенная для любого строения - главный элемент газового отопления частного дома. Именно в ней располагается оборудование, благодаря которому данный объект полностью обеспечивается горячей водой, теплом.

Отопительное оборудование – это сложные газовые механизмы, обслуживание которых выполняется по ранее составленному графику газовой службы.

ТО выполняется специалистами газовой службы, имеющими удостоверение и допуск на выполнение газоопасных работ. Ведь даже при грамотной эксплуатации котлы иногда могут не работать. Выход в такой ситуации один - выполнение ремонта котельной на объекте.

Устройство котельной

Помещение котельной, устроенной по разработанному проекту, может быть отдельным, пристроенным к зданию основного жилья. Или располагаться прямо на жилой площади строения в определенном месте. Главное здесь - чтобы оборудование и трубопроводы были смонтированы в соответствии с действующими СНиПами и прочими нормативными документами. Только так отопление домов будет выполнено .

Самое безопасное размещение оборудования осуществляется в отдельно стоящей котельной. Но в каждой ситуации имеются и достоинства, и недостатки. Подходящий вариант размещения оборудования специалисты выбирают исходя из конкретных условий объекта. Вида оборудования, возможностей для устройства трубопроводов газа, воды, предназначенной для отопления домов .

Требования к специалисту обслуживающему котел

Для ремонта котельной или технического обслуживания допускаются люди, имеющие удостоверение и разрешение на выполнение данных работ. Они должны состоять в штате компании обслуживающий газопровод. Существует на практике ряд норм, по которым выполняется газовое отопление частного дома или коттеджа.

Перед ремонтом газопровода или ТО оборудования специалист должен проверить состояние объекта на предмет его самовольной перестановки. В одном помещении по правилам может устанавливаться 1 один котел. Это не зависит от вида используемого топлива.

Отопление объекта, которое вышло из строя - проблема для владельца частного строения. Но не стоит отчаиваться. Сейчас услуги по ремонту или ТО котлов выполняются специалистами быстро, качественно! Не работать может в системе любой элемент. Котел газовый, трубопроводы, радиаторы отопления.

Проще всего, естественно, делать замену трубопроводов. Но самая сложная работа, это ремонт котлов. Выполнять его самостоятельно эксплуатационникам запрещено.

Неисправности в системе могут появляться по разным причинам:

Перечисленные причины иногда могут устраняться долго. Например, замена труб на объекте. Этот вопрос не одного дня. Трубы надо купить, привезти на объект, вмонтировать в систему. Выполнить контрольную проверку системы, только после этого можно по трубе пускать газ.

Если не исправен или покрыт коррозией трубопровод воды, то работа выполняется в таком же порядке, как было сказано выше. Только с отличием, что труба с водой для любого жилья большой опасности не представляет, как, например, газопровод. Если после монтажа будет утечка воды ее видно сразу. Утечку тут же устраняют не оставляя на потом. Всю работу с системами должны выполнять только специалисты. Их грамотный подход к ремонту котла гарантирует бесперебойную работу оборудования в

Ремонт котельного оборудования – сложный многоэтапный процесс. Как и у любого другого устройства, которое беспрерывно функционирует изо дня в день, у данного агрегата по истечению времени могут возникнуть неисправности в процессе работы. Ремонт оборудования котельных установок в Москве предлагают произвести квалифицированные, профилирующие специалисты. Есть возможность осуществить как текущий, так и капитальный ремонт установки такого типа.

В зависимости от частоты осмотра, можно производить ремонт устройства:

1. Плановый. Проводится по графику. Главная задача – своевременное выявление незначительных или скрытых неисправностей;
2. Восстановительный. Предполагается починка деталей без необходимости замены на новые;
3. Экстренный. Осуществляется в результате непредвиденных нарушений в функционировании котла;
4. Профилактический. Проводится с целью поддержания всех составляющих котельной системы в надлежащем состоянии.

Своевременное сервисное обслуживание котельных приборов позволит предотвратить возникновение аварийных ситуаций. Срок выполнения операции по восстановлению специалистами зависит от сложности процесса и типа проведения процедуры.

Преследуемые цели

Вне зависимости от вида проведения работ по наладке прибора преследуются следующие цели:

• обеспечение бесперебойной работы;
• эффективности функционирования;
• экономного потребления энергии (топлива) устройством.

Вне зависимости от типа проведенных изменений и преследуемых целей наладка таких массивных устройств обойдется дешевле, чем замена оборудования на новое.

Для того чтобы исключить вероятность серьезной поломки следует осуществлять профилактический осмотр устройств котельного цеха. Именно такая наладка газового прибора предполагает минимальные затраты и осуществляется максимально быстро. Когда вопрос стоит остро, есть необходимость в масштабной реконструкции или замене отдельных деталей устройства. В такой ситуации вероятнее всего, функционирование цеха будет приостановлено, пока не будет произведена наладка прибора. Специалисты в Москве окажут квалифицированную помощь и устранят поломки в кратчайшие сроки.

Наши специалисты проводят полный спектр для котельных и ТЭЦ.

Этапы проведения наладочных работ

Ремонт оборудования котельных установок – непростой процесс, который состоит из нескольких этапов. Прежде чем преступить к починке газовых котлов, рекомендуется проанализировать функционирование устройства, оценить все нюансы в работе, которые выпадают из нормированного русла функционирования агрегата. Работники котельного цеха, которые ежедневно наблюдают за процессом, могут помочь в выявлении поломки и установлении четкой причины неисправности устройства.

Квалифицированные специалисты в Москве знают, как осуществить последовательный, слаженный ремонт газового котла. Наладка котельного аппарата осуществляется в несколько этапов:

1. Анализ состояния газового котла, формирования перспективного плана деятельности. Для этого уполномоченные специалисты проводят диагностику установок, собирают сведения о функционировании агрегата.
2. Составление проектной документации.
3. Непосредственный ремонт котельного оборудования. Осуществление процесса в соответствии с заверенной документацией.
4. Передача налаженных установок заказчику в исправном, пригодном для дальнейшего функционирования состоянии.

Качественно выполненный ремонт отопительных котлов – гарантия продолжительного срока службы оборудования. Важно своевременно и правильно выявить неисправность, быстро и эффективно устранить ее, произвести регулировку прибора.

Также наша компания осуществляет по доступной стоимости.

Ремонт котельного оборудования в Москве осуществляют профессионалы, которые помогут своевременно выявить поломку и быстро устранить ее.