Вот уже пару лет, как в Европе крепко закрепилась мода на лофты - жилые апартаменты, переоборудованные из разных помещений промышленного предназначения. При всем этом лофт - это не только лишь современно, стильно и модно, но к тому же полезно. Ведь благодаря таким переделкам многие заброшенные строения, нередко имеющие большущее культурное и историческое значение, возрождаются и получают вторую, освеженную жизнь.

Пора бы уже и нам перенимать опыт таких восхитительных перевоплощений. Начать же можно с малого: с просмотра ярчайших примеров того, как бывшие гаражи, сараи, церкви, конюшни, фабрики и другие объекты становятся красивыми жилыми местами.

1. Прошлый гараж от Teresa Sapey (Франция, 2007 г.)

Этот лофт находится во Франции, в промышленном районе городка Бордо, и размещается в здании бывшего гаража. Занимаясь преобразованием помещения в жилое место, дизайнер стопроцентно отреставрировала его и поделила на две зоны. Одна зона, где находится кухня, гостевая спальня и винный погреб, создана для общения с друзьями и приема гостей. А 2-ая носит более приватный нрав — тут есть комната отдыха (библиотека) с выходом во внутренний дворик, тренажерный зал и ванная, связанные скрытым бассейном, также раздевалка и спальня. 2-ой уровень лофта занят игровой комнатой, в какой стоит бильярдный стол.

2. Бывшая фабрика от William Tozer (Англия, 2012 г.)

Спроектированный новозеландским дизайнером, этот лофт находится в здании бывшей фабрики в Лондоне. При всем этом дизайнер не просто сохранил промышленное прошедшее помещения, да и взял его за базу всего дизайна, выставив напоказ трубы и бетонные потолки. В большенном холле разместились библиотека и картинная галерея, а за ними находится кабинет со интегрированной мебелью. Гостиная плавненько соединена с кухней и столовой, которые украшены мебелью и девайсами от узнаваемых дизайнеров. Но самое главное - это неописуемая панорама Лондона, которая раскрывается с террасы, обрамляющей лофт.

3. Бывшее стойло от Abaton Architects (Испания, 2010 г.)

Тяжело поверить, что ранее этот комфортный дом в Гихо-де-Санта-Барбара был заброшенным стойлом, в каком не было ни водопровода, ни электричества. Занимаясь переделкой помещения, дизайнеры решили сохранить наивысшую натуральность и экологичность строения. В конечном итоге за громоздкими каменными стенками прячется легкое и светлое помещение без излишних деталей.

тут.

4. Бывшая фабрика от BoA Studio Architetti (Италия, 2012 г.)

Эта резиденция находится в итальянском городе Тревизо и размещается на верхнем этаже бетонной конструкции, являющейся частью бывшей пуговичной фабрики. К слову, тут было заброшено не только лишь это здание, а весь район, который, к счастью, опять начал возрождаться. Обновляя помещение, архитекторы снесли старенькые перегородки, сделав его более просторным, также использовали традиционное сочетание светлой отделки и ярчайших деталей. На нижнем уровне лофта находятся кухня, столовая и гостиная, а спальня размещена наверху в специальной конструкции, которая создает некоторый «дом в доме» и дарует комфорт и приватность.

5. Бывшая сушильня от Dalibor Hlavacek (Чехия, 2012 г.)

Это угловое помещение под крышей старенького дома в Праге ранее использовалось для сушки белья, но на данный момент это очень комфортный и отлично обмысленный двуэтажный лофт. Из-за достаточно ограниченного места тут скооперировано огромное количество уникальных мест для хранения вещей (например, лестница на 2-ой этаж сразу является кухней). Еще больше просторным делает лофт сочетание древесной породы, кирпича и светлых цветов. А роскошные мансардные окна заполняют помещение светом и воздухом.

6. Бывшая фабрика (Швеция, 2007 г.)

Этот роскошный лофт находится в центральном историческом районе Стокгольма, в здании 17 века, где ранее размещалась кофеобжарочная фабрика, а потом - архитектурное бюро. Тут совершенно смешиваются древние и современные детали, создавая уютную, домашнюю и духовную атмосферу домашнего праздничка.

7. Бывшая типография от Roxane Beis (Франция, 2011 г.)

В этом здании в 20-м окружении Парижа ранее размещалась типография. Но пару лет вспять заброшенное помещение заполучила дизайнер интерьера, которой пришлось много потрудиться, чтоб подарить этому месту вторую жизнь. В конечном итоге полное запустение перевоплотился в увлекательный лофт с лаконичным, но при всем этом не лишенным романтики интерьером.

8. Бывшее бомбоубежище от Minim (Испания, 2011 г.)

В различное время это здание в Барселоне было конюшней, типографией и даже бомбоубежищем. Сейчас же это роскошный двухуровневый лофт, чей увлекательный дизайн в различных стилях умопомрачительно гармонирует с грубыми кирпичными стенками и бетонным полом и потолком. Грубость этих материалов уравновешивается светлыми цветами мебели и увлекательными девайсами, что делает лофт не таким агрессивным и темным.

Подробнее об этом проекте читайте тут .

9. Бывшая фабрика от AABE Erpicum & Partners (Германия, 2006 г.)

Это огромное помещение в Дюссельдорфе относится к периоду 2-ой мировой войны и ранее было фабрикой, но конструктор Бруно Эрпикум переработал его в апартаменты для юный брачной пары. Тут все достаточно особенно, начиная с внутреннего двора. Любая часть дома разделена от других, но совместно с тем составляет с ними единое целое. Размеренный и даже несколько прохладный интерьер без ярчайших акцентов, глянцевые поверхности и малое количество мебели - все это было изготовлено для того, чтоб показать монументальность начального строения.

10. Бывшая фабрика от Federico Delrosso Architects (Италия, 2007 г .)

Сейчас в здании бывшей фабрики в Милане размещаются уникальные лофты-близнецы, которые владеют полностью схожим дизайном, но в зеркальном отражении. Концепция дизайнеров при оформлении места заключалась в сохранении промышленного духа помещения и совмещении его с комфортом современного жилища. Невзирая на то, что лофты схожи, любой из их обладает своим своим настроением, которое делают живущие в их люди.

Подробнее об этом проекте читайте тут .

Марина Юшкевич - историк искусства, специалист по современной архитектуре, главный редактор сайта I like Loft (Москва).

- Марина, как долго Вы занимаетесь темой лофта? С чего все началось?
- Я занимаюсь историей лофта и редевелопмента старых зданий более трех лет. Началось все с заказанной одним архитектурным журналом статьи про этот стиль, начала изучать, и затянуло так, что постепенно лофт стал моей основной специализацией. Сейчас возглавляю сайт I like Loft, где мы пишем про мировой и российский опыт лофтостроения. Три года назад эта тема только выходила на рынок, у нас обсуждались, в основном, зарубежные примеры. Теперь уже появились первые готовые интерьеры российских лофтов, которые вызывают неизменно большой интерес у наших читателей.

Изначально лофт считался жильем богемы на заброшенных фабриках в период Великой депрессии. Скажите, как изменились с тех пор границы стиля?
- Границы стиля изменились полвека назад. Дело в том, что уже в 1960-х годах в самом Нью-Йорке, откуда стиль родом, богема так заразила всех интересом к большим необычным пространствам, что их стал постепенно скупать так называемый «истеблишмент», состоятельные люди: банкиры, адвокаты. Постепенно настоящий большой фабричный лофт стал эксклюзивным дорогим жильем, стоящим многие миллионы. Это справедливо в основном для крупных американских и отчасти европейских городов, в провинции до сих пор много относительно недорогого лофт-жилья.

Лофт во Франции.

Существуют ли принципиальные различия между русским и американским, русским и европейским вариантами лофта? Как Вы думаете, чем это обусловлено?
- Во-первых, отличаются американский и европейский лофты. Американские, как правило, большие - это сотни квадратных метров, потому что там сохранилось очень много постиндустриальных построек. В том же Нью-Йорке есть целые кварталы фабрик и складов, и лофт-апартаменты в них зачастую очень большой площади. Главная черта американского лофта - масштаб. Для Европы большие заброшенные фабричные здания хорошей архитектуры - относительная редкость. Поэтому европейские лофты - это, как правило, не гигантские комплексы, а небольшие, перестроенные частным образом промышленные здания: склады, пивоварни, бывшие школы или, к примеру, транспортные депо. У нас, скорее, европейский масштаб. В России жилой лофт пока представлен практически только в Москве, и у нас тоже не так много сохранившихся старинных фабричных комплексов. К тому же, цена на недвижимость в столице такова, что у нас не принято использовать слишком большие лофтовые пространства - это стоило бы чересчур дорого.

Лофт в России.

Лофт в США

- Владелец лофт-апартаментов в современной России - кто он?
- Хорошо обеспеченный человек лет 30-40, часто близкий к творчеству: продюсер, режиссер, стилист, дизайнер, хотя необязательно. Бывшие фабрики, заводы и т.д. в Москве с правовой точки зрения - нежилой фонд, то есть в них нельзя прописаться (зарегистрироваться по месту жительства), поэтому покупают их обычно как «второе жилье», например, в дополнение к загородному дому.

Лофт в России.

Существует мнение, что лофт - исключительно «мужской» стиль. Так ли это? Возможен ли женский или семейный вариант квартиры в индустриальном стиле?
- Несомненно. Более половины опрошенных мною покупателей лофтов - женщины или семейные пары. Относительно семейной жизни есть свои нюансы: настоящий лофт не принято делить на комнаты, он предполагает открытую планировку с зонированием. Для семьи с детьми это не совсем удобно. Хотя существует масса оригинальных архитектурных решений, которые разрешают такое противоречие.

Лофт в США.

- Насколько, на Ваш взгляд, стилизация «под лофт» имеет право на жизнь? Каковы критерии хорошей стилизации?
- Лично я не люблю стилизации, но они, конечно, имеют право на жизнь, хотя бы потому, что лофт в Москве - не самое доступное жилье. Во-первых, оно дорогое, во-вторых - имеет статус апартаментов и не относится к жилому фонду, что многих останавливает. Поэтому, если кому-то близок этот стиль и хочется реализовать его в обычном доме, то не стоит себе отказывать. Но надо понимать, что лофт - это не просто кирпичная стена. Главная его прелесть - в открытых свободных пространствах, больших окнах и высоких потолках. Поэтому тесная панельная квартира с высотой потолка 2 метра, даже обклеенная клинкером, на лофт все равно походить не будет.

Лофт в Италии. Авторы: Людовика и Роберто Паломба

Как Вы думаете, с чем связана современная мода на лофт? Ведь это, прямо скажем, не совсем обычно - жить в атмосфере цеха или ангара?.. Чего тут больше: стремления к оригинальности или усталости современного человека от обилия визуальной информации? Или чего-то еще?
- Я думаю, мода на лофт связана, в первую очередь, с появлением в России опустевших промышленных помещений как таковых. Раньше их просто не было. В связи с выносом производства за пределы города стали освобождаться фабричные здания - и понеслось.

Фотографии предоставлены проектом I like Loft

Просторные помещения в индустриальном стиле могут быть одновременно элегантными и уютными. При этом цены на лофты, даже в центре города, значительно ниже по сравнению с «жилыми» предложениями

Во-первых, это красиво – просторные помещения в индустриальном стиле могут быть одновременно элегантными и уютными. Во-вторых, это выгодно – цены на лофты, даже в центре города, значительно ниже по сравнению с «жилыми» предложениями. Обычно они оснащаются системой «умный дом» и хорошей звукоизоляцией, а статус апартаментов предполагает гибкие планировочные решения.

Чаще всего лофтами называют старые промышленные объекты, которые переоборудуют в жилые помещения. Лофт с английского переводится как «чердак», подобное жилье появилось в середине ХХ века, когда в крупных городах США сформировался спрос на промышленную недвижимость, расположенную в центрах крупных городов. Из-за роста цен на землю владельцы фабрик стали постепенно переносить свои производства из дорогих районов на окраины. Опустевшие помещения стоили дешевле обычных квартир, в них стали жить художники, актеры и представители других творческих профессий. Лофты имели очевидные плюсы: удобное расположение, большие окна, высокие потолки (здесь можно было работать). А самым большим преимуществом была низкая арендная ставка по сравнению с другим жильем. Художники организовывали в лофтах выставки, постепенно превращая их в статусные места. Со временем подобную недвижимость начали выкупать под галереи, офисы коммерческих компаний и банков.

Хотя в Москве новый формат жилья появился не так давно, на рынке уже достаточно предложений , и все желающие могут выбрать себе оптимальный вариант по цене или району. Например, присмотреть себе жилье в , это реконструированный из старых производственных помещений комплекс апартаментов, находящийся практически в самом центре столицы.

Достоинства

По словам директора компании «НДВ-Девелопмент» Андрея Стригалева, все элементы интерьера лофтов, которые напоминают об индустриальной жизни здания, – незакрытая кирпичная балка, трубы, грубая штукатурка – превращаются в достоинство этого формата. Тот факт, что в лофтах продаются апартаменты и в отношении них не действуют строгие планировочные правила, способствует гибкости планировочных решений и вводу нестандартных форматов, считает эксперт. Например, вы можете поставить ванную в центре помещения, при этом убрать стены, и никто не сможет этого запретить. Однозначный плюс лофтов – это модный и творческий формат.

Лофты всегда сдаются в строй с новыми внутренними коммуникациями и электрикой – это тоже очевидное преимущество, если сравнивать данный формат со «вторичкой». Кроме того, девелоперы часто устанавливают в таких домах климат-контроль, системы «умный дом», хорошую звукоизоляцию. Некоторые эксперты также обращают внимание на то, что лофты, которые раньше были промышленными объектами, построены гораздо качественнее новостроек.

Есть у лофтов и совершенно неожиданный плюс – это удобное место для жизни человека, который скрывается от судебных приставов. Они не смогут взыскать с должника неуплаченные налоги или алименты с помощью продажи такой недвижимости. В исполнительном производстве взыскание по исполнительным документам может быть обращено только на принадлежащее собственнику жилое помещение.

Стоит добавить, что апартаменты, находящиеся в лофте, очень удобно использовать в качестве офиса. Индивидуальный предприниматель может разместить там не только факс, принтер и кулер, но и заняться розничной торговлей, например, открыть шоу-рум, тем более если здание имеет удачную локацию.

Недостатки

Главным же минусом формата считается невозможность переделать лофт в жилое помещение: в такое жилье нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Важно отметить, что и в Европе, и в США, где появились лофты, просто не существует понятия «прописка». В России же горожанин зависит от штампа в паспорте, ему приходится подстраиваться под правила, которые действуют еще с советских времен. Напомним, что если у вас нет регистрации в Москве, то сразу появляются проблемы с прикреплением к поликлинике, отправкой детей в школу или детский сад.

– Основное отличие лофтов от квартир заключается в их статусе. Лофты расположены на месте бывших фабрик и производств, – рассказывает Андрей Стригалев.

Тут надо добавить, что в этих самых зданиях могли производиться вредные выбросы. Раньше производства были менее ориентированы на экологическую безопасность. Вредные вещества могли впитываться в стены, и если здание было перестроено, а не возведено заново, то у покупателей должны появиться дополнительные вопросы к продавцам недвижимости. Разумеется, стоит проверить историю места, где вы покупаете жилье – иной раз от переезда стоит отказаться.

Кроме того, Дарья Гурьева считает ряд конструктивных особенностей лофтов недостатками. По ее словам, такие помещения ввиду открытого пространства и больших окон, как правило, холодные, а значит, требуется много затрат на теплоизоляцию и отопление; незакрытые инженерные системы, в частности трубы, создают больше шума – это тоже может создавать дискомфорт.

Стоит упомянуть и о специфике налогообложения апартаментов. В отличие от жилого фонда здесь нельзя применять налоговый вычет в 13%. Если вы официально работаете и уплачивается подоходный налог, купили квартиру или дом, то можно вернуть уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости жилья. Подробнее о вычете можно посмотреть здесь.

Квартплата будет выше

Важно напомнить, что апартаменты могут находиться в лофтах, где также расположены офисы, предприятия общепита, а это уже совсем другие коэффициенты для расчета налога; в данном случае ставка налога составит 2% (пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ). Минимальная ставка налога для апартаментов – 0,5%. В отношении же жилых помещений (квартир) ставка составит 0,1% (пп. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ). Возьмем условно квартиру и апартаменты кадастровой стоимостью 5 млн. рублей. При этих коэффициентах получаем налог на квартиру в 5 тыс. рублей, а налог на апартаменты при минимальной ставке – 25 тыс. рублей. При этом не забываем, что за 5 млн. рублей можно приобрести апартаменты в лучшей локации и с большей площадью.

Также не стоит забывать, что коммунальные платежи в таких домах будут выше: в них продаются апартаменты, а не квартиры. К подобному типу жилья не применяется требования жилищного кодекса, касающиеся управления общим имуществом. У управляющих компаний в данном случае развязаны руки. Эксперты компании «Метриум групп» приводят следующие усредненные данные: плюс 10% – на воду, плюс 25% – на тепло + 25%, плюс 27% – на электричество. Если усреднить эти показатели, получим плюс 20% за квитанцию. Если за «двушку» в Москве собственник может платить 5 тыс. рублей в месяц, то за апартаменты в соседнем доме – 6 тыс. рублей.

Причины появления на рынке лофтов

Объем предложения жилья данного сегмента на рынке до последнего увеличивался, и агентства недвижимости вместе с девелоперами все чаще выставляют на продажу лофты, а не новостройки. Из-за чего же горожанам приходится сталкиваться с трудностями, которые есть у нежилой недвижимости? Неужели нельзя строить дома с полноценными квартирами, а по желанию покупателей делать в них декорации в стиле лофтов? Все дело в том, что площадей под строительство новых домов в Москве до последнего времени было крайне мало. Строительный бизнес стал искать новые возможности для возведения жилья и обратил внимание на пустующие заводы.

Невозможность продажи полноценных квартир на территориях промышленных предприятий Андрей Стригалев объясняет ограниченными возможностями девелоперов. По его словам, из-за статуса объектов на их территориях невозможно жилищное строительство – формат апартаментов для данных проектов будет просто предопределен. Однако теперь, со стартом программы реновации и массовым сносом «хрущевок», положение, конечно, может измениться.

Кто покупает лофты?

Андрей Стригалев поясняет, что большинство зданий, построенных на месте промышленных территорий, продается как дорогое жилье.

– Лофты – это не массовый продукт, – рассказывает эксперт. – Конкурентоспособность в этом сегменте создается за счет того, что девелопер предлагает покупателю эксклюзивное предложение с интересными качественными характеристиками, которые касаются дизайна и конструктивных решений в сочетании с выгодным месторасположением и более привлекательной ценой.

Действительно, в большинстве случаев это так. Стоимость жилья в комплексе бизнес-класса в базе ЦИАН начинается с 25 млн рублей. За эти деньги выставлены двухкомнатные апартаменты площадью от 80 «квадратов».

Но есть и предложения, сопоставимые по стоимости с квартирами комфорт-класса в новостройке на окраине Москвы. Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской», компании «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости» поясняет, что на ценообразование для лофт-апартаментов влияет множество факторов, соответственно вполне можно увидеть в продаже предложение сильно отличающееся, например, от стоимости обычных квартир в том же районе:

– Данный класс недвижимости, как и любой другой, сильно зависит по цене от локации, поэтому, например, стоимость объектов в р-не «Красного Октября» будет на порядок выше других.

У ряда объектов, по ее словам, совсем небольшая площадь, что важно. Некоторые застройщики хотят создать что-то доступное для молодых продвинутых горожан, при этом ограниченных в средствах. Застройщики стараются играть на достоинствах объектов, избегая указывать на их недостатки, например, высокую стоимость владения.

Для примера , стоимостью менее 6 млн рублей, но находящийся практически на Садовом кольце. Для проекта ЖК это абсолютно нормальная цена, комментирует Владимир Богданюк, руководитель департамента проектов клмпании Est-a-Tet. Площадь маленькая – 36,6 кв. м, объект находится на втором этаже – для цены понижающий фактор. Стоит также отметить, добавляет эксперт, что проект расположен не в пешей доступности от метро, и добраться до него можно только по набережной. Кроме того, сдача ряда корпусов объекта еще не производилась.

Подобный пример можно найти и в районе станции метро «Рижская»: в жилом комплексе продается без отделки площадью 31 кв. м за 6 млн рублей. Семья менеджеров среднего звена, где супруги работают в преуспевающей компании, вполне может взять ипотеку под это предложение.

Пример того, как в одной комнате разместить спальню, рабочую зону и даже найти место для велосипеда. Средство передвижения подвесили на стене в изголовье кровати - и велосипед стал одновременно интересным аксессуаром, подходящим стилю комнаты.

Для того чтобы разбавить рыжий кирпич, дизайнер добавил ярко-красных акцентов. Рабочий стол тоже с «сюрпризом» - вместительные ящики позволят хранить там не только рабочие документы. А при желании он сможет трансформироваться даже в .

Реечная перегородка отделяет рабочий стол от кровати. Она не создает визуальной нагрузки, то служит отличным способом зонирования.

2 Лофт с вместительными системами хранения

В очень важно продумать хранение вещей, и владельцы этой небольшой квартиры решили основную «нагрузку» по хранению отдать спальне. Комод и шкаф с фасадами из шпона «поддерживают» выбранный индустриальный стиль, а выдвижные ящики под кроватью - это одно из лучших решений для хранения в малогабаритках. Берите на заметку.

3

Владельцы этой однушки отделили зону спальни от гостиной стеклянной раздвижной перегородкой. Для того чтобы разбавить рыжий цвет отделки, выбрали светлую мебель и такой же текстиль. Это и придало ему легкости.

4 Спальня в стиле лофт со стеклянными дверцами шкафа

Зеркала в маленьких комнатах помогают . Хозяева этой квартиры решили воспользоваться известным приемом, но применили его не совсем стандартно - сделали часть дверей шкафа зеркальными.

Немногие любят делать зеркальные стены напротив кровати, поэтому таким образом оформили дальний угол. Остальные дверцы оформлены в том же стиле, что и потолок, поэтому шкаф стал его продолжением. Это еще один способ «растворить» большую систему хранения в маленькой комнате, не утяжеляя интерьер.

5 Лофт с цветными стенами и раздвижной перегородкой

В этой квартире использовали нестандартный прием - объединили зону спальни и ванную комнату, но установили раздвижную перегородку с матовым стеклом. Также использовали зонирование с помощью освещения и цвета. В спальне - потолочная люстра, а в ванной - встроенные споты. Насыщенный зеленый цвет отделки мокрой зоны очень удачно сочетается с коричневым кирпичом.

Обратите внимание, что такую . Без перегородки для официального согласования не обойтись, но можно использовать раздвижной вариант.

6 Лофт с продуманным зонированием

Иногда для того чтобы достаточно только отделки. Так, как в этой квартире. Гостиная зона оформлена стандартным для лофта способом - коричневым кирпичом и деревянным полом, а вот в столовой зоне сделали отделку из керамогранита с мраморным рисунком и покрасили стены черной краской.

Для того чтобы сделать интерьер нескучным, выбраны удачные акценты - яркая картина-постер в столовой и цветной ковер-шкура на полу гостиной.

7 Скандинавская студия с элементами лофта

Эклектичные интерьеры сегодня можно встретить гораздо чаще «чистого» стиля. Пример - эта . Акцентная кирпичная стена служит для визуального зонирования кухни и гостиной, а классическая люстра, которую часто добавляют в стиль лофт, придает маленькой студии нотку шика и роскоши. Интересный прием, который стоит взять на заметку.

8 Кухня-вагончик в стиле лофт

Кухни, вытянутые в длину, обычно трудно оформлять функционально и стильно - слишком мало свободного пространства. Здесь дизайнеры решили «пожертвовать» полноценным столом, чтобы оставить больше места для свободного передвижения. Роль стола играет широкий деревянный подоконник. Это отличная идея для очень маленьких кухонь.

9 Маленькая студия в стиле лофт для мужчины

Стиль лофт многие считают «мужским» стилем. И это объясняется его брутальностью - отделка кирпичом, «под бетон» или вовсе отсутствие отделки.

Эту маленькую студию площадью всего 17 квадратов дизайнеры оформили в стиле лофт и сумели разместить там полноценную кухню и гостиную с раскладным диваном. Барная стойка служит элементом зонирования.

История стиля

Своим появлением стиль обязан властям крупных городов США, которые в 50-х годах XX века стали выносить фабрики за черту мегаполисов. Опустевшие промышленные территории дополнялись минимальными удобствами и за копейки сдавались в аренду.

За какие-то десять лет эти помещения из жилья для бедных стали богемным элитным жильем.

Примерно в это же время в Европе начался кризис, и многие производства обанкротились, оставляя после себя пустые заводы. Почерпнув американскую идею, европейцы начали продавать их как жилье. Именно тогда лофт окончательно оформился как стиль интерьера.

Первооткрыватели стиля

Огромные пространства с естественным освещением и потрясающей акустикой привлекли американских художников и музыкантов. За небольшие деньги деньги они получали жилье и место для выставок и концертов.

Визитная карточка лофта - картины на полу, прислоненные к стене, сохранилась с тех времен.

Лофт в интерьере современной квартиры

Классический лофт - стиль очень просторного помещения с высокими потолками и огромными окнами, трубами и балками. Но разве это остановит поклонника стиля?

Вдохновившись фабричной эстетикой, он привнесет элементы лофта в свою квартиру.

Для этого понадобятся:

• перепланировка и удаление всех возможных перегородок;
• организация систем хранения повседневных вещей, скрытая от глаз;
• создание равномерного освещения;
• обработка стен под кирпич и бетон;
• подбор мебели.

Основные черты и направления стиля

Лофт имеет три основных направления. Все они объединены общими требованиями к помещению и расстановке мебели, отличается лишь общий дух помещения.

Хипстерский, или бохо-лофт

Это сочетание несочетаемых предметов: выцветший ковер и бархатный диван, кирпичная кладка и цветочный принт.

Гламурный лофт

Богемные штрихи в промышленном помещении. Кожаное кресло, хрустальная люстра или дорогой ковер задают общий мотив и прекрасно смотрятся на фоне кирпича, стекла и бетона.

Индустриальный лофт

Изначальный облик здания сохранен по-максимуму. На первом месте трубы, вентиляция, балки и необработанные стены. Из мебели - самое необходимое. Кстати, интересно об индустриальном стиле - .

Свободная планировка и зонирование

В доме в стиле лофт отсутствуют перегородки. Все помещение свободно просматривается из любой точки.

Зонирование происходит с помощью выделения освещением, цветом стен или металлическими стеллажами.

Если позволяет высота потолков, надстраивается второй этаж. Эта зона хуже просматривается и поэтому там располагают ванную, кабинет или спальню.

Отделка

Оборудование кухни и столовой

Кухня оборудуется либо в стиле 50-х годов, либо в стиле хай-тек. В любом случае, это лишь маленькая, обособленная зона. Она не отвлекает внимание от остального помещения и рассчитана на богемный образ жизни. Обитатель лофта заходит на кухню поджарить тост и сварить чашечку кофе с утра.

Столовая уже более заметна, чем кухня. Ее используют не только по прямому назначению, но и как рабочую и творческую зону.

Мебель для гостиной

Мебель для гостиной может быть из любого материала и в любом стиле. Хорошо будет смотрется и кожаное кресло, и гамак, и деревянный стул. Самое главное - она яркая и не теряется на фоне огромного помещения.

Существует только два правила:

• мебель оригинальная, не шаблонная;
• мебель не ставится вплотную к стене.

Обстановка спальни

Спальня, как правило, имеет ограждения. Это могут быть книжные полки, стеллаж или стеклянная перегородка. Из мебели - самое необходимое: кровать, тумбы.

Оборудование ванной и санузла

Даже эта приватная зона редко помещается в отдельную комнату. оставляют ее доступной, но скрытой от глаз.

Декор

Основной декор дома в стиле лофт - современное искусство. Картины и скульптуры напоминают о том, с чего все начиналось.

Характерные цвета

Для лофта характерны холодные цвета заводского помещения где много бетона и стальных труб. Это оттенки серого, белого. Плюс цвет кирпичной кладки.

Материалы, используемые при создании

Материалы, на которых базируется лофт:

• бетон - оформление стен, полов;
• дерево - полы, балки под потолком;
• кирпич - оформление стен;
• металл - трубы, вентиляция, светильники.

Мебель

Мебель для дома в стиле лофт ищите в антикварных магазинах, на блошиных рынках и даже в Ikea. Она может быть металлической, пластиковой, кожаной или деревянной.

Часто бытовые вещи хранятся в гардеробной и подсобках. Книги можно выложить прямо на полу или поместить на небольшой стеллаж.

Оформление окон

Окна в стиле лофт крупные и мозаичные, такие, какими они бывают на фабрике. Шторы и гардины не используются, но если пейзаж за окном не нравится, можно использовать жалюзи и рулонные шторы, как на фото выше.

Полы

Пол - состаренные деревянные рейки. Реже встречается плитка или бетон.

Стены

Стены или фактурные: кирпич и бетон, или покрашены краской. Цвет помогает привлечь к чему-то внимание, сделать акцентным.

Потолки

Потолки высокие, со множеством труб, системой вентиляции. Если это мансарда, -из стекла или с крупными окнами.

Аксессуары

Лофт примет самые смелые аксессуары. Фантазия ничем не ограничена.

Что может стать аксессуаром в доме в стиле лофт:

• гамаки и качели;
• бочки;
• деревянные ящики;
• черно-белые фотографии;
• картины;
• кресло-качалка;
• растения;
• боксерская груша;
• мотоцикл.

Неуместно будут выглядеть маленькие безделушки, не выполняющие никаких функций: фарфоровые фигурки, вазочки и шкатулки. Хотя бы потому что затеряются в большом помещении.

Акценты, используемые в стиле

Очень часто акцент делается на ультра современную технику. Также внимание может привлечь элемент мебели или элементы искусства.

Освещение

Светильники выполнены в фабричном стиле. Они свисают с потолка на длинных шнурах и равномерно освещают все помещение. Также используются софиты.

Заключение

Лофт - богемный стиль для свободных духом творческих личностей. Он такой же как они: немного небрежный, не зависящий от комфорта.

Давайте еще раз пробежимся по основным признакам стиля:

• просторное помещение, не разделенное на комнаты;
• высокие потолки;
• необработанная поверхность;
• крупные окна;
• балки, трубы и вентиляция;
• оригинальная мебель;
• бытовые вещи хранятся скрытыми от глаз

Можете пуститься во все тяжкие и использовать все элементы, а можете вдохновиться и взять один-два, чтобы освежить интерьер.