Инструменты

Как можно на крышу залезть. Есть вопрос: «Как легально получить ключи от крыши? На чем основывается взлом «компа»

Как можно на крышу залезть. Есть вопрос: «Как легально получить ключи от крыши? На чем основывается взлом «компа»

Вчера одному из величайших футболистов планеты, у которого правая нога была на пять сантиметров короче левой, исполнилось бы 80 лет

«Здесь покоится с миром тот, кто был радостью народа». Эта надпись выгравирована на надгробной плите великого футболиста Мануэла Франсиско дос Сантоса Гарринчи. За 49 лет своей жизни он успел стать двукратным чемпионом мира, лучшим футболистом ЧМ-1962, а еще — отцом 14 (!) детей. Пока в составе сборной Бразилии были Пеле и Гарринча, за восемь лет команда не проиграла ни одного матча! Его боготворил весь футбольный мир, а журналисты прозвали Королем дриблинга и Чарли Чаплином футбола. Богатство и слава не обходили Гарринчу стороной, но умер он, как и родился, в нищете. В шесть часов утра 20 января 1983 года, оставшись без помощи друзей, без денег, он, всеми забытый, скончался в больнице для малоимущих. 28 октября (по документам) Гарринче исполнилось бы 80 лет.

Восемь фактов из жизни знаменитого бразильского футболиста

1. Мануэл дос Сантос родился 18 октября 1933 года в маленьком городке Пау-Гранде в 80 километрах от Рио-де-Жанейро. А поскольку родители пришли регистрировать сына лишь десять дней спустя, то пьяный писарь поставил дату рождения 28 октября (она и выгравирована на могиле легенды мирового футбола). К тому же он забыл записать и обязательное второе имя, что обнаружилось только через 15 лет, когда Манэ стал работать на фабрике «Америка фабрил» помощником прядильщика (там же сторожем трудился его отец, на досуге мастеривший гитары). Чтобы отличаться от остальных мануэлов дос сантосов, парнишка сам себе присвоил имя Франсиско.

К слову, когда он родился, врачи не скрывали тревоги: сможет ли малыш ходить? Необходима была срочная операция. И, несмотря на то что связана она была с немалым риском, родители дали согласие. Ребенка прооперировали. Правда, в результате одна нога у мальчика оказалась на пять сантиметров короче другой (уже в разгар карьеры ему ампутировали большой и средний пальцы на левой ноге). Но, научившись ходить, Манэ оказался проворнее и быстрее своих сверстников. Ну, а когда уже стал играть в футбол, за ним и вовсе никто не мог угнаться. Еще ему очень нравилось ловить птиц. Причем заманивал их в силок, виртуозно подражая щебету пернатых. Вся его комната была заставлена клетками с птицами, среди которых были и… гарринчи — маленькие тропические пташки, считающиеся в Бразилии символом удачи. Так что прозвище Гарринча прилипло к Манэ еще с детских лет.

Будучи четвертым ребенком в семье, он помогал отцу с матерью зарабатывать на жизнь, собирая в лесу дикие ягоды и продавая их на рынке. Мальчик частенько убегал из школы. Терпения у него хватило только на четыре класса, из-за чего всю жизнь Манэ плохо считал и писал. Зато любил книги. Детективные и приключенческие повести, изредка появлявшиеся в Пау-Гранде, читал запоем.

Уже в четыре года, со слов самого Гарринчи, он впервые попробовал алкоголь (большим любителем зеленого змия был его отец), а с 10 лет стал регулярно употреблять спиртные напитки — кашасу (местная крепкая самогонка из сахарного тростника), пиво и так называемую качимбу — смесь самогонки, меда и лимона. Кроме того, Манэ пристрастился к курению.

2. Уже с 14 лет Гарринча стал играть за команду своего городка. Там, наверное, и прошла бы вся его жизнь. Но судьба распорядилась иначе. Как-то бывший игрок «Ботафого» Арати, любопытства ради отправившись на стадион Пау-Гранде, просто обомлел, увидев Гарринчу в деле. Арати тут же повез талантливого юношу в Рио-де-Жанейро и перед тренировкой клуба «Ботафого» представил тренеру. Когда небольшого роста, щупленький, кривоногий Гарринча появился на поле, раздался дружный хохот. Смеялись все — зрители, футболисты, журналисты… И только тренер довольно жестко произнес: «Да ты, верно, спятил, Арати! Кого ты с собой притащил? У нас профессиональный клуб, а не приют для инвалидов». Но еще раз посмотрев в испуганные глаза стоявшего у кромки поля кривоногого паренька, сменил гнев на милость: «Ладно, черт с ним, пусть покажет, на что он способен, раз приехал».

Тут же был организован тренировочный матч, в котором Гарринче противостоял один из лучших защитников в истории бразильского футбола Нильтон Сантос. Но как только началась игра, понять, кто проходит испытание, было уже невозможно. Похоже, Гарринча решил в тот день испробовать на знаменитом защитнике весь набор своих уникальных финтов… После матча обескураженный Нильтон Сантос произнес: «Если этот малый окажется в другом клубе, я не смогу спокойно спать. Если же он закрепится у нас, тогда не будут спать защитники других клубов». На что не менее потрясенный увиденным тренер остроумно заметил: «Похоже, Нильтон, ты стал разбираться в футболе».

Через несколько дней парень со странной ковыляющей походкой подписал с «Ботафого» свой первый профессиональный контракт. А всего через год без Гарринчи на правом фланге нападения уже невозможно было представить не только его клуб, но и сборную Бразилии, в составе которой в 1958 и 1962 годах он стал чемпионом мира.

3. В первый раз он женился в 19 лет. Наир работала с ним на фабрике в одном цехе. Невесте едва исполнилось шестнадцать. Пышной свадьбы молодожены, уже ждавшие первенца, не устраивали, а лишь обвенчались в местной церкви. В браке с Наир у футболиста родилось восемь дочерей! В 1960-х годах они развелись, а в марте 1973 года Наир умерла, после чего Гарринча забрал пятерых младших дочерей в свою новую семью. Второй, и последней, женой футболиста была известная в ту пору певица Элза Суарес, родившая ему троих дочерей. Вместе они прожили 15 лет. Кроме 11 своих детей (все — дочери!), у Гарринчи было, по крайней мере, еще трое внебрачных, признанных самим футболистом.

По одной из легенд, перед чемпионатом мира 1958 года в Швеции руководство бразильской сборной решило весьма оригинальным способом повысить настроение своим футболистам и пригласило на базу целый отряд проституток. Юный Пеле от услуг жриц любви отказался, мотивируя это тем, что в Бразилии его ждет девушка. Тогда Гарринча ничтоже сумняшеся подошел к тренеру и спросил: «Мистер, Пеле ведь отказался от проститутки? Можно мне использовать сразу двоих?»

4. В октябре 1995 года в продаже появилась 536-страничная книга писателя и публициста Руи Кастро «Одинокая звезда: бразилец, которого зовут Гарринча». Правда, поначалу на полках магазинов она долго не задержалась, поскольку дочери футболиста подали на автора в суд. Родных и близких игрока не столько шокировало своеобразное трактование взлетов и падений Гарринчи, сколько описание некоторых интимных подробностей (мужское достоинство в 25 см) и возможностей (десять раз за ночь). Семья футболиста сочла демонстрацию подобной осведомленности неуместной. Впрочем, ответственные лица в суде Рио-де-Жанейро с интересом ознакомились с биографией Гарринчи и предпочли отклонить иск, заявив, что опубликованная в книге информация не оскорбляет футболиста, а наоборот, делает ему комплимент. В интервью газете Globo судья Жоао Веби Диб утверждал буквально следующее: «Оскорбить этим нельзя — такие данные являются гордостью любого бразильца».

5. Простодушный, наивный и добрый. Таким запомнили Гарринчу (рост футболиста 169 см) все, кто его знал. Вот как вспоминал о нем бывший тренер сборной Бразилии, а заодно и спортивный журналист Жоао Салданья: «Уже будучи чемпионом мира, Манэ вместе с командой, которую я тренировал, приехал на север Бразилии, в город Фарталеза. Стоя в дверях отеля, он от нечего делать разглядывал прохожих, время от времени оставляя в блокнотах, которые протягивали ему, свои автографы, и явно скучал. Вдруг Гарринча заметил, что в одном ресторанчике толпится народ. В другом же, на противоположной стороне улицы, пусто, и хозяин одиноко бродит вдоль столиков, тщетно ожидая клиентов.

— Хотите увидеть высшую магию? — вдруг спросил у меня Гарринча и, не дожидаясь ответа, направился к таверне, где царило оживление. Внимание толпы тут же переключилось на него. Однако, остановившись на мгновение, Манэ решительно перешел через дорогу и сел за ближайший столик, заказав себе бокал пива. Через минуту рядом с ним уже сидели два собеседника, а через две-три — все столики оказались занятыми посетителями, перешедшими с другой стороны улицы. Гарринча торжествовал. Вскоре он поднялся, расплатился, поблагодарил хозяина и, довольный собой, под наши дружные приветствия направился к отелю.

В тот же день хозяин таверны в память о визите Гарринчи подвесил на гвоздь табурет, на котором сидел футболист, а исторический столик стал именоваться столиком Гарринчи».

На похороны футбольного кумира пришли около 300 тысяч человек, не было только его партнеров по «золотой» сборной Бразилии

6. На третьем для бразильца чемпионате мира 1966 года, проходившем в Англии, его статус футбольного идола заметно пошатнулся. Испытание славой оказалось для Гарринчи непосильной ношей. Зарабатывать он умел только футболом, поэтому частенько оставался без гроша — раздавал или просто дарил тысячи и тысячи крузейро своим многочисленным друзьям, а то и просто случайным знакомым. Не глядя, выкладывал на стол пачки денег с палец толщиной, чтобы оплатить очередной шумный кутеж в ресторане. Душа у него была широкой, как футбольное поле. И многие этим пользовались.

Почувствовав, что звезда Гарринчи, разменявшего четвертый десяток, вот-вот погаснет, хозяева «Ботафого» решили куда-нибудь сбыть утратившего былую прыть ветерана. В 1966 году Манэ был продан в «Коринтианс», однако дела в новом клубе у него не пошли. Начались мучительные скитания «великого хромого» по второразрядным командам.

Беда, как известно, одна не приходит. В апреле 1969-го Гарринча, находясь за рулем, попал в автокатастрофу, в которой погибла мать его жены. Суд приговорил Манэ к двум годам тюрьмы, правда, условно.

7. Следующие несколько лет прошли в безуспешных поисках сколько-нибудь сносного футбольного пристанища. И в декабре 1973-го на главном стадионе Бразилии «Маракане» в присутствии 131 тысячи зрителей состоялся прощальный матч Гарринчи, в котором, кстати, играл и бывший киевский динамовец Владимир Онищенко. После свистка, возвестившего, что Гарринча покидает поле, он заплакал и ушел в подтрибунное помещение. Все средства, вырученные от этой игры, пошли лично Гарринче, который потратил их следующим образом: заплатил по долговым обязательствам, дал денег детям на учебу, купил дом, автомобиль, квартиры своим дочерям и оплатил половину стоимости ресторана, где пела его супруга Элза.

На этом футбол для великого игрока закончился. Вскоре Бразилия просто забыла про Гарринчу (футболиста, вошедшего в десятку лучших полевых игроков ХХ века по версии ФИФА!). А вспомнила, когда было уже слишком поздно. Свое 40-летие он отметил дома в непривычном одиночестве. За столом сидели только он и Элза. Друзья, которых он ждал, не пришли и даже не позвонили. Они тоже о нем забыли. Спасение Гарринча искал в алкоголе. В конце концов доведенная до отчаяния Элза поставила вопрос ребром: либо семья, либо бутылка. «Нет у меня сил, чтобы бросить пить», — обреченно прошептал Манэ в ответ. Через несколько дней Элза подала на развод.

Одинокий и всеми забытый Гарринча так и не смог преодолеть пристрастие к спиртному. В последние два года своей жизни он шесть раз попадал в клинику с диагнозом острый алкоголизм…

8. Хоронили его пышно. Проводить легендарного футболиста в последний путь пришли более 300 тысяч человек. А накануне с раннего утра до поздней ночи люди шли на знаменитый стадион «Маракана», где был установлен гроб. Именно на этой арене Гарринча провел свои лучшие матчи (спустя год на «Маракане» установили бюст футболиста). Проститься с ним пришли даже те, кто никогда не ходил на футбол. Не было только его партнеров по «золотой» сборной Бразилии. Уже потом Пеле оправдывался, что боится покойников и старается не участвовать в таких печальных церемониях. Еще Король футбола сказал, что Гарринча, дескать, никогда, собственно, и не был его другом. И это тот самый Пеле, который именно Гарринче дал первому подержать Золотую богиню Нике после победы бразильцев на чемпионате мира 1958 года.

По роковому совпадению именно в год смерти Гарринчи злоумышленники похитили Золотую богиню, навечно врученную бразильцам за три победы на первенствах планеты. Правда, позже в Европе изготовили копию приза и вернули его в Бразилию. Только вот Гарринчу, увы, вернуть уже невозможно…

Фото с сайта football. hiblogger. net

Открытые крыши, на которые можно залезть , в Москве особенно жилые дома, это уже давно что-то фантастическое. Все проходы ведущие на чердаки или же кровли, по закону должны надежно закрываться на замок и опечатываться.
Однако если вас тянет подняться на крышу, и манит головокружительная высота зданий, если вам нравится вид на город с высоты птичьего полета, Москва все же может удовлетворить ваши желания и предложить некоторые варианты. Если вы экстремал который хочет забраться на крышу ради острых ощущений, и вам больше нравится процесс а не сам результат, или же вам надо подняться на какую-то конкретную крышу, то вам сюда — . Здесь описаны методы взлома замков, прохода на территорию и прочее в том же духе. Если же вам просто нужна высота, хочется посмотреть на город сверху, то ниже представлены смотровые площадки, на которые вы можете попасть законно и без труда.

Итак, как попасть на крышу в Москве?

  1. Смотровые площадки Москвы.
    Самая известная из них, это площадка расположенная на крыше Детского Мира в центре.
    Адрес: Театральный проезд, дом номер 5
    Посетители принимаются с 10.00 и вплоть до 21.30
    Что самое интересное — бесплатно!
    Смотровая площадка расположена не так уж и высоко, всего лишь седьмой этаж, но зато площадки полностью открытые, и с них открывается очень красивый вид: Храм Христа Спасителя, Кремль, здание Лубянки, сталинские высотки, Политехнический музей и другие.
    Площадки совсем небольшие, а желающих поглазеть очень много, так что лучше приходить сюда в будний день — в выходные не протолкнетесь. Лучшее время — рано утром или поздно вечером, тогда и людей меньше, и пейзаж красивее.
    На площадку без проблем пускают с детьми, но вот подняться сюда с коляской будет довольно трудно, потому что пандусов нет.
  2. Попасть на карышу в Москве можно и на Останкинской телебашне , точнее это не крыша конечно же, а специальная смотровая площадка.
    Местонахождение Останкинской башни думаю объяснять не нужно, но на всякий случай вот адрес: улица Академика Королева, дом номер 15, строение 2
    Посетителей начинают принимать с 10 утра и до 21 часа включительно.
    На выбор два варианта:
    Первый вариант это открытая площадка расположенная на высоте 340-ка метров. Площадка работает начиная с мая, и заканчивает в октябре, посетителей принимают только в погожие дни.
    Второй вариант — закрытая площадка , расположенная на 337 метровой высоте, немного ниже и не так интересно как открытая, но зато посетители принимаются круглый год, независимо от погоды.
    Попасть в эти места можно в рамках экскурсий, проходящих ежечасно то есть время в которое можно посетить площадку ограничено.
    Для того чтобы пройти при себе нужно иметь какое либо удостоверение личности — паспорт, водительские права, для иностранцев — загран паспорта или удостоверение личности их страны, главное чтобы была фотография с именем.
    Детей можно взять с собой, главное чтобы они были старше 7 лет.
    Стоимость: 980 руб. за билет на взрослого и 480 рублей за детский. Фото или же видео съемка может вестись бесплатно.
  3. Еще как вариант, полюбоваться городом это высотки «Москва-Сити»
    Зрительные площадки конечно же закрытые, полноценного ощущения «крыши», как такового нет, но зато есть высота:
    Первая площадка расположена в башне «Империя», на 58 этаже. Вид красивый, высота чувствуется.
    Находится башня на Пресненской набережной, ну собственно где именно расположены высотки Москва Сити объяснять как мне кажется нет смысла, саму башню тоже узнаете — дом номер шесть, корпус два.
    Сеансы длительностью в 50 минут, проходят каждый час в рабочие дни с шести вечера и до десяти. В выходные или праздничные дни – с 11 дня и до 10 вечера.
    Цена на сегодняшний день составляет 700 рублей за взрослый билет, и 500 рублей для детей возрастом от 7 до 14 лет. Дети младше 7 лет могут пройти с родителями бесплатно.
    Вторая площадка в комплексе Москва Сити находится на 54 этаже высотки «Федерация»
    Адрес практически тот же — Пресненская набережная, только дом номер 12
    Сеансы длятся чуть меньше — по 35 минут. Проводятся каждый день с 11 до 23 часов. Записаться надо заранее, а так же взять с собой документы удостоверяющие личность.
    Цена: в рабочие дни разнится в зависимости от времени. С 11 часов и до 16, стоимость составит 500 рублей, остальное время в рабочие дни, так же как и в выходные, цена составит уже 700. Детей пускают не младше семи лет, цена та же что и для взрослых.
  4. Возможность попасть на крышу есть так же, во многих элитных высотках и гостиницах
    Как вариант — жилой комплекс на «Чапаевском» «Триумф-Палас» . Адрес: Чапаевский переулок, дом № 3, собственно домов там несколько, в каких то попасть на крышу можно, в каких то нет.
    Попасть туда можно бесплатно, но для этого надо быть жильцом этого комплекса либо быть гостем жильца. Остальных туда не пускают, впрочем можно применить «социальную инженерию», либо попытаться дать денег охране. Чего греха таить все мы люди и любим деньги, так что такой вариант вполне может сработать.
  5. Некоторые рестораны, бары или кафе, расположенные на верхних этажах зданий , так же могут предоставить своим госям возможность взглянуть на город с высоты птичьего полета.
    Самые известные рестораны, это Крыша Мира в Москва Сити, или же ресторан в Останкинской телебашне. Вообще же их довольно много — Достаточно вбить запрос в поисковик «рестораны на крыше в Москве » и мы получим солидный список кафе и ресторанов с кухней практически на любой, даже самый изощренный вкус. Причем в некоторых из них, полюбоваться на город можно круглый год, летом к вашим услугам открытые террасы, а зимой огромные панорамные окна. Что интересно не все из этих мест доступны лишь избранным, кухня в некоторых из этих ресторанов вполне по карману среднестатистическому обывателю.
  6. Фитнес-центры как и многие спорткомплексы тоже могут похвастаться возможностью выхода на крышу.
    В «Олимпийском» к примеру, на крыше можно загорать. Разумеется в теплое время. Попасть туда можно купив абонемент. Адрес бассейна: Олимпийский проспект 16/2.
    Некоторые фитнесс-клубы, превращают свои крыши в площадки для йоги или даже располагают там открытые бассейны, к примеру SKY Club расположенный на Минской улице. Конечно же для этого нужно иметь клубную карту, но цены в некоторых вполне умеренные.

Если ни одид из предложенных вариантов вас не устроил,

В США на крышах домов строят бассейны и собирают барбекю-вечеринки, в Испании - устраивают площадки для принятия солнечных ванн, в Германии - разбивают огороды. И только в России крыши домов заперты на увесистые замки, ключи от которых, как правило, хранят малодружелюбные представители жилкомсервисов. В общественном транспорте Петербурга даже встречаются стикеры с информацией о том, что открытая крыша - прямой путь к поддержке терроризма. The Village решил выяснить, может ли человек легально получить ключи от крыши своего дома.

Как легально получить ключи от крыши?

Марина Топорникова

Начальник юридического отдела Жилкомсервиса № 2 Невского района

Ключ может храниться и в ЖЭКе, и в ТСЖ. Нет конкретного человека, который за него отвечает, всё зависит от дома. В любом случае на длительный период времени ключ от крыши жильцам точно не предоставят. Но воспользоваться им разово, если есть такая необходимость, возможно.

Согласно статье 1 079 ГК РФ, крыша, как и дополнительное электрическое или газовое оборудование, относится к источникам повышенной опасности, а статья 161 Жилищного кодекса говорит, что управляющая компания должна обеспечить безопасность жителей дома. В данном случае, несмотря на то что крыша является частью собственности жильцов дома, безопасность будет приоритетней.

Мы должны понимать, какое состояние кровель в городе и насколько может быть опасно нахождение на крыше. Здравомыслящий председатель ТСЖ на крышу человека не пустит просто потому, что это опасно. В некоторых домах жестяные крыши, и с них попросту можно скатиться, не говоря уже о старом фонде с мягкой кровлей. Зачем вообще ходить по крышам? Кровля не предназначена для прогулок или загорания, у неё есть определённая техническая функция - защищать дом.

Дмитрий Левенец

Координатор проекта «РосЖКХ»

В статье 36 Жилищного кодекса РФ написано, что «собственники помещений в многоквартирном доме пользуются общим имуществом». В статье 290 Гражданского кодекса РФ сказано, что «собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома».

Таким образом крыша (так же как и лифт, подъезд, лестницы и прочее) является общим имуществом собственников, которым все собственники имеют право свободно пользоваться.

Но многих смущает пункт 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в котором сказано, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».

Тут надо вспомнить пункт 8 статьи 5 Жилищного кодекса, который говорит нам, что «в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в иных нормативных правовых актах, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса».

Таким образом, Жилищный кодекс полностью поддерживает право собственника на получение доступа к крыше. Для получения ключа от крыши собственник квартиры в доме должен обратиться с письменным заявлениям в свою обслуживающую компанию. Если коммунальщики откажут в доступе, то надо обратиться в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.

Свои вопросы присылайте на

Иллюстрации: Саша Похвалин

Согласись, сидеть на крыше с видом на Красную площадь и потягивать вино с прекрасным молодым человеком - хороший способ провести вечер. И если найти вино и парня не так уж сложно, то с крышей потруднее будет. Во-первых , многие из них просто закрыты, и забраться на них ты не сможешь. Во-вторых , есть вероятность, что какая-то бабуля позвонит в полицию и сдаст тебя с потрохами. В-третьих , по многим из них очень неудобно перемещаться - слишком велик угол наклона и скользкая поверхность. Мы выбрали только безопасные крыши, доступ на которые не связан с риском для жизни и здоровья.

OTOKOMAE


По адресу Неглинная, д. 10 расположилась галерея современного искусства OTOKOMAE . Если подняться наверх и отыскать в этом же здании небольшую кафешку с летней верандой, то невооруженным взглядом можно заметить пожарную лестницу на крышу дома. «Договаривайтесь с хозяином », - сказал нам официант и ткнул пальцем на молодого человека в серой футболке. «Залезайте, только аккуратно », - ответил «хозяин », и мы забрались на крышу, с которой открылся вид на ночную Петровку и Кузнецкий мост . Под ногами: уличные музыканты, фонари и гул вечерних улиц - одним словом, красота.

Камергерский, д. 1



Эту крышу мы открыли для себя с другом-руфером, скитаясь по Камергерскому переулку . Есть одна проблема: на двери стоит домофон, но мы с ним справились. Все, что надо было сделать, - загуглить код от этого замка (внизу на домофоне написана модель, ее и надо гуглить ). Дальше все по сценарию: поднимаешься на последний этаж, пробираешься по чердаку, и вуаля - перед тобой Тверская , Красная площадь и Камергерский переулок .

Большая Полянка, д. 30


На этой крыше очень уютно: там можно сидеть с утра до ночи. Попасть туда тоже очень просто: либо набрать код от домофона, либо просто дождаться, пока из подъезда кто-то выйдет. Поднимаешься на последний, 14-й, этаж и просто заходишь в открытую дверь. С этой крыши видно все семь сталинских высоток, и оттуда очень классно смотреть салюты: если это какой-то праздник, то обычно он начинается у МГУ и идет по кругу до «Москва-Сити ».

Анна Алиева
Руфер-любитель

Моя мама всегда говорила: «Аня, в Москве полно ресторанов на крышах, почему ты просто не можешь пойти туда? » Мама не понимает, что это не сравнится с самой обыкновенной крышей, на которой, кроме тебя, нет никого. Ты сидишь посреди антенн, читаешь книгу, наслаждаешься видом и чувствуешь себя просто невероятно. В такой обстановке я очень продуктивно готовилась к экзаменам.
Единственное, чего я боюсь, - это полиции . Риск, что они тебя заберут, есть не всегда, но на некоторых крышах стоят датчики и камеры, плюс на тебя всегда могут пожаловаться жильцы дома. Вообще я не вижу в этом занятии ничего опасного, особенно, если крыша пологая.
В художественной школе мне привили любовь к красоте и искусству, поэтому красивые закаты на крышах вызывают у меня искренний восторг.

Надо сказать, что руферы - тоже не дураки. Самым находчивым удалось превратить свое увлечение высотой в прибыльный бизнес. Вот, например, три интернет-сервиса, которые готовы провести всем желающим экскурсию по крышам столицы. Так сказать, любой каприз за ваши деньги!

Прогулки-по-крышам.рф


«Мы можем организовать посещение крыши, а также помочь со съемками. У нас только легальные площадки по справедливой цене. Для пар можем организовать незабываемое свидание! » - пишут ребята из организации «Прогулки по крышам ». Хочешь устроить своей девушке романтический ужин? Обращайся к ним, плати 4990 руб.,и все пройдет на высшем уровне.

Телеканал« 360» составил подробную инструкцию для тех, кто мечтает о зимнем саду на крыше.

Следующая новость

Житель Красногорска, тайно разбивший на крыше , стал звездой интернета. На спутниковых картах жильцы дома заметили странный лес, а потом разведку провели коптеры телеканала «360». Теперь предприимчивому собственнику придется не только ликвидировать пляж на крыше, но и оправдываться в суде. Так можно ли отдыхать на крыше многоквартирного дома и как разбить на ней сад официально, то есть перевести в разряд «эксплуатируемой»? Ответ ищите ниже.

Законно ли пребывание на крыше

Диванные эксперты на форумах утверждают, что да, на крыше находиться разрешено. Как аргумент приводят шестую главу Жилищного кодекса (статья 36), где прописано, что крыша является общедомовым имуществом, а его имеют право эксплуатировать все собственники. Стоит их разочаровать: функция кровли в том, чтобы защищать дом от осадков, и речь идет именно о таком использовании.

Кроме того, в 2003 году вышел приказ Госстроя «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и пункт 3.3.5 однозначен: «все подвалы, чердаки, входы на крышу должны быть круглосуточно закрыты на замок». Находиться там могут только техники управляющей компании, которые осуществляют надзор или ремонтные работы, и больше никто. Один ключ должен находиться у диспетчера ОДС, вам его ни под каким предлогом не дадут, второй — у жильца одной из квартир последнего этажа.

Вывод: официально вход на крышу всем закрыт, находиться там вы не имейте права.

Как перевести свою крышу в разряд «эксплуатируемой»

Единственный шанс получить законный выход на крышу — перевести ее в разряд «эксплуатируемой». Если у вашего дома плоская кровля, то вы имеете право разбить на ней сад или любую другую зону отдыха. Просто нужно оформить ее официально. Первое, что нужно сделать — пригласить жильцов на собрание с такой повесткой: оформление кровли в собственность дома. Потому что у всех многоэтажек крыша лишь номинально принадлежит жильцам, в кадастровом паспорте она не значится. Если две трети жильцов согласны, то необходимо взять протокол с их подписями и пойти с ним в Росреестр.

После того как крыша официально ваша, следует инициировать собрание с другой повесткой. Жильцы должны решить, что делать на крыше: сад, газон, поле для минигольфа или что-нибудь еще. За один вариант должны выступить две трети собственников. Также необходимо определиться, кто готов скинуться на этот праздник жизни. Если договорились, подписывайте протокол собрания и идите в институт жилищного проектирования, там готовят проект вашей крыши в соответствии со всеми нормативами и утверждают его в жилищной инспекции. Возможно, придется укреплять кровлю, уводить кабели, обносить периметр ограждением и так далее.

После этого проводим внутренний конкурс. Собственники выбирают подрядчика, который ремонт осуществит. Далее приступаем к самой реконструкции. Когда все работы выполнены, заносим террасу на баланс дома. Работы обойдутся от 7 до 35 тысяч рублей за квадратный метр, то есть за 200 квадратов — минимум 1,5 миллиона рублей. При этом есть нюанс — деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно.