Малогабаритные квартиры имеет большая часть населения нашей страны. И в старых домах и в новостройках именно они покупаются первыми: цены более приемлемы. После покупки такого жилья сразу возникает вопрос о том, как сделать ремонт в маленькой квартире так, чтобы она была удобна, функциональна и красива. Дело непростое, но так как такая задача встречается очень часто, наработан ряд решений под разные вкусы и запросы. О них и пойдет речь.

Сделать квартиру-студию

В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.

Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:

В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.

Плюсы

К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:

• Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
• Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
• Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.

В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.

Недостатки

Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.

Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.

Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.

Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.

Объединить санузел

Большая часть квартир стандартной планировки страдает одним недостатком: очень маленькой площадью, отводимой под санузел — туалет и ванную. Причем, по какой-то причине, изначально эти два помещения раздельные. В результате и ванной и в туалете не развернуться и точно ничего дополнительного не поставить (стиральную машинку и водонагреватель, например). Исправляют ситуацию убрав перегородку и сделав его совместным.

Конкретный план переделки зависит от сходной планировки, но общая идея одна: разрушают перегородку, убирают одну из дверей. В некоторых вариантах получается немного увеличить площадь санузла за счет площади «сворованной» у коридора (как на фото выше).

Как уже писали выше, увеличивать площадь влажных помещений можно только за чет технических помещений. При этом во время ремонта необходимо особенно тщательно подойти к вопросам гидроизоляции. Необходимо нанесение нескольких гидрофобных слоев (не менее 3-х).

Плюсы

Достоинства переделки санузла в совмещенный вполне очевидны. Увеличивается его площадь, уменьшается количество дверей. Более функциональны становится помещение. О том, удобно это или нет, спорить бесполезно. Кому-то такой вариант подходит, кому-то нет.

В процессе ремонта

Минусы

Они могут проявляться в «густонаселенных» квартирах, когда все одновременно собираются на работе или в школу. Если один из членов семьи надолго занимает санузел, остальные нервничают.

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление. Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола. Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни. Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно. Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты. Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол). Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Перепланировка

Еще один радикальный способ сделать ремонт в маленькой квартире и улучшить при этом ее жилые качества — сделать перепланировку. Говорить об этом без привязки к конкретному плану сложно, но есть основные моменты, которые встречаются в большинстве случаев:

Это, в основном все моменты, которые часто встречаются. Их можно комбинировать, добиваясь тех характеристик, которые вам необходимы. Планировать переделки надо скрупулезно, Точно зная расстояния и откладывая их на плане. Можно воспользоваться дизайнерскими программами, которые позволяют создавать трехмерные пространства и даже заполнять из потом мебелью. Так проще оценить результат, чем на бумаге.

Пример ремонта в маленькой квартире (фотоотчет)

Обычная малогабаритная однокомнатная квартира в доме старой постройки.

Ремонт маленькой квартиры решено начать с объединения санузла. Кроме того будет выравниваться стенка, которая сейчас стоит под углом.

Ремонт в ванной

Сначала ломаем перегородки в санузле.

Под трубы холодной и горячей воды, под канализацию делаем штробы. Сначала режем кирпич болгаркой с алмазным диском, потом вырубаем внутренность долотом и молотком.

В подготовленные штробы укладываем трубы водопровода и канализации. Водопровод паяем из полипропилена. Хороший материал, легко паяется, имеет длительный срок службы.

На месте стояка делаем короб из гипсокартона — под краны, счетчики и другие сантехнические устройства. Свободное пространство вверху закладываем кирпичом.

Далее приступаем к установке перегородок. Для этого используем стеновые пазогребневые плиты (ПГП). В местах примыкания к стенам и полу укладываем пробковую подложку, клеем специальным клеем, скрепляем прямыми подвесами для гипсокартона. Перед закреплением тщательно проверяем вертикальность и горизонтальность.

Пол очень неровный. Сначала выкладываем кирпичом почти до нужного уровня, грубо выравниваем раствором. После высыхания заливаем тонким слоем самовыравнивающейся смесью.

Проверяем результаты выравнивания — отклонения не более 5 мм. Под плитку будет нормально.

Теперь можно ровнять стены. Одна сильно завалена, примерно от середины высоты вверх. Расхождение составляет почти 7 см. Берем раствор, проволоку и послойно накладываем, армируя слои.

Когда стена стала более-менее ровной, можно выставлять маяки, затем по ним штукатурить.

На другой стене возле места под краны ванной и умывальника большие дыры. их тоже надо заделать с армированием — слой больше 3 см.

Предварительное армирование различными железками и малярной сеткой

Пока сохнут стены, промазываем пол гидроизоляцией. Наносим в два слоя, углы дополнительно проклеиваем серпянкой.

Гидроизоляция — дело серьезное

На подсохшую штукатурку можно класть плитку.

После того, как выложена плитка, облагораживаем ванную. Собираем каркас под отделку, обшиваем его гипсокартоном (влагостойким), а на него устанавливаем люки и клеим плитку.

Последние штрихи

Совместный санузел готов, переходим на кухню.

Ремонтируем кухню

В программе CorelDraw разработан проект кухонного гарнитура. Составлялся с учетом подключения водопровода и канализации, по результатам была разработана схема электропроводки. В программе это делать намного удобнее, чем на листке бумаги, сразу есть возможность проставить уже имеющиеся размеры и потом от них отталкиваться.

Схема инженерных систем и электропроводки

По стенам делаем штробы, укладываем в них провода, подводя в места, где будут располагаться розетки. Долго и пыльно. На потолке не штробим — он будет натяжным, потому просто поверху укладываем и крепим.

На потолке просто крепим провода —

Стены более-менее ровные, так что штукатурить нет нужды. Хватит шпаклевки ().

Окно ПВХ установлено, радиатор подключен

Для того чтобы выставить подоконник на нужную высоту, распилена доска на небольшие бруски. При помощи клиньев подоконник выставили в уровень. Сверху уложили груз (круги от разборной гантели), промежутки заполнили монтажной пеной. Пену брали со слабым расширением — чтобы не выгнулся подоконник.

Продолжаем приводить в порядок стены. Кладем плитку фартук. По уровню, ровно в горизонт крепим направляющие (лучше профиль гипсокартона, так как деревянные планки редко бывают идеально ровными). Хоть направляющая нужна только на время, крепить надо нормально, чтобы не сдвинулась при работе. При укладке фартука просто опираем плитку на выставленную планку.

О видах кухонных фартуков можно прочесть .

Приступаем к ремонту пола. Сначала снимаем старый оргалит, потом с деревянного пола удаляем краску, ровняем. Долго и муторно. Было бы достаточно средств, можно было бы его полностью заменить, но оставили как есть.

Настилаем ДВП, прибиваем гвоздями по периметру, а потом в шахматном порядке по площади. Сверху расстилаем линолеум.

Настелено ДВП, поверх — линолеум

Теперь очередь стен. Все просто — клеим обои.

На фабрике по своим размерам заказаны запчасти из . Кромки клеились самостоятельно. Берем утюг, проглаживаем кромку, приклеивая ее к срезу ДСП. Остужаем мокрой тряпкой, лишнее срезаем острым ножом, а края ровняем мелкой наждачкой, приклеенной к бруску. Получается точно как заводская кромка.

После по чертежам собираем весь кухонный гарнитур. Это — уже из другой оперы, но в моем случае входило в ремонт.

Обеденный стол решено сделать раскладным с поворотным механизмом. Он раскладывается по длинной стороне столешницы, две половины скреплены ломберными петлями, есть точка поворота (на фото там, где видна поперечная планка), вдоль которой и поворачивается столешница. В сложенном виде стол небольшой, в разложенном — в два раза больше.

Пока все собиралось, прибыли фасады — МДФ, покрытый пластиком в алюминиевой рамке. Красиво и очень надежно в плане ударостойкости.

Вот ремонт на кухне и закончен. Настал черед балкона.

Ремонт на лоджии

Решено объединить лоджию (7 кв. м.) с комнатой. При небольших площадях такая прибавка очень ощутима. Сперва убрали всю отделку, сняли старое остекление. Парапет оставили пока — для безопасности и начали с выравнивания пола под укладку газоблоков.

Перегородка на балконе из газобетонных блоков. Видна арматура (на фото слева). Параллельно монтировались снаружи деревянные планки, на которые крепился сайдинг

Выложив три ряда блоков, снаружи закрепил планки — обрешетку под сайдинг. К ним сразу и прикрепил сайдинг. Потом сделать это будет проблематично. А пока, привязавшись для страховки веревками к вмонтированному в стене блоку (9 этаж), работал перегнувшись. Стенка собрана быстро, как и обшивка снаружи.

Приехала бригада из фирмы, поставили окна. Стык окна со стеной закрыт пароизоляционной лентой — чтобы теплый воздух не попадал в микроскопический зазор и там не образовывался конденсат.

На стены, потолок и пол закуплен утеплитель — экструдированный пенополистирол. На стены его крепим специальными пластиковыми грибками, на пол — на монтажную пену. Так как поверх утеплителя будет укладываться деревянный пол, с шагом в 60 см прикреплены деревянные закладные, к которым потом будут крепиться лаги.

Поверх теплоизоляции клеем пеноплекс с лавсановой теплоотражающей пленкой. Советовали фольгированный пеноплекс, но в магазинах его не было. Оклеены все поверхности, кроме теплой стены. Поверх него набита обрешетка под отделку пластиковыми панелями.

В одном из торцов будет стоять компьютерный стол. В этом месте на стену прикреплена фанера. К ней будет крепиться каркас стола и монитор. Сразу тянем к этому месту электропроводку, интернет-кабели, устанавливаем розетки. Потом можно и зашить панелями.

Обшивка пластиковыми панелями — одна из самых быстрых и простых операций во всем ремонте. Ставим полосу стартовую полосу, в нее вставляем панель, отрезанную по размеру, пристреливаем к планкам скобами из строительного степлера. И так дальше.

Одна из задач — правильно сделать откосы из пластика Вроде, получилось хорошо ().

Приступаем к полу. На пеноплекс укладываем фанеру, на нее — еще слой пеноплекса, к которому крепим датчик температуры пола.

По полу раскатываем и на двусторонний скотч крепим греющую пленку. Она не должна находится под мебелью, так что расход не слишком большой. На стену устанавливаем терморегулятор.

Если бы укладывался ламинат, можно было бы его класть сразу на греющую пленку. У нас будет линолеум, так что поверх кладем еще слой фанеры, а уже не нее — линолеум.

Теперь пришло время снять оконный бок и двери на балкон.

Оставшийся проем облагораживаем ламинированным ДСП. Делаем по принципу откосов, сажаем на монтажную пену. Как устанавливать откосы из ЛДСП или МДФ читайте

Комната

В процессе ремонта перенесены двери. Перегородка из пенобетонных блоков, так что выпилить новый дверной проем оказалось легко. Старый заложили пазогребневыми плитами, закрепили металлическими планками и стыки проклеили малярной сеткой.

Остальная отделка неинтересна и стандартна: сдираем старые обои, отстающую штукатурку. Грунтуем, штукатурим по-новой и клеим свежие обои. Вообще, ремонт комнаты оказался самой легкой частью.

Пол был ровный — на стяжку уложена фанера, так что в это раз просто сверху настилаем ламинат. Легко, быстро, непыльно.

Последний этап — сборка мебели. Ее тоже разработали в той же программе, заказали нарезанный по размерам ДСП. В одну стену от края до края устанавливается стенной шкаф с дверями-купе.

Понравились две «примочки» — выдвигающаяся гладильная доска и вешалка для мелочей. Очень удобно, кстати.

Привезла заказанный угловой диван.

Свободную стену заняли под полки-шкафчики, туда же определили телевизор.

Все спроектировали сами, по своим размерам

Вот и все, ремонт в маленькой квартире закончен. По срокам получилось более года, но все делалось в одни руки. Исключение — натяжные потолки и ПВХ окна.

Ура, квартира в доме-новострое куплена! Отличный район, прекрасная инфраструктура… Вот только внутри пока что лишь голые стены. Если вы оказались в подобной ситуации и схватились за голову, эта статья для вас. Мы расскажем о «можно» и «нельзя» ремонта квартир в новостройках.

Для многих покупка такой квартиры долгожданна и радостна. Жилплощадь в новостройке это, с одной стороны, возможность жить в здании, построенном с использованием более современных технологий и материалов, чем, скажем в конце 90х, более продуманный комплекс обслуживающих структур в микрорайоне, и, конечно, большие возможности для планирования пространства комнат.

Но, с другой стороны, сразу заселиться в свою квартиру не получится: как правило, строительные компании сдают квартиры в лучшем случае с «черновой» отделкой, а чаще даже просто «коробку» - голые бетонные или кирпичные стены и кривые полы. Пришло время заняться ремонтом квартиры!

Можно и нельзя: ремонт в новостройке под ключ в первые годы эксплуатации здания

Главной особенностью новостроек является эффект осадки дома: конструкция нового здания давит на грунт весом в десятки, если не сотни тысяч тонн и, конечно, дом понемногу просаживается, из-за этого стены могут смещаться относительно друг друга. Эффект этот особенно заметен в первые 2-3 года и постепенно угасает. Вообще, строительные компании должны завершить все работы и сдать в эксплуатацию здание после того, как уже состоялась основная усадка, но лучше все-таки перестраховаться.

Квартира в новостройке: начало ремонта

Опытные строители рекомендуют не спешить с выполнением чистовых работ в течение 2-3 лет работ с момента сдачи дома в эксплуатацию. Но жизнь часто заставляет спешить с переездом и приходится исхитряться. Итак, с чего начинаются ремонтные работы.

Дизайн-проект

Без дизайн-проекта не обойтись. Никак. И можно, конечно, набросать планы и рассчитать, что где будет, самостоятельно, но лучше поручить это профессионалам. «В студии дизайна интерьера вам не только покажут красивую визуализацию каждого угла вашей будущей квартиры уже со всей мебелью и декором, но и разработают полный комплект всех чертежей: разводки электрики и водопроводных труб, планы „теплых полов“, подвесных потолков, перегородок и оконных проемов - поверьте, самостоятельно все учесть ну очень сложно. К тому же расходы на проект окупаются дальнейшей экономией,» - говорит Алена Комолова, координатор проектов дизайн-студии LOFT&HOME.

Демонтаж

Иногда приходится ломать: все то, что было установлено застройщиком, но не удовлетворяет вас по качеству или планировке. Работа эта тяжёлая и пыльная, хотя особых знаний не требует - можно доверить это рабочим или даже сделать самому. Профессионалы на этом этапе разбивают стыки между плитами потолка и стен, а также стен и пола и заполняют пустоты специальными материалами, чтобы капитально заделать пустоты - важный шаг, влияющий на потери тепла в квартире.

Прокладка коммуникаций

Начинается ремонт квартиры в новостройке с прокладывания системы электропроводки, разводки труб и канализации, а также других коммуникаций. Первичная усадка дома на их работу и целостность никак не повлияет. Кстати, выбирая приборы и сантехнику, не забудьте сразу обращать внимание на их электро- и водосберегающие свойства, это поможет серьезно экономить в дальнейшем.

Черновые полы и стены

Теперь можно заняться полами: выполнить бетонирование (стяжку) или монтаж деревянной конструкции, если выбран «сухой» способ. На этом этапе можно проложить всевозможные системы «Тёплого пола» - только заранее учите будущую расстановку мебели. С финишным выравниванием нивелир-массой под дальнейший ламинат или паркет пока лучше подождать. Сейчас займитесь монтажом подвесных потолков, гипсокартонных конструкций (пока без финишного шпаклевания) и первичным выравниванием стен.

Последующие этапы ремонта квартиры

Дальнейшие шаги ремонта можно немного менять местами, полагаясь на здравый смысл, но в целом вас ожидает:

1. монтаж входной двери;
2. замена радиаторов отопления и окон на более качественные (если не устраивают установленные от застройщика);
3. финишная штукатурка и покраска потолков;
4. монтаж плитки на стены и полы в санузлах, и других помещениях;
5. монтаж межкомнатных дверей;
6. финишная отделка стен (в первом ремонте обои или декоративная штукатурка предпочтительнее);
7. установка сантехники;
8. монтаж паркета, ламината и др. полов;
9. монтаж наличников и порожков;
10. установка всех выключателей и розеток, а также осветительных приборов;
11. монтаж встроенной мебели и техники;
12. расстановка мебели.

Далеко не все владельцы квартир довольны своими ванными комнатами. Речь идет о размерах помещения, ведь порой оно меньше 3 квадратных метров. Но приговор ли это? Можно ли сделать ? С данным вопросом в нашу компанию довольно часто обращаются. Мы уверяем, что специалисты Тепло Дома справятся с любой поставленной задачей. Более того, мастера сделают так, что маленькое помещение станет не недостатком, а преимуществом.

Какую главную задачу ставит перед нами ремонт ванной комнаты малых размеров? Верно, расширение пространства - хотя бы визуальное. Так вот Тепло Дома поможет Вам сделать уютное помещение ванной комнаты, а также существенно сэкономить на материалах.

Ремонт ванной комнаты малых размеров с чего-то нужно начинать. Мы предлагаем связаться с нашим онлайн-консультантом, который ответит на все Ваши вопросы.

Если же Вы желаете немного вникнуть в суть самостоятельно, то предлагаем Вашему вниманию данную статью. В ней рассказывается о ремонте маленьких ванных комнат и его нюансах.

Схемы ремонта малой ванной комнаты

Прежде чем перейти к этапам ремонта, мы бы хотели предложить Вашему вниманию несколько схем планировок ванных комнат маленьких размеров. Таким образом, Вы наглядно сможете посмотреть на то, как примерно и где будет все находиться.

Ремонт ванной комнаты фото малых

Ремонт совмещенной ванной комнаты фото малых размеров

Демонтаж

Если Вы планировали провести ремонт ванной комнаты малых размеров своими руками, то мы рекомендуем этап демонтажа делать самостоятельно, а вот более специфичную работу оставить специалистам . Ремонтные бригады берут приличные деньги за демонтажные работы, а также вывоз мусора, поэтому в случае желания сэкономить, лучше делать все это самостоятельно. Остальной ремонт следует предоставить профессионалам, чтобы ничего не пришлось переделывать. Если компания по ремонту дорожит своей репутацией, а обращаться нужно только в такое место, то она берет полную ответственность за проделанную работу.

В помещении нужно полностью убрать настенное покрытие, пол при необходимости, потолок, сантехническое оборудование, коммуникации и электрику. Конечно, все это нужно, если Вы затеяли именно капитальный ремонт.

Коммуникации

Когда демонтажные работы будут полностью окончены, нужно переходить непосредственно к самому ремонту. Начать все можно с прокладки коммуникаций: проводка и трубы. Когда имеешь дело с помещением маленьких размеров, трубы по возможности лучше прятать в стены, дабы по максимуму сэкономить полезное пространство.

Конечно, все это нужно делать на совесть, а не абы как, ведь в дальнейшем доступ к коммуникациям будет затруднен.

Лучше всего отдать предпочтение полипропиленовым трубам, так как материал, из которого они изготовлены, не подвержен коррозии. Что касается проводки, то следует позаботиться, чтобы все провода были хорошо изолированы. Также не стоит в помещении ванной комнаты увлекаться установкой розеток. Их количество рекомендуется свести к минимуму.

Стены и потолок

Изначально следует определиться, чем стены будут облицовываться. Если это плитка или покраска, то их следует заранее подготовить – выровнять. Выравнивание происходит с помощью штукатурных смесей. Желательно сразу использовать материалы с противогрибковыми добавками. В противном случае потом проблем не оберетесь. После того как стены будут выровнены можно начинать клеить плитку. Если они подготавливаются под покраску, то помимо штукатурки нужно еще воспользоваться шпаклевкой, а после высыхания все это тщательно затереть.

Если Ваш ремонт в малой ванной комнате предусматривает отделку ПВХ-панелями, то как таковое выравнивание стен Вам не потребуется. Это позволит существенно сэкономить на материалах. Однако следует учесть, что монтаж пластиковых панелей подразумевает «съедание» части полезного пространства. А для маленького помещения ванной комнаты это непозволительно.

При ремонте потолка можно прибегнуть к использованию обычных водоэмульсионных красок, однако перед этим, как и в случае со стенами, придется выровнять его с помощью штукатурки и шпаклевки. Последнее время все чаще начали прибегать к монтажу натяжного или реечного потолка. Выглядит это довольно симпатично, да и стоит не так уж и дорого.

А что у нас под ногами?

А под ногами у нас пол, с которым также нужно что-то сделать. Если старая стяжка имеет вполне презентабельный вид, то, может быть, ее и не стоит менять. Можно лишь слегка выровнять горизонт. Для этих целей используется самовыравнивающая смесь.

При осуществлении ремонта напольного покрытия не стоит забывать про гидроизоляцию. Хорошая гидроизоляция спасет Ваших соседей от затопления, а Вас от лишних денежных затрат.

Далее на пол лучше всего уложить плитку. Хотя вместо нее могут быть и другие материалы: линолеум, пробковое покрытие, ламинат, паркет, керамогранит и так далее. Главное, чтобы пол в помещении ванной комнаты обладал следующими свойствами:

• Влагостойкость.
• Безопасность.
• Гигиена.
• Эстетичность.
• Простота в уходе.
• Долговечность.

При отделке и обустройстве маленького помещения не стоит использовать несколько цветовых решений. Также лучше отказаться от красных и коричневых цветов. Предпочтение стоит отдать постельным оттенкам.

Отделку стен ПВХ-панелями лучше не проводить. Монтаж «съест» полезное пространство.

Потолки должны быть светлее стен.

Облицовочная плитка не должна быть больших размеров.

Лучше отказаться от ванны и установить в помещении душевую кабинку. Это, пожалуй, самый лучший способ реально сохранить полезное пространство.

Можно использовать настенную сантехнику: раковина, унитаз, биде.

Если и устанавливать мебель, то лучше отдать предпочтение навесным или угловым шкафам.

Желательно, чтобы освещение в ванной комнате небольших размеров было представлено точечными светильниками.

Где заказать ремонт малой ванной комнаты в Москве?

Если Вы решили делать ремонт в своей ванной, но пока нет никаких идей, не знаете, с чего начать, обращайтесь за помощью в компанию Тепло Дома. Мы придумаем, как сделать так, чтобы Вам все точно понравилось. Ремонт в ванных комнатах – это то, на чем мы специализируемся. Наши специалисты – это высококлассные мастера, которые очень хорошо знают свою работу. Лишь один звонок отделяет Вас от реально качественного ремонта.

Бесспорно, ремонт маленькой кухни имеет свои преимущества в отношении экономии средств и материалов. Действительно, небольшие площади можно быстрее облагородить своими руками. Однако если учитывать некоторые нюансы, с помощью современных дизайнерских решений возможно не только повысить функциональность кухонного помещения, но и визуально увеличить пространство.

В старых домах, сданных в эксплуатацию в середине прошлого века, площадь кухни, как правило, составляет не более 5 – 6 кв. м. Помимо этой особенности, существуют и другие детали, которые необходимо знать, чтобы получить верный ответ на вопрос как же сделать маленькую кухню уютной.

В числе таких нюансов:

• Специфика конструкций – балки из дерева, которые со временем нередко требуется укреплять.
• Тонкие стены и перегородки с плохими гидро-, звуко- и теплоизоляционными свойствами.
• Отсутствие централизованного горячего водоснабжения, которое компенсировалось газовой колонкой.

В виду подобных тонкостей, затевая ремонт маленькой кухни в квартире-хрущевке, владельцы жилища сталкиваются с тем, что помимо задачи красиво и функционально оформить помещение возникает необходимость обновить коммуникации, заменить сантехнику, утеплить и изолировать стены и, зачастую, пол.

Планируя ремонт, очень важно наметить для себя четкую последовательность работ, чтобы в дальнейшем не пришлось возвращаться к уже пройденному этапу и начинать все заново.

Планируем ремонт в маленькой кухне

Ремонт, как в большой, так и в маленькой кухне начинается с планирования. Уже на начальном этапе необходимо знать, каким вы представляете себе результат работ. И, исходя из этого, составить план действий.

Что же можно и нужно выполнить в ходе ремонта:

• Укрепить балки и перегородки;
• Выровнять и отделать стены и потолок;
• Заменить напольное покрытие;
• Отремонтировать и оформить дверной проем;
• Установить новое окно (при необходимости), отделать откосы;
• Произвести полную замену электропроводки с перепланировкой контактных соединений;
• Установить новые радиаторы отопления;
• Заменить или обыграть в новом интерьере старую крупную бытовую технику: газовую колонку, плиту, посудомоечную или стиральную машину.

Цель, которую преследует ремонт на маленькой кухне – максимально сохранить полезную площадь и оптимизировать пространство. Например, переоборудовать подоконник в функциональную поверхность: рабочую или обеденную столешницу, а может и место отдыха.

Последовательность производства ремонтных работ следующая:

1. Составление подробного дизайн проекта интерьера.
2. Приобретение требуемых строительных и отделочных материалов, подготовка инструмента
3. Демонтаж старого покрытия стен и пола, потолка.
4. Замена окна, демонтаж старого дверного проема, замена дери.
5. Устройство новых коммуникаций – водопровода, сантехники, вентиляции и электропроводки.
6. Возведение новых конструкций, устройство ниш, коробов или арок.
7. Монтаж электропроводки;
8. Черновая отделка всех поверхностей;
9. Финишная декоративная отделка поверхностей.
10. Установка мебели и крупной бытовой техники.

На этапе планирования необходимо также учитывать особенности размещения бытовой техники на кухне.

Ее установка должна быть как удобной, так и безопасной:

• Ее рекомендуется удлинять газовый шланг, поэтому размещение газовой плиты должно быть в пределах его протяженности;
• Электрическая плита более мобильна, но при включении важно учитывать нагрузку и способность кабеля выдержать одновременно работу других электроприборов;
• Плиту нежелательно располагать рядом с мойкой, чтобы брызги не попадали на варочную поверхность;
• Расстояние от плиты до окна рекомендуют выдерживать не менее 30 см, чтобы во время проветривания не было опасности задувания огня;
• Чтобы избежать возможности возгорания, Не стоит располагать занавеси близко к плите;
• Не стоит располагать кухонные шкафчики непосредственно над варочной поверхностью: помимо регулярного загрязнения, они будут разрушаться под воздействием пара. Исключением является шкафчик, в котором можно спрятать кухонную вытяжку.

Как оформить маленькую кухню

Если при удачной расстановке мебели можно значительно повысить функциональность, то правильное использования цвета и световые приемы визуально расширят пространство.

Хорошими цветовыми решениями для кухни станут:

• Пастельные тона. Классический дизайн в светлых тонах зрительно расширяет пространство, отражая свет.
• Голубые и стальные тона. Хромированные элементы в дизайне маленькой кухни создают световые блики и ощущение легкости и свободы пространства.
• Яркие салатовые оттенки. Чтобы ярко оформленное помещение не казалось тесным, ему необходимо устроить хорошее освещение.

Ремонт, выполненный в ярких оттенках на маленькой кухне необходимо сочетать со светлыми элементами. Это может быть кухонный фартук и рабочая поверхность столешницы. Такой прием визуально создает эффект объемности помещения.

Как сделать маленькую кухню уютной

Большое значение для создания уюта имеет выбор отделочных материалов для стен. Для кухни подходящим вариантом являются виниловые моющиеся обои на флизелиновой основе. Кроме того, стены можно оформить водоэмульсионной краской, которую используют в помещениях с повышенным уровнем влажности.

Фартук рабочей зоны облицовывают более прочными, легко чистящимися материалами:

• Керамической плиткой;
• Мозаикой;
• Стеклянными или алюминиевыми панелями.

Ярким акцентом будет применение для оформления кухонного фартука широкоформатной фотографии на фотоплитке.

Изображения с видами ночного города, пейзажем, морским побережьем на фотоплитке или стеклопанелях не только придаст уют, но и визуально сделает малогабаритную кухню просторнее.

Собираясь приступить к ремонту на кухне, будь это косметический или капремонт, важно тщательно спланировать все этапы. Если ремонт предстоит проводить в старом доме, в процессе могут возникнуть дополнительные затраты на замену износившихся коммуникаций, укрепление конструкций. Отделку следует выбирать соответствующую условиям. Для кухни она обязательно должна быть влагостойкой, не боящейся брызг жира, горячего пара и частых уборок.

Косметический ремонт маленькой кухни своими руками (видео)

Идеи ремонта маленькой кухни (фотогалерея)

Фактически, только современные габаритные новостройки могут порадовать своих хозяев масштабностью помещений и вместительной кухней в том числе. В домах старого фонда, «хрущевках», типовых серийных домах 1950-2000 гг. в большинстве случаев это помещение имеет весьма скромные габариты до 10 кв. м, а часто даже 4 или 5 кв. м. Высота потолков в этих домах чаще всего 2,4 — 2,75 м. Обладателям «сталинок» повезло больше — кухни в них имеют площадь до 15 кв. м и высоту до 3,5 м.

Кроме того, такие дома часто имеют свои особенности конструкции. Особенно специфичные дома — это старые дореволюционные постройки, в которых часто перегородки и балки сделаны из дерева и нуждаются в укреплении, и «хрущевки», с их тонкими стенами 40 мм, плохой гидро-, тепло-, звукоизоляцией и газовыми колонками.

Поэтому ремонт маленькой кухни не в новостройке вызывает очевидные затруднения – ведь нужно не просто сделать красивый дизайн, но и при необходимости утеплить, обновить, заменить, перепланировать, перенести, снести, возвести… Кстати, мнение о том, что ремонт малогабаритной кухни – бюджетный, не всегда соответствует действительности. Ведь часто для экономии пространства нужно использовать нестандартные идеи и индивидуальные решения «под заказ». Лучший способ сэкономить в этом случае – сделать большинство работ своими руками.

Но не пугайтесь раньше времени и не теряйте энтузиазма, ведь вам предстоит большая, временами нервная и, тем не менее, очень интересная работа.

Пусть вас вдохновляют большие окна или красивый вид из них, наличие лоджии, нестандартной ниши, расположение кухни на солнечной стороне или просто то, что это ваш любимый дом.

Что можно и нужно сделать в процессе ремонта?

В процессе капитального или косметического ремонта маленькой кухни можно/нужно:

1. Укрепить, выровнять и отделать перегородки;
2. Снести и/или возвести стены;
3. Установить раздвижные двери;
4. Выровнять и заново отделать пол и потолок;
5. Выровнять оконные проемы, расширить/сузить/ , вставить новые окна, если их еще нет;
6. Укрепить, утеплить, звукоизолировать стены и пол при необходимости;
7. Провести заново электропроводку;
8. Заменить батареи;
9. Заменить/перенести/скрыть/обыграть в интерьере все коммуникации: старые трубы, газопровод, газовую колонку, вентиляционный короб.

При этом главная задача в ремонте маленькой кухни — максимально сохранить и оптимизировать ее пространство.

Чтобы сделать ремонт на маленькой кухне, нужно пройти этапы в следующей последовательности:

1. Генерирование идей, составление проекта, планирование;
2. Выбор и покупка строительных/отделочных материалов;
3. Демонтаж старых покрытий со стен, потолка и пола;
4. Перепланировка со сносом/возведением стен/созданием арки и т.д.;
5. Подготовительные работы: выравнивание пола (создание новой стяжки), монтаж электропроводки, канализационных и водопроводных труб, выравнивание стен с помощью шпаклевки, грунтовка потолка и стен;
6. Финишная отделка – декорирование потолка, монтаж выключателей и розеток, установка напольного покрытия.
7. и установка сантехнических приборов и бытовой техники.

Ремонт полов

• Сначала необходимо выровнять пол, лучше сделать это тонким слоем стяжки. Имейте в виду, что толстый и тяжелый слой цементно-песочного выравнивающего покрытия выдержит не каждый пол в типовом доме. Как эффективно выровнять пол в маленькой и невысокой кухне при минимальной толщине стяжки смотрите в этом видео Алексея Земскова:

• : плитку из керамики, керамогранита, камня, линолеум коммерческого/полукоммерческого типа и влагоустойчивый ламинат;
• Если площадь комнаты превышает 7 кв. метров или ремонт производится в совмещенном пространстве, то можно разделить обеденную и рабочую зоны или зоны кухни и отдыха. Для этого нужно сделать комбинированное напольное покрытие, сочетающее разные материалы или одного материала из разных коллекций.

Ремонт стен

В процессе ремонта старые стены часто нужно предварительно ровнять. Как это сделать, сохранив, насколько это возможно сантиметры и даже миллиметры малогабаритной кухни?

• Самый простой и эффективный метод – выравнивание по маякам, но тогда слой штукатурки может быть слишком толстым. Поэтому перепады до 60 мм в перегородках лучше сровнять несколькими слоями стартовой шпаклевки.

Если стена выступает локально в одном месте, а в целом она прямая, то в целях экономии расходов и драгоценных сантиметров, можно просто отбить перфоратором выступ и затем подровнять стену шпаклёвкой.

• Можно обшить стены тонкими листами гипсокартона. Если вы хотите утеплить и звукоизолировать кухню, заново проложить и спрятать коммуникации, то листы гипсокартона нужно установить на каркас, однако так вы значительно уменьшите кухню. Поэтому для сохранения места лучше ГКЛ посадить на клей, предварительно очистив и прогрунтовав стены. Пожалуй, этот способ можно назвать оптимальным;
• Если вы решились сносить и возводить стены из бетона, то готовьтесь к утомительной, шумной и очень пыльной работе, желательно как минимум с 2 помощниками, а лучше поручите эту часть работы бригаде ремонтников. Как это сделать смотрите в видео:

• А вот возвести стены из гипсокартона на металлическом каркасе можно и своими руками;

• Если вы живете в доме старого фонда или «хрущевке», вам нужно узнать, из чего сделаны перегородки в квартире. Стены из дерева нужно не просто выровнять, а укрепить с помощью металлических уголков и отделать с армирующей сеткой;
• Что касается отделки, то на кухне чаще всего используются моющиеся виниловые обои на флизелиновой основе, но можно и покрасить стены водоэмульсионной краской для помещений с повышенной влажностью;
• Для в большинстве своем выбираются керамическая плитка, мозаика или стеклянные панели – износостойкие и прочные материалы с повышенной устойчивостью к влаге и возможностью легкого мытья.

Обои для маленькой кухни желательны светлых тонов, но, если вы хотите добавить в интерьер цвета и яркости, то не отказывайтесь от этой идеи и оформите только одну стену цветными или фотообоями, выделив таким образом зону приема пищи.

Ремонт потолка

Ремонт в маленькой кухне обязательно включает в себя отделку потолка с учетом ее высоты и размеров.

• Если ваша квартира имеет высоту более 2,7 м, то в принципе можно выбрать любой подвесной потолок: гипсокартонный, натяжной, реечный, вагончатый. Кроме того, вы сможете дополнительно утеплить и звукоизолировать потолочные перекрытия. Допустим даже небольшой декор – лепная розетка, потолочные молдинги и декоративные балки, такие как в этом дизайн-проекте, который был реализован в двухкомнатной квартире в Волгограде:

• Если потолки не высокие, да еще и нуждаются в капитальном выравнивании, а соседи сверху периодически затапливают кухню, то в этом случае самый оптимальный вариант — , которые не боятся затоплений и при правильной эксплуатации прослужат до 20 лет. А главное – они легко и быстро устанавливаются, при этом «съедают» минимум высоты;

• Ремонтируя потолок, вы можете на новый лад и установить светильники, например, точечные в рабочей зоне, а над столом повесить красивую люстру;
• Какой бы потолок вы не установили, не забудьте снять старую отделку и прогрунтовать основание противогрибковой грунтовкой глубокого проникновения. А если плесень уже возникла – избавьтесь от нее незамедлительно.

Как получить разрешение на перепланировку?

Путь к красивой кухне с перепланировкой лежит через БТИ, жилищные инспекции или ОСББ, отнеситесь к этому вопросу с пониманием, наберитесь терпения и пройдите следующие шаги:

1. Идем в БТИ за тех.паспортом вашей квартиры;
2. В полученном техническом паспорте рисуем эскиз перепланировки и отдаем его на согласование в городскую жилищную инспекцию. Имейте в виду, что несущие стены сносить нельзя;
3. Затем ждем официального разрешения и начинаем ремонт.

Есть второй способ легко и быстро определиться с вариантом перепланировки. В жилищной инспекции и в интернете существуют каталоги типовых проектов, в которых можно найти подходящую и разрешенную схему переустройства квартир для дома любой серии. В этом случае разрешение на проведение работ не требуется. Однако после окончания ремонта, жилищная инспекция обязана проверить и одобрить результаты перепланировки.

Ремонт с объединением с гостиной или балконом на примере 3 квартир

Ремонт на маленькой кухне часто предполагает масштабную перепланировку со сносом стены между гостиной и кухней и последующего зонирования помещения для создания квартиры-студии.

Вот пример удачного переустройства, ремонта и дизайна маленькой квартиры с . Автор проекта молодой дизайнер Мария Дадиани.

А вот пример объединения узкой кухни с гостиной в доме старого фонда с высотой потолков 2,7 м в Петербурге.

Объединение с балконом – тоже отличный способ увеличить кухню на пару квадратных метров, получится кухня, будто с эркером. Но такая перепланировка допустима далеко не во всех домах. Вот как переустроена довольно большая с прилегающей полукруглой лоджией метражом 2,5 кв. м и параллельной расстановкой мебели.

Ремонт и обустройство еще не доведено до конца, но уже понятно, что кухня получится очень функциональной и продуманной.

Переносить батареи на балкон запрещено, поэтому хозяева установили в этой зоне теплый пол.

Обратите внимание на удачное расположение холодильника – он близок и к рабочей и к обеденной зоне.

Ремонт с изменением стены и входа

Если полностью сносить стены не хочется, но идея объединения кухни и гостиной вам нравится, то вы можете:

• Снести старую перегородку и установить новую в другом месте, другого размера и вида, из гипсокартона на металлическом каркасе из профилей или швеллеров;
• Заменить обычный дверной проем на арочный;
• Вместо обычной распашной двери установить раздвижную систему.

Начнем по порядку и рассмотрим пример очень удачного объединения небольшой кухни () с гостиной, которые разделяет возведенная маленькая перегородка – барная стойка из гипсокартона. Хозяева этой светлой квартиры в скандинавском стиле проживают в Белоруссии.

Объединяя два помещения, вход на кухню можно просто перенести и закрыть раздвижной дверью по типу шкафа-купе, то есть на направляющих профилях, установленных сверху и снизу. Как это сделали Елизавета и Виталий в своей светлой кухне в стиле Прованс метражом всего 5,7 кв. м.

Есть и другой способ визуально увеличить кухню – с помощью создания арки. Арочный проем вместо двери очень здорово смотрится на кухнях в классическом стиле, кантри, шебби шик, прованс. Вот пример ремонта маленькой кухни с широкой аркой, Санкт-Петербург.

Ремонт с оптимизацией пространства: ниша, подоконник, газовая колонка и коммуникации

Кухню можно увеличить не только за счет гостиной, но и за счет прилегающей ванной комнаты или прихожей, образовав нишу из гипсокартона для холодильника или шкафа с встроенной духовкой и микроволновкой. Вот пример маленькой совмещенной кухни в обычной хрущевке с нишей для холодильника.

Есть еще одна идея, как можно оптимизировать пространство кухни по максимуму в процессе ремонта маленькой кухни, если ее метраж менее 6 кв. метров. Подоконник может использоваться в качестве разделочного стола – для этого он заменяется на столешницу, а около радиатора помещают небольшой шкафчик. Понятно, что в этом случае мебель придется изготавливать самому или заказывать по индивидуальному проекту. На месте подоконника также можно сделать раковину – для этого под ним придется предусмотреть короб, в котором скроются коммуникации. Пример такой переделки смотрим на фото ниже.

А как же сделать ремонт на кухне с газовой колонкой и трубами? Как облагородить интерьер с коммуникациями?

Имейте в виду, что:

• Переносить колонку из кухни в ванную комнату нельзя, а наоборот – можно, но только после согласования с газовиками;
• Перенести колонку можно в прихожую, но далеко не в каждом случае, так как условия переноса должны соответствовать определенным требованиям. Легче всего согласовать перенос водонагревателя на расстояние до 1,5 метра от «родного» места;
• Скрывать в шкафу газовое оборудование также нежелательно, потому что вокруг колонки должно быть пространство, наполненное воздухом. Часто хозяева «встраивают» колонку в шкаф без дна и верха, а также с отступами с фронта и боков. Внутри такой шкаф обшивают/обрабатывают пожаростойкими материалами.

Если ходить по инстанциям не хочется, а делать ремонт надо, то лучшее решение – смириться и вписать все коммуникации в интерьер или спрятать то, что можно спрятать, а то, что останется на виду задекорировать или просто обновить.

Вот интересный пример того, как газо- и водопроводы с газовым водонагревателем могут гармонично вписаться в обычную маленькую кухню.

А вот еще интерьеры кухонь с газовой колонкой и трубами.

А вот окошко между ванной комнатой и кухней обыграть гораздо легче. Раму нужно покрасить, а стекло заменить, главное выбрать подходящие цвета и фактуры и тогда она легко впишетcя в интерьер, как например, в этой кухне в стиле Прованс. Дизайнер: Елена Евтеева, дизайн-бюро «Ремарх».

Составляем проект будущей кухни в 3D — как правильно спланировать дизайн для малогабаритной кухни

Ремонт маленькой кухни должен начинаться с составления проекта. Если говорить в общем, то для визуального увеличения пространства нужно использовать идеи, обеспечивающие и расширение площадей, а функциональность обеспечивается гармоничным расположением мебели.

Именно поэтому ремонт в маленькой кухне не начинается до тех пор, пока все нюансы и мелочи не будут уточнены на бумаге, а лучше в программах 3Д-визуализации.

Так как мы решили все ремонтные работы (или почти все) делать своими руками, то и дизайн-проект составим самостоятельно. Как это можно сделать? Вот бесплатные программы, в которых можно создать фотореалистичный проект, при этом принцип работы в них интуитивно понятен — разберётся даже новичок:

• Planner 5D;
• Autodesk Homestyler;
• KitchenDraw;
• PRO100;
• Sweet Home 3D;
• Roomle (англоязычный).

Итак, ремонт малогабаритной кухни своими руками планируется в соответствии со следующими требованиями:

1. Планировка мебели и отделка маленькой кухни выполняются на одном этапе. Здесь обязательно нужно предусмотреть и место установки плиты и раковины, которые привязаны к коммуникациям.
2. Газовая плита должна размещаться в пределах газового шланга стандартных габаритов (удлинять его нежелательно). В случае с электроплитой также не стоит удлинять электрокабель, поскольку он может перегреваться и не выдерживать повышенных нагрузок.
3. При смещении раковины необходимо позаботиться о том, как скрыть вновь сделанный трубопровод.
4. Плита и мойка не располагаются рядом – брызги воды не должны попадать на раскаленную варочную поверхность. Так что такое удобство для хозяйки может обернуться поломкой техники.
5. Плита с газовыми конфорками должна располагаться минимум в 30 см от окна – это не позволит случайному сквозняку задуть огонь.
6. Учитывается и длина занавесок – это важно для обеспечения противопожарной безопасности.
7. Планируя ремонт в маленькой кухне, также не стоит загромождать пространство над варочной поверхностью шкафами – лучше использовать эту зону для размещения вытяжки, тем более, если это кухня-гостиная.

Какие цвета будут уместны в скромном по размерам помещении?

• Классическое цветовое решение в светлых тонах визуально увеличивает пространство и прекрасно отражает свет. Белый цвет всегда будет актуален, но основой может стать любой пастельный оттенок – серый, голубой, бледный розовый, бежевый.

Белые наличники и плинтусы – отличная идея! Ведь они подходят для любого стиля, любых стен, полов и потолков в абсолютно любой цветовой гамме.

• Вы можете сделать ремонт в маленькой кухне и в ярких цветах – в этом случае акцентом станут фасады мебели, фартук или одна стена, но преобладающий цвет в отделке/мебели все равно должен быть светлым.